À Penvénan cette maison néo-bretonne des années 1980 représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation de qualité à deux pas du centre bourg. Sa localisation privilégiée permet de profiter immédiatement des commerces, de l'école et des commodités accessibles à pied tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé.

Le rez-de-chaussée propose une surface de 80m2 parfaitement agencée pour une vie de plain-pied. Il se compose d’un vaste séjour chaleureux avec sa cheminée en pierre d’une cuisine indépendante d’une buanderie fonctionnelle ainsi que de deux chambres lumineuses complétées par une salle d’eau et un WC séparé.

L’atout majeur de cette propriété réside dans son potentiel d’évolution. À l’étage un plateau d’environ 55m2 reste à aménager offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces de nuit et de pièce d’eau supplémentaires selon vos besoins. Cette configuration permet d’envisager une surface habitable totale dépassant les 135m2 après travaux.

L’ensemble est édifié sur une parcelle verdoyante de 1100m2 offrant un cadre de vie paisible. Un garage attenant vient compléter les prestations pour le stationnement et le stockage technique. Ce bien sain et bien implanté constitue une base idéale pour réaliser une résidence principale ou secondaire personnalisée au cœur du Trégor.

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Implantée en hauteur face à la mer et aux iles, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel.

Le terrain de cinq mille m2 qui l'entoure, a gardé l'authenticité et le charme de la côte des ajoncs. Située au calme et sans aucun vis à vis, cette propriété invite à la sérénité.

Descriptif :

En rez -de- chaussée une entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée, une pièce de vie d'environ 50 m2 triple exposition avec cheminée à foyer ouvert, une suite parentale avec salle de bain,wc et rangements, des wc. En rez-de-jardin : trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, wc et chaufferie.

Maison d'architecte construite en 1979 nécessitant quelques travaux.

Environnement :

Tous les commerces à cinq kilomètres, plage de sable à quelques minutes à pied, gare TGV à 35 mn desservant Paris en 2h35, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre à Penvénan (22710) en Côtes-d'Armor (22), maison de 1983, de plain de plain pied de type 6 d'une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 1388 m², composé de 6 pièces + cuisine équipée, dont 1 chambres et salle d'eau au RdC, et trois chambres + salle d'eau à l'étage, garage, chauffage par pompe à chaleur.

Pour plus d'informations, contactez notre office […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Nouveauté à Penvénan ? C½ur de la Côte de Granit Rose

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente RT 2012 offre une vie de plain-pied et un excellent niveau de confort et d'efficacité énergétique.

- Emplacement idéal : à deux pas du bourg, vous rejoignez à pied les commerces, les écoles et le marché du samedi matin.

- La terrasse exposée plein sud donne sur un champ, garantissant vue dégagée, intimité et tranquillité absolue ?.

Composition :

Entrée sur séjour double lumineux avec cuisine ouverte aménagée

Rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau avec WC

Étage : palier desservant deux belles chambres avec velux et une salle de bain avec WC

Le tout édifié sur un terrain de 339 m², parfaitement entretenu

Garage avec grenier total, offrant un espace de stockage généreux

Les atouts :

- Maison indépendante et bien agencée

- Norme RT 2012 ? confort thermique et économies d'énergie

- Vie de plain-pied + 3 chambres

- Environnement calme à proximité immédiate du bourg

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BAISSE DE PRIX

Stéphanie Loyer, conseillère immobilier Liberkeys, vous propose cet ensemble composé de 2 maisons situées sur la commune de Penvénan à quelques minutes du bourg et des commerces :

- Une maison de plain-pied construite en 2016 classée A, offrant 71 m2 de surface habitable. Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte, une salle d'eau, wc et de 3 chambres.

Un garage avec portail électrique vous permettra d'abriter votre véhicule.

La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau très peu consommateur en énergie.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

- La 2ème maison de 95 m2, bâtie en 1937, nécessite une entière rénovation en termes d'isolation, d'électricité, de plomberie et de menuiserie.

Elle se compose, d'une véranda offrant une entrée lumineuse et abritée, d'une cuisine ouverte sur un salon, d'une salle d'eau, d'une salle à manger et d'une chambre. A l'étage, 2 chambres. Attenant à la maison, un hangar.

DPE classé E - consommation d'énergie 323kWh/m²/an - dont émission de gaz à effet de serre classé B - 10kgCo2/m²/an

L'ensemble de la parcelle mesure 3822 mètres carrés et permet l'aménagement d'un verger ou d'un grand potager.

A noter :

- Assainissement collectif conforme des deux maisons

- Taxe foncière 850€

- Proximité commerces et 10 min des plages

- Investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Penvénan (22710) Maison avec piscine à proximité de la plage des Dunes et de Port Blanc

Située à proximité immédiate de la plage des Dunes et de Port Blanc, cette charmante maison familiale bénéficie d'un environnement recherché, à quelques minutes de la mer.

Implantée sur un terrain de 1470 m2, elle dispose d'une piscine et de beaux volumes à exploiter.

Disposition :

Rez-de-chaussée : entrée spacieuse de 13m2, salon-séjour lumineux de 34m2, cuisine avec arrière-cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparé.

Etage : mezzanine de 11m2, deux chambres, bureau, salle de bains, et grenier aménageable de 27m2.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Vendre à Penvénan (22710)

Au calme de la campagne, longère avec Hangar sur une parcelle de 4214 m².

La maison se compose en rez de chaussée d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.

A l'étage, un palier et 3 chambres.

Grand Hangar, puit.

Des travaux récents ont été réalisés: couverture (ardoises naturelles et crochets inox), assainissement, isolation, électricité et chaudière.

Ne reste que la déco a mettre a votre gout

Située dans la commune de Penvénan, cette maison dispose d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie rare et préservé pour cette propriété rénovée, composée harmonieusement d'un jardin paysager et d'une agréable partie boisée. Modernité, luminosité et nature s'y conjuguent parfaitement. Ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et ses vastes ouvertures sur l'extérieur en font un lieu de vie unique, idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité de la mer.

Descriptif :

La maison se compose comme suit :

En rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, des toilettes, une salle d'eau, une buanderie, une grande pièce à vivre composée d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'un salon avec poêle à pellets, d'un jardin d'hiver avec terrasse à l'étage dont l'accès reste à créer. Une partie nuit composée d'une suite parentale avec un bureau et une chambre, une salle de bains avec toilettes. A l'étage, deux chambres, un espace rangement.

Attenant à la maison principale, un garage permet l'accès à une chambre vue mer et un bureau en […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété composée de deux maison d'habitation :1) La maison n°62 située à l'entrée de la propriété, en front de route construite en maçonnerie sous ardoises comprend :Au rez-de-chaussée: entrée par une véranda, un séjour avec cheminée à foyer fermé et une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC, une pièce à usage de remise donnant accès à l'étage.A l'étage: deux chambre et une autre pièce.En extérieur : un hangar en bac acier accolé au mur arrière de la maison.(DPE classé E - consommation d'énergie 323kWh/m²/an - dont émission de gaz à effet de serre classé B - 10kgCo2/m²/an)2) La maison n°62 bis située au fond de la propriété est de construction plus récente (2016) est construite en parpaing couverte en ardoise et comprend […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Nouveau programme immobilier à Penvénan (22710) – Entre bourg dynamique et littoral d’exception

Découvrez notre nouveau programme de 10 maisons neuves, du T3 au T4, commercialisées en PSLA et proposées à partir de 199 500 €.

Situé au cœur de Penvénan, charmante commune des Côtes d’Armor, ce projet offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du très réputé port de Port-Blanc.

🌊 Un environnement recherché entre mer et commodités

Penvénan est une commune à taille humaine, vivante et accueillante, bénéficiant de tous les services nécessaires au quotidien :

Commerces de proximité dont un Carrefour Market

• Écoles et services publics

• Réseau de transports facilitant l’accès à Lannion, situé à moins de 20 minutes en voiture

• Activités associatives riches et variées, pour une vie locale dynamique et conviviale

🏘️ Le programme en quelques mots

• 10 maisons neuves (T3 à T4)

• Espaces lumineux, conception moderne et performante

• Logements adaptés aussi bien aux séniors souhaitant se rapprocher du bourg qu’aux familles avec enfants

• Environnement calme, proche de tout, idéal pour un quotidien à pied

💡 Le PSLA : une opportunité ouverte à tous

Ce programme est commercialisé en PSLA

, un dispositif permettant :

• D’occuper immédiatement le logement en tant que locataire-accédant

• De sécuriser son acquisition grâce à des garanties spécifiques

• De bénéficier d’une TVA réduite et d’un coût total d’achat avantageux

• De bénéficier de 15 ans d'exonération de taxe foncière

👉 Contrairement aux idées reçues, le PSLA n’est pas réservé uniquement aux primo accédants. Il peut convenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune recherchée de Penvenan, cette charmante maison lumineuse offre un cadre de vie paisible, à seulement 20 minutes à pied de l’Anse de Pellinec, lieu prisé pour sa beauté naturelle.Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, prolongé par une véranda idéale pour profiter du jardin toute l’année. Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent la partie nuit.La maison dispose également d’un garage attenant de 21 m² avec grenier, parfait pour du stockage ou un futur aménagement.À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse en bois exposée sud-est, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelles conditions-Idéalement située entre le bourg et les plages de Penvénan, cette belle longère rénovée en 2003 allie authenticité et confort. Nichée sur un vaste terrain d’environ 1 hectare, dont une partie aménagée en jardin et l’autre en espace boisé (résineux et feuillus), elle offre un cadre naturel préservé, autrefois un parc paysager.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle de bains et douche, un WC et un espace buanderie.

À l’étage, un grand palier actuellement utilisé en salon et avec aperçus mer, mène […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de cachet pour cette ancienne école restaurée en maison d'habitation, située à proximité immédiate des commerces de PENVENAN et à 5 minutes de la mer, Cette propriété offre un beau potentiel ! Elle se compose d'u rez-de-chaussée comprenant un séjour, un bureau, une chaufferie, un wc avec lave mains.D'un étage avec balcon comprenant un palier desservant une cuisine aménagée avec coin repas, une arrière cuisine, deux chambres, un bureau, un débarras, une salle de bains avec wc.D'un […] Voir l’annonce immobilière >>