Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : – PAVILLON INDIVIDUEL 3 CHAMBRES – ROUVROY-SUR-AUDRY (08150) Vous recherchez une maison individuelle sur sous sol complet avec la possibilité de la personnaliser selon vos envies ? Venez découvrir ce pavillon de 73 m² habitables, implanté sur une parcelle de 432 m² entièrement clôturée. Habitable de plain-pied, il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour d’environ 18 m², d’une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, de trois chambres de 9 à 10 m² ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Vous profiterez également d’un sous-sol complet, idéal pour stationner un véhicule, bénéficier de nombreux espaces de rangement et disposer d’espaces annexes. Accès par une allée goudronnée. Les + du bien : ● Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. ● Toiture et bardage sur un pignon extérieur avec isolation refaits en 2014. ● Chauffage central au fioul, chaudière entretenue. ● Terrain entièrement clos. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement, notamment sur l’installation électrique et les finitions intérieures, sont à prévoir. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour concrétiser un projet de rénovation et créer un intérieur à votre goût ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90500 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,47% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Max Lambert vous propose : Maison d’habitation – 169 m² habitables – Terrain de 488 m² Je vous propose de découvrir cette maison d’habitation d’environ 170 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant après travaux. Au rez-de-chaussée : * Une entrée * Une cuisine * Un WC séparés * Un salon * Une pièce pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire selon vos envies * Un cellier * Une pergola * Un Atelier * Une cave Au premier étage : * Trois chambres * Une salle d’eau Au deuxième étage : * Une chambre supplémentaire * Une salle de sport pouvant également être transformée en chambre, bureau ou espace de loisirs. La maison dispose également d’un garage. Travaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et votre projet. Les atouts * 170 m² habitables * Terrain de 488 m² * 4 chambres * Garage * Cave * Pergola * Plusieurs possibilités d’aménagement * Chauffage bois / poêle à granulés et électrique / climatisation réversible * Taxe foncière : 654 € * Orientation nord-ouest 👉 Une maison avec un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille à la recherche d’espace ou pour un projet de rénovation. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Investisseur ? Primo-accédant ? Projet de rénovation ? Cette maison est pour vous ! Dans un secteur proche de toutes les commodités venez découvrir cette maison de 65 m² à rénover, offrant un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose : • d’une pièce de vie de 18 m² donnant accès au jardin bien orienté de 300 m², • d’une cuisine séparée, • d’une salle d’eau et WC. À l’étage, vous trouverez : • trois chambres d’environ 9 à 10 m², Une surface annexe de 8 m² servant d'espace de stockage Garage de 22 m² pouvant accueillir 1 VL Chauffage central au gaz de ville avec chaudière Leblanc en bon état * Que vous soyez bricoleur chevronné ou porteur d'un projet, une fois rénovée et personnalisée, cette maison révélera tout son potentiel et sera pleinement mise en valeur. N'attendez plus et contactez moi pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison de ville 120 m² à Floing – Projet de rénovation totale Avis aux amateurs de rénovation et aux investisseurs ! Cette maison de ville d’environ 120 m² située à Floing offre un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer un bien entièrement à leur image. Maison totalement à rénover, elle nécessite des travaux importants mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une salle de bains avec WC ainsi qu’une cuisine à repenser entièrement. Le premier étage se compose d’un palier desservant 3 chambres et un WC. Au deuxième étage, une 4ᵉ chambre ainsi qu’un grenier complètent l’habitation et offrent encore des possibilités d’aménagement. Une cour d’environ 30 m² vient compléter ce bien et apporte un agréable espace extérieur. Cette maison s’adresse particulièrement aux bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d’un projet avec un véritable potentiel. Une rénovation complète permettra de révéler tout le charme de cette maison et d’en faire un logement moderne et personnalisé. Vous recherchez un projet à transformer de A à Z ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin HORENS vous propose : À Monthois, grande bâtisse à rénover offrant 270 m² habitables, avec garage, véranda et jardin ! Au rez-de-chaussée, un couloir à double distribution dessert, sur la droite, un séjour de 33 m² ainsi qu'une arrière-cuisine de 28 m². Sur la gauche, vous découvrirez un ensemble salon / salle à manger de 33 m² donnant sur une cuisine de 19,75 m² côté jardin. Une véranda, accessible depuis le couloir et la cuisine, complète cet espace. À ce niveau se trouvent également deux chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi que les accès au garage, à la cave et au premier étage. Au premier étage, un large palier dessert deux chambres, un point d'eau et un grenier aménageable situé au-dessus du garage. La plupart des menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul. L'assainissement est individuel et n'est pas conforme. Beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement et fort potentiel pour ce bien à réinventer selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Vouziers – Immeuble à créer, idéal investisseur ! Découvrez cette maison de ville à rénover offrant un fort potentiel de transformation en immeuble de rapport avec la possibilité de créer 3 logements distincts. Au rez-de-chaussée, l'accès peut se faire directement depuis la rue ou par un couloir commun. Ce niveau développe environ 40 m², permettant l'aménagement d'un agréable T2. Au premier étage, un plateau d'environ 100 m², composé de 4 pièces et d'une salle d'eau, offre la possibilité de créer un spacieux T3. Au second étage, les combles aménageables d'environ 100 m² permettent la création d'un troisième logement de type T3. Après travaux, ce projet pourrait générer une rentabilité prévisionnelle d'environ 8 %, en tenant compte d'une enveloppe travaux estimée à 100 000 €. Loyers potentiels : 1 350 € / mois, soit 16 200 € de revenus locatifs annuels. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : En exclusivité – Secteur Bairon et ses environs Maison de campagne à rénover entièrement située dans un cadre calme avec garage et terrain de 268 m². Le rez-de-chaussée se compose de 2 pièces ainsi que d’une ancienne écurie et d’une remise offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’étage : une chambre existante et un vaste grenier aménageable sur toute la surface permettant de repenser les volumes selon vos envies. La maison dispose également d’une cave. Prévoir la mise en place d’un compteur d’eau. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête de tranquillité et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magalie Germain vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - MAISON - T5 91 m² - GARAGE Un air de campagne en ville — maison avec jardin boisé, garage et grenier aménageable Derrière cette maison de ville se cache un cadre inattendu : un jardin boisé où les arbres, la lumière et la verdure donnent presque l’impression d’être à la campagne. Un petit havre de paix, rare en ville, qui constitue tout le charme de cette propriété. Édifiée sur une parcelle de 395 m², cette maison mitoyenne des deux côtés bénéficie d’une atmosphère calme et offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Une petite cour fermée longe la façade et accompagne l’accès à la maison. Légèrement surélevé, le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC. Juste derrière la cuisine, une petite véranda à déposer permettrait d’envisager la création d’une terrasse surplombant le jardin. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Au second, un vaste grenier aménageable permet d’imaginer des espaces supplémentaires selon vos envies et les possibilités techniques. Un garage complète l’ensemble, avec des possibilités de stationnement à proximité. Un sous sol comprenant une buanderie cellier caves La toiture récente représente un véritable point positif pour entreprendre la rénovation. Une maison à repenser et à personnaliser, dont le jardin boisé et le calme offrent déjà l’essentiel : un cadre de vie plein de charme, avec la ville à portée de main. Pour vous aider à vous projeter, certaines photos de cette annonce ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle. Elles proposent des idées d’aménagement et de décoration, ainsi qu’une terrasse à imaginer, et ne représentent pas l’état actuel du bien. Contactez-moi pour découvrir les lieux et leur potentiel. Magalie Germain — iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rubis Wolski vous propose : Imaginez rentrer chez vous, monter l'escalier et plonger dans votre propre jacuzzi, avant de finir la soirée au hammam. À Sedan, ce bâtiment de 317 m² vous offre une base rare pour créer une maison spa unique dans les Ardennes. Actuellement aménagé en institut de beauté et spa, ce local professionnel sur deux niveaux réunit déjà ce que peu de maisons possèdent. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée spectaculaire en double hauteur, idéal pour un grand séjour - Plusieurs pièces indépendantes, dont une avec douche et accès PMR - Une cuisine, une buanderie, une réserve - Un WC À l'étage : - Un espace bien-être complet : hammam maçonné avec banquettes en mosaïque et grand jacuzzi intérieur multi-jets avec éclairage LED, dans une pièce entièrement carrelée - Une mezzanine et une coursive qui surplombent le hall - Plusieurs pièces indépendantes, dont trois avec douche et une avec point d'eau - Une salle de repos avec kitchenette De quoi imaginer de grandes chambres avec salles d'eau, un vaste séjour sous la double hauteur, et un espace bien-être privé que vous n'aurez jamais à construire. Les atouts techniques : - Chaudière neuve (février 2026) - Isolation refaite - Rideau métallique de sécurité avec moteur récent - Fibre optique - Stationnement facile Travaux à prévoir : - Réfection de la toiture - Transformation en habitation, estimée entre 50 000 et 60 000 € selon le projet Il conviendra aussi parfaitement à une activité de bien-être, un cabinet médical ou paramédical, ou un regroupement de professionnels. Taxe foncière : 2 400 € / an. Visites sur rendez-vous. ⚠️⚠️ Les deux dernières photos sont des projections d’aménagement réalisées à titre indicatif. ⚠️⚠️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - MAISON - T3 61 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Charleville-Mézières est un plain-pied surélevé de 3 pièces développant 61 m² habitables sur un terrain de 351 m², avec jardin et garage. Elle présente un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert d'un coté le séjour lumineux orienté sud / sud-ouest et de l'autre la cuisine séparée à rénover totalement. Côté nuit, 2 chambres complètent la distribution ainsi d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol total de près de 60 m² supplémentaire, réparti en un espace 'buanderie', offrant d'importants espaces de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire, une pièce avec fenêtre pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau avec wc à remettre au goût du jour et d'un garage. Un jardin sans vis à vis et clos vient compléter la propriété. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Maison de caractère en pierre, avec studio attenant. Située dans le charmant village de Rouvroy-sur-Audry (08), à proximité de Charleville Mézières et des axes principaux, cette maison allie le charme de l'ancien et de beaux volumes. Avec sa façade pleine de cachet et son potentiel indéniable, elle séduira les amoureux de l'authenticité en quête d'un bien à rénover à leur goût. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée menant à un double séjour lumineux de 47 m², composé d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée. - Cuisine séparée de 15 m² (à équiper et aménager) - Espace buanderie avec douche - WC séparés Au premier étage : - Couloir desservant trois chambres spacieuses de 15,18 et 19 m². - Espace dressing - Salle de bain avec baignoire et WC Au second étage : - Grenier spacieux partiellement isolé à aménager selon vos envies Annexes et extérieurs : - Cave - Garage / grange de 80 m² attenant à la cuisine - Jardin agréable pour profiter de l'extérieur Le +: - Studio avec entrée indépendante de 55 m², idéal pour un projet locatif ou profession libérale Informations complémentaires : - DPE E / GES C - Toiture : ardoises naturelles en bon état - DV PVC (pas dans toutes les pièces) - Taxe foncière : 570 euros / an - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air, bois et électrique Vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : BALLAY - MAISON ANCIEN CORPS DE FERME - T5 169 m² Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cette maison de campagne à Ballay développe 169 m² habitables sur 2 niveaux et repose sur un vaste terrain de 4 840 m². Elle présente un caractère authentique et constitue un beau projet de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. L'entrée introduit un intérieur bien distribué, articulé autour d'un salon lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Au RDC 2 chambres de 23 m² chacune dont une équipée d'une salle d'eau. Une buanderie pratique vient compléter cet espace, offrant un rangement dédié au quotidien. À l'étage, 2 chambres spacieuses dont une de 31 m² (dans 8 m² de Dressing) profitent elles aussi de la belle orientation sud du bien. Chacune dispose d'un volume confortable, propice à un aménagement personnalisé selon les besoins. Le terrain offre un cadre de verdure remarquable, adapté pour envisager des aménagements extérieurs à la mesure de vos envies. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une couverture thermique de l'ensemble de la maison. La fosse septique est en place. 1 grenier aménageable d'environ 50 m² 1 grange attenante de 57 m² 1 grange de 144 m² 1 atelier de 104 m² + 113 m² au dessus Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de caractère représente une possibilité peu courante de créer un lieu de vie particulier, lumineux et ancré dans un environnement calme. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Villart vous propose : NOUZONVILLE - Maison à rénover ☞ 105 m² Dans un cadre de vie agréable à Nouzonville, cette maison, offre 105 m² de surface habitable de105 m² sur un terrain de 379 m², avec un beau potentiel de rénovation à saisir. Implantée sur 2 niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle avec une entrée qui dessert un salon-séjour vaste de 22,3 m², lumineux et bien proportionné, ainsi qu'une cuisine équipée semi-séparée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable et une salle de bain. À l'étage, 3 chambres complètent l'ensemble : une grande chambre de belle superficie, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, adaptées pour une occupation familiale. Une salle d'eau, un couloir dégagé et un cagibi de rangement viennent compléter ce niveau. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout ne dispose plus de system de chauffage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon ses goûts et ses besoins. Avec une taxe foncière de 1198€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Ardeuil, venez découvrir cette maison familiale de 129 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 869 m² ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux offrant un agréable espace de vie. Une pièce supplémentaire avec accès direct à la terrasse pourra, selon vos besoins, être aménagée en salon cosy ou en chambre de plain-pied. À ce niveau se trouvent également un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau à rénover. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un espace sous combles idéal pour créer une salle de jeux pour les enfants, ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage, accessible aussi bien depuis le jardin que depuis la rue, complète l’ensemble. Il est équipé d’un portail électrique et d’une porte de garage motorisée. Côté technique, la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur sur une première partie et par l’intérieur sur la seconde. L’ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC avec volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l’assainissement est conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et entièrement clos, idéal pour les beaux jours et la vie de famille. Une maison aux beaux volumes et au potentiel intéressant, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Richard Tunick vous propose : Ensemble immobilier en pierres avec grange et terrain. À Balan, ensemble immobilier comprenant une maison en pierres d’environ 195 m² habitables, une grange d’environ 186 m² au sol et 2 301 m² de terrain. La maison est à rénover dans son ensemble. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d’eau, un WC ainsi que deux pièces supplémentaires donnant directement sur le jardin. À l’étage, on retrouve cinq chambres, dont une traversante, ainsi qu’une pièce supplémentaire. Les combles sont répartis en deux grands greniers. Deux caves et un puits dans la cour complètent la maison. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et ne dispose pas de système de chauffage fixe. La propriété comprend également une grange en pierres d’environ 186 m² au sol. Elle peut être utilisée pour du stockage, un atelier ou éventuellement faire l’objet d’un projet de transformation en habitation, sous réserve de l’accord de la mairie et des autorisations nécessaires. L’ensemble dispose de 2 301 m² de terrain, avec la possibilité de créer un accès véhicule par l’arrière. C’est un bien qui s’adresse avant tout à quelqu’un qui recherche de l’espace, du terrain et une grande dépendance, avec un vrai projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Pepe vous propose : Sur la commune de Grivy-Loisy, grange à rénover de 423 m² environ avec charpente en très bon état, un bâtiment attenant et un bâtiment agricole permettant de pouvoir stocker de la paille ou des machines agricoles avec accès tout autour de celui-ci. Cette propriété offre un énorme potentiel pour une exploitation agricole, des chevaux ou même la création d'une activité de loisirs. Eau présente sur place. Le tout sur un terrain de 6554 m² environ. Egalement 1 pâture d'une surface de 1,25 ha attenante au terrain sur laquelle une création d'accès est possible. Village situé à 10 min de Vouziers avec toutes commodités. Bus scolaire dans le village. 40 min de Charleville-Mézières et 1 heure de Reims. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Taton vous propose : Dans le paisible village de Flaignes Havys, à Proximité d'Auvillers Les Forges, Maubert Fontaine, Rouvroy sur Audry, Venez découvrir cette ancienne ferme à rénover, composée, d une habitation avec : Au Rez de chaussée, 1 chambre spacieuse, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 salle d eau et WC. Etage : une chambre et très grand grenier. Une belle grange offrant un très grand espace. Anciennes écuries, caves, et grand terrain sur l'arrière, avec accès sur l'arrière par une route. DPE F Classification GES C Taxe Foncière environ 350 euros Cette maison de village à Flaignes-Havys est une opportunité à ne pas manquer, soit pour en faire votre habitation principale, ou un investissement locatif annuel, ou saisonnier. Proche de Maubert Fontaine, communes avec toutes commodités. Merci de me contacter pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal Fricot vous propose : Maison de 107 m² avec jardin, terrasse et garage – Nouzonville Située sur la commune de Nouzonville, cette maison de 107 m² implantée sur un terrain de 540 m² offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur, idéal pour une famille. Composition du bien : Rez-de-chaussée : * Cuisine * Salle à manger * Salle de bain * WC indépendant * Buanderie 1er étage : * Entrée * Salon lumineux * Une chambre 2ᵉ étage : * Une chambre * Un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail * WC avec évier À l’extérieur, vous profiterez d’un garage attenant à la maison, d’une terrasse et d’un jardin de 540 m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Informations complémentaires : * Chauffage gaz * Taxe foncière : 847 € * Travaux à prévoir Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien fonctionnel avec des espaces extérieurs agréables, à proximité des commodités de Nouzonville. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Copit vous propose : À Charleville Mézières, découvrez cette maison à rénover d'environ 150 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser une division en deux appartements ou développer un projet locatif rentable. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien permet d'envisager facilement la création de logements indépendants. La maison bénéficie également d'un garage pouvant être diviser en deux pour appartenir à chaque appartement, d'une terrasse et d'un terrain. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison représente une belle opportunité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison Familiale de Caractère à Charleville-Mézières / La Havetière. À proximité de nos forets ardennaise, découvrez cette charmante maison familiale pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de travaux et de rénovations. Construite en 1980, sur un terrain de 890 m², cette propriété offre un espace généreux avec une surface habitable de 166 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La terrasse attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'étage, deux chambres spacieuses vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. Une salle d'eau avec douche. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une allée mène à la maison, offrant un accès pratique à une place de parking. Le sous-sol entier peut accueillir 3 voitures ou bien pourrait bénéficier d'un aménagement type studio. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Prévoyez des travaux de rénovation pour redonner vie à cette habitation, mais avec un peu d'inspiration et de travail, elle deviendra un véritable cocon familial. Le quartier résidentiel et calme de Charleville-Mézières offre un cadre de vie paisible, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez une maison à rénover entièrement et à personnaliser selon vos goûts, ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu unique qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alicia Routa vous propose : * COUP DE COEUR * Maison de ville semi-mitoyenne rénovée de 120 m² habitables sur un terrain de 226 m². L'ensemble se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec rangements - 1 cuisine équipée - 1 belle pièce de vie lumineuse de 45 m² - 1 salle de bain avec WC • Au 1er étage : - 1 grande chambre avec dressing - 1 chambre avec rangements • Au dernier étage : - 1 chambre ou 1 grande pièce pouvant être aménagé à votre guise Un petit jardin, une terrasse et une cave complète ce bien. DPE classe D. Chaudière et ballon d'eau chaude de 2023, adoucisseur d'eau. Aucune travaux à prévoir. La maison se situe dans une rue calme et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Copit vous propose : Maison de Campagne à Rénover - Idéal pour les Amoureux de la Nature Vous rêvez de vous ressourcer au calme, entouré de verdure et de tranquillité ? Cette charmante maison de campagne située à Écordal est le refuge parfait pour les amoureux de la nature à la recherche d'un projet de rénovation. Composée au rez de chaussée d'une entrée donnant accès à un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Au premier étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grenier peut être aménagé selon vos envies. Nichée au cOEur d'un environnement paisible, cette maison de 90 m² sur trois niveaux offre un potentiel incroyable pour créer votre petit coin de paradis. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente de nombreux atouts. Son emplacement en pleine nature vous garantit une intimité totale et une vue imprenable sur les environs. Aucune contrainte en matière de distribution des pièces, à vous de créer l'espace qui vous ressemble. Ajoutez une touche de modernité à cette maison de charme tout en préservant son caractère authentique. À proximité des chemins de randonnée, des sites naturels et des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Les amoureux de la nature, les bricoleurs passionnés et les adeptes de projets de rénovation trouveront ici une opportunité unique de donner vie à leurs aspirations. Ne manquez pas cette occasion de créer votre oasis de sérénité dans un cadre idyllique. Contactez- dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette maison de campagne pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose : VAUX-VILLAINE - MAISON - T6 130 m² - GARAGES ET DÉPENDANCES Maison offrant de belles possibilités pour un projet de rénovation ambitieux dans charmant petit village fleuri. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 130 m², elle propose un agencement spacieux en 6 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger de 24 m², lumineuse et bien proportionnée, d'un salon et d'une cuisine séparée. Une vaste salle d'eau et un WC complètent ce niveau ainsi qu'un cellier. À l'étage vous trouverez 3 chambres dont une en enfilade. Le bien dispose de nombreuses dépendances, d'un sous-sol et de 2 garages, d'une grange de plus de 140 m² et d'un bâtiment donnant sur le terrain. Le bien nécessite des travaux de rénovation (changement de deux fenêtres, isolation, mode de chauffage) et de rafraîchissement afin de lui redonner tout son éclat. La maison est chauffée au fioul et est raccordée au tout à l'égout. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rafaël Clement vous propose : BARBY – ANCIEN CORPS DE FERME À FORT POTENTIEL ! À 5 minutes de l'A34, idéal pour une famille ou un artisan, cet ancien corps de ferme, sur une parcelle de plus de 1000 m², offre de nombreuses possibilités. La maison, à rénover en partie, comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salle à manger, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau, salle de bains et buanderie. À l'étage, deux chambres, greniers complètent l'ensemble. Le potentiel de ce bien se joue également sur ses dépendances À l'extérieur : une grange à la charpente impressionnante, un vaste garage, petites dépendances, aire de stationnement et terrain clos. Des travaux sont à prévoir, notamment en isolation et menuiseries, mais le potentiel est réel ! Un bien rare à découvrir, idéalement situé à proximité de Rethel et de l'A34 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement […] Voir l’annonce immobilière >>