PIRIAC-SUR-MER 44420 - COMMERCES ET PLAGES A PIED, dans une impasse.

Maison d'environ 100 m² comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie exposée sud-ouest avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine et une buanderie, une chambre avec une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage, un abri de jardin et un abri bois complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 460 m² avec une terrasse. A proximité : commerces, plages, le port, restaurants, écoles, transports.. Budget : 519.950 euros, honoraires d'agence inclus (3,99 % TTC, charge acquéreur) soit 500.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison en pierres apparentes à vendre à Piriac sur Mer, située à portée de vélo des commerces, la plage à pied : Entrée, beau séjour-salon avec une magnifique cheminée, cuisine équipée, wc, àl'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau - wc, grand grenier au-dessus (42 m²), une chambre indépendante avec une salle d'eau et wc. Préau, terrasse ensoleillée, terrain clos de 400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

À 20 minutes à pied du port de Piriac-sur-Mer et 5 minutes à pied des plages, découvrez cette superbe maison d’architecte aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, d'une surface au sol d'environ 150m². La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur et exposée plein sud, s’ouvre sur une agréable terrasse en bois agrémentée d’une piscine et d’un spa, offrant un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse cuisine ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, une salle de bains et des toilettes. Une annexe indépendante complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires et un point d’eau, idéale pour recevoir famille et amis. Un garage et un carport viennent parfaire les prestations de cette propriété. DPE:D

Prix 799.760 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande Villa de Bord de mer, à proximité du port, dans le coeur historique de Piriac. Construite fin 19e ou début 20e, cette villa a le charme des maisons de vacances d'autrefois et avec sa rénovation, vous lui redonnerez le confort au goût du jour.

A 50m du port de plaisance, et 100m de la plage, la maison possède au RDC un grand garage d'environ 50m², vous permettant de garer voiture(s), vélo(s) et matériel nautique. Ainsi qu'une terrasse d'environ 50m² qui procure un espace plein air pour les repas et les moments de convivialité.

Au rez-de-chaussé, le garage possède un coin cuisine, salle d'eau avec WC, et pourrait se transformer en appartement indépendant sous réserve d'accord de l'urbanisme.

Au premier étage, une cuisine, un WC, une chambre, une salle à manger et un séjour qui s'ouvrent sur la terrasse avec vue mer.

Au deuxième étage, une salle de bain, un wc et trois chambres.

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette néobretonne où le charme des années 80 rencontre l'exigence d'une rénovation de qualité achevée en 2025. Cette demeure de 141 m2 habitables respire l'esprit « maison de mer » au coeur du quartier prisé et paisible de Kerdrien, à seulement dix minutes à pied de la plage de Toulport.

Dès l'entrée, le ton est donné : briques apparentes, arche blanche et parquet clair composent un accueil chaleureux et singulier, qui annonce le soin apporté à chaque détail de la maison. Une palette bleue ardoise, reprise sur les poutres apparentes et les menuiseries, court dans toute la maison et lui confère une identité décorative forte, à la fois marine et contemporaine.

La pièce maîtresse se dévoile ensuite avec un espace de vie de 53 m2 traversant, dont la quadruple exposition assure une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Salon et salle à manger s'y articulent naturellement, reliés par un escalier sculpté habillé d'une verrière à profil d'atelier. La cuisine, entièrement rénovée en noir mat et bois clair, complète cet espace avec caractère. Une chambre au rez-de-chaussée; avec accès direct sur le jardin, permet de profiter d'une vie de plain-pied très recherchée. La salle d'eau attenante, avec double vasque en bois et douche à l'italienne carrelée bleu, est à la hauteur du reste.

A l'étage, trois chambres généreuses offrent chacune leur propre univers : boiseries en pin naturel pour l'une, poutres apparentes et hauteur sous combles pour les deux autres. Un bureau, un dressing et une seconde salle d'eau complètent ce niveau.

Côté pratique, le sous-sol total de 106 m2 accueille une buanderie ainsi qu'un vaste garage idéal pour abriter vos véhicules et aménager un atelier.

Dehors, la grande terrasse en lauze naturelle accueille deux espaces de vie distincts : un coin repas exposé au sud et un salon de jardin abrité sous pergola bioclimatique. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 1 000 m2, sans vis-à-vis, où l'été venu les arbres forment […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa très lumineuse, en première ligne et en retrait de la mer.

Une demeure baignée de lumière où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité.

Les atouts de la villa :

- Espaces de Vie (Rez-de-chaussée) :

Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon/salle à manger traversant avec une cheminée

Une Cuisine avec cellier, buanderie indépendante, salle d'eau et WC.

- Espace Nuit & Détente (Étage) :

Chambres : 4 belles chambres spacieuses.

Espace Mezzanine : Idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture donnant sur un grand balcon privé pour admirer la vue dès le réveil. Dans cette pièce, vous trouverez aussi un insert.

Une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.

Côté Jardin : Un Écrin de Verdure

- Le terrain paysagé, est une véritable invitation à la relaxation, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

- Piscine : Un bassin privé pour vos journées d'été.

- Dépendances : Un cabanon de rangement et un abri technique dédié à la piscine.

La rareté d'une première ligne combinée à quatre chambres et une mezzanine en fait un bien idéal pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire de prestige.

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/

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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de son impasse, maison d'architecte offrant une vie de plain pied séjour exposé sud donnant sur la piscine chauffée, cuisine aménagée, suite parentale avec douche, vasque et grand placard, wc, garage avec cellier. A l'étage mezzanine, 2 chambres et salle d'eau, wc. Maison annexe comprenant 2 chambres et un cabinet de toilette. Carport […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 100 mètres de la plage, venez découvrir cette authentique maison en pierre pleine de charme, idéalement située dans un environnement recherché de Piriac-sur-Mer.

Cette maison, parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l'océan.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie d'environ 30 m2, fonctionnel et authentique, comprenant salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et un second WC.

A l'extérieur, une charmante terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Les atouts :

- Maison en pierre pleine de cachet,

- Toiture récente,

- Plage accessible à pied en quelques secondes,

- Exposition sud-ouest,

- Idéale pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison à 50 mètres de la mer.

Petite maison pleine de charme : elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace rangement/ buanderie

et un wc.

L'étage dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc.

Une cour carrelée devant la maison complète ce bien.

Un bien cosy et accueillant, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 342 700 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

En lotissement géré par ASL, maison mitoyenne récente, offrant pièce de vie de 37 m², toilettes au rez de chaussée, et à l'étage, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle de bains. Petit jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Rare à la vente : Sublime Demeure de Caractère à Piriac-sur-Mer - 5 Chambres et un bureau - un Garage - une Terrasse Au cOEur du charmant village de Piriac-sur-Mer, place de la CHOPE, à 2 pas de la plage et des commerces, réputé pour ses plages de sable fin et son ambiance authentique, cette demeure exceptionnelle du début du 20ème siècle est un véritable trésor architectural. Nichée sur un terrain de 145 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le cachet de la demeure vous séduira avec ses pièces spacieuses et lumineuses composée au RDC d'une pièce de vie de plus 90 m² composé d'un espace salon avec cheminée, une espace salle à manger et une cuisine, une véranda, un cellier et un WC. Au premier étage : Un bureau aménagé en salon chaleureux, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé, au deuxième étage, une mezzanine dessert une grande chambre et une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC. Il est possible d'aménager une suite parentale au RDC. La demeure bénéficie d'une terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre et profiter de la vue sur la mer. Les expositions Sud et Ouest offrent une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère apaisante et lumineuse. Un garage et un parking privatif ajoutent une note pratique à ce bien d'exception, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'accès PMR, l'assainissement collectif, et la ventilation mécanique soulignent le souci du détail apporté à cette demeure. Cette demeure d'époque, en excellente condition, ne nécessite aucun travaux. Son charme intemporel et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce […] Voir l’annonce immobilière >>

44420 - PIRIAC SUR MER - Emplacement idéal pour résidence secondaire ou investisseur, à quelques centaines de mètres de la plage Lérat, des chemins côtiers et proximité des commerces de PIRIAC, cette maison optimisée et rationnelle de 28 m² habitables et 36 m² utiles, se compose d'une entrée avec rangementss intégré, une salle d'eau avec wc, une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès à la terrasse bois et jardin exposés sud/ouest, au rez de chaussée. Palier, et 2 chambres mansardées pouvant accueillir 4 couchages, à l'étage. Cellier attenant pour le rangement. Une place de parking aérien privative. Fibre. Maison pouvant être vendue meublée. Surface CARREZ : 28 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 229 000 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27/02/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 200 € Prix de vente 229 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Maison de 2020 avec vie de plain-pied, idéalement située dans le secteur très prisé de Piriac Sur Mer, à 300m de la côte et 1000m du centre bourg. Au rez de chaussée, l'entrée avec rangements et toilettes indépendantes vous accueille et dévoile une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée / équipée, la buanderie avec accès au garage attenant et la chambre parentale avec salle d'eau et terrasse privative. À l'étage, le palier avec placard distribue 2 belles chambres dont une avec grand dressing et la salle de bain avec toilettes A l'extérieur, le jardin aménagé, jouant avec les espaces en fonction de votre humeur et de la course du soleil, dispose d'un accès indépendant. Maison sous garantie décennale, mitoyenne d'un côté, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, panneaux solaires autoconsommation, ouvrants PVC double vitrage, assainissement collectif. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par le mandataire, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 1 km du port et du cœur historique de Piriac-sur-Mer, maison ancienne du début du XIXᵉ siècle implantée sur une belle parcelle de 1 186 m², offrant une possibilité de division parcellaire.

Exposée Sud, la maison développe une surface d’environ 143 m², comprenant 104,9 m² loi Carrez, complétée par un grenier isolé à aménager d’environ 38 m² habitables (58 m² au sol) et comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier vers l’étage, un séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée Sud et le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et wc, permettant une vie de plain pied.

À l’étage : un palier dessert deux chambres en enfilade, et le grenier à aménager.

Prix de vente : 435 000 €, dont 3,57 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000 €. DPE : Classe D – GES : Classe D.

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au calme, au cœur d’un lotissement paisible et à seulement 200 mètres des plages et du bord de mer, cette maison d’environ 140 m² édifiée en 1974, est implantée sur son terrain clos et arboré d’environ 599 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour traversant, lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine/buanderie, d’un dégagement desservant une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants.

À l’étage, une pièce palière distribue un dégagement, trois chambres, un cagibi, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

La maison s’accompagne […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Une maison d’architecte dans un cadre naturel exceptionnel à seulement 300 mètres de la plage.

Située dans le très recherché quartier de Lérat à Piriac-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage, cette vaste maison d’architecte avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle entièrement close, paysagée et arborée de 2.881m², elle développe 213.68m² au sol (dont 171.21m² habitables) et dispose d’un rez-de-jardin de 40.85m² avec garage.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire et toilettes séparées, en partie centrale de la maison une belle pièce de vie traversante de 70m² en plafond cathédrale comprenant d'un côté une cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire et de l'autre côté un salon séjour avec cheminée ainsi qu’un second salon télévision en surplomb du salon séjour. Dans le prolongement du premier salon, au rez-de-chaussée, l'espace parental comprenant un bureau, la master room et une salle de bains privative avec douche et toilettes.

Au premier étage, en partie sous rampants: d'un côté un dégagement accessible depuis le salon en mezzanine vient desservir deux chambres dont l'une d'elles dispose également d'une partie aménagée en mezzanine, salle de bains et toilettes séparées. De l'autre côté, un dégagement également accessible depuis le salon haut, vient desservir deux chambres supplémentaires dont l'un d'elles dispose d’une partie aménagée en mezzanine et l'autre d'un balcon terrasse.

Au rez-de-jardin, en demi niveau inférieur, une vaste pièce multifonction avec garage, espace lingerie, douche retour de plage et cave.

Jardin paysagé et arboré entièrement clos. Piscine chauffée (PAC aérothermie) avec volet immergé. Carport et vaste dépendance incluant le local technique de la piscine. Allée d'accès bitumée. Vaste terrasse extérieure.

Chauffage électrique – Fibre – Alarme.

Prix de vente 999.000€ HAI, dont 4.93 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : À SEULEMENT 5 MINUTES À PIED DE LA MER. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une tranquillité inégalée tout en étant proche des commodités locales. Découvrez ce pavillon plein de charme situé dans la paisible ville côtière de Piriac-sur-Mer. Construite en 1980, cette maison de 84 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. À l'intérieur, un salon séjour spacieux, une cuisine aménagée équipée ouverte, et une buanderie pratique. Une chambre au RDC, salle d'eau, WC. À l'étage 2 chambres, WC, toilette. Le pavillon est en bon état général, offrant un espace de vie agréable avec un jardin de 853 m² pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse extérieure est parfaite pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir CE BIEN à Piriac-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Le Pouliguen vous présente une adresse discrète au cœur de Piriac-sur-Mer, à quelques pas de la plage Saint-Michel et du marché. Cette maison contemporaine de 2022 incarne une certaine idée du confort : lumineux volumes de vie tournés vers le sud, terrasse abritée ouverte sur un jardin paisible, atmosphère douce et épurée. L’espace se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine ouverte, d’un bureau propice à la concentration, d’un dortoir plein de charme et de chambres pensées comme des refuges. Chaque détail a été conçu pour offrir une vie sereine, entre élégance discrète et fonctionnalité. Un garage vient compléter ce bien rare. Ici, tout invite à ralentir, savourer, respirer... […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5mn de la plage et au calme, venez découvrir cette ravissante villa rénovée avec des matériaux de qualité. Implantée sur un magnifique jardin paysager de 2600m2, elle saura vous ravir par sa belle terrasse et sa grande piscine 12mx4m au sel, à l' abri des regards. Local technique dédié.

Elle offre une vraie vie de plain pied. Au rez de chaussée, se trouve le salon séjour traversant doté d' une cheminée insert bois donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, en enfilade une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, wc invité et placards.

Al 'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, et un wc.

Pour optimiser les rangements, 2 abris et une petite serre complètent le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, cette maison de 160 m2, implantée sur un terrain de 408 m2 avec piscine (7 x 3 m), offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

À seulement 900 mètres du centre-ville, du port et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant proximité des commodités et tranquillité.

Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, ouverte sur la piscine, idéale pour les moments de détente. La propriété dispose également de trois places de stationnement ainsi que d'un garage.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée.

Une vaste pièce de vie de 67 m2 comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.

Un WC indépendant.

Une suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau.

Une buanderie de 4 m2.

Un garage de 18 m2 avec portail électrique.

Une cave de 8 m2.

À l'étage :

Une mezzanine de 14 m2.

Une chambre de 24 m2.

Une chambre de 12 m2 avec placard.

Deux chambres de 11 m2 et 10 m2.

Une salle d'eau de 4 m2.

Un WC indépendant.

Prestations :

Piscine chauffée par pompe à chaleur et traitement au sel.

Récupérateur d'eau de pluie de 5 000 litres.

Construction traditionnelle de 2011 avec extension réalisée en 2017.

Domotique.

Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.

Le lotissement est privé. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par an, comprenant l'entretien des espaces verts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : AVRIL 2024

Consommation énergie primaire : 112 kWh/m2/an. ( Classe : C )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris)

Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Piriac-sur-Mer, cette spacieuse maison familiale d'environ 210 m2 habitables (235 m2 au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de la plage de la Mine et 850 mètres des commerces et du centre-bourg.

Edifiée sur un sous-sol total et implantée sur un agréable terrain arboré, cette maison non mitoyenne offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir famille et amis, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, de nombreux rangements et une cuisine aménagée indépendante. Vous profiterez également d'un vaste salon-séjour de près de 50 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant un espace convivial et lumineux.

A l'étage, une grande pièce polyvalente d'environ 25 m2 habitables (32 m2 au sol) ouvre sur un balcon avec aperçu mer. Elle pourra accueillir selon vos besoins une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un espace cinéma ou un bureau. Ce niveau comprend également deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol total, doté d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50 mètres, constitue un atout rare permettant de stationner plusieurs véhicules, un bateau, des véhicules de collection ou de disposer d'importants espaces de stockage et d'atelier.

Maison saine, de construction traditionnelle et de qualité, elle nécessite des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte en excellent état disposant au rdc d'une pièce à vivre de 50 m2 d'une cuisine aménagée-équipée et d'un espace parental

Ces espaces de vie exposés sud bénéficient de larges ouvertures et sont ouverts sur la terrasse, la piscine et le jardin

A l'étage, 2 chambres, une mezzanine et une salle d'eau

Annexe composée de 2 chambres et d'un point d'eau

Beau jardin paysagé agrémenté d'une piscine et d'un SPA

Garage et carport

Maison idéale en résidence principale et/ou secondaire

Le centre bourg se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, au pied des commerces et à deux pas de la plage, ce bien unique au coeur de Piriac-sur-Mer a bénéficié d'une réhabilitation complète par un architecte en 2011. Pensée selon un concept ''dedans-dehors'' qui efface les frontières avec l'extérieur, l'habitation dévoile dès l'entrée un patio intimiste menant à une superbe pièce de vie à l'esprit loft industriel, où le bois se mêle à la pierre d'origine. Ce rez-de-chaussée lumineux avec cheminée et cuisine ouverte est complété par une buanderie avec WC, tandis qu'une terrasse extérieure abrite un puits authentique et une douche de retour de plage. Les étages proposent au premier niveau une mezzanine/chambre, deux chambres, une salle d'eau et un balcon avec jacuzzi, puis au second niveau, une suite parentale privée […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante villa de 140 m² habitable et 168m² au sol, alliant le charme d'une construction de 1983 au confort d'une rénovation complète et soignée réalisée en 2023. Située dans un environnement calme et privilégié, à mi-chemin entre le port de Piriac et Quimiac, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou comme pied-à-terre de vacances.

Après une journée à la plage de Toulport (accessible à pied à seulement 900 mètres), vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, calme et reposant. La terrasse ensoleillée est sublimée par une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger vos déjeuners et soirées d'été à l'abri du vent ou du soleil.

Des volumes généreux et lumineux :

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière (salon-salle à manger) avec son poêle à bois et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 belles chambres lumineuses et d'une seconde salle d'eau avec WC.

Au sous-sol : Un immense espace de 106 m² comprenant un garage et une zone de stockage. Un potentiel incroyable pour les bricoleurs, le stockage de bateaux, de planches de surf ou d'équipements de loisirs.

Les points forts :

- Rénovation récente (2023), aucun travaux à prévoir.

- 5 chambres au total (rare sur le secteur).

- Sous-sol total de plus de 100 m².

- Plage et balades côtières accessibles à pied.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Visite virtuelle sur RDV.

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