Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Saint-Avé grâce à ce superbe terrain de 750 m², parfaitement délimité et bénéficiant d'une excellente exposition garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Idéalement situé avec un accès facile aux commodités de la ville et à proximité immédiate de la voie expresse, ce bien en zone UBB dispose d'un garage existant sur la parcelle et offre un bel potentiel de construction avec un CES de 70 % sur 199 m², une hauteur à l'égout de 7,5 m et une hauteur maximale de 11 m. Sur ce bel emplacement, imaginez votre futur foyer avec ce projet de maison individuelle aux combles aménagés signé par TRECOBAT. D'une superficie habitable de 93,25 m², cette construction soigneusement pensée vous accueille par un hall d'entrée fonctionnel et propose un espace de vie optimisé. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau dédiée, ainsi que d'un cellier pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour toute la famille. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau et se pare d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Alliant parfaitement la qualité d'un emplacement stratégique et le savoir-faire constructeur, ce projet complet est proposé à partir de 197 196 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8073 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197196 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée, conçue selon les exigences de la RE2025.

Profitez de l`accompagnement d`un constructeur reconnu, proposant des maisons sur mesure alliant qualité, confort et maîtrise du budget. Entreprise familiale implantée sur le bassin rennais depuis plus de 38 ans, nous mettons notre savoir-faire au service de votre projet.

• Plans entièrement personnalisés selon vos besoins et votre mode de vie

• Chauffage performant et économique adapté à votre projet (aérothermie, pompe à chaleur…)

• Prestations soignées et finitions de qualité pour un intérieur à votre image

• Salles de bains aménagées et personnalisables selon vos envies

• Menuiseries aluminium et volets roulants électriques connectés IO

• Solutions domotiques pour un confort optimal au quotidien

• Porte d`entrée contemporaine et porte de garage sectionnelle motorisée

• Large choix de revêtements de sols et d`équipements intérieurs

• Matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité

• Construction conforme à la réglementation environnementale RE2025 pour une maison plus confortable et économe en énergie

Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet et concevoir une maison qui vous ressemble.

Informations du terrain : Une magnifique parcelle de plus de 850 m² aux portes de Vannes

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette magnifique parcelle d’un peu plus de 850 m² offre un cadre privilégié pour imaginer votre future maison.

Son environnement paisible et verdoyant invite à concevoir un lieu de vie où il fait bon se retrouver, profiter de son jardin et savourer des moments de détente en plein air. Sa belle superficie vous permet d’envisager un projet à votre image, avec des espaces extérieurs qui trouvent pleinement leur place dans votre quotidien.

À proximité immédiate de Vannes, cette parcelle réunit les atouts d’un cadre résidentiel agréable et d’un accès facile à la vie vannetaise. Une situation idéale pour concilier tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de vie à Saint-Avé avec TRECOBAT, qui vous propose un magnifique terrain viabilisé de 783 m². Niché dans un cadre bucolique et verdoyant, ce havre de paix offre un paysage apaisant et une atmosphère sereine, idéale pour échapper à l'agitation urbaine tout en profitant des commodités. Vous serez à seulement quelques minutes du centre-ville, de ses commerces, de ses écoles et de ses services publics, tout en bénéficiant d'un excellent réseau de transport local pour vous connecter facilement aux environs. Ce terrain est idéal pour accueillir un projet de maison à ossature bois, qu'elle soit enduite ou bardée. TRECOBAT vous invite à y implanter une superbe maison de 112,32 m² habitables, conçue sur des combles aménagés avec une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un espace de vie fonctionnel. Pensée pour votre confort quotidien, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau privative et d'un cellier pratique. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement. Côté confort thermique, vous profiterez d'un chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville, cette réalisation signée TRECOBAT n'attend plus que vous pour prendre vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (267530 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18405 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 287248 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Avé, saisissez l'opportunité de vous installer sur un superbe terrain à bâtir de 857 m², idéalement baigné de lumière grâce à sa magnifique exposition plein Sud. C'est le cadre parfait et paisible pour concrétiser enfin la maison de vos rêves. Sur cette parcelle de choix, découvrez ce projet de construction à étage signé par TRECOBAT, conçu pour répondre à toutes vos envies de confort. Cette demeure lumineuse à toiture à deux pentes en ardoise accueille une spacieuse pièce de vie et se distingue par la présence très recherchée d'une suite au rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau privative, idéale pour un quotidien facilité. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour toute la famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage accolé très pratique. Un projet de qualité qui allie harmonieusement emplacement privilégié et prestations soignées, à découvrir sans tarder pour donner vie à votre future histoire.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (159000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11712 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 222000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'Exception à Saint-Avé : Volumes, Confort Absolu et Panorama !

Espace de vie magistral : volumes grandioses, belle hauteur sous plafond et cheminée à insert ouverte sur la vue.

Vie de plain-pied facilitée : distribution intelligente intégrant chambre, bureau et salle de bain au rez-de-chaussée.

Écrin extérieur privilégié : parc paysager de plus de 3 300 m² avec une terrasse plongeant dans une piscine chauffée avec vue panoramique avec aperçu Golfe.

Confort absolu et suréquipement : système intelligent par pompe à chaleur, fermetures centralisées, alarme, filtration d'eau et cave à vin climatisée. Le terrain est entièrement clos, équipé d'un portail électrique avec visiophone.

Le Projet : Cette propriété, aujourd'hui familiale, offre une modularité rare, idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle ou touristique :

Au sein de la maison : plusieurs accès indépendants, parfaits pour l'accueil d'une patientèle ou des chambres d'hôtes.

L'annexe de 75 m² : une vaste dépendance déjà dotée de double vitrage et raccordée à l'assainissement. Une véritable toile vierge pour créer un grand gîte ou des bureaux indépendants.

L'opportunité : exploiter un fort potentiel de rentabilité locative, directement porté par la piscine et l'attractivité du littoral.

Vous recherchez l'alliance parfaite entre standing, tranquillité et potentiel d'évolution ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et découvrir cette propriété, préalablement accessible via notre visite virtuelle immersive.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS vous propose à Saint-Avé une maison en pierre pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre harmonieusement le confort d'une rénovation contemporaine.

Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Pierres apparentes, poutres, belle luminosité et poêle à granulés donnent tout son caractère à une généreuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Réparties sur les deux étages, quatre chambres offrent à chacun son intimité, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains, une seconde salle d'eau, une buanderie et un cellier complètent les prestations de cette maison parfaitement entretenue.

À l'extérieur, le charme opère tout autant : terrasse, jardin, piscine, pergola et cuisine d'été composent un véritable espace de détente pour savourer les beaux jours, à quelques minutes seulement des commodités de Saint-Avé.

Plus qu'une maison, c'est un cadre de vie où chaque saison invite à profiter pleinement de chez soi.

Laissez-vous séduire par notre visite virtuelle Sublimons, puis contactez-moi pour découvrir sur place tout ce qui fait le charme de cette propriété.

Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier vous propose de découvrir cette maison individuelle de 107 m², idéalement située hors lotissement à Saint-Avé.

Ayant bénéficié d'une rénovation et d'une extension en 2021, cette maison offre des espaces de vie agréables et un agencement adapté à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 41 m², composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau, offrant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing privatif, ainsi que d'une salle d'eau à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.

À l'extérieur, la propriété profite d'une terrasse, d'un agréable jardin arboré , offrant de beaux espaces.

Côté pratique, un garage de 25 m² et un grenier apportent des espaces de stockage supplémentaires.

Une maison aux volumes bien pensés, associant confort, fonctionnalité et espace extérieur, idéale pour accueillir votre prochain projet de vie à Saint-Avé.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Familiale Lumineuse avec Veranda - Quartier des Étangs – Saint-Avé

Située au sein du secteur très convoité des Étangs à Saint-Avé, cette maison traditionnelle d'environ 90 m2 habitables (114 utiles) à l'état irréprochable est prête à accueillir votre famille. Elle offre 4 chambres et un bureau dans un cadre de vie serein et convivial, idéalement pensé pour simplifier votre quotidien.

Les Atouts de votre futur lieu de vie :

L'excellence de l'emplacement : Résider aux Étangs, c'est s'offrir le luxe d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les espaces naturels, garantissant une véritable douceur de vie quotidienne.

Des volumes agréables à vivre : L'espace de vie et sa cuisine américaine se prolongent par une véranda d'environ 13 m2 exposée Sud-Est pour profiter du jardin toute l'année. Vous trouverez 2 chambres en RDC, 2 chambres et un bureau à l'étage.

L'intimité préservée : La parcelle de 450 m2, sans aucun vis-à-vis, vous permet de profiter de votre jardin arboré en toute tranquillité.

Le confort technique : Une maison parfaitement entretenue bénéficiant d'un chauffage au gaz de ville, assurant une maîtrise sereine de votre confort.

Le Projet : Cette maison offre un confort immédiat et de belles perspectives d'évolution.

- Au rez-de-chaussée, l'aménagement de la buanderie (ou partie) en salle d'eau permettrait de créer facilement une suite parentale pour une totale autonomie de plain-pied.

- A l'exterieur, vous pourrez ajouter une annexe (double carport et cabanon, ou double garage)

La rareté de cet emplacement couplée à la qualité de ce bien exigent une grande réactivité. Découvrez les volumes de cette maison grâce à notre visite virtuelle 3D immersive, et contactez-moi pour organiser une découverte sur place.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>