Propriété d'Exception à Saint-Avé : Volumes, Confort Absolu et Panorama !

Espace de vie magistral : volumes grandioses, belle hauteur sous plafond et cheminée à insert ouverte sur la vue.

Vie de plain-pied facilitée : distribution intelligente intégrant chambre, bureau et salle de bain au rez-de-chaussée.

Écrin extérieur privilégié : parc paysager de plus de 3 300 m² avec une terrasse plongeant dans une piscine chauffée avec vue panoramique avec aperçu Golfe.

Confort absolu et suréquipement : système intelligent par pompe à chaleur, fermetures centralisées, alarme, filtration d'eau et cave à vin climatisée. Le terrain est entièrement clos, équipé d'un portail électrique avec visiophone.

Le Projet : Cette propriété, aujourd'hui familiale, offre une modularité rare, idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle ou touristique :

Au sein de la maison : plusieurs accès indépendants, parfaits pour l'accueil d'une patientèle ou des chambres d'hôtes.

L'annexe de 75 m² : une vaste dépendance déjà dotée de double vitrage et raccordée à l'assainissement. Une véritable toile vierge pour créer un grand gîte ou des bureaux indépendants.

L'opportunité : exploiter un fort potentiel de rentabilité locative, directement porté par la piscine et l'attractivité du littoral.

Vous recherchez l'alliance parfaite entre standing, tranquillité et potentiel d'évolution ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et découvrir cette propriété, préalablement accessible via notre visite virtuelle immersive.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Avé, à proximité immédiate de Meucon et à quelques minutes seulement de Vannes, cette maison de caractère construite en 1972 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au coeur d'une parcelle boisée d'environ 2 900 m2, classée en zone UBB, offrant un potentiel d'évolution rare sur le secteur.

La maison développe 160 m2 habitables (loi Carrez) et est chauffée au gaz de ville. Elle repose sur un sous-sol partiel, accessible par l'extérieur, comprenant une cave saine, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.

Le rez-de-chaussée se distingue par une organisation claire et fonctionnelle, avec des espaces bien définis. Une première partie de la véranda constitue une transition agréable entre l'intérieur et le jardin. Dans la deuxième partie, se trouve un salon orienté nord, au caractère affirmé, agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour les moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, s'inscrit dans la continuité et propose un espace pratique et convivial, parfaitement distinct des pièces de réception.

Séparé du salon et de la cuisine, le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre largement sur le jardin paysager et son bassin d'eau, créant un véritable lien entre l'intérieur et l'extérieur.

L'espace nuit de plain-pied est accessible par un couloir desservant des WC séparés, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'une grande chambre double disposant d'un volume suffisant pour l'aménagement d'un dressing. Un coin bureau avec placard complète ce niveau et renforce le confort de vie au quotidien.

Dans le prolongement de la cuisine, un vaste espace buanderie permet l'accès à l'escalier menant à l'étage. Celui-ci se compose d'une mezzanine, d'un petit grenier filant, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC, parfaitement adaptée à une vie de famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le secteur recherché de Parcarré à Saint-Avé, cette belle maison de six pièces développe une surface de 106.54 m2 à seulement quinze minutes du centre-ville de Vannes. Bâtie hors lotissement sur un superbe terrain arboré de 989 m2, cette propriété bénéficie d'une rénovation complète et d'un agrandissement réalisés en 2020, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté d'un grand placard aménagé sur mesure. La visite se poursuit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux qui apporte une touche conviviale à l'ensemble. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre fonctionnelle intégrant son propre placard aménagé ainsi qu'un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce niveau parfaitement agencé.

Alliant le calme d'un vaste terrain privé à la proximité immédiate de toutes les commodités vannetaises, […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal aux portes de Vannes – Belle maison rénovée sur 1726m² de terrain

Stéphanie FAZEKAS, votre conseillère Sublimons vous propose à Saint-Avé, aux portes immédiates de Vannes, cette belle maison lumineuse située sur une grande parcelle arborée et clôturée de 1726m².

Rénovée et entretenue avec soin ces dernières années, elle offre le meilleur des deux mondes : l'espace et le calme de la campagne à seulement quelques minutes de la gare de Vannes (1,2 km), des commerces et du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, l'entrée laisse place à une pièce de vie moderne et baignée de lumière avec vue sur le jardin. Une superbe cuisine dînatoire est attenante à la pièce de vie pour une belle circulation des espaces. Un poêle à bois apporte un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bains et des WC séparés, permettant une véritable vie de plain-pied, tandis que des rangements et un garage attenant complètent l'ensemble.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres bénéficiant de balcons surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés.

Le grenier accessible depuis l'une des chambres a été entièrement isolé et plaqué : il ne vous reste plus qu'à poser le sol de votre choix et appliquer une peinture pour profiter d'un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies, qu'il s'agisse d'une suite parentale, d'un bureau ou d'une bibliothèque. Avec ces finitions et l'installation d'un radiateur, cet espace augmenterait immédiatement la surface habitable de la maison.

Un produit rare et soigneusement préservé qui n'attend plus que votre famille. Venez vite la découvrir !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette charmante petite maison entièrement rénové de 103 m2 dans une copropriétée à Saint Avé proche de toutes les commoditées ( Ecole primaire, collège, centre ville et commerces.)

Cette maison se compose.

Au RDC: Une entrée donnant sur les toilettes, une suite parentale avec douche et lavabo, un salon séjour avec une cuisine ouverte équipée, une buanderie.

A l'étage: Un couloir donnant sur 3 chambres, un Wc et une salle de bain avec baignoire et douche.

A l'extérieur: Un jardin clos et bien entretenu.

Prix FAI: 342 000€

Prix NET: 330 000€

Consommation énergie primaire : 160kWh/m2/an. B

Consommation énergie finale : 32 kg CO2/m2/an. A

Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - TERRAIN CONSTRUCTIBLE

À Saint-Avé, à 5 minutes de Vannes, Blot Immobilier vous propose cette maison de 1972 à vendre, d'une surface d'environ 162m² sur un terrain constructible de 2 889m².

Cette maison à rafraîchir propose au rez-de-chaussée : cuisine, arrière cuisine, salon-séjour, trois chambres, une salle de bains, WC et deux vérandas.

À l'étage : une mezzanine, deux chambres, salle d'eau et WC.

Vous pourrez également profiter d'un grenier ainsi que d'un sous-sol comprenant double garage et appentis. Terrain clos avec dépendance de 60m² environ.

Contactez-nous pour organiser une visite !

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. : 7551-FJ

*Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

LIMITROPHE DE LA COMMUNE DE VANNES ET SITUÉE À 4 KM DE L’HÔPITAL ET DE LA GARE DE VANNES, JE VOUS PRÉSENTE « TERRAZZO », UNE MAISON DE MAÎTRE D’ŒUVRE MITOYENNE D’UN CÔTÉ, CONSTRUITE EN 2013, DE107 M2 ET OFFRANT 4 CHAMBRES SUR UN TERRAIN CLOS DE 321 M2.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, ELLE OFFRE:

UNE BELLE PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE (DOUBLE EXPOSITION EST/OUEST) AVEC ACCÈS DIRECT AU JARDIN

UNE CUISINE OUVERTE, ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE

UN CELLIER

UN WC

À L’ÉTAGE, UN PALIER DESSERT :

QUATRE CHAMBRES

UNE SALLE D’EAU

UN WC

CÔTÉ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :

VOUS PROFITEREZ D’UN ABRI DE JARDIN DE 7 M2

CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE

FIBRE INSTALLÉE

MAISON RELIÉE AU TOUT-À-L’ÉGOUT

CONSTRUCTION EN BRIQUES

TAXE FONCIÈRE : 1 184 €

RAVALEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère de caractère offrant 270 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1000 m2 arboré paysager et entièrement clôturé.

Idéalement située, à quelques pas des commerces, cette propriété allie parfaitement calme, espace et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, desservant un vaste séjour lumineux avec une cheminée, , une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie, et un WC.

A l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, trois salles d'eau et trois WC., offrant tout le confort nécessaire pour […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AVE - FREDERIQUE LE LAMER 6 SAINT AVE IMMOBILIER

A 2km du bourg de SAINT AVE, dans un environnement calme , nous vous invitons à venir découvrir une belle longère début 1900, composée de deux logements :

Dans sa partie Sud Est, le premier logement d'une surface habitable de 121 m2 est composé :

- au rez-de- chaussée: séjour avec cheminée-insert, grande cuisine, dégagement vers WC et cellier.

- à l'étage : palier desservant trois chambres, dont l'une avec rangement et WC, salle de bains .

Dans sa partie Sud-Est, le second logement d'une surface habitable de 90 m2, est composé :

- au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, WC, dégagement et cellier

- à l'étage : palier, deux chambres, WC, salle de bains,

Cour au Sud avec dépendance en pierres et ardoises et puits

Passage à l'Ouest vers jardin au Nord

CE QUE L'ON AIME :

- environnement calme

- charme de la pierre

- beaux volumes

LES PLUS :

- […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT AVE - FREDERIQUE LE LAMER - SAINT AVE IMMOBILIER

Située en impasse sur une parcelle de 1399 m2, coup de coeur pour cette maison spacieuse, baignée de lumière, qui offre à ce jour plusieurs possibilité, une seule entité d'une superficie totale de 188 m2 ou deux logements séparés avec accès et entrée indépendants ,

Parfait pour bénéficier d'un revenu locatif, installer son activité professionnelle ou un projet intergénérationnel.

Le premier logement va vous séduire par sa très belle pièce de vie, il comprend :

- entrée , WC, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, vaste salon baigné de lumière, et grand bureau/salon TV

Belle terrasse conviviale

Garage et cellier

- au demi-niveau supérieur : dégagement, deux chambres, salle d'eau

Jardin arboré

Le second logement va vous permettre d'accueillir un proche, concrétiser votre projet professionnel, générer du revenu locatif. Il est composé :

- entrée, séjour, chambre, pièce pour cuisine, cellier, dégagement avec rangement, WC, salle d'eau.

Plusieurs espaces pour stationner vos véhicules

N'hésitez pas à nous contacter pour des photos supplémentaires.

CE […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Vannes, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale conjugue confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain clos de 1 500 m2, cette propriété aux prestations soignées se distingue par son agencement pensé pour le quotidien d'une famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par de généreux volumes inondés de lumière naturelle, un vaste salon-séjour à la hauteur sous plafond remarquable, sous un toit cathédrale, orienté plein sud pour une luminosité optimale.

La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, vient prolonger avec raffinement l’espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés, permettant une vie de plain-pied à la fois pratique et confortable.

A l’étage, quatre grandes chambres accueilleront aisément famille et invités, complétées par une salle de bains et des toilettes indépendants.

Côté équipements, le bien propose un excellent niveau de confort : volets roulants électriques, menuiseries en bois exotique, système d’alarme, garage attenant avec porte motorisée […] Voir l’annonce immobilière >>

ST AVE -MAISON D'ARCHITECTE en parfait état avec extension bois (2019) d'une surface d'environ 180 m2 sur magnifique jardin paysagé, elle comprend:

Une entrée avec placard, un wc, un vaste bureau ainsi qu'une lumineuse pièce de vie orientée sud sur terrasse et jardin prolongée par une belle cuisine.

Deux chambres avec placards et une salle d'eau avec wc

Le rez-de-jardin est composé d'un séjur, salle d'eau, wc, et deux chambres, pouvant facilement être repensé avec un autre […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AVE CENTRE BOURG

AGENCE FREDERIQUE LE LAMER - SAINT AVE IMMOBILIER

Idéalement située, à pied des commerces, des écoles et collège, et des arrêts de bus , à découvrir :

Maison en très bon état, bénéficiant d'un emplacement idéal pour faciliter le quotidien

- au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à pellets, à la suite une chambre avec sa salle d'eau privative, wc.

- à l'étage : trois belles chambres , une salle de bains avec baignoire et douche, un wc.

Un garage, un abri à la suite

Terrasse

Trois emplacements de stationnement

CE QUE L'ON AIME :

- belle pièce de vie

- chambre au RDC avec salle d'eau privative

- facilité stationnements

LE PLUS :

- Proximité commerces, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLE DE SAINT AVE - CENTRE -

AGENCE FREDERIQUE LE LAMER - SAINT AVE IMMOBILIER

Une maison d'habitation partie en pierres, partie en parpaings, comprenant :

- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, beau séjour-salon avec poêle à bois, dégagement vers WC, salle d'eau, chambre,

Grand garage attenant

- à l'étage : paliers, quatre chambres, WC, grenier

- combles au-dessus

Dépendances à l'ouest et au nord avec cave

Jardin au Sud avec un puits

CE QUE L'ON AIME

- très beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AVÉ MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN, GARAGE ET VUE SUR LES BOIS

Un cadre de vie agréable, entre commodités et nature, à pied du bourg de Saint-Avé.

Située à proximité des commerces et des services, cette maison offre un cadre de vie pratique et verdoyant, avec un véritable atout : une vue dégagée sur les bois, dont on profite depuis le jardin, et des sentiers pédestres accessibles à proximité immédiate.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Elle comprend une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et de parquet massif. Une chambre et une salle d'eau avec WC permettent également de profiter d'un espace de plain-pied.

À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin détente. Trois chambres et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

À l'extérieur, le jardin propose deux espaces terrasse pour profiter des beaux jours avec possibilité d'une piscine.

Un garage et des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car viennent compléter les prestations.

Les atouts de cette maison :

• Le bourg et ses commerces accessibles à pied : marché, boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants et supérette.

• Une vue dégagée sur les bois, sans vis-à-vis direct.

• Les sentiers pédestres à proximité immédiate,

• Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée.

• Un garage et […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier vous propose de découvrir cette maison individuelle de 107 m², idéalement située hors lotissement à Saint-Avé.

Ayant bénéficié d'une rénovation et d'une extension en 2021, cette maison offre des espaces de vie agréables et un agencement adapté à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 41 m², composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau, offrant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing privatif, ainsi que d'une salle d'eau à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.

À l'extérieur, la propriété profite d'une terrasse, d'un agréable jardin arboré , offrant de beaux espaces.

Côté pratique, un garage de 25 m² et un grenier apportent des espaces de stockage supplémentaires.

Une maison aux volumes bien pensés, associant confort, fonctionnalité et espace extérieur, idéale pour accueillir votre prochain projet de vie à Saint-Avé.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de Saint-Avé et de Meucon, dans un petit hameau à la campagne, cette maison offre quelque chose qui devient rare : de l'espace, du terrain et un véritable sentiment de liberté, tout en restant proche de la vie vannetaise.

On arrive ici et le rythme change. Pas de voisin mitoyen, pas d'agitation, mais un environnement champêtre, avec le centre équestre à proximité et cette sensation agréable d'être un peu à l'écart… sans être isolé.

La maison, entièrement de plain-pied, dispose aujourd'hui d'une surface habitable d'environ 180 m².

À l'origine pensée autour de trois chambres, elle s'est agrandie au fil du temps avec plusieurs extensions, dont une grande véranda et trois chambres supplémentaires.

De quoi imaginer une maison familiale généreuse, une activité indépendante, un espace pour recevoir ou simplement profiter de pièces que chacun pourra s'approprier à sa manière.

Le terrain, de plus de 1 000 m², vient naturellement compléter l'ensemble.

Ici, on peut laisser jouer les enfants, imaginer un jardin, installer un potager, profiter des beaux jours ou simplement regarder la campagne depuis sa terrasse.

Un garage complète la propriété.

Alors oui, la maison mérite aujourd'hui des travaux pour retrouver tout son potentiel et révéler pleinement ses qualités.

Mais c'est justement là que réside son intérêt.

Il ne s'agit pas de partir d'une page blanche, mais de redonner vie à une maison qui a déjà beaucoup à raconter.

Avec ses 180 m², ses 6 chambres potentielles, son terrain de plus de 1 000 m² et son emplacement au calme entre Saint-Avé et Meucon, cette propriété offre une vraie matière à projet.

Une maison pour ceux qui préfèrent créer leur lieu de vie plutôt que choisir une maison standardisée.

Et peut-être, surtout, une belle opportunité pour celui ou celle qui saura regarder au-delà de l'existant et imaginer ce qu'elle pourrait devenir.

Venez la découvrir. Le potentiel se comprend beaucoup […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg, au sein d'un quartier calme et recherché de Saint-Avé, découvrez cette agréable maison. Construite en 1973, elle se distingue par ses volumes généreux, son exposition plein sud et ses excellentes performances énergétiques.

Néobretonne avec une extension achevée en 2023.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie lumineuse prolongée par une grande véranda, une spacieuse cuisine équipée et trois chambres. Ce niveau dispose également de deux salles d'eau et d'un WC séparé.

Étage : Un grand palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, un second WC et un grenier pouvant être transformé en dressing.

Sous-sol complet : Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, un cellier et un espace buanderie, offrant un espace de stockage idéal pour le quotidien d'une famille.

Extérieurs & Prestations :

Un jardin clos par un portail électrique propose une terrasse bien exposée dans un environnement bucolique. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau (installée en 2021) couplée à un chauffe-eau thermodynamique. Elle dispose également de la fibre optique et d'huisseries en double vitrage, pour une sérénité totale.

Emplacement et commodités (secteur très recherché) :

Transports : Arrêts de bus de la ligne 4 à moins de 600 m ainsi que les lignes 7 et D3 accessibles à pied ; gare SNCF de Vannes à seulement 2,9 km.

Écoles : Écoles à proximité immédiate.

Commerces & Services : Boulangeries, commerces de bouche et pharmacie accessibles à pied (600 m à 800 m).

Une opportunité rare sur le secteur combinant de nombreuses chambres, une vie quotidienne à pied et un budget énergétique parfaitement maîtrisé.

Ce bien est proposé au prix de 564 000 €, honoraires charge vendeur. Sur le plan énergétique, le logement est performant avec un DPE classé B (108 kWh/m².an) et des émissions de gaz à effet de serre classées A (4 kg CO2/m².an).

Le montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Avé, 5 minutes de Vannes, petite maison de pays et son jardinet, elle comporte un hall, séjour-salon avec cuisine équipée, buanderie, wc. A l'étage on trouve 2 chambres, salle de bains. Abri de jardin. (Louée 820 euros HC. Bail meublé 1 an)

Prix FAI : 196 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LE BEC

Centre ville de SAINT-AVE, maison sur jardinet comprenant: un séjour-salon, une cuisine

aménagée, quatre chambres dont une de plain-pied, salle de bains.

Garage attenant.

Idéal investisseur : logement loué .

Charges prévisionnelles Annuelles 550 euros par an

- lots 28 -Réf VA2605005

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Avé, dans un domaine résidentiel prisé aux portes de Vannes, cette maison de plain-pied de 145 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme et privilégié.

Elle se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour/salon ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux.

L’espace nuit comprend :

une suite parentale avec salle de bains attenante,

deux chambres,

une salle d’eau communicante,

des toilettes indépendantes.

Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’un double garage complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AVEC EXTENSION en impasse - Terrasse Sud, jardin arboré

Située au fond d'une impasse, dans un environnement préservé, cette charmante maison lumineuse avec extension offre de nombreux atouts pour une vie paisible et confortable.

Caractéristiques principales :

- Maison principale+ extension avec deux entrées indépendantes : idéal pour une profession libérale, un logement indépendant ou un projet locatif.

-Exposition plein Sud, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

-Grande terrasse plein sud donnant sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur.

-Surface habitable : 188 m² environ.

Une belle opportunité pour une résidence principale évolutive ou un investissement à fort potentiel. Réf VA2510005

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AVÉ

À 1 KM DU BOURG

'SIXTY'

MAISON CONTEMPORAINE

CONSTRUCTION RÉCENTE EN BRIQUES

PRESTATIONS DE QUALITÉ

EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

ENTRÉE

PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS JARDIN

CUISINE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE

1 CHAMBRE AVEC PLACARD AU REZ-DE-CHAUSSÉE

1 SALLE D’EAU AVEC WC

GRANDE MEZZANINE À L’ÉTAGE

3 CHAMBRES À L’ÉTAGE

1 SALLE DE BAINS

TOILETTES INDÉPENDANTES

118 M2 HABITABLES

TERRAIN CLOS DE 320 M2

MAISON RÉCENTE

CONSTRUCTION EN BRIQUES

VIE DE PLAIN-PIED

4 CHAMBRES

BELLE LUMINOSITÉ

AGENCEMENT FONCTIONNEL

GRANDE MEZZANINE

MATÉRIAUX & FINITIONS DE QUALITÉ

POMPE À CHALEUR

CHAUFFAGE AU SOL AU REZ-DE-CHAUSSÉE

RADIATEURS À L’ÉTAGE

EXCELLENTE ISOLATION THERMIQUE

FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE

JARDIN CLOS

GARAGE PRIVATIF

PORTE DE GARAGE MOTORISÉE

MAISON CLÉ EN MAIN

EMPLACEMENT RECHERCHÉ

BOURG DE SAINT-AVÉ À 1 KM

COMMERCES […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON 80M² - 2 CHAMBRES

À Saint-Avé, proche des bus, écoles et des bois de Kérozer . blot immobilier Vannes vous propose en exclusivité, cette maison régionale à vendre sur un terrain d'environ 700m².

Elle comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée, salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, WC, salle de bains , 2 chambres. Grand grenier aménageable d 'environ 80m² sur dalle béton.

Vaste sous-sol (cave, buanderie, chaufferie, garage avec porte automatique)

Double vitrage, chauffage fuel . maison bien entretenue.

de belles possibilités pour une maison de qualité

Contactez-nous pour organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. : 7732-FJ

*Au prix de 299 775 euros FAI dont 5% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>