Situé à Piriac sur Mer, à proximité des commerces et dans un environnement calme, un terrain d'environ 1 500m2 en zone UBa, divisible et non viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout, offre une opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison innovante, mêlant confort absolu, économie d'énergie et écoresponsabilité. Ce projet de construction de 100 m2, entièrement de plain-pied, présente des volumes optimisés et des prestations de haute qualité. L'aménagement, fluide et fonctionnel, assure une circulation aisée. Le c?ur de la maison se compose d'un espace ouvert salon/séjour avec cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à une conception bioclimatique. Le coin nuit comprend deux belles chambres avec rangements, complétées par un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Un garage intégré offre un accès sécurisé pour votre véhicule et un espace de stockage supplémentaire. Cette maison TRECOBAT GREEN, récompensée par la Médaille d'Or : Cap Neutralité Carbone au Challenge de l'Habitat Innovant, surpasse les exigences de la RE2020 et anticipe les futures normes environnementales. Grâce à l'installation de panneaux solaires photovoltaïques et d'une pompe à chaleur dernière génération, vos dépenses énergétiques seront réduites de près de 50% dès le premier jour.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (330000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 24622 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 266000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Maison de 2020 avec vie de plain-pied, idéalement située dans le secteur très prisé de Piriac Sur Mer, à 300m de la côte et 1000m du centre bourg. Au rez de chaussée, l'entrée avec rangements et toilettes indépendantes vous accueille et dévoile une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée / équipée, la buanderie avec accès au garage attenant et la chambre parentale avec salle d'eau et terrasse privative. À l'étage, le palier avec placard distribue 2 belles chambres dont une avec grand dressing et la salle de bain avec toilettes A l'extérieur, le jardin aménagé, jouant avec les espaces en fonction de votre humeur et de la course du soleil, dispose d'un accès indépendant. Maison sous garantie décennale, mitoyenne d'un côté, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, panneaux solaires autoconsommation, ouvrants PVC double vitrage, assainissement collectif. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par le mandataire, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>