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Vente Maison Piscine à Trélazé

10 pcs
6 ch
234㎡

799 900 € (3 418 €/m²)

Vente Maison Piscine à Trélazé

10 pcs
6 ch
234㎡

799 900 € (3 418 €/m²)

Maison Piscine Trélazé

A VENDRE à quelques minutes du centre d'ANGERS Maison familiale esprit loft avec piscine !

Découvrez cette magnifique maison aux très beaux volumes idéalement située, dans une impasse calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied.

Avec ses 10 pièces, dont 6 chambres et un bureau, cette propriété offre une configuration parfaite pour accueillir une grande famille, tout en bénéficiant d'une agréable vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour esprit loft, ouvert sur une grande cuisine lumineuse, véritable coeur de la maison. Un second salon, équipé d'un poêle à bois, invite à des moments chaleureux et conviviaux.

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, une grande buanderie, un cellier ainsi que trois WC, garantissant un confort optimal au quotidien.

A l'étage , une mezzanine dessert trois chambre donnant sur le jardin arboré, une salle d'eau ainsi qu' un WC.

A l'extérieur, le terrain de 1 190 m2 est un véritable havre de paix. Il se compose d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur, de deux cabanons, d'un terrain de pétanque et d'un espace de jeux pour enfants. Une cuisine extérieure entièrement aménagée (meubles bas, réfrigérateur, four à pizza, plancha) vient compléter cet espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Trois places de stationnement ainsi qu' un garage viennent compléter la maison.

Sans vis-à-vis et situé dans un environnement paisible, ce bien bénéficie également d'un accès facile aux écoles, bus, commerces...

Un bien rare alliant volumes, confort et qualité de vie !!!

DPE C - REF b2659

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. b2659 - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    799 900 € (3 418 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 770 000 €

    Dont 3,88% à la charge de l'acquéreur (soit 29 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    234 m²
  • Surface terrain :
    1190 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    6
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Piscine - Interphone - Jardin - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

NESTENN Saint Barthelemy d'Anjou

( 240 avis )

16 rue Jean Lurcat

49000 Angers

SIREN: 792701104

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Mandat ContratNestenn Vente Maison 4 P a 49124 SAINT BARTHELEMY D ANJOU

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 064 €
Par mois
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