iad France - Audrey Dumont vous propose: Agréable Pavillon de plain pied sur sous sol mitoyen d un coté entre Sedan, Carignan et Stenay

Composé d un salon séjour de 33m² avec insert baie vitrée donnant sur un balcon , 1 cuisine équipée moderne avec ilot central, 1 deuxième salon tv avec rétroprojecteur , 3 chambres, salle de bain, wc

Le sous sol est en partie aménagé et vous y trouverez 2 chambres spacieuses avec un espace salle de douche buanderie, idéal pour un coin ados ou pour y accueillir des invités de passage.

Garage 1 voiture avec porte électrique

Vous avez également le choix du système de chauffage : chauffage central fuel, insert bois avec répartiteurs , split pompe à chaleur réversible dans le salon et dans 1 chambre

Douvre vitrage PVC, volets roulants ( électriques dans le salon)

Assainissement tout à l égout, pas de gros travaux à prévoir , peintures à rafraichir.

En prime vous bénéficierez également de 3 chalets extérieurs aménagés en espace détente ( 1 kota finlandais avec grill, 1 chalet avec jaccuzi, et 1 chalet avec espace billard/ jeux d arcades ) et d une piscine chauffée .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Pepe vous propose: Magnifique moulin du 17ème siècle de 343m² environ sur un terrain de plus de 1.85 hectare, avec un lac de 1600m² environ et une piscine de 10m x 5m. Situé à seulement 30 minutes de Reims, 1 heure de la Belgique et 1h30 de Paris, ce domaine ravira les amoureux de la nature et de l'histoire.

Construit en briques, pierres de taille, grès et bois, le moulin se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale donnant accès à trois belles pièces de vie totalisant 65m² environ, avec une magnifique cheminée. Vous y trouverez également une cuisine, des toilettes, une douche, un coin lecture et une suite parentale de 42m² environ avec une petite terrasse offrant une vue sur le lac.

Un bel escalier en bois mène à l'étage, où vous découvrirez 6 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes et un dressing de 10m² environ. Une pièce de 57m² environ est prête à être aménagée selon vos envies, pouvant servir de salle de jeu ou de sport.

Au 2ème étage, un grenier de 336m² environ sur 3 niveaux vous offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, avec une vue imprenable sur le parc.

Si vous recherchez un lieu apaisant, chargé d'histoire, entouré de verdure en pleine nature, ne cherchez plus : ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sélim Zidane vous propose: Nouvelle Maison Moderne - Idéal pour une Famille - Ham-sur-Meuse -

Découvrez cette magnifique maison moderne de 184 m², avec un DPE classé A.

Elle est érigée sur une parcelle de 1125 m².

Construite en 2020, elle est située dans la charmante commune d'Ham-sur-Meuse.

Avec son design contemporain, ses finitions de qualité et ses nombreux équipements, cette propriété offre un cadre de vie confortable pour vous et votre famille.

Description des Pièces:

- 4 Chambres dont 1 chambre parental avec salle d'eau et dressing

- 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité

- 1 Salle de bain

- Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille, ouvert sur une salle à manger lumineuse et conviviale

- 1 salon spacieux et lumineux

Avantages de la Propriété:

- Garage et Parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules

- Piscine de 24.5 m² pour vous rafraîchir et vous détendre en été (pompe à chaleur pour la chauffer l'hiver)

- 2 Belles terrasses pour profiter des moments en extérieur

- Exposition plein Sud offrant une luminosité naturelle toute la journée

- Chauffage individuel avec une pompe à chaleur et un poêle à bois pour un confort thermique optimal

- Accès à la fibre optique pour une connexion internet haut débit

- Terrasses offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours

- 18 panneaux solaires pour optimiser votre consommation d'énergie

Localisation et Environnement:

Cette maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité, vous profiterez d'un cadre de vie pratique au quotidien. Vous pourrez également profiter de belles balades dans les environs et d'un accès rapide à la voie verte et aux axes routiers.

Cette maison moderne à Ham-sur-Meuse est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un nouveau foyer chaleureux et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bradfer vous propose: ***NOUVEAUTÉ***

- SECTEUR RENWEZ MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS SOL COMPLET ET 1380M2 DE TERRAIN -

Sur la commune de Renwez, dans un quartier calme et résidentiel, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 167 m2.

Construite sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie traversante avec salon/séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un WC et un grenier.

Le sous-sol comprend un grand garage 2 VL, un atelier et une buanderie.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin avec ses deux terrasses et sa petite piscine.

La maison est parfaitement entretenue. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace.

À visiter rapidement ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Allan Gilmer vous propose: La Maison de Maître qui a tout pour plaire

Vous cherchez des volumes hors normes, du cachet, et pourquoi pas un revenu locatif supplémentaire ? Cette pépite de 180 m² habitables (plus 20 m² de combles à terminer d’aménager!) édifiée sur plus de 2000 m² de terrain va vous faire craquer.

LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

• Le potentiel Airbnb / Locatif : Le rez-de-chaussée dispose d'une aile avec entrée privatisable comprenant chambre, cuisine d'été et salle d'eau et ses WC, 20 M2 à terminer d’aménager à sa convenance .

Parfait pour de la location courte durée ou pour loger un ado en toute indépendance !

• Des volumes familiaux : Un vaste espace de vie ouvert, une véranda lumineuse de 26 m² et pas moins de 5 vraies chambres réparties sur les étages, dont une suite parentale et une immense chambre mansardée de 30 m².

• Un extérieur sans compromis : 2045 m² de terrain plat. Une cour XXL pour vos véhicules (et ceux de vos invités), un jardin exposé idéalement, une terrasse, et même la dalle déjà coulée pour accueillir votre future piscine.

• Les dépendances : 2 garages, un atelier, un carport et une cave. La place ne manquera jamais.

• Le confort technique : Rénovation énergétique ultra-récente avec Pompe à Chaleur et ballon thermodynamique (2024), Double vitrage PVC et volets roulants manuels.

Taxe foncière imbattable de 900 €.

Faites défiler les photos et consultez les plans en 3D ci-dessous pour comprendre l'ampleur de cette maison !

Il s'agit d'une nouveauté sur le marché. Les biens avec ce potentiel à Givet partent vite.

Contactez-moi pour planifier la première visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>