Maison avec vue mer sur la côte sauvage de Piriac-sur-Mer, offrant un cadre de vie unique à proximité immédiate de l’océan.

D’une surface de 145 m² habitables, elle a été rénovée en 2019 et propose une organisation fonctionnelle avec vie de plain-pied.

La pièce de vie traversante, lumineuse, s’ouvre largement sur l’extérieur et permet de profiter pleinement de la vue sur l’océan.

À l’étage, trois chambres dont une bénéficiant d’une très belle vue mer, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

Le terrain, facile d’entretien, conviendra aussi bien à un usage de résidence principale que secondaire.

Un garage attenant complète l’ensemble.

Un bien idéal pour les amateurs de bord de mer recherchant une maison fonctionnelle avec vue

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À 20 minutes à pied du port de Piriac-sur-Mer et 5 minutes à pied des plages, découvrez cette superbe maison d’architecte aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, d'une surface au sol d'environ 150m². La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur et exposée plein sud, s’ouvre sur une agréable terrasse en bois agrémentée d’une piscine et d’un spa, offrant un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse cuisine ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, une salle de bains et des toilettes. Une annexe indépendante complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires et un point d’eau, idéale pour recevoir famille et amis. Un garage et un carport viennent parfaire les prestations de cette propriété. DPE:D

Prix 799.760 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande Villa de Bord de mer, à proximité du port, dans le coeur historique de Piriac. Construite fin 19e ou début 20e, cette villa a le charme des maisons de vacances d'autrefois et avec sa rénovation, vous lui redonnerez le confort au goût du jour.

A 50m du port de plaisance, et 100m de la plage, la maison possède au RDC un grand garage d'environ 50m², vous permettant de garer voiture(s), vélo(s) et matériel nautique. Ainsi qu'une terrasse d'environ 50m² qui procure un espace plein air pour les repas et les moments de convivialité.

Au rez-de-chaussé, le garage possède un coin cuisine, salle d'eau avec WC, et pourrait se transformer en appartement indépendant sous réserve d'accord de l'urbanisme.

Au premier étage, une cuisine, un WC, une chambre, une salle à manger et un séjour qui s'ouvrent sur la terrasse avec vue mer.

Au deuxième étage, une salle de bain, un wc et trois chambres.

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette néobretonne où le charme des années 80 rencontre l'exigence d'une rénovation de qualité achevée en 2025. Cette demeure de 141 m2 habitables respire l'esprit « maison de mer » au coeur du quartier prisé et paisible de Kerdrien, à seulement dix minutes à pied de la plage de Toulport.

Dès l'entrée, le ton est donné : briques apparentes, arche blanche et parquet clair composent un accueil chaleureux et singulier, qui annonce le soin apporté à chaque détail de la maison. Une palette bleue ardoise, reprise sur les poutres apparentes et les menuiseries, court dans toute la maison et lui confère une identité décorative forte, à la fois marine et contemporaine.

La pièce maîtresse se dévoile ensuite avec un espace de vie de 53 m2 traversant, dont la quadruple exposition assure une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Salon et salle à manger s'y articulent naturellement, reliés par un escalier sculpté habillé d'une verrière à profil d'atelier. La cuisine, entièrement rénovée en noir mat et bois clair, complète cet espace avec caractère. Une chambre au rez-de-chaussée; avec accès direct sur le jardin, permet de profiter d'une vie de plain-pied très recherchée. La salle d'eau attenante, avec double vasque en bois et douche à l'italienne carrelée bleu, est à la hauteur du reste.

A l'étage, trois chambres généreuses offrent chacune leur propre univers : boiseries en pin naturel pour l'une, poutres apparentes et hauteur sous combles pour les deux autres. Un bureau, un dressing et une seconde salle d'eau complètent ce niveau.

Côté pratique, le sous-sol total de 106 m2 accueille une buanderie ainsi qu'un vaste garage idéal pour abriter vos véhicules et aménager un atelier.

Dehors, la grande terrasse en lauze naturelle accueille deux espaces de vie distincts : un coin repas exposé au sud et un salon de jardin abrité sous pergola bioclimatique. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 1 000 m2, sans vis-à-vis, où l'été venu les arbres forment […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa très lumineuse, en première ligne et en retrait de la mer.

Une demeure baignée de lumière où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité.

Les atouts de la villa :

- Espaces de Vie (Rez-de-chaussée) :

Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon/salle à manger traversant avec une cheminée

Une Cuisine avec cellier, buanderie indépendante, salle d'eau et WC.

- Espace Nuit & Détente (Étage) :

Chambres : 4 belles chambres spacieuses.

Espace Mezzanine : Idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture donnant sur un grand balcon privé pour admirer la vue dès le réveil. Dans cette pièce, vous trouverez aussi un insert.

Une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.

Côté Jardin : Un Écrin de Verdure

- Le terrain paysagé, est une véritable invitation à la relaxation, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

- Piscine : Un bassin privé pour vos journées d'été.

- Dépendances : Un cabanon de rangement et un abri technique dédié à la piscine.

La rareté d'une première ligne combinée à quatre chambres et une mezzanine en fait un bien idéal pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire de prestige.

Visite virtuelle sur RDV.

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Au calme de son impasse, maison d'architecte offrant une vie de plain pied séjour exposé sud donnant sur la piscine chauffée, cuisine aménagée, suite parentale avec douche, vasque et grand placard, wc, garage avec cellier. A l'étage mezzanine, 2 chambres et salle d'eau, wc. Maison annexe comprenant 2 chambres et un cabinet de toilette. Carport […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse, maison familiale vue mer offrant au rez-de-chaussée grand séjour, suite parentale avec salle d'eau et wc, atelier, wc, cuisine aménagée. A l'étage mezzanine, 4 chambres et grand bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

44420 - PIRIAC SUR MER - Emplacement idéal pour résidence secondaire ou investisseur, à quelques centaines de mètres de la plage Lérat, des chemins côtiers et proximité des commerces de PIRIAC, cette maison optimisée et rationnelle de 28 m² habitables et 36 m² utiles, se compose d'une entrée avec rangementss intégré, une salle d'eau avec wc, une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès à la terrasse bois et jardin exposés sud/ouest, au rez de chaussée. Palier, et 2 chambres mansardées pouvant accueillir 4 couchages, à l'étage. Cellier attenant pour le rangement. Une place de parking aérien privative. Fibre. Maison pouvant être vendue meublée. Surface CARREZ : 28 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 229 000 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27/02/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 200 € Prix de vente 229 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Une maison d’architecte dans un cadre naturel exceptionnel à seulement 300 mètres de la plage.

Située dans le très recherché quartier de Lérat à Piriac-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage, cette vaste maison d’architecte avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle entièrement close, paysagée et arborée de 2.881m², elle développe 213.68m² au sol (dont 171.21m² habitables) et dispose d’un rez-de-jardin de 40.85m² avec garage.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire et toilettes séparées, en partie centrale de la maison une belle pièce de vie traversante de 70m² en plafond cathédrale comprenant d'un côté une cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire et de l'autre côté un salon séjour avec cheminée ainsi qu’un second salon télévision en surplomb du salon séjour. Dans le prolongement du premier salon, au rez-de-chaussée, l'espace parental comprenant un bureau, la master room et une salle de bains privative avec douche et toilettes.

Au premier étage, en partie sous rampants: d'un côté un dégagement accessible depuis le salon en mezzanine vient desservir deux chambres dont l'une d'elles dispose également d'une partie aménagée en mezzanine, salle de bains et toilettes séparées. De l'autre côté, un dégagement également accessible depuis le salon haut, vient desservir deux chambres supplémentaires dont l'un d'elles dispose d’une partie aménagée en mezzanine et l'autre d'un balcon terrasse.

Au rez-de-jardin, en demi niveau inférieur, une vaste pièce multifonction avec garage, espace lingerie, douche retour de plage et cave.

Jardin paysagé et arboré entièrement clos. Piscine chauffée (PAC aérothermie) avec volet immergé. Carport et vaste dépendance incluant le local technique de la piscine. Allée d'accès bitumée. Vaste terrasse extérieure.

Chauffage électrique – Fibre – Alarme.

Prix de vente 999.000€ HAI, dont 4.93 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5mn de la plage et au calme, venez découvrir cette ravissante villa rénovée avec des matériaux de qualité. Implantée sur un magnifique jardin paysager de 2600m2, elle saura vous ravir par sa belle terrasse et sa grande piscine 12mx4m au sel, à l' abri des regards. Local technique dédié.

Elle offre une vraie vie de plain pied. Au rez de chaussée, se trouve le salon séjour traversant doté d' une cheminée insert bois donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, en enfilade une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, wc invité et placards.

Al 'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, et un wc.

Pour optimiser les rangements, 2 abris et une petite serre complètent le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, cette maison de 160 m2, implantée sur un terrain de 408 m2 avec piscine (7 x 3 m), offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

À seulement 900 mètres du centre-ville, du port et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant proximité des commodités et tranquillité.

Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, ouverte sur la piscine, idéale pour les moments de détente. La propriété dispose également de trois places de stationnement ainsi que d'un garage.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée.

Une vaste pièce de vie de 67 m2 comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.

Un WC indépendant.

Une suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau.

Une buanderie de 4 m2.

Un garage de 18 m2 avec portail électrique.

Une cave de 8 m2.

À l'étage :

Une mezzanine de 14 m2.

Une chambre de 24 m2.

Une chambre de 12 m2 avec placard.

Deux chambres de 11 m2 et 10 m2.

Une salle d'eau de 4 m2.

Un WC indépendant.

Prestations :

Piscine chauffée par pompe à chaleur et traitement au sel.

Récupérateur d'eau de pluie de 5 000 litres.

Construction traditionnelle de 2011 avec extension réalisée en 2017.

Domotique.

Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.

Le lotissement est privé. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par an, comprenant l'entretien des espaces verts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : AVRIL 2024

Consommation énergie primaire : 112 kWh/m2/an. ( Classe : C )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris)

Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Piriac-sur-Mer, cette spacieuse maison familiale d'environ 210 m2 habitables (235 m2 au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de la plage de la Mine et 850 mètres des commerces et du centre-bourg.

Edifiée sur un sous-sol total et implantée sur un agréable terrain arboré, cette maison non mitoyenne offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir famille et amis, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, de nombreux rangements et une cuisine aménagée indépendante. Vous profiterez également d'un vaste salon-séjour de près de 50 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant un espace convivial et lumineux.

A l'étage, une grande pièce polyvalente d'environ 25 m2 habitables (32 m2 au sol) ouvre sur un balcon avec aperçu mer. Elle pourra accueillir selon vos besoins une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un espace cinéma ou un bureau. Ce niveau comprend également deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol total, doté d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50 mètres, constitue un atout rare permettant de stationner plusieurs véhicules, un bateau, des véhicules de collection ou de disposer d'importants espaces de stockage et d'atelier.

Maison saine, de construction traditionnelle et de qualité, elle nécessite des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte en excellent état disposant au rdc d'une pièce à vivre de 50 m2 d'une cuisine aménagée-équipée et d'un espace parental

Ces espaces de vie exposés sud bénéficient de larges ouvertures et sont ouverts sur la terrasse, la piscine et le jardin

A l'étage, 2 chambres, une mezzanine et une salle d'eau

Annexe composée de 2 chambres et d'un point d'eau

Beau jardin paysagé agrémenté d'une piscine et d'un SPA

Garage et carport

Maison idéale en résidence principale et/ou secondaire

Le centre bourg se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante villa de 140 m² habitable et 168m² au sol, alliant le charme d'une construction de 1983 au confort d'une rénovation complète et soignée réalisée en 2023. Située dans un environnement calme et privilégié, à mi-chemin entre le port de Piriac et Quimiac, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou comme pied-à-terre de vacances.

Après une journée à la plage de Toulport (accessible à pied à seulement 900 mètres), vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, calme et reposant. La terrasse ensoleillée est sublimée par une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger vos déjeuners et soirées d'été à l'abri du vent ou du soleil.

Des volumes généreux et lumineux :

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière (salon-salle à manger) avec son poêle à bois et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 belles chambres lumineuses et d'une seconde salle d'eau avec WC.

Au sous-sol : Un immense espace de 106 m² comprenant un garage et une zone de stockage. Un potentiel incroyable pour les bricoleurs, le stockage de bateaux, de planches de surf ou d'équipements de loisirs.

Les points forts :

- Rénovation récente (2023), aucun travaux à prévoir.

- 5 chambres au total (rare sur le secteur).

- Sous-sol total de plus de 100 m².

- Plage et balades côtières accessibles à pied.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

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Découvrez cette magnifique villa familiale entièrement rénovée, nichée au cœur de Piriac, dans un quartier résidentiel prisé. Alliant confort moderne et beaux volumes, elle offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : plages, commerces et port.

Les Atouts Majeurs

Luminosité Optimale : Double réception exposée Sud.

Potentiel d'Évolution : Grande remise attenante prête à être aménagée (atelier, studio, garage).

Confort Énergétique : Chaudière gaz à condensation & poêle à bois.

Autonomie Extérieure : Puits avec pompe pour un entretien facile du jardin.

Description du Bien

Rez-de-Chaussée : La vie de plain-pied

Vaste pièce de vie (~37 m²) : Baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux.

Cuisine : Entièrement équipée et aménagée avec soin.

Espace Nuit de plain pied : 3 grandes chambres avec placards intégrés.

Commodités : Salle d'eau moderne et WC indépendant.

À l'Étage : Espace détente et famille

Second Salon/Salle de jeux (~30 m²) : Un espace polyvalent exposé plein sud.

Espace Nuit : 4 chambres supplémentaires avec rangements.

Commodités : Salle d'eau familiale et WC indépendant.

Localisation & Technique

Quartier : Calme et résidentiel, ultra-recherché.

Assainissement : Tout-à-l'égout.

Énergie : Gaz de ville.

L'avis de l'expert : Une configuration rare avec 7 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un investissement locatif de prestige dans un secteur où la demande est constante.

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Située dans la charmante commune de Piriac-sur-Mer (44420), cette villa bénéficie d'un emplacement recherché à moins de 500 mètres de la plage. Réputée pour son cadre pittoresque et sa proximité avec la côte, ce village offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et activités nautiques.

Édifiée sur un terrain d'environ 523 m², cette maison dispose d'un jardin clos agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Deux places de parking sont disponibles, offrant praticité et confort aux résidents.

À l'intérieur, cette villa de 110 m² environ offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte, tandis que l'étage se compose d'un grand palier, d'une mezzanine, de 3 chambres et d'un grenier. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette villa saura séduire par ses prestations et son environnement privilégié.

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Rare à la vente à Piriac-sur-Mer : Belle maison des années 30 avec VUE MER et accès direct à la plage.

Répartie sur trois niveaux, cette maison de famille dispose de volumes généreux et d'une luminosité constante avec vue mer, idéale pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée (Niveau Plage) : 3 pièces polyvalentes (chambres ou salon séjour), une buanderie, une salle d'eau, un WC et un petit bureau/bibliothèque.

Au premier étage : Un salon - salle à manger baigné de lumière avec ''une triple exposition - vue mer'', une cheminée insert, une grande chambre triple exposition et vue mer également, une cuisine, une salle d'eau et un WC.

Au second Étage : Trois chambres, toutes dotées d'une vue imprenable sur le large, une salle d'eau, un wc.

Dépendances et Extérieurs : une grande dépendance d'environ 60 m² : idéale pour un atelier d'artiste, un garage pour bateau ou une future maison d'invités, une petite dépendance ''Retour de plage'', un espace jardin terrasse donnant sur la plage derrière son muret, un jardin sud-est à l'abri des regards, à l'ombre d'un tilleul et d'un figuier.

Les + : ce bien est une opportunité exceptionnelle sur un secteur où le foncier en front de mer devient rarissime.

Localisation : Piriac-sur-Mer, vues mer, accès direct plage. Très proche commerces, port de plaisance, place du marché.

Architecture : Style années 30, charme de l'ancien conservé.

Annexes : env 60 m² + annexe de rangement.

Très beau potentiel

Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10mn à pied de la mer, au calme, dans un petite résidence, une maison bien agencée de 29,66m2 Carrez (38,75m2 au sol) avec jardin comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée SUD-OUEST, salle d'eau avec wc intégré. A l'étage : palier desservant deux chambres mansardées. Cellier-buanderie attenant. Jardin d'environ 100m2 entièrement clos avec barbecue, cabanon de jardin et accès direct à un emplacement réservé sur le parking. Très bon état général. Faibles charges. Idéal pour les vacances !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Description du Bien

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle de 1993, baignée de lumière et nichée dans un véritable écrin de verdure au calme absolu. Située en fond de parcelle sur une petite route secondaire à très faible passage (quasi-impasse), elle offre un cadre de vie idyllique à seulement 350 mètres de la mer et des criques de Piriac.

Distribution des Espaces

Au Rez-de-Chaussée :

Pièce de vie lumineuse (~35 m2) avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée avec insert.

Suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative.

WC indépendant.

À l'Étage :

Grande mezzanine (~34 m2 au sol), un espace polyvalent idéal pour un bureau, un salon de lecture ou une salle de jeux.

Deux chambres accueillantes.

Une salle d'eau avec WC intégré.

Un grenier de stockage situé au-dessus des chambres.

Les Extérieurs et Annexes :

Un vaste garage attenant et carrelé d'environ 40 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'extension.

Une belle terrasse donnant sur un magnifique terrain d'environ 1 500 m2 naturellement arboré, exposé Sud-Ouest.

Les Plus Techniques & Confort

Menuiseries : Aluminium et volets roulants PVC.

Toiture : Ardoise naturelle.

Chauffage : Électrique performant.

Assainissement : Fosse toutes eaux conforme.

Taxe foncière (2025) : 885 €

Localisation Privilégiée

Un emplacement rare et recherché ! À quelques minutes seulement des superbes plages de Toulport et Lanseria. Vous profiterez également de la proximité immédiate des communes de Quimiac, Mesquer, du charmant village de Kergaret et du pittoresque petit port de Kercabellec.

Fort Potentiel : Diverses possibilités d'aménagements intérieurs. L'extension de la maison ou la réalisation d'une piscine sont envisageables (à étudier selon les conditions du PLU en vigueur).

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison idéalement située, où tout se fait à pied : commerces, port et plages !

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée optimisée avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace buanderie avec WC complète ce niveau pour plus de praticité

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave, un jardin et deux places de parking privatives complètent ce bien.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Piriac, dans le quartier recherché de Pointe de Castelli, à seulement 600 mètres de la plage, découvrez cette maison construite en 1990 d’une surface d’environ 131 m². Elle se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d’une cheminée et donnant accès à une terrasse en bois exotique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : une cuisine fermée, aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau attenante, un jardin d’hiver, un WC indépendant et un garage.

À l’étage, le palier dessert : une grande chambre de 18,5 m², une seconde chambre en enfilade, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire et pouvant être aménagé en chambre.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entretenu et arboré, avec abri de jardin. Le terrain est entièrement clos et équipé d’un portail, offrant tranquillité et intimité. DPE: C

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la mer et dans une impasse, maison neuve avec vie de plain pied offrant: entrée, séjour exposé Ouest, cuisine ouverte, 4 chambres (dont une au RDC), salle d'eau, salle de bains et 2 wc.

Beau garage de 17m2.

L'ensemble sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier prisé de Lérat à Piriac-sur-Mer, à 300 mètres de la plage, maison d'architecte avec piscine chauffée édifiée sur un terrain clos, paysagé et arboré de 3.881 m². D'une surface de 213,68 m² au sol (171,21 m² habitables), elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie cathédrale d'environ 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée, salon TV en mezzanine, ainsi qu'un espace parental composé d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de bains privative. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec mezzanine, une avec balcon-terrasse, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin : garage, lingerie, cave, douche retour de plage et pièce multifonction.

Piscine chauffée avec volet immergé, vaste terrasse, carport, dépendance avec local technique piscine et allée d'accès bitumée. Possibilité de détacher une parcelle constructible au sud de la maison. DPE: D

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre négociatrice, Valérie LEJAY vous propose :

Une maison contemporaine de + 170 m2 avec un studio (entrée indépendante)= 6 chambres, 4 sde, 3 wc sur + de 850 m2 de jardin, au prix de 700 000€ HAI

A 300m de la plage, dans un environnement calme, à 15mn de Guérande, 30mn de la gare de La Baule.

Cette maison comprend : 2 niveaux + un studio

- au RDC : Une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée et cuisine semi-ouverte, aménagée & équipée, une arrière cuisine, 2 chambres (Une suite parentale au rdc avec sde & grand dressing+ une 2ème avec porte indépendante), un wc.

- A l’étage : Grand pallier ouvert sur séjour, 3 chambres (dont une avec salle d’eau), un wc indépendant, une autre sde.

- Accès possible en intérieur : Studio Aménagé & équipé, avec espace cuisine, une sde & wc. Sur petit balcon et accès indépendant par l’extérieur.

Attenant, 2 garages séparés, une buanderie . une annexe atelier jardin & bricolage

Sur parcelle arborée de + 850 m2, sans vis-à-vis, terrain piscinable. Terrasse exposée sud, avec store banne électrique

Facilité de location du studio pour complément de revenus, accueuillir famille ou amis.....

ATOUTS :

- Une studio qui peut très facilement se louer

- Portail d’entrée et porte sectionnelle de garage électriques

- Au calme, sans vis à vis

- Terrain piscinable

- Idéale en résidence principale ou secondaire

Diagnostic énergétique :Consommation énergie primaire : C162 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2348 VL

Prix : 700 000€ FAI, dont honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4,5%

Valérie LEJAY […] Voir l’annonce immobilière >>