iad France - Jennifer Leblanc vous propose: Nouvelle maison, construction récente aux normes actuelles, de plain-pied avec jardin et garage à Rethel.

Le séjour, d'une superficie de plus de 42m², est le cOEur de cette maison.

Lumineux et spacieux, il offre un espace de vie convivial et accueillant.

La cuisine bénéficie quant à elle d'une configuration à personnaliser selon vos envies.

Trois chambres dont deux équipées chacune de leur salle d'eau. Un cellier est également présent pour faciliter le rangement. Un garage attenant avec porte motorisée vient parfaire l’ensemble.

Equipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et écologique.

Idéalement située, elle est proche des commodités et des axes principaux pour rejoindre l’A4 en direction de Reims ou Charleville-Mézières.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve à Rethel.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort de ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Rafaël Clement vous propose: Rare, en exclusivité. Venez déposer vos valises dans ce vaste pavillon familial situé dans un secteur prisé de Rethel offrant une véritable vie de plain-pied et aucun travaux à prévoir.

Édifié sur une parcelle de 850 m² close, plate et sans vis-à-vis, ce bien séduit par ses volumes et sa faible consommation énergétique, ses nombreux aménagements.

Au rez-de-chaussée : vaste triple séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central avec accès direct sur une superbe véranda. 3 chambres, dressing, bureau et salle d’eau. À l’étage, un grand palier dessert une chambre, une chambre d’enfant et une seconde salle d’eau à terminer, avec possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires. Sous-sol complet partiellement aménagé avec double accès garage pour 4 véhicules, cellier et espace idéal pour animaux ou activité. Le terrain joliment agrémenté dispose d'une allée, d'arbres fruitiers, cabanes enfants, poulailler....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jérémy Derrière vous propose: JANDUN / 170m2 / 1388m 2 de terrain / 3 chambres / DPE A

À Jandun, découvrez cette maison familiale de 170 m² avec excellent DPE A, offrant une isolation performante et un confort énergétique rare sur le secteur.

Implantée sur un terrain de 1 388 m² exposé sud-ouest, cette maison mitoyenne des deux côtés bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec accès au magnifique parc de Jandun, son ruisseau et son espace pour enfants par l'arriere de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² comprenant salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au terrain. Une seconde pièce de 43 m² peut faire office de salon indépendant, salle de jeux ou espace détente. Une entrée de 6 m² ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de 3 chambres de 13 m², 15 m² et 16 m² avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bain de 14 m² avec WC.

Prestations et équipements :

Électricité refaite à neuf en 2022

Pompe à chaleur récente

Poêle à granulés 2019

Double vitrage sur l’ensemble de la maison

Combles et grenier isolés

Terrasse et terrain exposés sud-ouest

Le terrain offre également un beau potentiel : possibilité de construire un garage, une extension ou d’aménager selon vos besoins, avec accès arrière à la propriété pour accéder au terrain librement.

À noter : toiture amiantée.

Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort énergétique et environnement nature, tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose: Charmante maison de caractère avec 4 Chambres, Jardin, Garage et Grange à Dommery.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Dommery, à quelques minutes de Signy-l'Abbaye, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille en alliant charme, espace et confort.

D'une superficie totale de 150m² sur un terrain de 671m², cette maison est répartie de la façon suivante :

- Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une chambre de 11,49m2 avec un grand placard, une salle d'eau et un garage de 50m2 pouvant accueillir deux vl avec porte motorisée.

- A l'étage, vous retrouverez un séjour spacieux et lumineux de 49m² donnant sur une véranda, une cuisine séparée entièrement équipée avec frigo américain, une chambre de 14,50m2 avec placard, une salle de bain et un wc séparé.

- Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable de 22m2.

Une grande cave voûtée complète le lot.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur permettant un chauffage agréable et économique, d'un adoucisseur d'eau et de nombreux rangements.

Taxe foncière très modérée de 388 €.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sélim Zidane vous propose: Nouvelle Maison Moderne - Idéal pour une Famille - Ham-sur-Meuse -

Découvrez cette magnifique maison moderne de 184 m², avec un DPE classé A.

Elle est érigée sur une parcelle de 1125 m².

Construite en 2020, elle est située dans la charmante commune d'Ham-sur-Meuse.

Avec son design contemporain, ses finitions de qualité et ses nombreux équipements, cette propriété offre un cadre de vie confortable pour vous et votre famille.

Description des Pièces:

- 4 Chambres dont 1 chambre parental avec salle d'eau et dressing

- 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité

- 1 Salle de bain

- Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille, ouvert sur une salle à manger lumineuse et conviviale

- 1 salon spacieux et lumineux

Avantages de la Propriété:

- Garage et Parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules

- Piscine de 24.5 m² pour vous rafraîchir et vous détendre en été (pompe à chaleur pour la chauffer l'hiver)

- 2 Belles terrasses pour profiter des moments en extérieur

- Exposition plein Sud offrant une luminosité naturelle toute la journée

- Chauffage individuel avec une pompe à chaleur et un poêle à bois pour un confort thermique optimal

- Accès à la fibre optique pour une connexion internet haut débit

- Terrasses offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours

- 18 panneaux solaires pour optimiser votre consommation d'énergie

Localisation et Environnement:

Cette maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité, vous profiterez d'un cadre de vie pratique au quotidien. Vous pourrez également profiter de belles balades dans les environs et d'un accès rapide à la voie verte et aux axes routiers.

Cette maison moderne à Ham-sur-Meuse est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un nouveau foyer chaleureux et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Maison individuelle à Sécheval, offrant de beaux volumes avec environ 193 m² habitables sur une parcelle de 1 400 m², dans un environnement calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une salle à manger/cuisine, d’un salon, d’un WC, de deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureau dont une avec dressing, ainsi que d’une véranda.

À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Une chambre est à finir de rénover selon vos envies. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC complète l’étage.

Le bien dispose également de deux garages, d’un atelier, d’une cave et de plusieurs places de stationnement.

Chauffage mixte : pompe à chaleur et poêle à bois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose: Maison rénovée 174 m² – 4 chambres – Terrain 2 000 m² – Double garage – Vue dégagée

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant 174 m² habitables et bénéficiant d’une exposition plein sud avec une vue dégagée exceptionnelle sur la nature.

Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne.

Implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², la propriété dispose également de dépendances, d’un atelier et d’un double garage.

Caractéristiques principales:

Maison de village rénovée.

Surface habitable : 174 m².

Terrain : environ 2 000 m².

Exposition plein sud.

4 chambres.

Double garage.

Dépendances et atelier.

Vue dégagée sur la nature.

Au rez-de-chaussée:

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 28 m².

Salon spacieux d’environ 31 m².

Salle de bain en parfait état.

WC indépendants.

Buanderie d’environ 19 m².

Salle de jeux d’environ 40 m² non chauffée et non comprise dans la surface habitable, idéale pour salle de loisirs, sport...

Accès direct vers l’extérieur.

Terrasse d’environ 12 m² avec store banne électrique de 4 m.

À l’étage:

Grande chambre d’environ 30 m² avec WC et dressing.

Trois chambres d’environ 11 m², 13 m² et 14 m².

Accès à un grenier de rangement.

Extérieurs et annexes:

Double garage.

Dépendance.

Atelier.

Abri de jardin.

Cave d’environ 21 m² sous la maison.

Terrain d’environ 2 000 m².

Confort et équipements:

Pompe à chaleur 16 kW installée en 2024.

Thermostat programmable.

Radiateurs avec robinets thermostatiques connectés.

Ballon thermodynamique.

Cheminée avec insert tubé et répartiteur de chaleur.

Menuiseries PVC double vitrage.

Très bonne isolation des murs, plafonds et sols.

Fibre optique installée.

Informations complémentaires:

Consommation réelle de 1650 € par an.

Chauffage complémentaire : environ 8 stères de bois par an.

Taxe foncière : environ 800 € […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Hodister vous propose: Charmante maison d’habitation entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 127 m² sur un terrain généreux de 893 m².

Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant une chambre, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau. L’espace de vie se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée, complétée par un cellier pratique.

À l’étage, la maison propose un agencement idéal pour une famille avec un bureau, deux chambres supplémentaires, une belle suite parentale, une salle de bain équipée d’une douche ainsi qu’une salle de jeux.

Le bien bénéficie d’équipements modernes, notamment une pompe à chaleur hybride et des volets électriques sur l’ensemble de la maison, garantissant confort et efficacité énergétique.

La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse équipée d’un store banne, d’une cuisine d’été parfaite pour les beaux jours, d’un garage avec porte séquentielle à ouverture électrique, d’un abri de jardin ainsi que d’un poulailler.

Exposition nord-est.

Taxe foncière : 1 154 €

Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre agréable

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>