À Saint-Macaire-en-Mauges, au cœur d'un environnement verdoyant et privilégié, cette demeure de 249 m² séduit par ses volumes d'exception et son architecture.

Son vaste séjour cathédrale avec mezzanine, illuminé de toutes parts, s'articule autour d'un poêle à bois central qui apporte une ambiance chaleureuse.

Assez modulable, le rez-de-chaussée réunit une grande pièce de vie avec cuisine, une salle de bains, une buanderie et trois pièces indépendantes — suite parentale, un espace télétravail, 2ième chambre au rdc.

À l'étage, l'espace accueille facilement plusieurs chambres, une seconde salle de bains et une grande zone de loisirs (billard, salon TV).

Côté extérieur, profitez d'une terrasse plein sud, d'un jardin intimiste sans contrainte d'entretien avec vue dégagée sur la nature, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté POINSOT Immobilier

Coup de coeur sur la commune de Tillières

Belle longère de plain-pied en pierres et poutres apparentes, située en campagne, au calme dans un hameau sur la commune de Tillières, à rénover avec un beau potentiel.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc et dépendances.

A l'étage, vous disposez d'un grand grenier aménageable.

Le tout sur un beau terrain d'environ 2288m2 clôturé et arboré.

Pour plus de renseignements, contacter Nathalie SECHER agent commercial EI […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GERMAIN SUR MOINE

EXCLUSIVITE

Pavillon s/sol de 143m2 hab offrant hall entrée salon-séjour (cheminée insert), cuisine AE, véranda, 1 chambre , bureau , sdb+dche, wc, étage : 3 chambres. Sous-sol total : Lingerie, cave, chaufferie, garage, terrain clos de 819m2.

Prix : 200590 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – C?'UR DE SAINT-CRÉSPIN-SUR-MOINE – MAISON RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES ET VUE CAMPAGNE

Au cœur de Saint-Crespin-sur-Moine, découvrez cette charmante maison rénovée de 150 m² habitables offrant volumes, confort et fort potentiel d’aménagement.

La maison se compose d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, et d’un agréable séjour en véranda chauffée ouvert sur l’extérieur. Vous y trouverez également 4 chambres, 2 salles d’eau dont une avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que 2 WC.

Le sous-sol complète l’ensemble avec garage motorisé, chaufferie, chambre avec dressing et pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain arboré de 694 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, espace jacuzzi et vue dégagée sur la campagne.

Véritable atout du bien : trois dépendances de 32 m², 42 m² et 56 m², offrant un fort potentiel pour du locatif, un atelier ou un projet professionnel.

Maison rénovée intérieurement de moins de 10 ans avec matériaux de qualité, Cadre calme avec vue dégagée, Dépendances à fort potentiel, Idéal investisseurs, artisans ou projet locatif

Chauffage fioul avec chaudière récente.

Travaux d’amélioration énergétique à prévoir, éligible au Prêt à Taux Zéro et aux aides à la rénovation.

Une opportunité rare sur le secteur mêlant charme, potentiel et cadre de vie privilégié. […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison d'architecte à Roussay comprenant au rez de chaussée, un salon séjour avec plafond cathédral, une cuisine américaine aménagée et équipée avec un ilot central, une buanderie, un espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau, des toilettes.

La maison dispose d'un double garage avec un grenier de stockage.

A l'étage,vous trouverez une grande mezzanine utilsée en bureau mais transformable en chambre.

La maison est chauffée par le sol en aérothermie.

Le tout sur une parcelle paysagée et arborée de 1211m2.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sèvremoine, sur la commune de Saint-Macaire-en-Mauges, découvrez cette maison familiale de 2019 offrant 136 m2 habitables sur un terrain de 501 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe pièce de vie traversante d’environ 50 m², composée d’un séjour, d’un salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux bénéficie de grandes baies vitrées donnant un accès direct à une terrasse carrelée exposée plein Sud, équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours.

Un dégagement dessert une chambre parentale avec placards aménagés, disposant d'une salle d’eau privative.

A l'étage, un palier distribue l’espace nuit qui se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards aménagés, organisées autour d’une salle d’eau avec WC.

La maison bénéficie d'un garage carrelé de 28 m2 entièrement isolé avec un vélux. Chauffage au sol par pompe à chaleur et production d'eau chaude avec ballon thermodynamique. Aspiration centralisée dans l'intégralité du pavillon.

Côté extérieur, vous accèderez par une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette vaste maison familiale, pleine de charme et offrant de très beaux volumes, implantée dans un environnement propice à une vie au vert et à l’autonomie.

Construite en deux temps, dont la partie la plus récente date de 1985, elle s’ouvre sur un hall d’entrée donnant directement accès à un superbe séjour cathédrale d’environ 40 m2, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée avec insert. Le séjour ouvre sur une agréable terrasse équipée d’une pergola bioclimatique de 24 m2. Le réz-de-chaussé comprend également une cuisine équipée, une salle de jeux, trois chambres, un bureau, une lingerie ainsi que deux salles d’eau, dont l’une bénéficie d’un accès direct à l’espace piscine.

À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert la chambre principale avec sa salle d’eau privative et ses WC.

Le chauffage est actuellement assuré par un grand poêle à bois et la cheminée insert du séjour. Une préinstallation est déjà en place pour permettre l’installation d’une pompe à chaleur.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 11 x 4 m sous abri haut, d’un puits artésien, d’un vaste potager et d’un verger : un ensemble idéal pour les amateurs de nature et de projets d’autonomie.

Les enfants seront conquis par la très jolie cabane dans les […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Pavillon de charme de 180 m² avec piscine couverte, dépendances et grand jardin à Saint-Germain-sur-Moine (49)

Un bien atypique aux multiples possibilités, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité !

Situé sur la commune de Saint-Germain-sur-Moine, ce pavillon au style rustique développe environ 180 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Un intérieur spacieux et convivial

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie agrémentée d’une cheminée et d’un poêle à bois, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un deuxième salon vient compléter cet espace de vie.

Vous disposerez également de :

Une cuisine aménagée et équipée. Quatre chambres en rez-de-chaussée. Une salle d’eau ainsi qu' un WC indépendant.

À l’étage, une agréable mezzanine accueille un espace bureau, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC.

Un extérieur pensé pour la détente, à l’abri des regards, profitez d’un terrain clos, arboré et aménagé de 1 747 m², offrant de multiples espaces dédiés à la détente et aux loisirs.

Les extérieurs comprennent :

Une terrasse exposée plein sud, équipée d’une pergola bioclimatique récente avec coin barbecue.

Une piscine couverte de 4 x 12 mètres, pour profiter des plaisirs de la baignade en toute saison, selon les conditions d’utilisation.

Un jardin potager avec serre, pour les amateurs de jardinage.

Des dépendances qui font toute la différence

Ce bien se distingue également par ses nombreux espaces annexes : Un sous-sol avec cave et atelier, un hangar ainsi qu'un poulailler.

Un mobil-home de deux chambres, offrant un potentiel d’hébergement complémentaire ou de location, auquel vien s'ajouter une cabane atypique, idéale pour imaginer un hébergement insolite.

Un bien aux multiples possibilités

Résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une grande maison familiale sans aucun travaux, venez visiter cette belle maison bourgeoise entièrement redécorée à MONTFAUCON-MONTIGNE proche de la voie rapide CHOLET-NANTES.

Cette demeure dispose de 5 chambres dont une, en rez-de chaussée, (suite parentale).

A l'étage, vous trouverez 4 chambres,dont une avec dressing, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc.

La maison possède un joli jardinet extérieur, un abris de jardin, un garage pour une voiture, une cave.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sèvremoine, commune de Saint André de La Marche (49450), cette charmante maison au fond d'un square offre un cadre de vie confortable et paisible.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin clos (830m²), de deux terrasses accueillantes (avec store ban) et de stationnement facilité.

Construite en 1984, cette maison de 174 m² vous propose un agencement sur trois niveaux :

- Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et une partie agrandissement servant à recevoir. Soit un espace de vie de + de 70m²

Un bureau (pouvant faire office de chambre de 16m²), une lingerie, et un WC individuel complète ce niveau.

- A l'étage, un dégagement donne accès à une salle d'eau (douche italienne, baignoire, doubles vasques, WC), ainsi que 3 chambres (12 m², 12m², 11m²)

- Au sous-sol, retrouvons une chambre supplémentaire de 15m² avec son point d'eau et dressing.

Le garage avec portail électrique, la cave et les espaces de stockage, une place de parking couverte offrent des fonctionnalités supplémentaires.

Menuiseries PVC et Aluminium Double Vitrage, VMC, Fibre optique, Chauffage bois et électrique.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LE LONGERON – MAISON FAMILIALE DE 190 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE

De l'espace, du confort et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours !

Située au Longeron, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale d'environ 190 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa distribution et son agréable jardin entièrement aménagé.

Construite au début des années 2000 et agrandie en 2012, elle offre une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 35 m², un salon indépendant de 23 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un ensemble convivial et chaleureux.

La première partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un second espace accueille une véritable suite parentale de 35 m², avec chambre, salle d'eau privative, dressing et rangements, ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur.

Une quatrième chambre en mezzanine, avec placard et point d'eau, complète ces espaces nuits.

Et pour répondre à toutes les envies, une vaste pièce d'environ 36 m² à l'étage offre un formidable potentiel d'aménagement : salle de jeux, espace cinéma, bureau, salle de sport ou espace détente… À vous d'imaginer son utilisation ! Cette pièce bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse.

Côté pratique, vous disposerez d'une buanderie, d'un second WC indépendant et d'un garage attenant de 26 m², accessible directement depuis la buanderie.

Un extérieur qui invite à profiter de chaque saison

Le jardin, entièrement aménagé et clôturé, a été pensé pour vivre dehors et recevoir.

Plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un local avec WC et une douche extérieure composent un véritable espace dédié à la détente et aux moments de convivialité.

Un extérieur particulièrement agréable à la belle saison, où chacun trouvera facilement sa place.

Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel professionnel, à proximité de l’axe Nantes–Cholet

Implanté sur une parcelle d’environ 9 000 m², le bien comprend une maison d’habitation d’environ 237 m² habitables, avec notamment un studio bénéficiant d’une entrée indépendante et de nombreuses dépendances constituent un véritable atout pour développer différentes activités :

Grange en pierres actuellement organisée en 3 zones garage 117m², une pièce de 87m², un bureau de 70m²

Local professionnel d’environ 22 m² avec garage de 40 m²

Bâtimen agricole d’environ 425 m²

Importants espaces extérieurs permettant stockage, stationnement ou aménagements complémentaires.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités selon les besoins : artisanat, stockage, activité agricole, élevage, transport, petite logistique, activité de services, bureaux, accueil de clientèle, tourisme ou encore projet associant habitation et activité professionnelle.

La proximité de l’axe Nantes–Cholet constitue un véritable avantage pour une activité nécessitant des déplacements réguliers ou une bonne accessibilité, tout en bénéficiant d’un environnement plus rural et de surfaces importantes.

Travaux récents : clôture du parc, BEC et assainissement. Forage sur la parcelle.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez NOOVIMO, venez découvrir,

Maison familiale 121 M2 idéalement située dans le Vieux Montfaucon

Située au cœur du charmant quartier du Vieux Montfaucon, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses nombreux atouts.

À deux pas des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes dans les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce aux huisseries en alu bois double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. L’isolation a été refaite il y a quelques années, contribuant à une meilleure performance thermique.

La maison dispose à létage de trois chambres de belles dimensions; 13.80 M2, 13.46 M2 , 14.63 M2 sur parquet, et une autre chambre ou espace bureau idéales pour une famille, ainsi que deux salles de douches, dont une entièrement refaite à neuf et accessible PMR, et deux WC pour plus de confort au quotidien.

Un grenier d’environ 60 m2 aménageable offre un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite parentale., chambres etc...).

Un garage spacieux de 32 m2 complète ce bien, parfait pour du stationnement ou du rangement,

remise de 16.71 M2, chaufferie 8.54 M2

Un jardin d'environ 200 M2 avec une dépendance au fond

Enfin, vous rejoindrez l’axe Cholet-Nantes en moins de 5 minutes, facilitant vos déplacements professionnels ou personnels.

Travaux d'éléctricité et d'isolation à prévoir.

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de :

Honoraires 5 % TTC de 200 000 € (prix de vente honoraires exclus), soit 210 000 € honoraires inclus à charge acquéreur.

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Au cœur de Montfaucon-Montigné, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée avec goût, offrant environ 174m2 habitables. L’espace de vie lumineux se compose d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon cathédrale, un vestiaire avec WC, une buanderie. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et baignoire, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou salle de sport.

Le bien dispose également d’un grenier aménageable, de fenêtres double vitrage assurant calme et confort, et d’un vaste jardin de 1123m2 idéal pour profiter des beaux jours. Pour compléter l’ensemble, des dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Macaire-en-Mauges, découvrez cette magnifique maison familiale ancienne qui allie avec brio le charme de l'authentique et de généreux volumes. Dès la belle entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse qui mène à une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 50 m2, parfaite pour les moments en famille, ainsi qu'à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel propose également deux petits salons intimistes, un espace chambre ou bureau idéal pour le plain-pied ou le télétravail, une buanderie pratique, ainsi qu'un dégagement avec placards et WC. A l'étage, le palier dessert un espace nuit exceptionnel composé de cinq belles chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de trois petites salles d'eau privatives, offrant un confort absolu et une intimité préservée pour tout le monde. Côté extérieurs, la propriété est édifiée sur une superbe parcelle d'environ 1 120 m2 accueillant une […] Voir l’annonce immobilière >>

À Sèvremoine, découvrez cette magnifique maison de maître au charme authentique, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux des belles demeures de caractère.

Développant une surface habitable d'environ 200 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère empreinte d’histoire. Elle se compose d’un vaste salon lumineux, d’un espace cuisine à réinventer selon vos envies, ainsi que de 5 chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement : suites familiales, bureaux, dressings ou espaces de réception.

Cette demeure de caractère a traversé le temps avec élégance et conserve toute l’âme des maisons anciennes. Une cave vient compléter les espaces de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement privilégié avec un superbe terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, ainsi qu’une terrasse propice aux moments de détente. Un garage et une aire de stationnement viennent parfaire l’ensemble.

Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime Durand - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Situé sur la commune de Saint-Macaire-en-Mauges, proche de toutes commodités (bus, écoles, crèches, commerces) à 15 minutes de CHOLET, TRÈS JOLI PAVILLON CONTEMPORAIN de plain-pied d'une surface habitable de 143 m², de 2006. Il est édifié sur un terrain de 780 m², ARBORÉ, PLAT, CLOS et SANS VIS-A-VIS exposé SUD. Il se compose, d'une pièce de vie LUMINEUSE A LA LUMIÈRE TRAVERSANTE de 65 m² équipé d'un poêle à pellets, une cuisine MODERNE aménagée et équipée, par laquelle vous accéderez directement à la TERRASSE de 65 m2, 3 CHAMBRES de 11.30, 11.20, 10.30 et une suite parentale de 19 m2 avec DRESSING et salle-d'eau, 2 WC, un cellier de 8 m2, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne de 7.70 m2. Garage double de 40 m². AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques, ballon d'eau chaude de 300 litres de 2021, fibre optique.

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Roussay (49450) Immeuble à fort potentiel locatif Idéal investisseur

Sevremoine Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier idéalement situé en cœur de bourg, offrant un fort potentiel de valorisation dans le cadre d’un projet d’investissement locatif.

Ce bien se compose d’une maison principale entièrement rénovée développant environ 143 m2 habitables, complétée par près de 100 m2 de surfaces annexes à exploiter.

La partie habitable, rénovée avec soin (couverture, électricité, menuiseries, isolation…), comprend :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine, WC

À l’étage : trois chambres ainsi qu’une salle d’eau récente avec WC

L’ensemble dispose également de nombreuses dépendances (garage, chaufferie, anciens locaux professionnels), offrant d’importantes possibilités d’aménagement.

Potentiel d’investissement :

Possibilité de création de 2 à 3 logements supplémentaires (sous réserve des autorisations d’urbanisme), permettant d’envisager différents projets : division, colocation ou immeuble de rapport.

Travaux récents réalisés :

Couverture refaite

Chaudière fioul à condensation (2017)

Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Mortagne sur Sèvre, 20 minutes de Cholet et 45 de Nantes !!

Idéalement située au calme sur la commune du Longeron, venez découvrir cette maison d'environ 163 m2 de 2011 (avec une extension de 2020) comprenant de plain pied un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 36 m2 ouverte sur la cuisine (11 m2) meublée, un salon de 17 m2, un bureau ou une salle de jeux, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage vous trouverez une chambre, un dégagement pouvant être aménagé en espace de bureau ou de rangement et une suite parentale avec dressing - salle d'eau et WC.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un cabanon de 20 m2, d'une terrasse exposée sud/ouest et d'un beau terrain de plus 1 030 m2 clos et arboré.

A venir découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>