Iad France - Sabrina Copit vous propose : À Charleville Mézières, découvrez cette maison à rénover d'environ 150 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser une division en deux appartements ou développer un projet locatif rentable. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien permet d'envisager facilement la création de logements indépendants. La maison bénéficie également d'un garage pouvant être diviser en deux pour appartenir à chaque appartement, d'une terrasse et d'un terrain. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison représente une belle opportunité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michel Joris vous propose : Maison de caractère 156 m² + commerce loué (Revenu immédiat) EXCLUSIVITÉ – Rare sur le secteur. Maison de caractère datant de 1800 en très bon état général, offrant 156 m² habitables à Mouzon. Idéale pour un projet de résidence principale avec rentrée d'argent ou pour un investisseur à fort rendement. Le bien est proposé au prix de 129 000 €. Le bien en détail : Surface habitable : 156 m² sur 2 niveaux + un commerce de 27 m². Rez-de-chaussée : Entrée conviviale, cuisine séparée et fonctionnelle, séjour lumineux, cellier pratique et WC indépendant. Étage : Un palier desservant un salon spacieux, 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau. Extérieurs et annexes : Grand garage 2 voitures, pièce entièrement carrelée, terrain de 225 m². Confort : Chauffage individuel fioul + poêle à bois, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, éligible à la fibre optique et au câble TV. DEUX PROBLÉMATIQUES, DEUX SOLUTIONS CLÉS EN MAIN : 1 : Pour votre résidence principale (Apport 10 000 €) : Profitez du commerce déjà loué 300 € / mois pour alléger directement votre mensualité de crédit. Pour un emprunt de 119 000 € sur 20 ans, votre mensualité estimée est d'environ 690 €. déduction faite du loyer du commerce, votre effort d'épargne réel n'est que de 390 € / mois ! 2 : Pour un investisseur (Rendement brut de 9,3 %) : Misez sur un double flux locatif sécurisé : Loyer potentiel de la maison : 700 € / mois Loyer actuel du commerce : 300 € / mois Total des loyers : 1 000 € / mois (12 000 € brut par an). Un investissement hautement rentable à 129 000 € qui s'autofinance immédiatement avec un excédent de trésorerie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite (Visite virtuelle disponible sur demande). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Max Lambert vous propose : Maison familiale avec jardin, garage, terrasse et balcon – Quartier Parc des Expositions à Charleville-Mézières Située dans le secteur recherché du quartier Parc des Expositions à Charleville-Mézières, cette maison d’environ 87,54 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses espaces bien répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, un cellier, une cave, une buanderie, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de loisirs, d’atelier ou d’espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Au premier étage, l’espace de vie se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger conviviale et accès au à un balcon, d’un salon lumineux, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail et un dressing, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les atouts : * ✅ Secteur recherché * ✅ 3 chambres * ✅ Bureau et dressing * ✅ Cuisine équipée * ✅ Jardin et terrasse * ✅ Garage, cave, cellier et buanderie * ✅ Maison fonctionnelle et idéale pour une famille Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sélim Zidane vous propose : Maison familiale de 172 m² avec jardin et fort potentiel – 5 chambres, cave voûtée et greniers aménageables Découvrez cette maison mitoyenne spacieuse, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue deux séjours lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie avec WC ainsi qu’un garage pratique doté également de WC. À l’extérieur, profitez d’une cour et d’un agréable jardin engazonné de 100 m², parfait pour les moments de détente ou les repas d’été. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire s’accompagne de deux greniers aménageables offrant de belles possibilités d’extension. En sous-sol, une cave voûtée sur sol dur vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de caractère. Les atouts : de grands volumes, un extérieur, de nombreuses pièces modulables et un potentiel d’aménagement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Raphael Willieme vous propose : Maison de Village - 3 Chambres - Jardin - Garage- Grange. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger - salon, chauffés par un poêle à pellet, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et chaleureux. À l'étage, trois chambres offrent de beaux espaces, parfaites pour accueillir toute la famille. Un palier spacieux permet d'aménager un espace de rangement pratique ou un bureau. il y a une belle cave vouté de 29.7 m², des espaces de stockage, buanderie, atelier, etc. À l'extérieur, une dépendance de 33 m² et un jardin de 600 m² arboré permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Construite en 1948, cette maison de village déjà bien avancée dans sa renovation, offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. La grange de 120 m² avec ca mezzanine de 50 m² permet d envisager un projet de location ou de gite. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette charmante demeure chargée d'histoire et de charme. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Chateau vous propose : En exclusivité ! Charmante Maison à Bogny sur Meuse. Située dans un secteur calme de Bogny sur Meuse, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces, aux établissements de santé (pharmacie, centre médical) et aux transports en commun. Cette maison en parfait état d’entretien dispose d’une entrée, un salon / séjour de 33 m² disposant d’un poêle a pellets alimentant les radiateurs du rez de chaussée qui apporte un confort de chaleur appréciable. Sur ce même niveau de la maison, vous retrouverez, une salle de douche avec WC, une salle a manger / cuisine équipée de 32 m² ainsi qu'un débarras. Au premier étage, le palier distribue une chambre de 18 m², une salle de bain avec WC récemment rénovée ainsi que trois autres chambres d'environ 15 m². Au dernier étage, retrouvé deux chambres de 28 et de 34 m² chauffées par des radiateurs électrique ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau et un débarras. La maison dispose d'un garage de 30 m² attenant à la maison, d'une terrasse et d'une cour. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale : la rénovation complète de certaines pièces comme les deux salles d’eau, le salon ainsi que les peintures des chambres ont été réalisées récemment. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Maison individuelle dans un quartier calme et recherché des Hautes-Rivières. Elevé sur sous sol complet avec garage. Le rdc comprend : un séjour, cuisine séparé, salle de bain, wc et 3 chambres. À l'étage une mezzanine, une seconde salle de bain, une pièce à refaire et une salle de jeux. La parcelle mesure approximativement 460 m², le terrain est complètement clos de grillage et de haies. Les +: - 3 chambres + 1 grande salle de jeux - Vie de plain pied possible - Quartier calme Quelques finitions et rafraichissements sont à prévoir. Plus d'informations sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Fessard vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – TERRAIN + DÉPENDANCES. Située rue Albert Poulain à Charleville-Mézières, découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté, offrant environ 72 m² habitables entièrement de plain-pied, sur un terrain de plus de 400 m². Elle se compose d’une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une belle terrasse et au jardin. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune bénéficiant d’un espace dressing indépendant. La maison dispose également d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC indépendant et d’une entrée. À l’extérieur, vous profiterez de deux débarras pratiques pour le rangement et l’outillage, ainsi que d’une dépendance de plus de 10 m² avec électricité, actuellement aménagée en salle de sport. Indépendante de la maison et située en fond de terrain, elle pourra également servir de bureau, pièce de loisirs ou chambre d’amis d’appoint. Possibilité de recréer un garage. Côté technique : double vitrage PVC, volets roulants et chauffage individuel au gaz. La maison a été isolée et rénovée il y a environ 15 ans. Habitable immédiatement et en l’état, la maison nécessitera uniquement quelques travaux de rafraîchissement selon les goûts de chacun : salle de bains, peintures, quelques reprises d’enduit et remplacement d’un parquet dans une pièce. Une maison fonctionnelle avec vie entièrement de plain-pied, terrasse, beau terrain, rangements et dépendances offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison à rénover d’environ 165 m² avec jardin et grand garage à Bazeilles À Bazeilles, maison de village mitoyenne d’environ 165 m² habitables, implantée sur une parcelle de 464 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour, une cuisine, deux pièces actuellement utilisées comme chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez quatre pièces actuellement aménagées en chambres, dont certaines en enfilade, ainsi qu’un dressing. La distribution pourra être entièrement repensée dans le cadre de la rénovation. Des combles complètent la maison. À l’arrière, la propriété dispose d’un jardin ainsi que d’un grand garage bénéficiant de son propre accès par une seconde rue. Ce bâtiment, anciennement à usage d’habitation et aujourd’hui utilisé comme garage, offre plusieurs possibilités : stationnement, stockage, atelier ou projet de réhabilitation, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et raccordée au tout-à-l’égout. Une rénovation complète est à prévoir. Taxe foncière : 680 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : ATTIGNY – Bourg tous commerces Maison individuelle à restaurer d’environ 188 m² habitable édifiée sur un terrain de 886 m² avec 2 garages, un appentis de jardin. Au rez-de-chaussée : Véranda d’entrée Entrée Cuisine aménagée Salle à manger avec seconde véranda ouvrant sur un jardinet clos Double salon avec cheminée insert Une chambre WC indépendant Buanderie À l’étage : Quatre chambres dont une avec salle de bains Une Salle d’eau avec WC 🔹 Fenêtres en double vitrage volets roulants électrique 🔹 Toiture refaite en 2018 🔹 Chauffage central au fioul (brûleur remplacé en 2022) 🔹 Terrain de 886 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Charmante maison rénovée à Pure – Parfaite pour premier achat ou investissement Au cOEur de la campagne ardennaise, à deux pas de la Belgique (Florenville, Chassepierre, Sainte-Cécile, Muno), laissez-vous séduire par cette maison rénovée de 100 m² sur trois niveaux, prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Un intérieur fonctionnel : Au rez-de-chaussée : séjour chaleureux, cuisine équipée avec cellier, salle de bains moderne et WC séparé. 1er étage : palier / bureau desservant 2 chambres confortables. 2e étage : grande chambre avec dressing et climatisation, offrant un espace intimiste et relaxant. Extérieur et cadre de vie : Profitez d’une terrasse et d’un jardin idéal pour savourer le calme et la beauté de la nature environnante. Les atouts de ce bien : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Emplacement calme, à proximité des autres villages, des commerces, et des axes routiers. Parfait pour un jeune couple, un investissement locatif ou un pied-à-terre Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : Vouziers – Maison de 151 m² de surface habitable sur terrain clos de 384 m² Offrant pièces lumineuses et terrasse sans vis à vis Le rez-de-chaussée dessert une entrée, une cuisine équipée, un séjour double avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse parfait pour vos moments de détente. et un WC indépendant À l’étage 1 : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires de moins de 9 m² idéales pour un bureau et / ou un dressing Au 2e étage : Une grande chambre avec dressing et accès à un petit grenier. Cave en deux parties pour rangements ou atelier ainsi qu’un chauffage central au fuel. Emplacement idéal, proche des commodités, écoles et services Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Venez visiter celle-ci, c'est un ancien bar qui offre une pièce de vie hors du commun. Le rez-de-chaussée est complété par deux autres pièces, deux espaces sanitaires un bureau et un cagibi. Au premier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec wc et au second, un palier, une chambre et une pièce à aménager. Une cave, une cour en façade et un terrain sur l'arrière complètent la prestation. Les atouts sont la performance énergétique en C et en A, les toitures toutes neuves, le tout à l'égout, la surface habitable et l'atypisme proposé. Seuls de petits travaux de finitions sont à prévoir. Alors n'hésitez plus, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Dans un quartier pavillonnaire, a quelques minutes de douzy Pavillon de plain pied sur sous sol mitoyen d un côté. Entièrement rénové, arrivez et posez vos meubles. Dès l entrée, découvrez un salon séjour de environ 30 m² ouvert sur la cuisine équipée de 10 m², 1 véranda de 2024 (11 m²), 2 chambres (11 et 12 m²), salle de douche et wc. Au sous sol, plusieurs pièces aménagées : buanderie avec wc, chaufferie et 1 chambre (15 m²) idéale pour 1 ado ou chambre d amis garage 2 petites voitures (porte bois 2.45x 1.85) Chauffage central gaz, poêle à bois, assainissement collectif, double vitrage pvc + Moustiquaires, volets électriques solaires, toiture - 10 ans, chauffe eau électrique neuf Pas de travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Situé dans un petit village au calme absolu (Blombay), à proximité de Rouvroy sur Audry et à 30 minutes de Charleville Mézières (08), venez découvrir ce corps de ferme à haut potentiel. Cette propriété de plus de 700 m² se compose comme suit : - Une maison de 137 m² offrant un beau volume de vie, à rafraîchir pour révéler tout son cachet avec : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante de 19 m², un séjour de près de 30 m², une chambre de plain-pied (19 m²) et une salle d'eau adaptée (PMR) avec WC. À l'étage : une chambre XXL de 40 m² et une pièce attenante Au second étage : un grenier à isoler et aménager - Des annexes de 500 m² : c'est l'atout majeur de cette propriété puisque les anciennes structures agricoles offrent des possibilités infinies. Ecuries, étables, entrepôts, ateliers, garage. - Sur l'extérieur : une cour centrale / jardin nichée au coeur des bâtiments, offrant un espace privé et protégé, sans vis-à-vis. - Trois caves accessibles depuis les bâtiments. Informations complémentaires pour la maison : - DPE en F - Toiture : ardoises naturelles - Chauffage : fioul et bois - DV PVC blanc - Taxe foncière : à confirmer Un bien idéal pour un artisan, un projet de gîtes, une exploitation agricole ou encore un projet personnel de rénovation complète ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Et si vous veniez déposer vos valises dans ce pavillon rénové en 2021 proche de Rocquigny. Ce bien sur sous-sol complet offre le confort de plain-pied grâce à une belle pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, un coin salon avec cheminée (pouvant faire office de 3e chambre), deux chambres, une salle de bain complète aux belles finitions. En sous-sol : garage, atelier, cave et buanderie. Disposant de menuiseries neuves, isolation extérieure, toiture récente, électricité. Décoration soignée, belles finitions. Le tout sur un terrain de 750 m² avec dépendance et jardin, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Max Lambert vous propose : Nouzonville. Maison de village rénovée avec goût – 4 chambres – Garage – Terrasse À seulement quelques minutes de Charleville-Mézières, venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille. Rez-de-chaussée : * Entrée * Pièce aménagée en salle de sport (pouvant être transformée selon vos besoins) * Cave * Grand garage 1er étage : * Bel espace salon / séjour lumineux * Cuisine équipée et meublée avec accès direct à la terrasse * Buanderie avec WC. 2e étage : * Trois chambres * Salle de douche avec WC 3e étage : * Suite parentale avec salle d’eau, WC et placards de rangement Les + du bien * Maison rénovée avec goût * Terrasse * Grand garage * Fenêtres en PVC double vitrage * Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison * Chauffage au bois * Installation prête pour une chaudière au gaz de ville * Tout-à-l’égout * Fibre optique * Taxe foncière : 1 250 € Un bien chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Maison de caractère avec terrasse, garage et extérieur soigné Je vous propose cette maison mitoyenne d’un côté, pleine de charme et offrant un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu’un salon plus cosy avec cheminée. Une salle de bain, un WC et une buanderie complètent ce niveau, avec en plus une cave. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une passante, un grenier ainsi que d’un bureau avec accès à la terrasse-toit d’environ 63 m² À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et fleuri avec arbres fruitiers et puits, ainsi que d’une terrasse côté jardin. Deux accès avec portails motorisés et allées facilitent le stationnement. Un garage avec porte motorisée et fosse, un carport et une remise viennent compléter l’ensemble. Côté confort : double vitrage PVC et bois, volets motorisés, adoucisseur, chauffage électrique (radiateurs pierre de lave) et cheminée avec insert fuel en pierre de taille et ardoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose : Charmante maison de caractère avec 4 Chambres, Jardin, Garage et Grange à Dommery. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Dommery, à quelques minutes de Signy-l'Abbaye, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille en alliant charme, espace et confort. D'une superficie totale de 150 m² sur un terrain de 671 m², cette maison est répartie de la façon suivante : - Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une chambre de 11,49 m² avec un grand placard, une salle d'eau et un garage de 50 m² pouvant accueillir deux vl avec porte motorisée. - A l'étage, vous retrouverez un séjour spacieux et lumineux de 49 m² donnant sur une véranda, une cuisine séparée entièrement équipée avec frigo américain, une chambre de 14,50 m² avec placard, une salle de bain et un wc séparé. - Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable de 22 m². Une grande cave voûtée complète le lot. La maison est équipée d'une pompe à chaleur permettant un chauffage agréable et économique, d'un adoucisseur d'eau et de nombreux rangements. Taxe foncière très modérée de 388 €. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Situé sur la commune de Rimogne, venez découvrir ce pavillon individuel de plain pied, construit en 2021, offrant environ 68 m² habitables sur un terrain d'environ 840 m², entièrement constructible et sans vis-à-vis. Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée de qualité, ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 9 m² et 10 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement constructible, il permettra notamment la réalisation d'un garage, d'une extension ou d'une terrasse selon vos projets. Les prestations comprennent des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage par poêle à pellets complété par des radiateurs électriques, un système de panneaux solaires destiné à la production d'eau chaude, un assainissement raccordé au tout-à-l'égout ainsi qu'une maison édifiée sur vide sanitaire. La taxe foncière s'élève à 617 €. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront de mettre ce pavillon récent à votre goût et d'en faire un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Saphir Kaiss vous propose : Maison de ville d'exception 117 m² – 4 ch – Volumes uniques près du Mont Olympe Emplacement d'exception et coup de cOEur garanti pour cette magnifique maison de ville de 117 m², alliant un confort moderne et des volumes impressionnants. Située au cOEur d'un secteur ultra-recherché, vous profiterez d'un cadre de vie idéal : à 5 minutes à pied du Mont Olympe (parfait pour les balades en famille, le complexe aquatique et la verdure) et à 10 minutes à pied de la Place Ducale. Une vraie vie de quartier où tout se fait à pied ! Les atouts majeurs de la maison : Le cachet et les volumes : Dès l'entrée, vous serez séduit par une très belle hauteur sous plafond qui apporte une luminosité et une sensation d'espace incroyables aux pièces de vie. La cuisine : Un espace dînatoire moderne, entièrement équipé, idéal pour concocter de bons petits plats en famille. Côté nuit (4 chambres) : Parfait pour une grande famille ou pour aménager des espaces bureaux / loisirs. Les 4 chambres offrent de beaux volumes et une belle luminosité. Le confort au quotidien : Écoles, commerces, transports, restaurants. absolument toutes les commodités sont au bout de votre rue. Aucun gros travaux à prévoir, la maison est saine, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Surface : 117 m² Nombre de chambres : 4 Cuisine : Équipée et aménagée Localisation : Charleville-Mézières 📞 Une opportunité rare sur ce secteur ! Les biens avec autant de cachet et si proches de la Place Ducale sont très recherchés. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi par téléphone ou via la messagerie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison familiale de 140 m² avec jardin, terrasse et grenier aménageable – Balan Située dans la commune très recherchée de Balan, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, développant 140 m² habitables sur une parcelle de 330 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une buanderie et un bureau. Le dégagement dessert ensuite une cuisine aménagée de 16 m², une pièce de vie lumineuse de 25 m², une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau avec douche et lavabo ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux distribue deux grandes chambres de 22 m² et 15 m², ainsi qu'une magnifique salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire et d'une douche. Le dernier niveau accueille un grenier aménageable d'environ 75 m², accessible par un escalier, offrant un important potentiel d'agrandissement. Une partie de la toiture a été rénovée il y a 11 ans, tandis que l'autre partie est en fibro-ciment, en bon état. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, d'une spacieuse terrasse de 35 m², ainsi que d'une dépendance d'environ 20 m², idéale pour créer une salle de jeux, un atelier, un espace de télétravail ou tout simplement un espace de rangement. Prestations : Double vitrage Fibre optique Tout-à-l'égout Poêle à pellets installé en 2024 Radiateurs électriques à l'étage Chaudière gaz existante, non utilisée et actuellement hors service suite à l'arrêt de l'abonnement gaz (installation en place, possibilité de remise en service par les acquéreurs selon leurs besoins) Absence de garage, compensée par une dépendance offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement Informations complémentaires : Taxe foncière : 810 € Consommation d'électricité : environ 200 € par an Consommation de pellets : environ 500 € par an […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Ancienne bâtisse de caractère – 165 m² habitables avec grange et grenier aménageable Laissez-vous séduire par cette ancienne bâtisse de caractère, pleine de charme et d'authenticité, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison mitoyenne des deux côtés développe 165 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un agréable séjour d'environ 30 m², une cuisine conviviale ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'étage propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Les dépendances constituent un véritable atout : un grenier de 88 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une grange attenante de 100 m² complète l'ensemble et pourra accueillir plusieurs véhicules, un atelier ou faire l'objet d'un projet d'extension. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul avec chaudière Chappée (2009) et de fenêtres en double vitrage bois, complétées en partie par du PVC. Cette propriété séduira les amoureux des bâtisses anciennes en quête d'un lieu de vie authentique, alliant le charme de l'ancien, de beaux espaces et un potentiel d'évolution rare. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rubis Wolski vous propose : MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 1891 m² - CALME ABSOLU - SEDAN Le silence, la verdure, et enfin de l'espace pour respirer. À quelques minutes de Sedan, cette maison se distingue par ce qui devient rare aujourd'hui : un terrain arboré de 1891 m², sans vis-à-vis, sans bruit de rue. Ici, on rentre chez soi et on décompresse dès le portail. La maison offre de belles surfaces avec 4 chambres de 9 à 13 m², une cuisine, une salle de bain, une buanderie et deux garages indépendants. La distribution est cohérente et les volumes sont généreux, un vrai potentiel pour qui veut se projeter. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui laisse la liberté de tout personnaliser selon vos goûts, sans supporter le prix d'un bien déjà rénové. Côté extérieur, le terrain propose une terrasse, un jardin et des dépendances, de quoi profiter pleinement des beaux jours. Points forts Terrain de 1891 m² arboré et sans voisinage direct Fibre optique installée Fosse septique aux normes 2 garages indépendants Dépendances Un bien rare sur le secteur pour ce niveau de calme et cette surface de terrain. Les visites se font rapidement, contactez-moi pour organiser la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>