A seulement 500 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ouistreham, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces.

Son véritable atout ? Une vie de plain-pied confortable et une agréable pièce de vie où le poêle à bois apporte chaleur et convivialité durant les soirées d'hiver. Aux beaux jours, le séjour se prolonge sur une vaste terrasse exposée plein sud, équipée d'un store, idéale pour profiter pleinement du soleil.

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

A l'étage, deux belles chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer environ 24 m2 habitables, avec notamment la perspective d'y installer une salle d'eau et des WC. Un beau potentiel pour imaginer un espace nuit supplémentaire, plus indépendant et confortable.

L'ancien garage, qui a conservé sa porte d'origine, accueille aujourd'hui une buanderie, une chaufferie et des espaces de rangement. Il pourrait également être repensé pour créer une véritable entrée avec rangements.

Une remise extérieure complète l'ensemble, particulièrement pratique pour les vélos et les équipements de plage.

En bon état général, cette maison conjugue le charme des soirées au coin […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale non mitoyenne sur une parcelle de 500 m2 à deux pas de la plage. Elle est composée au rez-de-jardin d'un séjour salon, une cuisine aménagée, buanderie et wc. A l'étage 3 chambres, salle de douches et salle de bains avec wc. Garage. Pas de travaux à prévoir . A découvrir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gèorisques. gouv.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 euros et 3280 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BI. Maison lumineuse avec une vie de plain pied en bon état de présentation.: entrée, séjour-salon cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, lingerie, wc. Etage: suite parentale: chambre, dressing, salle d'eau, wc.

Garage, Carport. Joli […] Voir l’annonce immobilière >>

Ouistreham Riva Bella -Maison familiale de 195 m² – À quelques minutes de la plage et des commerces.

Située dans le quartier recherché de Riva Bella à Ouistreham, cette maison familiale d'environ 195 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, à proximité de la mer et des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert un agréable séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une grande salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une superbe mezzanine de 45 m², véritable espace de vie supplémentaire, distribue deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.

Grâce à son escalier extérieur indépendant, l'étage peut facilement être dissocié du rez-de-chaussée, permettant ainsi d'envisager la création de deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires.

L'intérieur de la maison est chaleureux, fonctionnel et offre de belles possibilités pour accueillir une famille ou créer des espaces de télétravail.

Quelques travaux de rafraîchissement extérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. » offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les aménagements selon vos envies et de valoriser pleinement le bien en créant de belles terrasses etc...

Les atouts :

Environ 195 m² habitables

Quartier prisé de Rivabella

À proximité de la plage

Grande mezzanine de 45 m²

4 chambres

Beaux volumes

Maison lumineuse

Fort potentiel de valorisation

Une belle opportunité pour les amoureux du littoral souhaitant acquérir une maison spacieuse dans un environnement recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florence Baudry – Florence Baudry Immobilier by eXp.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVA-BELLA- A quelques mètres du sable et à proximité des services et commerces. Une maison anglo-normande de caractère offrant, au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec poêle à bois avec un aperçu sur la mer, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC. A l'étage : trois chambres dont une avec un balcon offrant une vue sur la mer, un bureau/dressing et un WC. Un sous-sol complet avec garage et plusieurs stationnements sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Sublime maison T6 de 185 m² sur terrain de 650 m².

Localisation : Ouistreham - Riva Bella à 700 mètres de la mer et à 100 mètres de la rue de la mer !

Les points forts du bien :

- Maison aux prestations soignées

- Vie de plain pied

- Proche de la mer et à 2 pas de la rue de la mer et de ses commerces !

- Grand garage

- Jardin très joliment arboré

- Beau potentiel locatif avec deuxième entrée indépendante

Ce bien se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 entrée

-1 salon

-1 grande cuisine

-1 suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC

- Grand couloir avec nombreux rangements

- Pièce de rangement

En rez-de-jardin :

- 1 salle/salon avec kitchenette

- 2 chambres

- 1 suite parentale avec salle d'eau

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 buanderie

- 1 WC japonais

1 grand garage

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : fioul (RDC : chauffage au sol / Rez-de-jardin : radiateurs)

DPE : E(211) GES : E(54)

Taxe foncière : 2696 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4550 et 6220 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 832 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4 % soit 800 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec véranda, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Le dernier niveau propose une troisième chambre avec lavabo ainsi qu'une pièce supplémentaire aménageable en dressing ou chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules.

Un véritable atout : une dépendance aménagée avec chambre, cuisine et salle d'eau, idéale pour recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison située à Ouistreham, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie de 125 m2, elle offre 5 pièces, dont 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille.

La maison se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition sud-nord, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 3 chambres spacieuses.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 520 m2 comprenant une cour et un garage indépendant.

A proximité des écoles, des commerces et de la plage, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - 5 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN - GARAGE

A seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 40 m2, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégrant un espace buanderie.

A l'étage, le palier dessert 5 chambres et une salle de bains avec WC.

Combles isolés aménageables.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement, ainsi qu'un garage avec porte motorisée.

Informations techniques :

Construction de 1959,

Chauffage gaz,

Double vitrage,

Volets roulants électriques,

Isolation intérieure,

Electricité […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM - Maison neuve 6 pièces de 124 m2 - Vie de plain-pied - 5 chambres

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS : environ 20 000 euros d'économie par rapport à un achat au même prix dans l'ancien.

Proche des plages, cette maison neuve de 124 m2 vous offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et rangements à aménager.

A l'étage, vous profiterez de 4 chambres et d'une salle de bains.

Un garage, plusieurs possibilités de stationnement extérieur et un terrain dégagé de 392 m2 complètent l'ensemble. La clôture du terrain sera réalisée pour la vente.

Informations techniques :

Année de construction : 2024

Chauffage : pompe à chaleur

Eau chaude : ballon […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM RIVA BELLA : Aux pieds des commerces et de la plage maison au charme des années 30 viable de plain de pied, avec une seconde chambre d'appoint au premier étage. Stationnement, cabanon de rangement et terrasse exposée ouest. Top pour résidence secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM CENTRE RIVA-BELLA : 200 M de la plage, au pied des commerces, à découvrir maison Bourgeoise offrant 5 chambres dont une suite parentale, double séjour, salon avec accès directe terrasse et jardin sud-ouest, cuisine aménagée, salle de bains, salle de douches , grenier, cave complète, garage et dépendance. Vous serez séduit par son charme et son authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. Gouv. Fr Le […] Voir l’annonce immobilière >>

A Ouistreham, découvrez cette belle propriété d'environ 183 m2, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de la plage à vélo et à proximité des commerces, écoles et services.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa capacité d'accueil et son agréable cadre de vie.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée, un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant, une salle de bains et des WC.

Avec ses six chambres et son bureau, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à ceux d'une résidence secondaire permettant de recevoir confortablement famille et amis.

Un sous-sol complet et un garage viennent compléter l'ensemble, offrant de généreux espaces de stationnement, de rangement ou de bricolage.

A l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine d'environ 50 m2, idéales pour partager des moments de convivialité aux beaux jours.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de Ouistreham Riva-Bella, sur une parcelle d'environ 900 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété se compose d'une grande entrée, une pièce de vie avec cheminée ouverte sur un jardin paysagé et clos, une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, placards, bureau/chambre, salle de bains wc. Aux étages: 6 chambres, 3 salles de douche, wc, placards. Gîte indépendant entièrement aménagé avec pièce de vie et coin nuit, cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec wc.

Atelier, buanderie et dépendance. Piscine chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché. Très belle villa, proche plage et commerces, en bon état de présentation. Joli jardin. (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OUISTREHAM - A 200 METRES DE LA PLAGE - AU CALME

Agréable maison composée :

Au rez-de-chaussée : un patio, vaste entrée, séjour salon et véranda chauffée, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC.

Au premier étage : palier, deux grandes chambres avec placard, WC, grenier.

Deux garages en annexe. Chauffage gaz - Fenêtres PVC.

L'ensemble sur un terrain de 458 m².

Diagnostic de Performance Energétique :

Consommation : 143 kWh / m² / an, classe D.

Émissions : 31 kg CO2 / m² / an, classe D.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison proche plage, en bon état de présentation : Entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, wc, buanderie - chaufferie. Etage : trois chambres, salle de bains, salle d'eau, dégagement, wc.

Garage. jardin. (4.88 […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVA BELLA

Emplacement privilégié au pied de tous les services pour cette magnifique villa de caractère en plein centre de RIVA BELLA.

Belle bâtisse ancienne rénovée avec goût offrant une entrée, un beau séjour-salon avec ses parquets d'époque et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un espace pouvant servir de bureau, un W.C.

A l'étage: un palier desservant 3 chambres dont 2 avec une pièce annexe de rangement, une salle de bains.

Au 2ème étage : un palier desservant 2 belles chambres avec une pièce annexe de rangement, un bureau/chambre d'enfant, une salle d'eau.

Sous sol piéton, car port.

Travaux récents (cuisine, sanitaires, […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM - 400 m de la mer - Maison individuelle de PLAIN PIED de 90 m2 comprenant séjour salon 28 m2, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Garage. Terrain clos de 430 m2. Fenêtres PVC. Volets roulants électriques. Prévoir rafraichissement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à 200m de la mer offrant :

en rdc : Entrée avec placards, Séjour, Véranda, Cuisine, Chambre, W.C, Salle d'eau.

A l'étage : Palier avec rangements desservant deux Chambres avec placards ainsi qu'un W.C.

Garage double / Panneaux solaire / Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Hélène GEHANNE – megAgence vous propose cette superbe maison contemporaine de 140 m², de 2024, en excellent état et offrant de belles prestations.

À seulement 5 minutes de la mer et de la plage de Riva Bella, dans un lotissement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une vie familiale.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse de près de 45 m², largement ouverte sur la terrasse et le jardin, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec placards et sa salle d’eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant à l’entrée.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, dont deux avec accès balcon, une salle d’eau avec WC et une superbe suite parentale de plus de 30 m², composée d’un grand dressing et d’une salle de bains avec baignoire balnéo.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 324 m², d’une terrasse agréable, d’un balcon et d’un espace convivial sous pergola.

LES ATOUTS

À seulement 5 minutes de la mer

Construction 2024 – DPE A

140 m² habitables – 4 chambres, Possible 5

Pièce de vie de près de 45 m² ouverte sur terrasse et jardin

Vie de plain-pied

Suite parentale de plus de 30 m² avec grand dressing et baignoire balnéo

2 chambres avec accès balcon

Terrain clos et arboré de 324 m²

Garage avec porte motorisée + buanderie

Places de stationnement

Pompe à chaleur

Aucun travaux à prévoir

Une maison contemporaine, lumineuse et parfaitement pensée pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ HEROUVILLE IMMOBILIER

Vous recherchez une maison à vendre à Ouistreham Riva-Bella, à quelques minutes de la plage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ? Découvrez cette maison individuelle d'environ 123 m2, idéalement située à seulement 400 mètres à pied de la plage de Riva-Bella, sur une parcelle de 469 m2 exposée plein Sud.

Nichée dans un environnement recherché de Ouistreham Riva-Bella, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la mer, des commerces, des restaurants, du marché, du port de plaisance, des écoles et de toutes les commodités. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier sur la Côte de Nacre.

Une maison familiale aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale. Le séjour-salon lumineux, bénéficiant de l'exposition plein Sud, offre un espace agréable pour toute la famille.

Ce niveau comprend également :

Une chambre

Une salle de bains

Un WC indépendant

Cette configuration permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement recherché.

À l'étage, vous trouverez :

Deux grandes chambres

Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant

Plusieurs espaces pouvant être aménagés en dressings ou rangements

Sous-sol complet : un véritable espace supplémentaire

Le sous-sol intégral offre de nombreuses possibilités d'utilisation :

Garage pour un véhicule

Atelier

Cave

Espaces de stockage

Possibilité d'aménagement avec accès indépendant selon votre projet

Un jardin exposé plein Sud

Implantée sur un terrain de 469 m2, cette maison dispose d'un jardin ensoleillé exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace de détente à quelques pas de la plage.

Les prestations

Maison individuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette belle villa à 100 mètres de la mer et des commerces exposée SUD comprenant une belle entrée, un dégagement vous emmène sur un double séjour d'environ 60m2 avec une belle hauteur sous plafond ,cheminée et terrasse exposé SUD, une cuisine ouverte d'environ 10 m2 équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains avec w-c.

Au niveau inférieur vous pourrez profiter d'un appartement comprenant un double séjour d'environ 51m2 traversant avec baie vitrée donnant sur la piscine et sur une terrasse exposée SUD, une suite parentale avec salle d'eau et w-c , une buanderie, une cave à vin, le tout refait à neuf.

Un garage et possibilité de deux stationnements dans la cour.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>