EXCLUSIVITE LE BEC

Centre ville de SAINT-AVE, maison sur jardinet comprenant: un séjour-salon, une cuisine

aménagée, quatre chambres dont une de plain-pied, salle de bains.

Garage attenant.

Idéal investisseur : logement loué .

Charges prévisionnelles Annuelles 550 euros par an

- lots 28 -Réf VA2605005

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à SAINT-AVÉ proche du centre bourg et à proximité de PLESCOP, VANNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain non viabilisé de 435 m² hors lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez cette maison traditionnelle revisitée avec une touche de modernité grâce à son élégante façade sud en décroché. Profitez d'un confort de vie optimal grâce à son agencement intelligent. En entrant, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine à l'américaine.

À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une mezzanine et une salle de bain avec WC indépendant, offrant intimité et tranquillité.

Cette maison combine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jordan Auger vous propose: Maison familiale 4 pièces avec jardin et garage à Saint-Avé.

Découvrez cette charmante maison familiale située à Saint-Avé, offrant un cadre de vie agréable.

D’une surface d’environ 92 m², cette maison se compose de trois chambres ainsi que d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall desservant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte d’environ 30 m². Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 190 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard, un espace bureau avec rangements (pouvant faire office de chambre), ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.

Le sous-sol offre une chambre supplémentaire ainsi qu’une buanderie avec espace de stockage, idéale pour optimiser l’organisation du quotidien.

Un garage de 15 m² complète ce bien, avec également des places de stationnement réservées à la résidence.

Cette maison allie confort, luminosité et espace extérieur, idéale pour une famille.

N’attendez plus pour venir la découvrir — contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON DE PLAIN-PIED 83M² - 3 CHAMBRES

À Saint-Avé, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2018, d'une surface d'environ 83 m².

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur le jardin avec une terrasse. Cette maison dispose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage d'une belle surface vient compléter le tout.

Vous apprécierez particulièrement sa situation pratique, avec commerces et transports accessibles à pied, idéale pour un quotidien facilité au cœur de Saint-Avé et à moins de 10 minutes du centre-ville de Vannes.

CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !

Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Saint-Ave - Terrain constructible et viabilisé de 783m2 idéalement situé à Saint-Avé, charmante commune aux portes de Vannes. Terrain plat et bien exposé, offrant de nombreuses possibilités d`aménagement. Accès rapide aux axes routiers principaux, proche gare, services de santé, transports ... Proche de Vannes et du Golfe du Morbihan, cadre naturel préservé, ideal pour les amateurs de randonnée et de nature. Pour plus d`informations ou pour organiser une visite, n`hésitez pas à nous .

Contactez François BLANCHARD au O6 87 92 16 58 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AVÉ/ CENTRE - A proximité des commerces et commodités à pied, découvrez cette maison traditionnelle de 2003 sur un terrain paysager clos de 510 m2. Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin parfaitement entretenu. Une cuisine A/E communique directement avec un garage spacieux d'environ 30 m2. Atout indéniable pour une vie de plain-pied: une chambre, une salle de bains, un wc. A l'étage: le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc, un grenier. Chauffage au gaz (chaudière récente 2023) et poêle à pellets. Assainissement collectif. Trois places de stationnements extérieurs supplémentaires. A visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située au cœur du bourg de Saint-Avé, à environ 500 mètres des commerces, cette maison traditionnelle de type nantaise, construite en 1974, bénéficie d’un emplacement recherché alliant vie de quartier et praticité au quotidien. Les commerces, services, restaurants ainsi que les marchés hebdomadaires sont accessibles à pied. La gare SNCF de Vannes se rejoint rapidement, en quelques minutes en voiture ou via la ligne de bus Kicéo située à proximité, facilitant les déplacements vers Vannes et son agglomération.

Implantée sur une parcelle paysagée et close, la maison se distingue par un atout rare pour ce type de construction : une terrasse de plain-pied sur le jardin, offrant un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

À l’intérieur, l’entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine attenante ouvrant directement sur la terrasse, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

L’étage propose un palier distribuant trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec espace dressing, ainsi que des rangements et un accès au grenier.

Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, permettant le stationnement de deux véhicules, et offrant des espaces fonctionnels tels qu’une buanderie et une chaufferie.

Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes de rangement, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie pratique, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AVEC EXTENSION en impasse - Terrasse Sud, jardin arboré

Située au fond d'une impasse, dans un environnement préservé, cette charmante maison lumineuse avec extension offre de nombreux atouts pour une vie paisible et confortable.

Caractéristiques principales :

- Maison principale+ extension avec deux entrées indépendantes : idéal pour une profession libérale, un logement indépendant ou un projet locatif.

-Exposition plein Sud, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

-Grande terrasse plein sud donnant sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur.

-Surface habitable : 188 m² environ.

Une belle opportunité pour une résidence principale évolutive ou un investissement à fort potentiel. Réf VA2510005

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>