Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Menges à rénover - Idéal 1er achat, projet de rénovation ou investissement locatif. Cette maison mitoyenne des deux côtés, d'une surface de 88 m² sur un terrain de 246 m², n’attend plus que vous et vos talents de bricoleur ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un couloir - une cuisine avec la possibilité d’installer un poêle à bois - une salle de bain avec WC - un séjour avec parquet et cheminée ancienne Au 1er étage : - 2 grandes chambres dont une possède un lavabo et un WC permettant de créer une suite parentale. Elles offrent de belles surfaces à exploiter et à agencer, laissant libre cours à votre imagination. Au 2ème étage : grenier aménageable Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, avec un jardin à l'arrière de la maison et ses arbres fruitiers, vous pourrez aménager un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage central au gaz. Caves. Fenêtres en double-vitrage bois avec volets roulants électriques. Raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison à rafraîchir offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial plein de charme dans un village prisé ! Plus d’infos ou une visite ? N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59500 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : 🏡 À VENDRE – ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DE VILLE À REVIN Un beau potentiel pour un projet familial, locatif ou une résidence secondaire ! Situées au cOEur de Revin, à proximité de toutes les commodités recherchées, venez découvrir cet ensemble composé de deux maisons de ville mitoyennes, offrant une surface totale d’environ 73 m² : 🏠 Première maison : 46 m² -au RDC, une pièce de vie avec coin cuisine à créer de 17 m² -au 1er étage, une chambre de 13 m², une salle de douche et WC séparé -au 2 ème étage, une pièce de 8 m² mansardée pourrait servir de bureau ou dressing Cave 🏠 Seconde maison : 27 m² -au RDC, une cuisine aménagée de 10 m², wc -au 1er étage, une pièce de 8 m², salle de douche -au 2ème étage, une pièce de 6 m² mansardée Cave Plusieurs travaux ont déjà été réalisés (électricité en 2019, DV, chaudière gaz), permettant de partir sur une base intéressante et de poursuivre l’aménagement selon vos envies. Vous profiterez d'un environnement agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité : commerces, services et équipements du quotidien. Les amateurs de nature et d'activités de plein air seront également séduits par la proximité de la Voie Verte, ainsi que du site de parapente. 💡 Un bien aux multiples possibilités Cet ensemble peut parfaitement convenir à différents projets : habitation principale, résidence secondaire, investissement locatif, location saisonnière ou projet familial et la possibilité de rassembler les 2 logements. Une belle opportunité pour les personnes recherchant deux petits biens réunis au même endroit, avec des travaux déjà engagés et encore un potentiel d'aménagement à exploiter. Prestations : DPE en D, chaudière Gaz 2019, chauffe eau électrique, tout à l égout TF 535€ pour l'ensemble Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Charmante maison à rénover au cOEur d’un village paisible Située dans le village calme et agréable de RENWEZ, cette charmante petite maison de 62 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Au cOEur d’un environnement vivant et convivial, vous profiterez de la proximité des commerces et commodités, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un village apprécié pour sa qualité de vie. Cette maison à revisiter selon vos envies représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison construite en 1940, répartie sur 2 étages. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée de 15.85 m², d'un agréable petit salon donnant sur une petite courette idéal pour vos petits plaisirs en extérieur. Et également d'un WC A l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont une de plus de 14 m² et une de 11,50 m². Tout ceci accompagné d'une salle d'eau de 4 m² et son WC Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique ainsi que de l'assainissement collectif pour une sérénité au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel, composé d'une cheminée et de radiateurs, vous assurera une chaleur agréable en toutes saisons. Les fenêtres double vitrage récentes clôturent le tout. Une magnifique cave voutée vient agrémenter cette maison. Elle conviendra parfaitement : •pour un premier achat, idéal pour se lancer dans la propriété •pour un investissement locatif, grâce à sa surface fonctionnelle et son emplacement recherché Idéalement située, proche des commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité en restant à proximité des services essentiels. Une maison pleine de potentiel et de charme qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : BAISSE DE PRIX ! Maison 180 m² à fort potentiel avec garage et jardin– Revin (08500) En exclusivité, je vous propose cette spacieuse maison à rénover de 180 m² habitables située sur la commune de Revin (08500), offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Cette ancienne maison mitoyenne des deux côtés, construite dans les années 1900, se compose de deux niveaux principaux : * Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec un grand couloir desservant les différentes pièces, • Une grande pièce de vie • Une cuisine indépendante, • Des WC séparés, • Possibilité d’y créer une salle d’eau selon vos besoins. * À l’étage : • Trois grandes chambres, • Une salle de bain existante, • Accès à un vaste grenier d’environ 90 m² au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (pièces supplémentaires, espace détente, bureau, etc.). À l’extérieur : • Un terrain d’environ 150 m², • Un garage pouvant accueillir deux véhicules. Côté technique : • Chaudière récente, déjà remplacée (2024), • Menuiseries à prévoir, • Électricité à revoir dans son ensemble. • Isolation à prévoir Cette maison à RAFRAÎCHIR entièrement séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant la diviser en plusieurs logements. Elle offre un très beau volume et de multiples possibilités d’agencement pour donner vie à vos projets. Situation : cOEur du village de Revin, à proximité des commodités, de la Meuse et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu EME vous propose : Maison avec garage, terrasse et terrain en espalier à Sedan À Sedan, dans le quartier du Fond de Givonne, maison d’environ 137 m² habitables, située sur une parcelle de 987 m². Le bien dispose d’un garage, d’une cour intérieure, d’une grande terrasse, d’un terrain en espalier et de plusieurs dépendances. La maison nécessite une rénovation complète, mais offre une configuration intéressante avec plusieurs volumes, des accès distincts, des combles et des espaces annexes à exploiter selon le projet. Ce bien peut convenir à un acquéreur recherchant une maison à repenser entièrement, à un artisan ou à une personne souhaitant créer un projet sur mesure. À retenir : Surface habitable d’environ 137 m² Parcelle de 987 m² Garage Cour intérieure Grande terrasse Terrain en espalier Plusieurs dépendances Combles et volumes exploitables DPE E Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Vanello vous propose : Maison mitoyenne 120 m² – 4 chambres – Terrasse & terrain – AVEC TRAVAUX Située à Haybes, dans un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, pleine de potentiel et offrant de beaux volumes sur environ 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène vers espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet ensemble convivial s’ouvre directement sur une terrasse en bois et le terrain, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Au 1er étage : Vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au 2e étage : Deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, dressing…), ainsi qu’une salle d’eau avec un WC. Idéal investisseurs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Grandpré, idéal investissement locatif ou primo-accédant ! Maison de village de 137 m² sur 3 niveaux. Au RDC, l'entrée se fait sur un spacieux séjour lumineux donnant en enfilade sur une cuisine et un couloir permettant l'accès aux toilettes et à la petite véranda / chaufferie. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au 2ᵉ étage se trouvent également 2 chambres, dont une avec un espace grenier aménageable. La maison dispose également d’une cave. À l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours et donne accès à une dépendance permettant de créer un atelier ou tout autre projet, ainsi qu’à un jardin donnant sur la rivière. Les espaces extérieurs sont accessibles par la maison ou par un couloir sur le côté. La toiture a été entièrement refaite en 2012, et le chauffage est assuré par une chaudière bois installée en 2010. Maison anciennement louée 500 € par mois, soit 6 000 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Amoureux des belles pierres, je vous propose cet ancien corps de ferme de 250 m² à TARZY. Niché dans un écrin de verdure, il vous offre une véritable page blanche à réinventer ENTIEREMENT. Situé à la campagne, proche de SIGNY LE PETIT et de toutes les commodités recherchées, il se compose d'un vaste bâtiment à réhabiliter complètement, avec de beaux volumes et un charme brut prêt a être sublimé. Au RDC, une entrée de 23 m², une SDB de 9 m², une pièce de 15 m² et 2 anciennes écuries de chaque côté de 36 et 45 m². À l'étage, un vaste grenier à l'état brut sur toute la surface de la maison. Pour finir de vous séduire, un terrain confortable de 1553 m² constructible entièrement clôturé pour profiter pleinement de la nature, créer un jardin et un espace convivial. Électricité + eau raccordées Fosse septique non conforme TF 300 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Lesgent vous propose : À seulement quelques kilomètres de Charleville-Mézières et à deux pas de la frontière belge, découvrez cette maison mitoyenne de 105 m² au potentiel très prometteur. Ce que allez aimer : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon de 16 m², une cuisine / salle à manger de 19 m², une salle d'eau. - Au premier étage : deux chambres confortables de 16 m² et 11 m² - Au second étage : un coin bureau sous combles ainsi qu'un grenier à isoler et aménager Annexes et extérieurs : - Une petite cour pour installer une table ronde et profiter des beaux jours - Une cave Informations complémentaires : - DPE D - Mode de chauffage : gaz individuel - DV PVC blanc avec volets roulants électriques (sauf salle d'eau) - Toiture : tuiles rouges et fibro-ciment sur la partie arrière - Taxe foncière : 388 euros / an Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Belle maison de village avec extérieur, idéale premier achat ou investissement locatif. Située dans un village calme et agréable, cette maison est composée : Au RDC : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon séjour, offrant un bel espace convivial donnant directement accès à l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, un petit palier desservant : une chambre spacieuse d’environ 16 m², un bureau (ou petite chambre d’appoint) d’environ 7 m², une salle de bains avec WC. À l'extérieur : Un terrain, une terrasse avec appenti, une dépendance, cave. Fosse septique Chauffage Fuel Taxe foncière (272 € ) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice Garnier vous propose : 🌿 VAUX-VILLAINE – BUNGALOW RÉNOVÉ – TERRAIN DE LOISIRS DE 1 272 m² – BORD DE RIVIÈRE – ACTIVITÉ AIRBNB Envie d'un véritable coin de nature ou d'un investissement prêt à exploiter ? Découvrez ce bungalow entièrement rénové, implanté sur un magnifique terrain de loisirs de 1 272 m², bordé par une rivière, dans un environnement calme et verdoyant. Actuellement exploité en location saisonnière (Airbnb), ce bien offre une belle opportunité pour poursuivre une activité touristique ou profiter d'une résidence de loisirs. D'une superficie d'environ 28 m², il comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un vaste jardin arboré et de plusieurs espaces de détente, dont un accès privilégié à la rivière, idéal pour se ressourcer. Les + du bien ✔ Bungalow entièrement rénové ✔ Terrain de loisirs de 1 272 m² ✔ Bord de rivière ✔ Terrasse couverte ✔ Poêle à granulés ✔ Activité Airbnb existante ✔ Environnement calme et naturel 📞 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien atypique et son cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison spacieuse à rénover avec garage à Fleigneux À découvrir sur la commune de Fleigneux, cette maison d’environ 115 m² sur deux niveaux représente une opportunité rare de rénovation complète, idéale pour créer un bien entièrement personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. - Description du bien : * Entièrement à rénover ou à refaire selon votre projet, offrant une base idéale pour une transformation complète, la maison offre une liberté totale de conception. * Au rez-de-chaussée, vous pourrez imaginer un bel espace de vie ouvert et lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine, donnant accès à une terrasse, parfaitement adapté à une vie familiale conviviale. * À l’étage, de nombreuses possibilités s’offrent à vous : création de trois chambres, salle de bains, bureau ou espace détente selon vos besoins. - Extérieur : Le bien dispose d’un jardin agréable, avec accès à un garage par le jardin, ainsi qu’un second accès du garage par la rue parallèle. - Localisation : Emplacement stratégique, alliant calme et proximité, à 10 minutes de Sedan, 7 minutes de Sugny (Belgique) et à 15 minutes de Bouillon (Belgique). Un secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités et des sites touristiques. - Potentiel : Bien que nécessitant une rénovation quasiment complète, ce bien constitue une excellente base pour : Soit créer une résidence principale sur mesure, ou réaliser un projet d’investissement Valoriser un bien avec un fort potentiel après travaux. FLEIGNEUX - MAISON - 102 m² Cette maison de Fleigneux offre un potentiel certain pour un projet de rénovation ambitieux, avec ses 102 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Bien que le bien nécessite des travaux de remise en état, sa configuration sur trois niveaux laisse entrevoir de bonnes possibilités d'aménagement intérieur, permettant de créer des espaces de vie distincts et fonctionnels selon les besoins de ses futurs occupants. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison spacieuse à rénover avec garage à Fleigneux À découvrir sur la commune de Fleigneux, cette maison d’environ 115 m² sur deux niveaux représente une opportunité rare de rénovation complète, idéale pour créer un bien entièrement personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. - Description du bien : * Entièrement à rénover ou à refaire selon votre projet, offrant une base idéale pour une transformation complète, la maison offre une liberté totale de conception. * Au rez-de-chaussée, vous pourrez imaginer un bel espace de vie ouvert et lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine, donnant sur une véranda avec l'accès au jardin parfaitement adapté à une vie familiale conviviale. * Au premier étage, de nombreuses possibilités s’offrent à vous : création de trois chambres, salle de bains, bureau ou espace détente selon vos besoins. * Au deuxième étage, possibilité de crée d'autres espaces de vie. - Extérieur : Le bien dispose d’un jardin agréable, avec accès à un garage par le jardin, ainsi qu’un second accès du garage par la rue parallèle. - Localisation : Emplacement stratégique, alliant calme et proximité, à 10 minutes de Sedan, 7 minutes de Sugny (Belgique) et à 15 minutes de Bouillon (Belgique). Un secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités et des sites touristiques. - Potentiel : Bien que nécessitant une rénovation quasiment complète, ce bien constitue une excellente base pour : Soit créer une résidence principale sur mesure, ou réaliser un projet d’investissement Valoriser un bien avec un fort potentiel après travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyrielle Charlot vous propose : Maison de 99 m² à Nouzonville – 3 chambres Maison mitoyenne d’un côté, d’une surface de 99 m² sur une parcelle de 160 m². Elle dispose d’un sous-sol complet avec porte de garage. Elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine et WC, 1er étage : trois chambres, placard et salle de bain avec WC. Jardin à l'arrière. Équipements : chauffage au gaz, double vitrage, tout-à-l’égout. Toiture en bon état. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’installation électrique, de la chaudière vieillissante (mais fonctionnelle) et du rafraîchissement général du logement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Charlot mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : À découvrir dans le village de Monthois, cette maison à restaurer qui offre un fort potentiel avec ses 132 m² habitables, de son vaste garage d’environ 50 m², d’une écurie d’environ 70 m² et de son grenier aménageable d’environ 100 m² Parfaits pour artisans, collectionneurs, investissement locatif ou stockage. le tout sur un terrain de 266 m². Comprenant une cuisine aménagée, un séjour, un salon, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d’eau et WC indépendant, cave sous partie Possibilité d’acquérir en complément une cour attenante de 63 m² ainsi qu’un verger non attenant de 2 595 m² offrant un véritable cadre de vie au calme et proche de la nature. Chauffage central au fuel – Classe énergétique F. Une belle opportunité pour les amoureux de rénovation et d’authenticité souhaitant donner vie à un projet familial ou de résidence secondaire pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Située au cOEur de Vireux-Molhain, cette maison de village de 1910 offre environ 106 m² habitables et un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d’un salon, séjour, cuisine et salle d’eau au rez-de-chaussée, de 3 chambres à l’étage et de combles aménageables. Ses principaux atouts : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants Chaudière à condensation récente Plus de 100 m² de dépendances : atelier de 60 m² + garage de 45 m² Deux accès véhicules Terrain non attenant de 300 m² Un bien idéal pour un projet habitation + activité professionnelle, un artisan, du stockage ou un investissement. Maison entièrement à rénover, fort potentiel à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Maison de campagne dans une rue non passante, sur deux niveaux avec un grand garage et du terrain sur l'arrière. Cette maison à été totalement modernisée et rafraichie en 2018 / 2019 mais elle à été vandalisée dernièrement, c'est à dire que quelques petites réparations sont à prévoir. Pour autant vous découvrirez un agencement et des volumes intéressants. L'entrée se fait sur l'espace cuisine, à rééquiper, un séjour puis un grand salon, ouvert sur l'extérieur via une baie vitrée. Sur ce rez-de-chaussée, une buanderie et une salle de douche avec wc complètent la prestation. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres. Le garage mesure plus de 60 m² et la toiture est en très bon état. Situation idéal dans le village, dans une sans issue desservant seulement deux maisons. Calme assuré. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélissa Pottier vous propose : AUVILLERS-LES-FORGES – MAISON 4 PIÈCES – 71,5 m² Située sur la commune d'Auvillers-les-Forges, cette maison de 71,5 m² offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain d'environ 1 000 m². Idéale pour un investisseur ou un premier achat avec un projet de rénovation, cette maison vous permettra de créer un intérieur entièrement à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une pompe à chaleur de moins de cinq ans ainsi que de panneaux solaires. Une cave complète également le bien. Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation. DPE : C Taxe foncière : 150 € Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Située à Givet, dans le quartier La Soie, maison mitoyenne des deux côtés offrant environ 65 m² habitables, implantée sur un terrain de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un salon lumineux, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier distribue deux chambres. Le bien dispose également d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plat et clos, ainsi que d’un cabanon de jardin. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants, Chauffage central au gaz, Raccordement au tout-à-l’égout. 📍 Secteur calme – proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Maison de village avec fort potentiel – Grange, jardin et possibilités d’agrandissement Située au cOEur du paisible village de Logny-Bogny, à seulement 10 minutes des principaux axes routiers, cette authentique maison de village de 91 m² mitoyenne d’un côté est à rénover entièrement. Elle offre de belles perspectives d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, adapté à vos envies. Le rez-de-chaussée comprend : ●Un séjour chaleureux avec cheminée ouverte ●Une cuisine équipée avec chaudière à bois installée en 2015 avec accès direct à la terrasse ●Un couloir de distribution ●Une salle d’eau récente ●Des WC indépendants Un véritable atout complète ce niveau : une grange attenante de plus de 35 m², idéale pour agrandir la pièce de vie ou créer un nouvel espace selon vos besoins. À l’étage, un vaste palier dessert : ●Deux grandes chambres ●Un grenier aménageable accessible directement depuis l’une des chambres offre un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable À l’extérieur, vous bénéficierez : ●D’un agréable jardin arboré entièrement clos ●D’une terrasse propice aux moments de détente et de convivialité ●. Un appenti pour abriter vos véhicules ●D’une remise ●D’une cave Cette propriété s’adresse aux acquéreurs en quête d’un projet de rénovation avec du cachet. Grâce à ses volumes, sa grange, son grenier aménageable et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle représente une belle opportunité pour créer : ●Une résidence principale pleine de charme ●Une maison de campagne ●Un investissement de caractère Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et imaginer le projet qui lui redonnera tout son éclat. Un cadre paisible qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Vouziers – Immeuble à créer, idéal investisseur ! Découvrez cette maison de ville à rénover offrant un fort potentiel de transformation en immeuble de rapport avec la possibilité de créer 3 logements distincts. Au rez-de-chaussée, l'accès peut se faire directement depuis la rue ou par un couloir commun. Ce niveau développe environ 40 m², permettant l'aménagement d'un agréable T2. Au premier étage, un plateau d'environ 100 m², composé de 4 pièces et d'une salle d'eau, offre la possibilité de créer un spacieux T3. Au second étage, les combles aménageables d'environ 100 m² permettent la création d'un troisième logement de type T3. Après travaux, ce projet pourrait générer une rentabilité prévisionnelle d'environ 8 %, en tenant compte d'une enveloppe travaux estimée à 100 000 €. Loyers potentiels : 1 350 € / mois, soit 16 200 € de revenus locatifs annuels. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Maison individuelle avec garage attenant sur deux niveaux et beau potentiel d'évolution Cette maison individuelle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un réel potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, dont une passante, un placard et une salle de bains mansardée. Principal atout, garage attenant d'environ 31 m² au sol, développé sur deux niveaux. Nombreuses possibilités : stockage, atelier ou encore potentiel d'agrandissement de l'habitation, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires. À l'extérieur, une cour d'environ 10 m² et un terrain d'environ 110 m² complètent l'ensemble. Chauffage électrique. Doubles vitrages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sélim Zidane vous propose : FROMELENNES - MAISON - T6 118 m² - GARAGE Découvrez à Fromelennes cette maison de caractère qui, sur 2 niveaux, offre un cadre de vie à réinventer selon vos envies, avec une surface habitable de 118 m² implantée sur un terrain de 120 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour, ainsi que d'une cuisine séparée, adaptée pour les repas du quotidien comme pour les moments conviviaux, s'y trouvent également 2 remises offrant des espaces supplémentaires pour la rénovation. L'étage distribue 4 chambres aux configurations variées : 2 chambres spacieuses, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, adaptée à de multiples usages. Une salle d'eau complète ce niveau. Au grenier, une surface aménageable de 50 m² donnera la possibilité de créer une grande pièce à vivre. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au bois assuré par une cheminée, apportant une atmosphère conviviale, ainsi que d'une connexion à la fibre optique. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos projets et vos goûts. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Max Lambert vous propose : Maison 80,7 m² – Secteur Mohon – Terrain 369 m² Charleville-Mézières, découvrez cette maison d’environ 80,7 m² habitables, implantée sur un terrain de 369 m², bénéficiant d’une belle exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger donnant directement accès à la terrasse, d’une cuisine, d’un WC indépendant, d'une chambre et d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez un palier, une chambre, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant notamment d’envisager la création d’une troisième chambre selon vos besoins. La maison dispose également d’un garage, d’une cave et d’un agréable jardin. Côté confort : chauffage individuel au gaz, raccordement au tout-à-l’égout, téléphone et fibre optique. ⚠️ Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’ensemble des sols ainsi que des menuiseries, portes et fenêtres. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur future habitation. DPE : F Taxe foncière : environ 1 000 € Une maison offrant un beau potentiel d’aménagement, dans un secteur recherché de Charleville-Mézières, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>