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Vente Maison à Saint-Macaire-en-Mauges

10 pcs

6 ch

249㎡

399 950 € ^{(1 606 €/m²)}

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Maison Saint-Macaire-en-Mauges

A St Macaire en Mauges dans un cadre résidentiel privilégié et naturel, découvrez cette maison de 249 m² habitables offrant une architecture intérieure intéressante.

Son séjour cathédrale avec mezzanine apporte lumière, caractère et espace au cœur de la maison. Astucieusement bien placé au centre vous trouverez un poêle à bois qui diffuse une chaleur et une atmosphère conviviale.

Pensée pour s’adapter aux projets de vie qui évolue, elle propose au rez-de-chaussée un grand séjour- cuisine, une salle de bain, une laverie ainsi que trois pièces complémentaires permettant selon vos besoins de créer une suite parentale, un espace indépendant pour accueillir une personne âgée, des bureaux pour le télétravail ou encore une activité professionnelle avec accueil clientèle indépendant.

À l’étage, les volumes permettent d’imaginer plusieurs chambres mais aussi de véritables espaces dédiés pour billard, baby foot, salle TV, salon de lecture ou à la vie familiale, auxquels s'ajoute une 2ième salle de bain.

Terrasse coté sud, petit jardin facile d’entretien avec une belle vue en profondeur sur un environnement très naturel et verdoyant, grand garage et stationnement aisé pour 3 à 4 véhicules.

Une maison rare qui conjugue vie familiale, télétravail, réception et flexibilité d’usage.

RDV visites

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. mais 763 - 17/06/2026

DPE

119 kWh/m² .an

18* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

119

kWh/m².an

Emissions

18*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

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kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2290 €

3160 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
399 950 € ^{(1 606 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 385 000 €
Dont 3,88% à la charge de l'acquéreur (soit 14 950 €)
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Surface habitable :
249 m²
Surface terrain :
706 m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Nord
Chauffage :
Type gaz
Terrasse - Jardin

Agence Maytaise

( 208 avis )

2 rue Georges Clémenceau

49122 Le May-sur-Èvre

SIREN: 450247366

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Vente d'un entrepôt au May de 300m² : Suivi, technique, juridique et commercial

Parfait

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Vente d'un local prof de 300 m² au May /s Evre : Estimation, suivi, compétence

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Par mois

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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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