Grande maison familiale de 147 m² – 5 chambres – Idéale famille ou colocation – Ifs 14123 - Terrain 517 m²

Votre agence Kara House vous présente à seulement quelques minutes de Caen, cette spacieuse maison de 147 m² habitables, offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un fort potentiel.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de 5 chambres, dont une avec dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que de nombreux rangements, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Son sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un bureau de plus de 20 m², un atelier, un cellier et plusieurs espaces de stockage. Idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou le bricolage.

Déjà équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre optique, elle bénéficie d'un DPE C garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Cette maison conviendra aussi parfaitement à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation. Avec ses 5 chambres, ses nombreux espaces annexes et sa proximité immédiate de Caen, des commerces, des écoles, du tramway et des bus, elle offre un excellent potentiel locatif.

Les + :

- 147 m² habitables

- 5 chambres

- Terrasse et jardin exposés Sud

- Sous-sol complet avec garage, bureau et atelier

- Pompe à chaleur & chauffe-eau thermodynamique

- Fibre optique

- Terrain de 517 m2

- Idéale pour une famille ou un investissement en colocation

- Proche de Caen, des transports et des commodités

Une maison aux multiples possibilités, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ifs Bourg, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

D’une superficie de 155 m² au sol et 145 m² habitables, elle propose de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort au quotidien. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 40 m² comprenant séjour et salon avec cheminée à foyer fermé, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, joliment agrémentée d’une pergola.

La cuisine aménagée dispose également d’un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine, des WC ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et placards complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine avec coin bureau dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.

Un studio attenant et indépendant, entièrement aménagé avec salle d’eau, WC et coin cuisine, constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif (Dernier loyer 370€).

Un garage avec porte sectionnelle pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un vaste sous-sol complet comprenant buanderie, atelier et cave viennent parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², élégamment arboré, confère à la propriété tout son charme. Vous profiterez d’un grand jardin fleuri, d’un potager ,idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

Volets roulants électriques

Fenêtres aluminium double vitrage

Maison lumineuse

Vie de plain pied

Très grand sous-sol

Studio aménagé indépendant

Superbe terrain idéalement exposé

Double terrasse carrelée

Stores bannes

Grand jardin

Chauffage au bois et gaz de ville

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie à deux pas de la célèbre Forêt d'IFS […] Voir l’annonce immobilière >>

IFS bourg, tous commerces et transports en commun à proximité, maison mitoyenne de 5 pièces principales de 90m2 habitables avec garage, sur un terrain de 353m2, à rafraichir (sols/murs/plafonds/huisserie/cuisine)

comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant lumineux de 27m2, une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un wc indépendant, et un garage ; à l'étage, un palier couloir desservant les 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un dressing.

Le tout sur un sous-sol piéton complet d'environ 65m2.

Chauffage électrique et poêle à granulés. Prix du bien : 214 120,00 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus Classe énervie : D / Gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Notaire vous propose :

Située dans un environnement agréable, cette maison des années 1980, mitoyenne sur un côté, offre un beau potentiel pour une résidence principale.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée

• Cuisine aménagée et équipée

• Salon / salle à manger lumineux

• WC

• Garage attenant

À l’étage :

• Palier desservant 3 chambres

• Salle de bains

• WC indépendant

Vous profiterez d’un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison ainsi que d’un cabanon en bois pour le rangement.

Les + :

- Maison fonctionnelle et bien agencée

- Idéale pour une famille ou un premier achat

- DPE en C

- Proximité des transports en commun : bus et tram accessibles rapidement

Pour organiser une visite, contacter moi : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 ou […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, maison familiale au calme à IFS Bourg

Située dans un environnement calme et sans aucune nuisance sonore, cette agréable maison de 1995 d’environ 110 m2 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour-salon de 34 m2 ouvrant sur une véranda de 20 m2, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année, ainsi qu’une cuisine équipée de 13 m2 avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie.

À l’étage, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle d’eau.

Un sous-sol complet de 57 m2 complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 572 m2.

Les + : ✔ Environnement très calme ✔ Véranda de 20 […] Voir l’annonce immobilière >>

IFS Bourg, Idéalement placée dans un ENVIRONNEMENT CALME, proche des commerces et des transports,

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette BELLE MAISON INDIVIDUELLE de 123 m2 hab. qui permet une agréable VIE DE PLAIN-PIED.

Elle se compose d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée (accès direct au jardin), quatre chambres (dont une en RDC avec salle de douche), une salle de bains, deux wc et un sous -sol complet.

Les murs entre la cuisine, l'entrée et le séjour ne sont pas porteurs, on peut donc obtenir une PIECE DE VIE de 58 m2.

Le jardin clos de 544 m2 fait face à un champs CLASSE ESPACE VERT NON CONSTRUCTIBLE.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier très recherché d’IFS à 100 m de Fleury sur Orne, non loin des transports en commun, Sylvie BLANCHER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison des années 2005. Avec ses 104 m² habitables sur un terrain de 511 m2.

Le hall avec rangements distribue d’un côté la cuisine indépendante, aménagée et équipée, et de l’autre un séjour baigné de lumière, le rez de chaussée est également doté d'une chambre, une salle de bain et des sanitaires indépendants permettant une véritable vie de plain pied.

À l’étage, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés composent un nouvel espace nuit confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

un garage avec un grenier complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose, sur la commune recherchée de Ifs, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles?), une maison individuelle de 1984.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour-salon avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN vous propose une maison située au coeur d'Ifs Bourg, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 163 m² offre un beau potentiel pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de rénovation à votre image.

Édifiée sur un terrain d'environ 650 m², elle bénéficie d'une agréable exposition plein sud et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres dont trois en rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'un wc séparé à chaque niveau, vous offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.

Cette maison est édifiée sur un sous-sol total d'environ 112 m2.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une maison familiale à votre goût.

Fort potentiel après rénovation

Une belle opportunité sur le secteur d'Ifs Bourg, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Maison contemporaine de 121 m² – 4 chambres – Jardin 350 m² – Construction 2024 - Vie de plain-pied

Votre agence Kara House vous présente cette sublime maison avec ses 121 m² habitables, son jardin privatif de 350 m² et ses 4 chambres, cette maison réunit tous les atouts recherchés pour une vie confortable et sereine.

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un magnifique séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées. Une suite parentale se trouve au rez-de-chaussée.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, apporte modernité et fonctionnalité.

Un espace nuit idéal pour toute la famille

À l'étage, la maison propose :

3 belles chambres

Une salle de bains

Un WC

Implantée sur une parcelle de 350 m², cette maison dispose :

D'un agréable jardin clos

D'espaces extérieurs faciles à aménager

D'un environnement calme et familial

L'endroit idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Stationnement et prestations modernes

Construction récente (2024)

Double vitrage PVC/Aluminium

Chauffage individuel performant

Assainissement conforme

1 stationnement intérieur

2 places de stationnement extérieures

Une maison clé en main, aux normes actuelles et peu énergivore.

Un emplacement recherché

Située dans un environnement agréable et résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité :

Des commerces

Des écoles

Des espaces verts

Des transports et axes de circulation

Un cadre de vie idéal pour concilier tranquillité et praticité au quotidien.

Les atouts de cette maison

Construction récente 2024

121 m² habitables

4 chambres dont une suite parentale

Séjour lumineux de 42 m² exposé sud

Jardin privatif de 350 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acheter une maison sur IFS?

Charmante maison située dans le quartier paisible d'Ifs. Cette propriété spacieuse offre un grand jardin, idéal pour les familles. A proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Les pièces lumineuses et bien agencées garantissent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre nouveau chez-vous dans un secteur dynamique et accueillant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Cette maison comprend : une grande entrée avec placards, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée, WC, salle d'eau et deux chambres.

A l'étage palier, WC, salle de bains, deux chambres et possibilités de créer deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acheter une maison à IFS ?

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 81 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 266 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une double exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant, apportant un véritable confort au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif sur une parcelle de 266 m2, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIF à IFS PLAINE, aux portes de CAEN, à proximité immédiate des arrêts de bus Twisto et du tram, maison de 2015 en excellent état offrant une surface habitable de 85m2.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et accès direct au jardin-terrasse bien clos et sans vis-à-vis, un wc et buanderie.

A l'étage : 3 belles chambres non mansardées, une salle de bains et wc.

Terrain clos de 124m2 et 2 stationnements

Chauffage par poêle à granulés et eau chaude par ballon […] Voir l’annonce immobilière >>

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose cette agréable maison familiale située à Ifs, dans un quartier calme et recherché, à seulement 300 mètres du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Edifiée sur un terrain de 535 m2, cette maison construite en 1961 offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de Caen et des principaux axes de circulation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda utilisée comme entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement avec placards ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet accueille une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 535 m2 sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage indépendant complète l'ensemble.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Au porte de Caen, proximité tram, bus, commerces, établissements scolaires, forêt de Ifs, belle contemporaine aux prestations soignées avec un grand sous-sol de 90 m2.

Cette belle construction de 2020 saura vous séduire par sa vie de plain-pied, ses beaux volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant, une chambre avec sa salle d'eau, un W.C.

A l'étage : un palier, 3 belles chambres (avec chacune ses rangements) dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains.

Jardin clos de 410 m2 joliment aménagé.

Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>