iad France - Sabrina Thiry vous propose: Maison atypique en bois avec terrasse 54 m², garage et espace indépendant – tout à pied en centre-ville

À quelques minutes à pied de la Place Ducale, du Mont-Olympe et à proximité de la future implantation Hermès, découvrez cette maison en bois pleine de charme, située dans un secteur où tout se fait à pied.

Atout rare en hypercentre : une grande terrasse d’environ 54 m², accessible directement depuis la pièce de vie.

Écoles, collège, lycée et commerces accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

Description du bien – environ 109 m²

Au rez-de-chaussée :

•Grand garage d’environ 34 m²

•Cave

•Buanderie

•Espace indépendant d’environ 34 m²

Idéal pour un adolescent, un espace télétravail ou une activité professionnelle

Au 1er étage :

•Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 33 m²

•Accès direct à une terrasse d’environ 54 m²

•Salle de douche

•Salle de bain

Au 2ème étage :

•1 chambre

•1 bureau (ou chambre d’appoint)

Les atouts :

•Terrasse 54 m² en hypercentre (rare)

•Construction bois sur semelle béton

•Maison atypique esprit chalet

•DPE classé D

•Garage en centre-ville

•Proximité immédiate écoles, collège, lycée

•Secteur en développement

Bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Charlot vous propose: ** Maison Individuelle - Bogny-sur-Meuse - 4 Chambres **

A vendre à Bogny-sur-Meuse secteur Levrezy

Les Pièces:

- 4 Chambres pour accueillir toute votre famille

- 1 Salle de Bain à l'étage, 1 Salle d'Eau au rdc et 2 WC pour un confort optimal.

- 1 Cuisine ouverte sur un grand séjour 40 m2 environ.

Les plus++:

- Une grande entrée

- Une buanderie

- Un garage

- Double vitrage

Le terrain:

- Plus de 800 m2 de terrain

Le chauffage:

-Chaudière gaz récente

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison individuelle à Bogny-sur-Meuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Thiry vous propose: Maison 2 chambres + 1 bureau + grenier aménageable – excellente isolation et très bon DPE – secteur BOIS FORTANT –

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Proche de toutes les commodités, cette jolie maison offre 111 m² (au sol) et 107m² habitables baignés de lumière sur un terrain clos et verdoyant de 550 m²environ.

Son isolation par l’extérieur récente lui confère un excellent confort thermique et un très bon DPE (classe D).

Vous serez séduit dès l’entrée par une très jolie entrée qui mène à une belle pièce de vie hyper lumineuse de 36m2 environ, comprenant une cuisine ouverte, équipée et récente, le tout donnant sur une spacieuse terrasse.

Celle-ci dispose d’un store-banne électrique et d’une partie couverte, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur, recevoir famille et amis quelle que soit la saison.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un cellier/buanderie et un garage.

À l’étage, vous découvrirez 2 chambres (11 et 13m²) et 1 bureau, un dressing, de nombreux placards, ainsi qu’une salle de douche récente avec WC.

Le grenier aménageable offre la possibilité de créer après travaux une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies.

Côté confort :

•Isolation extérieure récente

•Excellent DPE : D

•Volets roulants électriques et manuels

•Menuiseries bois survitrage

•Chauffage au gaz

•Nombreux rangements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Hodister vous propose: Charmante maison d’habitation entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 127 m² sur un terrain généreux de 893 m².

Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant une chambre, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau. L’espace de vie se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée, complétée par un cellier pratique.

À l’étage, la maison propose un agencement idéal pour une famille avec un bureau, deux chambres supplémentaires, une belle suite parentale, une salle de bain équipée d’une douche ainsi qu’une salle de jeux.

Le bien bénéficie d’équipements modernes, notamment une pompe à chaleur hybride et des volets électriques sur l’ensemble de la maison, garantissant confort et efficacité énergétique.

La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse équipée d’un store banne, d’une cuisine d’été parfaite pour les beaux jours, d’un garage avec porte séquentielle à ouverture électrique, d’un abri de jardin ainsi que d’un poulailler.

Exposition nord-est.

Taxe foncière : 1 154 €

Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre agréable

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Pepe vous propose: Découvrez cette maison située à Arnicourt à seulement 10min de Rethel et de l'autoroute A34, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1910 et son extension d'une 15aine d'années, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.

Avec une surface totale de 172 m², cette maison offre de beaux volumes. Vous trouverez au total 5 chambres possibles au premier étage et un dressing, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing donnant accès à un salon avec poêle à granulés qui s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Nous y retrouvons également une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC, un accès au garage et au sous sol.

A l'étage, un grand palier desservant 3 chambres et un dressing, 2 autres pièces en enfilade pouvant faire office de chambres supplémentaires ou salle de jeux, une salle de bain avec baignoire et un WC.

À l'extérieur, un jardin à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur verdoyant. Une terrasse accueillante est idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage, un sous-sol et des places de stationnement complètent les avantages pratiques de cette propriété.

Cette maison est équipée d'un système de chauffage avec chaudière fuel/bois et poêle à granulés dans le salon.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison alliant caractère, confort et praticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Derrière vous propose: Maison ancienne pleine de charme – 165 m² – Cadre calme et verdoyant

Située dans un village recherché, au cOEur d’un environnement paisible et naturel, cette maison ancienne d’avant-guerre séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité.

D’une surface habitable d’environ 165 m², elle offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l’ancien avec ses pierres et murs apparents.

Description du bien

Salon / salle à manger lumineux de 37 m²

Cuisine indépendante de 9 m²

4 chambres

1 salle de bain

1 suite parentale avec salle d’eau

Espace sous combles aménagé de 20 m², intégré à la surface habitable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint

Extérieurs

Implantée sur un terrain de 1 370 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant avec terrasse, jardin, pelouse et arbres fruitiers, le tout dans un environnement calme.

Stationnement

2 places de stationnement

Possibilité de création d’un garage

Confort et équipements

Chauffage via chaudière à granulés bois programmable

Maison en bon état général

Toiture partiellement récente, le reste en très bon état

Maison mitoyenne d’un côté

Taxe foncière : 806 €

Un bien idéal pour les amateurs de nature et de calme, offrant à la fois du cachet et des volumes adaptés à une vie de famille.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Maison de maître – 197 m² – Bogny-sur-Meuse

Située dans un secteur apprécié de Bogny-sur-Meuse, cette belle maison de maître d’environ 197 m² séduit par son cachet, ses volumes et sa luminosité sur une parcelle de 940m².

Derrière sa façade pleine de caractère, vous découvrirez une demeure aux éléments anciens préservés, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné.

Au rez-de-chaussée :
une entrée spacieuse, un double séjour lumineux, une cuisine et un WC.

Au premier étage :
trois chambres avec cabinet de toilette, un bureau avec placards intégrés et une salle de bains avec baignoire et douche.

Au deuxième étage :
deux chambres supplémentaires avec cabinet de toilette.
Un grenier complète l’ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement.

En complément : cave, garage, place de stationnement à proximité et balcon donnant sur un jardin verdoyant.

Une propriété de caractère, idéale pour une grande maison familiale ou un projet avec potentiel d’évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Allan Gilmer vous propose: Je vous présente en totale avant-première cette charmante maison individuelle, idéalement située dans la commune très prisée de La Francheville (08000), aux portes de Charleville-Mézières.

Son petit secret ? Ce sont d'anciennes maisons mitoyennes qui ont été réunies pour n'en former qu'une seule ! Une histoire qui lui donne un charme fou et un agencement atypique.

Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de cette maison, j'ai glissé les plans du rez-de-chaussée et du 1er étage parmi les photos !

Voici comment elle se compose :

Une accessibilité rare : 4 entrées indépendantes possibles !

Au rez-de-chaussée :

• 2 cuisines.

• Une superbe et vaste pièce de vie de 41 m²

• 2 WC séparés.

Au premier étage :

• 4 belles chambres de 13 m² chacune.

• 1 bureau .

• 1 salle de douche avec WC.

• 1 salle d’eau

Les annexes intérieures :

• 2 caves.

• 1 grenier.

Côté extérieur & Stationnement :

Vous profiterez d'un grand terrain entièrement clôturé, avec une belle terrasse bien exposée pour les beaux jours.

Le petit plus insolite et convivial ? Vous y découvrirez même une véritable piste pour le jeu de quilles, parfaite pour animer vos après-midis d'été en famille ou entre amis !

Vos véhicules seront à l'abri grâce au grand garage pouvant accueillir 2 véhicules (porte motorisée), le tout sécurisé par un portail à l'avant également motorisé, et une allée en enrobé

Côté technique & Travaux :

C'est une maison saine qui n'attend plus que vos idées pour être rafraîchie et remise à votre goût !

• Travaux à prévoir : rafraîchissement global.

• Performance énergétique : DPE classé D (Consommation) et C (Émissions). Une bonne note !

• Fenêtres double vitrage bois, volets roulants électriques et manuels.

• Chauffage : Poêle à pellets Hydro installés sur le système de chauffage central, chaudière gaz basse température.

• Toiture : Tuiles en terre cuite en bon état.

• Assainissement : Raccordé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Garnier vous propose: Opportunité à saisir – Ensemble de deux maisons de 195 m² à Flize, vendues louées

Vous recherchez un investissement immobilier rentable et sécurisé ? Cet ensemble de deux maisons situées à Flize représente une excellente opportunité pour un projet locatif clé en main.

Ces maisons, construites en 1975, développent une surface totale d’environ 195 m² sur un terrain de 463 m². Elles offrent de beaux volumes avec notamment 6 chambres, répondant parfaitement à la demande locative.

Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel avec cuisines équipées et espaces de vie lumineux, assurant confort et praticité aux occupants.

Les biens sont en bon état et ne nécessitent pas de travaux. Les ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin.

Côté équipements, les maisons disposent de prestations recherchées : fibre optique, câble TV et chauffage individuel au gaz avec radiateurs.

À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout pour les locataires, offrant un espace agréable au quotidien.

Atout majeur : les deux maisons sont vendues louées, permettant de percevoir immédiatement des revenus locatifs et de sécuriser votre investissement.

Ne manquez pas cette opportunité à Flize. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Vannier vous propose: **Charmante Maison de Village avec Garage, Terrasse et Jardin à Haudrecy**

Nichée au cOEur du pittoresque village de Haudrecy, cette magnifique maison de village datant de 1826 saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité.

Avec ses 193m² de surface habitable sur une parcelle de 620m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

**Description et répartition des Pièces**

Rez-de-Chausée :

- 2 espaces Salon

- 1 Salle à manger

- 1 Cuisine séparée

- 1 WC

- 1 buanderie

- 1 cellier donnant accès au garage

- accès caves voûtées

Etage :

- 4 Chambres

- 1 Salle de bain

- 1 WC

- 1 dressing

- accès au grenier

Extérieur :

- 1 Terrasse exposée sud

- 1 kota finlandais

- jolie pelouse avec arbres

**Avantages**

La maison dispose d'un très grand garage - grange pour une capacité de trois véhicules, idéal pour faciliter le stationnement en toute sécurité.

Ce garage donne sur un espace grange offrant de multiples possibilités d'aménagements, stockage...

Une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin et ses arbres donnent offre un espace vert propice à la détente et aux moments conviviaux en famille.

**Informations Complémentaires**

La maison possède un étage et un grenier offrant ainsi une répartition optimale des espaces.

Son état général est bon offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts.

**Équipements**

- Fibre optique pour une connexion internet performante

- Chauffage individuel avec pompe à chaleur installée en 2020, consommation électrique tout compris 2561€ sur 2025

- Kota finlandais pour partager des moments conviviaux

**Localisation**

Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales, des écoles et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bradfer vous propose: Maison de ville meublée et entièrement rénovée – rare sur le secteur, visites rapides conseillées !

À deux pas du centre-ville et avec accès direct à l’autoroute, maison de 74 m² habitables sur trois niveaux, mitoyenne des deux côtés, avec terrain clos de 45 m² et petite terrasse. Cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, volets électriques, double vitrage, cave.

Vendu entièrement meublé, actuellement loué en AirBnB (6 pers., 100 à 130 €/nuit) avec forte rentabilité.

Idéal investisseur ou famille !

contactez moi pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Brichot vous propose: Une magnifique maison de caractère de 170m2 ,nichée au coeur du charmant village de HANNAPPES, proche de la Belgique, d'Hirson et de toutes les commodités recherchées.

L'ancien café du village a été rénové il y a environ 11 ans avec beaucoup de soin et de raffinement dans un esprit cocooning, cette demeure offre un cachet indéniable et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par son ambiance chaleureuse.

-2 salons élégants ,un de 25m2 à l'avant de la maison et l'autre de 16m2 donnant directement sur la grande cour paisible à l'arrière, véritable havre de paix sans aucun vis à vis ,le tout sur une parcelle totale de 1102 m2 avec un accès par le fond du terrain.

-1 salle à manger conviviale de 24m2 ouverte sur une cuisine de 21m2 style cottage qui restera entièrement équipée avec son magnifique piano de cuisson.

A l'étage,

-3 chambres confortables de 16,20 et 24 m2,chacune empreinte d'authenticité et de charme.

-1 salle de bain raffinée avec sa baignoire, douche et WC

-1 grenier spacieux pourrait être également aménagé selon vos envies.

Pour finir de vous séduire, une tourelle indépendante à l'arrière transformée en studio avec tout le confort nécessaire pour accueillir famille,amis ou pour une future location ou AIRBNB

Prestations :DV,chauffage bois,poêle à pellets programmable,fosse septique NC,cave,garage,fibre

TF 661

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bradfer vous propose: MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS SOL COMPLET ET 1000M2 DE TERRAIN.

Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette belle maison de 108 m² habitables, pleine de potentiel.

Construite sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie traversante avec salon/séjour, d’une cuisine équipée, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec WC.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres et un WC.

Au dernier étage, un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.

Le sous-sol comprend 2 garages, un atelier, une grande pièce chauffée, une buanderie, une petite pièce, une salle de bain et un WC. Cet ensemble peut être aménagé de différentes façons, une partie étant attenante mais indépendante de la maison.

À l'extérieur, vous trouverez un havre de paix en lisière des bois avec un beau jardin et une grande terrasse.

Prestations : des travaux d'isolation sont à envisager, chaudière à condensation de 2015, électricité à revoir, toiture ok. Taxe foncière : 2700 euros.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et serein.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Gervais vous propose: Située à Attigny, cette maison traditionnelle offre une atmosphère chaleureuse pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1972 et offrant une surface totale de 186 m² sur un terrain de 969 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un coin salon lumineux, une salle de bain, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale et spacieuse ainsi qu'une chambre. L'étage supérieur accueille 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. De plus, la maison bénéficie d'un sous-sol avec garage, d'un balcon et d'une terrasse offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là en effet le rez-de-chaussée bénéficie d'une une climatisation qui assure un confort supplémentaire.

Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Derrière vous propose: JANDUN / 170m2 / 1388m 2 de terrain / 3 chambres / DPE A

À Jandun, découvrez cette maison familiale de 170 m² avec excellent DPE A, offrant une isolation performante et un confort énergétique rare sur le secteur.

Implantée sur un terrain de 1 388 m² exposé sud-ouest, cette maison mitoyenne des deux côtés bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec accès au magnifique parc de Jandun, son ruisseau et son espace pour enfants par l'arriere de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² comprenant salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au terrain. Une seconde pièce de 43 m² peut faire office de salon indépendant, salle de jeux ou espace détente. Une entrée de 6 m² ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de 3 chambres de 13 m², 15 m² et 16 m² avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bain de 14 m² avec WC.

Prestations et équipements :

Électricité refaite à neuf en 2022

Pompe à chaleur récente

Poêle à granulés 2019

Double vitrage sur l’ensemble de la maison

Combles et grenier isolés

Terrasse et terrain exposés sud-ouest

Le terrain offre également un beau potentiel : possibilité de construire un garage, une extension ou d’aménager selon vos besoins, avec accès arrière à la propriété pour accéder au terrain librement.

À noter : toiture amiantée.

Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort énergétique et environnement nature, tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin HORENS vous propose: À découvrir en exclusivité à Apremont !

Idéalement située à seulement 1h50 du Luxembourg, 1h de Reims et 1h de la frontière belge, cette propriété d’exception vous séduira par son environnement calme et verdoyant.

Implantée au cOEur d’un cadre paisible, cette belle demeure de caractère construite en 1925 développe 244 m² habitables et s’accompagne de plus de 5 hectares de terrain libre.

Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par son parc paysager et son verger attenant, formant un ensemble d’environ 4 884 m² autour de la maison.

Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace chaufferie-buanderie, le tout ouvert sur une agréable véranda baignée de lumière.

Un hall d’entrée dessert également un cellier, un WC indépendant, un atelier, ainsi qu’un double garage de plus de 50 m² avec portes motorisées, complété par une cave en sous-sol.

À l’étage, un palier distribue 5 chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et double vasque.

En complément, une parcelle de terrain d’environ 2 766 m² ce trouve en face de la maison et une autre de 4,3 hectares, située à proximité, vient enrichir ce bien rare.

Côté prestations :

Chauffage central par chaudière électrique neuve (installée en octobre 2024)

Peintures récentes (novembre 2024) dans le séjour, la cuisine (plafond) et une chambre

Menuiseries bois double vitrage

Volets roulants électriques et volets battants, préservant le charme de l’ancien

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, ou pour un projet avec animaux.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rafaël Clement vous propose: Envie d’une vraie vie de plain-pied dans un environnement calme et pratique ? Ce pavillon récent de 2026 situé à Amagne coche toutes les cases.

Implanté sur une parcelle d’environ 500 m² dans un lotissement paisible, à deux pas des commerces et de la gare, il offre un confort de vie idéal au quotidien.

Vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine équipée ouverte et large baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin. Le couloir dessert 3 chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant, le tout entièrement sur un seul niveau.

Garage attenant avec espace buanderie.

Maison récente, fonctionnelle, économique et sans travaux : posez vos meubles et profitez immédiatement du confort du plain-pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rafaël Clement vous propose: Pavillon de plain-pied de 2026 à Amagne.

Situé dans un lotissement calme proche des commerces et gare, ce pavillon est implanté sur une parcelle de 565 m². Il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et une baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse exposée au sud-ouest

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage avec espace buanderie complète ce bien.

Le terrain sera entièrement grillagé pour plus de tranquillité au moment de la vente.

Un bien clé en main, idéal pour une vie de plain-pied dans un bourg dynamique avec toutes commodités. À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Virginie Chrisment vous propose: Maison familiale 5 chambres avec jardin, véranda et sous-sol.

Située au calme dans une impasse, cette maison saura séduire par ses espaces et son cadre verdoyant.

Sur une parcelle clôturée et arborée de 650 m², elle offre :

•Un espace de vie lumineux de 27 m² ouvrant directement sur la véranda et le jardin,

•Une cuisine équipée, une salle d’eau, et deux chambres au rez-de-chaussée,

•À l’étage : deux chambres supplémentaires et un espace douche.

•En sous-sol : un grand garage double de 63 m², une chambre avec douche, et sauna ainsi qu’une cave.

Les plus :

•Environnement calme,

•Belle luminosité,

•Fibre installée,

•Terrain clôturé, arboré et sans vis-à-vis ,

•Véranda idéale pour profiter du soleil toute l’année.

- Taxe foncière : 1280 Euros

- Tableau électrique neuf

- Huisseries bois

- Chauffage GAZ

Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphael Willieme vous propose: Située dans la charmante commune d'Illy, cette superbe maison de 187 m² sur un terrain de 289 m² est un véritable bijou du patrimoine, alliant charme historique et modernité. Construite en 1850 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée, un salon et une salle a manger d une surface de 80m2 . Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un agencement fonctionnel pour le quotidien.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres , chacune avec son propre caractère et ses finitions de qualité. Un palier dessert ces espaces de nuit et une salle de bain , offrant une intimité idéale pour toute la famille.

Il y a une cave voutée de 32 m2 au sol avec un accès par l'extérieur .

A l'extérieur, une cour clôturée avec une cuisine d été, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage de 60m2 vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Possibilité de faire un appartement avec une entrée indépendante ,une partie des travaux est déjà réalisée.

La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la frontière belge, de la base de loisirs du Bannet, du lac du Bouillonnais et d une école primaire, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Illy, alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Tristant vous propose: ***MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ D'ÉPOQUE - 8 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ - CHARME AUTHENTIQUE***

Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison, située dans la charmante commune de Girondelle. Son allure majestueuse et ses vastes espaces en font une résidence d'exception, idéale pour une grande famille ou pour maintenir le projet de chambres d'hôtes déjà actif et avec une belle rentabilité.

Une grange de 270m2 attenante vous permettra d'augmenter votre capacité d'accueil.

Dotée d'une surface totale de 337 m² habitables sur un terrain de 1400 m², cette propriété offre un cadre de vie unique et raffiné. Les 8 chambres spacieuses, dont 4 équipées avec sa salle d'eau privative, sont réparties sur l'ensemble des étages, offrant ainsi intimité et confort à tous les occupants.

La maison dégage un charme authentique, alliant harmonieusement des éléments d'époque tels que les cheminées et les parquets , à des équipements modernes comme la fibre optique pour un confort contemporain.

Chaque espace a été pensé avec soin, des deux cuisines entièrement équipées aux 4 salles d'eau, en passant par les 2 WC, offrant ainsi une fonctionnalité optimale pour le quotidien.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une véritable oasis de verdure au cOEur de Girondelle.

Située dans un environnement préservé, cette propriété jouit d'une bonne condition générale et ne nécessite aucun travaux. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire.

Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cette propriété d'exception à Girondelle. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose: Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet – Hauteurs du Theux, Charleville-Mézières

Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², cette maison rénovée et parfaitement entretenue développe une surface habitable d’environ 120 m², offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille.

Description du bien:

Maison individuelle de plain-pied

Sous-sol complet aménagé

Garage en sous-sol + garage supplémentaire

Belle pièce de vie lumineuse

Salon d’environ 27 m²

Cuisine aménagée et équipée

4 chambres

Double système de chauffage : gaz 2021 et poêle à pellets 2021

Menuiseries en double vitrage

Maison saine, rénovée et soigneusement entretenue

Raccordement au tout-à-l’égout

Extérieurs:

Terrasse arrière d’environ 25 m²

Terrain agréable d’environ 700 m²

Environnement calme et résidentiel

Ce bien rare sur le secteur des Hauteurs du Theux conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison individuelle clé en main, dans un cadre de vie qualitatif et paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Fessard vous propose: Maison de village d’environ 190 m² habitables, mitoyenne des deux côtés avec murs épais d’environ un mètre, située sur un terrain clos d’environ 650 m². Cette propriété offre de beaux volumes et un excellent niveau d’isolation avec un diagnostic énergétique en C, garantissant de faibles consommations.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour d’environ 31 m² ouvert sur la mezzanine, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée d’une surface de 19 m² donnant accès à une véranda de 17 m², puis à la terrasse et au jardin. On y trouve également une buanderie, des toilettes indépendantes, un garage d’environ 38 m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une cave voûtée idéale pour la conservation ou le stockage.

Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres toutes équipées de rangements intégrés, dont les surfaces varient entre 12,50 m² et 25 m², d’un bureau d’environ 6 m², d’une salle d’eau, de toilettes séparées ainsi que d’une mezzanine dominant la pièce de vie et apportant hauteur et luminosité.

Le deuxième étage offre un grenier aménageable sur l’ensemble de la surface de la maison, permettant un potentiel d’agrandissement ou de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, le terrain d’environ 650 m² comprend une dépendance composée de deux niveaux, offrant 20 m² au rez-de-chaussée et 20 m² supplémentaires à l’étage. Cette annexe est équipée en eau et en électricité et peut convenir pour un atelier, un bureau, un petit studio indépendant, un espace de stockage ou un projet professionnel.

La maison est équipée d’une climatisation réversible Daikin avec pompe à chaleur ainsi que d’une cheminée tubée double parois. Les dépenses annuelles sont particulièrement faibles, avec une consommation d’environ 600 euros de bois par an, soit environ douze stères, et une consommation électrique d’environ 900 euros par an, soit environ 75 euros par mois. La façade a été sablée en 2011 et la toiture en tuiles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bradfer vous propose: Pavillon traditionnel ,,de 152 m2 sh comprenant avec jardin arboré de 1200 m2

AU RDC: Une entrée avec un couloir, une cuisine 3 chambres dont une avec un lavabo, une salle de bain avec une baignoire, un WC, une grande pièce de vie de 56 m2 avec un insert bois et un balcon. A L'ETAGE: Une mezzanine , une pièce loisir avec un WC, un grenier, une chambre avec une climatisation et lavabo. SOUS -SOL complet : Une buanderie, une pièce aménagée, une remise, un garage 2 véhicules une chaufferie , une cave à vin. FENETRES BOIS ET PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS SOLAIRES . CHAUFFAGE GAZ ET CLIMATISATION REVERSIBLE. TERRASSE, TERRAIN 1195 M2 AVEC UN ABRIS DE JARDIN ET ATELIER. DPE CLASSE ENERGIE D 236 / D 32 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3700 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>