Iad France - Christelle Sala vous propose : Charmant pavillon de 133 m² sur un vaste terrain de 1661 m² à Limogne-en-Quercy. Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! À moins de 1 Kms du centre-ville de Limogne-en-Quercy, dans un petit lotissement paisible découvrez ce pavillon des années 1977 offrant un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquilité. L'espace intérieur se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. De part un escalier en bois depuis la pièce de vie on accède à l'étage qui accueille quant à lui 2 autres chambres celles-ci mansardées, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et une seconde cuisine offrant un potentiel d'aménagement intéressant car cet étage à également sa propre porte d'entrée indépendante si on veut y accéder directement de l'extérieur. La maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un lotissement avec quelques habitations. Elle bénéficie d'une belle terrasse pour profiter des déjeuners en extérieur ou des soirées entre amis. Le terrain entièrement clos et plat de 1661 m² offre un espace arboré et paisible où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, un garage accompagné d'une grande buanderie est situé à l'arrière de la maison pour faciliter le stationnement et le stockage, sa belle hauteur vous permettra d'y garer aisément un fourgon ou tout autre véhicule. Un abri de jardin avec éclairage et prises électriques offrant une surface de 17 m² environ pour abriter vos appareils de jardinage ou tout autre projet, cuisine d'été, ou petit atelier selon vos envies ! Les prestations offertes par ce pavillon comprennent un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, un insert à granulés récent dans la pièce de vie, des équipements de conforts tels la climatisation réversible pour le rez-de-chaussée, la fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Mounès vous propose : SAINT-GAUDENS - MAISON FAMILIALE DE 140 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN DE 510 m² Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 140 m' habitables, exposée plein sud, offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie évolutif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée baignée de lumière, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie avec arrière-cuisine, idéal pour faciliter votre quotidien. À l'étage, un agréable séjour lumineux invite à partager des moments en famille. La cuisine séparée peut être repensée selon vos projets. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant complètent ce niveau. Son agencement offre plusieurs possibilités : accueillir une famille nombreuse ou créer un véritable espace de vie de plain-pied en réaménageant le rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 510 m², d'une terrasse conviviale, d'un balcon ainsi que d'un grand garage attenant. Les + de cette maison : - Exposition plein sud - 4 chambres - Beaux volumes et belle luminosité - Grand garage attenant - Jardin entièrement clôturé - Raccordement au tout-a-l'égout - Commerces, écoles, collèges, lycées et hôpital accessibles rapidement Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur qui vous ressemble. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, un emplacement pratique et un bien à valoriser. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Je suis ouverte en partage avec l’ensemble de mes consOEurs et confrères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités, avec un accès en moins de 20 minutes à la rocade toulousaine, cette belle maison individuelle construite en 2002 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son magnifique terrain arboré de 1 800 m² entièrement clos.

D'une superficie habitable de 121 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, économies d'énergie et tranquillité.

Une maison pensée pour le confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m², largement ouverte sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées.

La cuisine aménagée, indépendante, est équipée d'une élégante porte à galandage, permettant de l'ouvrir ou de la fermer selon vos envies.

Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

À l'étage, vous trouverez :

• deux belles chambres avec parquet,

• un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail,

• une salle de bains,

• un WC indépendant.

Les chambres bénéficient d'un chaleureux parquet bois tandis que les pièces de vie sont habillées d'un carrelage intemporel.

Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes :

• Chauffage au sol au rez-de-chaussée

• Climatisation réversible avec 4 unités neuves

• Convecteurs à l'étage

• Aspiration centralisée

• Volets roulants électriques

• Store banne électrique

• Système d'alarme

• Isolation des combles refaite en ouate de cellulose il y a 3 ans

• Micro-station remise aux normes il y a 4 ans

Une maison économe :

Équipée récemment de panneaux photovoltaïques de 3 kW, cette maison permet l'autoconsommation tout en générant environ 600 € de revenus par an grâce à la revente du surplus d'électricité.

Un extérieur exceptionnel :

Le terrain plat de 1 800 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : À Saisir ! - Maison en Pierre de 210 m² - 4 chambres plus 1 bureau Découvrez cette maison qui allie spacieuse surface habitable et volumes bien distribués, adaptée pour une vie de famille ou résidence secondaire confortable sur un terrain de 500 m². Développée sur 210 m², la maison s'organise comme suit : Au Rez de chaussée - une jolie pièce de vie incluant la cuisine et donnant sur la terrasse extérieur, deux chambres, une salle d'eau avec toilette, un Bureau et une pièce de 30 m² à aménager selon vos envies. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation familiale, accompagnées d'un grand bureau ou salle de jeux fonctionnel de 30 m². 1 salle d'eau avec WC assurent un bon confort pour toute la famille. Le jardin privatif et la terrasse constituent de véritables atouts pour profiter des extérieurs. La maison bénéficie également d'une cave, de 3 places de parking et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au bois, assuré par un poêle, apporte chaleur et économies d'énergie au quotidien. La toiture a été refaite ainsi que les gouttières. Le bien est raccordée à l'assainissement collectif ! Taxe foncière 750€. Contactez moi pour organiser une visite car elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoît Carette vous propose : ÉLÉGANTE MAISON DE CARACTÈRE À L'ARCHITECTURE MONTAGNARDE – 152 m² HABITABLES – TERRAIN DE 4 805 m² AVEC PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 809 m² – À 15 MINUTES DES STATIONS DE SKI Nichée au cOEur d'un environnement préservé, sur la commune de Quérigut, aux portes du Capcir, cette élégante maison de caractère séduira les amoureux de montagne, de grands espaces et de tranquillité. Édifiée sur une superbe parcelle de 4 805 m², elle développe environ 152 m² habitables et conjugue avec harmonie le charme de l'architecture montagnarde et le confort d'une maison familiale. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les prestations donnent immédiatement le ton. Le vaste espace de vie accueille une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux prolongé par une magnifique véranda entièrement vitrée de 18 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une vue imprenable sur la nature environnante et permet d'en profiter tout au long de l'année. Toujours au rez-de-chaussée, le côté nuit propose une première chambre avec accès direct à une terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie communicante avec un garage d'environ 20 m², surmonté d'une mezzanine, idéale pour le rangement. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre belles chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC indépendant, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille. Pensée pour allier confort et maîtrise des consommations, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un ballon d'eau chaude solaire, d'un poêle à bois, d'un poêle à granulés et de menuiseries en double vitrage. Son autre atout majeur réside dans son potentiel : la propriété comprend une parcelle constructible indépendante de 809 m², disposant de son propre accès. Une opportunité rare pour concrétiser un projet familial ou un investissement. À seulement 15 minutes de la station des Angles, au cOEur d'un territoire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Maniquant vous propose : MONTAUBAN - Maison de plain-pied - T4 110 m² - Terrain arboré de 4882 m² - Double garage Située dans un quartier recherché de Montauban, cette maison de plain-pied de 2006 offre un cadre de vie calme sur un terrain arboré d'environ 5000 m². Elle se compose de : • 3 grandes chambres avec placards intégrés dont : - une avec WC et lavabo, - une avec WC et douche, - une troisième chambre. • Une salle de bain avec baignoire et douche. • Une grande cuisine indépendante. • Un vaste séjour lumineux de plus de 46 m². • Une véranda de 31 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin. • Un cellier. Le séjour et la cuisine peuvent être réunis pour créer une grande pièce de vie ouverte, le mur d'entrée n'étant pas porteur. Côté prestations : • Chauffage par géothermie avec plancher chauffant. • Climatisation réversible (groupe remplacé en 2022) • Excellent classement énergétique (DPE B, GES A) • Double garage de 42 m² avec local de stockage. • Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : GRÉALOU - MAISON + Gîte - 158 m² - GARAGE - PLAIN-PIED - CHEMIN DE SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE Dans un cadre de vie agréable à Gréalou, cette ancienne Abbaye entièrement rénovée offre une belle possibilité alliant authenticité et confort moderne sur 158 m² habitables en plain-pied. Conçue pour accueillir deux entités distinctes — une maison principale et un gîte indépendant. Elle séduit par la souplesse de son agencement. La maison principale se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un wc, une chambre bureau, une vaste cuisine-salle à manger donnant d'un coté sur une chambre et de l'autre côté sur un salon indépendant avec son ancien cantou. Une véranda vient compléter cet espace de vie, offrant une transition douce entre l'intérieur et l'extérieur. Le gîte, quant à lui, dispose de son propre salon-cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau indépendante — une configuration adaptée pour accueillir des proches ou développer une activité locative. celui-ci est totalement neuf et n'a pas encore servi. l'ensemble des deux biens ont été rénové ( double vitrage, sol, électricité, peinture, isolation, cuisine, salle d'eau) L'ensemble repose sur un terrain de 2 060 m² arboré, avec 4 caves en sous-sol offrant de bonnes capacités de rangement et de stockage. Un garage complète les annexes. Côté équipements, le bien bénéficie de la fibre optique, de chauffage électrique et d'une fosse septique au normes. Pour organiser une visite de cette maison de caractère, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Vous rêvez de devenir propriétaire sans vous ruiner ? Cette maison de village d'environ 96 m² est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 3 chambres, elle conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une famille souhaitant devenir propriétaire tout en maîtrisant son budget. Elle était précédemment louée 665 € hors charges, soit une rentabilité brute supérieure à 6 %. Située à seulement 10 minutes de Graulhet, 12 minutes de Réalmont et 15 minutes d'Albi, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable au cOEur d'un village dynamique. Lasgraisses offre tous les services du quotidien : école primaire, agence postale avec dépôt de pain, café, coiffeur, garage, cabinet infirmier, artisans, ainsi qu'un City Park récent, véritable lieu de rencontre pour les familles. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine avec cellier au rez-de-chaussée, d'un WC avec lave-mains au demi-niveau, puis à l'étage d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. Les combles, d'une surface d'environ 40 m² au sol, sont aménageables et permettront de créer un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs. En sous-sol, deux caves d'environ 22 m² chacune complètent l'ensemble. Côté confort, vous profiterez d'une chaudière fuel de 2021, de menuiseries PVC double vitrage, d'une toiture rénovée, d'un chauffe-eau récent, ainsi que du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Pour vous aider à vous projeter, certaines photographies de cette annonce présentent des aménagements virtuels. Ces mises en scène permettent d'imaginer le potentiel des différentes pièces et sont clairement identifiées comme étant des images virtuelles non contractuelles. Une maison offrant un excellent rapport qualité / prix, disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Raphaelle Gennari vous propose : MONTBERON – VILLA D’ARCHITECTE 190 m² AVEC PISCINE SUR 1 700 m² DE TERRAIN – EXCLUSIVITÉ En exclusivité, découvrez cette spacieuse villa d’architecte des années 1980, développant environ 190 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 700 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-séjour de plus de 60 m², agrémenté d’une cheminée et prolongé par une grande véranda offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, pourra facilement être ouverte sur la salle à manger afin de créer un espace de vie encore plus convivial. Une chambre avec un espace buanderie de plus de 20 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. L’espace buanderie offre également la possibilité d’aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins. À l’étage, une belle mezzanine de plus de 19 m², actuellement aménagée en bibliothèque et espace détente, dessert un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi que trois autres chambres avec placards. Cet espace nuit dispose également d’une salle d’eau avec WC. Une des chambres bénéficie en outre de sa propre salle de bains privative, offrant un agréable espace parental. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 700 m², d’une piscine au chlore ainsi que d’un espace barbecue, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. PRESTATIONS ET DEPENDANCES : .climatisation réversible,.double vitrage PVC,.portail automatique,.cheminée,.grand garage attenant d’environ 37 m²,.cave,.vaste buanderie offrant différentes possibilités d’aménagement. La maison, saine et habitable en l’état, offre un beau potentiel de personnalisation et de modernisation selon vos envies. Avec ses volumes généreux, son terrain arboré, sa piscine, ses nombreuses chambres et son potentiel d’évolution, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Solène LOYAU vous propose : CUGNAUX - MAISON MITOYENNE PAR LE GARAGE - T4 93 m² avec jardin. Idéalement situé à Cugnaux, cette maison de 2001 implantée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine offre un cadre de vie agréable, avec une surface habitable de 93 m² à optimiser selon vos projets. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon lumineux d'une surface de 26 m², un WC, une cuisine séparée et un garage attenant, une terrasse couverte et un jardin. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de 13.69 m², 12.05 et 10.74 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est équipé de la climatisation réversible (gainée à l'étage) assurant confort en toutes saisons, et de la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos envies. résidence ' Les Jardins de Diane' La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 222000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Willard vous propose : LA CAVALERIE – Maison en pierre rénovée – 84 m² – 3 chambres – Garage 49 m² – Jardin clos de 669 m² À seulement quelques minutes des commodités et de l'A75, au centre du village, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'équipements modernes. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle constitue un bien idéal pour une résidence principale. D'une surface habitable de 84 m², la maison est implantée sur un terrain plat et clos de 669 m², constructible, offrant un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin et cour. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : le niveau principal accueille une véranda, une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux. Une chambre, une salle d'eau avec WC permettent une vie quotidienne confortable sans avoir à utiliser les escaliers. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un second WC ainsi qu'un atelier d'environ 14 m², facilement aménageable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou chambre d'appoint. De beaux volumes annexes : un vaste garage de 49 m², disposant déjà des arrivées nécessaires, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Il communique directement avec les pièces de vie par un escalier intérieur. Une cave complète également l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements récents permettant de limiter les dépenses énergétiques : * Pompes à chaleur performante, radiateurs et poêle à bois * Isolation récente * Menuiseries récentes avec moustiquaires * Portail neuf * Peintures refaites Les atouts qui font la différence : * Maison en pierre entièrement rénovée * 3 chambres dont une de plain-pied * Terrain clos de 669 m² * Terrasse et jardin * Garage de 49 m² * Atelier de 14 m² * Cave * Chauffage économique (pompes à chaleur + poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabrice Robert vous propose : LABASTIDE-DU-HAUT-MONT - MAISON - T7 203 m² - GARAGE - JARDIN Découvrez à Labastide-du-Haut-Mont cette maison de campagne qui, par son exposition plein sud et ses volumes répartis sur 3 niveaux, offre une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1955, elle développe 203 m² habitables sur un terrain de 573 m² et attend un projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Le bien se compose de 7 pièces dont 6 chambres, une salle à manger et une cuisine. L'organisation sur trois niveaux permet une répartition claire entre les espaces de jour et les espaces de nuit, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Les 6 chambres constituent un atout indéniable pour accueillir une famille nombreuse ou envisager des usages mixtes. La salle à manger bénéficie de la belle orientation sud du bien, tandis que la cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à réaménager selon ses goûts. L'ensemble est complété par 2 garages, atout pratique et peu courant, offrant à la fois un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à son image et lui redonner tout son caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : À seulement 5 minutes de Montauban, dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique propriété développant près de 249 m² habitables sur une parcelle arborée de 4 702 m² avec piscine. Pensée avec soin et réalisée à l'aide de matériaux de qualité, cette demeure séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations remarquables. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle entrée desservant une cuisine entièrement équipée d'environ 18 m² ainsi qu'un vaste séjour de près de 49 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un insert cheminée. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, les espaces ont été conçus pour répondre aux besoins d'une famille. Vous y découvrirez deux chambres supplémentaires, un dressing, un bureau, une salle de jeux, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une élégante mezzanine d'environ 13 m² apporte charme et caractère à l'ensemble. Deux balcons viennent compléter ce niveau et offrent des vues dégagées sur la propriété. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte avec cuisine d'été permet de recevoir famille et amis dans un cadre agréable avec vue directe sur la piscine et le jardin. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : pompe à chaleur gainable, menuiseries en double vitrage, insert cheminée, finitions soignées, moulures décoratives et équipements de qualité contribuent au confort quotidien. Le sous-sol, véritable atout de la propriété, développe environ 230 m² et comprend un vaste garage, un atelier, une buanderie, un local piscine ainsi qu'un local technique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Cette propriété rare sur le secteur allie élégance, confort moderne et fonctionnalité dans un cadre de vie recherché, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anaïs Damour vous propose : * Maison entièrement rénovée avec vue imprenable sur les Pyrénées * Située dans le village d'Escoubets-Pouts entre Tarbes, Lourdes et Bagnères-de-Bigorre, dans un secteur calme, résidentiel et particulièrement recherché, cette superbe maison entièrement rénovée saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son environnement privilégié et sa vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Cet espace s'ouvre directement sur les terrasses exposées Est et Sud, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et du panorama. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec un accès direct à la terrasse Sud couverte, une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, de nombreux rangements ainsi que d'un WC avec lave-mains. Le sous-sol accueille un grand garage offrant un vaste espace de stockage. Un très grand appentis attenant à la maison complète l'ensemble, particulièrement pratique pour stationner un véhicule, entreposer du matériel ou décharger facilement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, paysagé et clôturé, avec une allée goudronnée garantissant confort et facilité d'accès. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible gainable desservant l'ensemble de l'habitation, assurant un bien-être optimal en toutes saisons. * Les atouts de cette propriété : * Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. * Secteur calme et très recherché. * Situation idéale entre Tarbes, Lourdes et Bagnères-de-Bigorre. * Vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. * Grande pièce de vie lumineuse avec accès aux terrasses. * 3 chambres. * Grand garage en sous-sol et vaste […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gavin Pellé vous propose : En exclusivité – Maison Neuve T4 / 5 (100 m²) + garage – Blaye-les-Mines (Secteur Capimondis) : Confort absolu, DPE A. et réveil fermier inclus ! 🐓 Tu cherches du neuf ✨, du sans travaux à l'intérieur, du RE 2020 avec des performances énergétiques à faire pâlir les voisins ? J'ai ce qu'il te faut. 😉 Mais attention, on va jouer cartes sur table dès le début. Avec moi, pas de mauvaises surprises 🙅‍♂️, on pose les bases : L'extérieur en mode 'Work in Progress' : La maison vient tout juste d'être terminée (jamais habitée ! 🔑). Donc, la parcelle de 805 m² ne ressemble pas encore au parc de Versailles 🌳. C'est brut mais bonne nouvelle : du gravier vient d'être posé sur tout le devant pour que ce soit propre à ton arrivée. Il te restera à imaginer l'aménagement, la clôture finale et le portail, mais éventuellement à ramener un peu de terre et faire une terrasse. ✨ La Maison (La vraie star de l'annonce) : Achevée cette année (mais permis en 2024) 🏗️, c'est une maison de plain-pied construite sur vide sanitaire. Tout est sous garantie décennale. Une fois la porte franchie 🚪, tu débarques dans une superbe pièce de vie de 55 m² (en comptant l'espace entrée). La zone séjour / salle-à-manger / cuisine fait 48 m², taillée en rectangle : un vrai bonheur pour placer tes meubles sans te faire de nOEuds au cerveau 🧠. La cuisine est ouverte, belle et entièrement équipée (frigo intégré, plaque, hotte, four et lave-vaisselle). L'espace est baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Est ☀️ et ses deux belles baies vitrées. Côté nuit 🛌, on retrouve trois chambres : Une de 10,43 m² Une de 11,90 m² Une belle chambre de 13,64 m² qui se paie le luxe d'avoir sa propre porte-fenêtre. (Il manquera juste à aménager l'intérieur des placards des chambres à ton goût 🛠️). La salle d'eau (5,1 m²) 🚿 est dans l'air du temps avec une douche à l'italienne, vasque et sèche-serviette. Petite précision : le propriétaire pose la paroi de douche vitrée avant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale. Cet espace donne un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dressing et d'une salle de jeux, idéale pour les enfants ou pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de sport, espace détente. ). Un grand garage complète ce bien. Cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et confortable, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Medina vous propose : – Maison de caractère en pierre mitoyenne – 199 m² – 5 chambres – Piscine – Dépendance – Terrain de 1 929 m² À seulement quelques minutes de Figeac, venez découvrir cette authentique maison en pierre datant de 1860, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Nichée dans un environnement paisible, elle séduira les amoureux de belles demeures et de nature. Développant 199 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété offre de généreux volumes et une belle luminosité grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Au premier étage, véritable cOEur de vie, un vaste salon de près de 29 m², agrémenté d'un insert, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine indépendante de 32 m², entièrement aménagée et équipée, constitue une véritable pièce de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir dans un cadre authentique. L'espace nuit est intelligemment réparti sur les différents niveaux de la maison. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle chambre de 18,5 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste buanderie de près de 30 m², particulièrement pratique au quotidien. Au premier étage, une spacieuse chambre de 20 m² bénéficie également de sa propre salle d'eau. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace dédié aux loisirs. Sous les combles aménagés, trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine de 17 m², offrent un espace plein de charme. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche vient compléter cet étage. À l'extérieur, le terrain de 1 929 m² vous permettra de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez également la superbe piscine de 11 x 5 mètres, d'une profondeur de 2 mètres, équipée d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Au centre de Puylaurens, avec un point de vue imprenable, maison de 168 m² habitable, sur un sous sol complet de 163 m² sur une parcelle de 1483 m² de terrain. L'habitation est composée d'un auvent donnant accès à une grande entrée, d'un salon / séjour de 45 m² environ, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, une seule pièce, un bureau d'environ 20 m² aménageable en chambre. Le sous sol comprend un double garage, une buanderie, une cuisine d'appoint, du stockage et une cave. Terrasse coté sud d'environ 35 m². La parcelle est clôturée et arborée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Martin Weiler vous propose : CESTAYROLS – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE | 108 m² RÉNOVÉE 2025 | TERRAIN 2400 m² DIVISIBLE. Au cOEur du triangle Gaillac – Albi – Cordes-sur-Ciel, ravissante maison individuelle en pierre authentique établie autour d'un PIGEONNIER de 1810, dans un village typique. Rare sur le secteur. Entièrement rénovée en 2025 : plomberie, électricité, CLIMATISATION REVERSIBLE, ballon THERMODYNAMIQUE. Piscine Hors-sol en place, terrain PISCINABLE pour une évolution. 108 m² habitables sur une disposition atypique pleine de personnalité, répartis sur plusieurs niveaux : Cuisine équipée ouverte sur un salon baigné de lumière, vue imprenable sur la nature environnante, accès direct à un grand balcon pour profiter du jardin. RDC : deux chambres lumineuses, dont une avec entrée indépendante : idéale pour un jeune, un atelier ou une activité libérale. Salle d'EAU. R + 2 : une chambre avec coin bains, nichée sous les toits. Côté extérieur, le bien ne manque pas d'atouts : un grand garage doublé d'un petit atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou les projets créatifs, ainsi qu'une piscine hors-sol pour profiter de l'été en toute simplicité. Le terrain arboré de 2400 m² est divisible. Il révèle un vrai havre de paix, agrémenté d'un verger et d'une roseraie, pour les amateurs de jardin et de nature généreuse. Une maison rare, qui marie le charme de la pierre ancienne, une rénovation complète et soignée, et un cadre de vie exceptionnel entre vignobles du Gaillacois et bastides albigeoises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Pere vous propose : RARE – Maison de caractère en position dominante avec vue panoramique imprenable sur la vallée à Nistos (65). Laissez-vous séduire par le cadre de vie privilégié et le charme authentique de cette magnifique maison de caractère, idéalement située sur les hauteurs de Nistos. Si vous recherchez la tranquillité absolue, la nature et une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée et les montagnes, ce bien est une opportunité rare sur le marché ! ​Parfaitement entretenue, cette maison offre une surface habitable de 115 m² (environ 130 m² au sol) implantée sur un superbe terrain de 6 734 m². * UNE VIE CONFORTABLE DE PLAIN PIED DES LE RDC * L’entrée dessert une pièce de vie chaleureuse et conviviale, dotée d'un insert à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne un accès direct à une superbe terrasse suspendue : le spot idéal pour vos petits-déjeuners et repas face aux Pyrénées. Ce niveau est complété par deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC séparés. ​ * A L'ÉTAGE : UN ESPACE NUIT MODULABLE A FORT POTENTIEL * L’espace supérieur s'articule autour d'une grande mezzanine lumineuse. Elle distribue trois chambres supplémentaires, un espace idéal pour le télétravail (bureau), un second WC indépendant et une pièce dédiée dont les arrivées sont prêtes pour accueillir une future salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. * DES PRESTATIONS ANNEXES PRATIQUES POUR LE RANGEMENT ET LE STOCKAGE : * ​- Un grand double garage indépendant d'environ 40 m² (parfait pour deux véhicules, un atelier ou du stockage professionnel). - ​Deux chalets / abris de jardin. ​- Une cave saine de 25 m² en sous-sol. * CÔTE TECHNIQUE * - Bâtisse saine, isolée (murs doublés, combles isolés), et parfaitement entretenue. - Chauffage mixte (bois et radiateurs électriques à inertie). - Assainissement individuel. - TAXE FONCIERE : 639€. ​Bien coup de cOEur, rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierrick Duclos vous propose : PEYSSIES - MAISON - T4 127 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Peyssies cette maison plain-pied qui conjugue modernité, confort et luminosité dans un cadre verdoyant. Construite en 2020 et en très bon état, elle offre 127 m² de surface habitable sur un terrain de 1 019 m², avec une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement en plain-pied favorise une circulation fluide et pratique entre les différentes pièces. L'entrée ouvre sur un salon et un séjour vaste, lumineux grâce à l'orientation sud, adaptés pour profiter de bonnes journées lumineuses. La cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables avec placard, une salle de bain soignée comportant douche et baignoire ainsi qu'une buanderie fonctionnelle qui complète utilement le plan. Le bien dispose également d'une terrasse ou jaccuzzi et pergola bioclimatique sont présent le tout exposée plein sud dans prolongement naturel du séjour, et d'un jardin privatif qui offre un espace de verdure. Le garage attenant complète l'ensemble avec une solution de stationnement et de rangement appréciable ainsi qu'un carport. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible électrique individuelle assurant un confort thermique en toutes saisons, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Bien rare sur le marché, Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison lumineuse de 130 m² construite en 2003 vous séduira par son environnement paisible, au cœur d'un charmant village viticole avec vue sur les coteaux et les Pyrénées.

Un bel espace de vie :

La pièce de vie de 50 m², exposée plein sud, offre une belle luminosité toute la journée. La cuisine ouverte de 12 m² est à aménager selon vos envies, pour créer un lieu chaleureux et convivial. Une sortie cheminée est déjà prévue pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée.

Un coin nuit fonctionnel :

4 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche complètent l'espace de plain-pied, idéal pour une vie de famille confortable.

Un sous-sol aux multiples usages :

Le sous-sol intégral de 150 m² (hauteur 2,13 m) dispose d'une porte de garage, d'une entrée indépendante, d'un point d'eau avec douche et lavabo. Parfait pour du rangement, un atelier ou un futur projet d'aménagement.

Un grand terrain pour respirer :

Sur une parcelle de 3 280 m², vous profiterez d'un extérieur dégagé, avec une vue apaisante sur la campagne environnante et les Pyrénées.

Les plus :

Pompe à chaleur récente

DPE classé C

Calme absolu, très peu de passages

À seulement 10 min de Riscle, 20 min de Garlin et Aire-sur-l'Adour — un emplacement pratique à la croisée de plusieurs départements, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Lannux, maison de 2006 située dans un environnement calme et naturel, avec une vue dégagée.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

À l'étage, une suite parentale composée d'une chambre avec balcon, d'une vue sur les Pyrénées et d'une salle de bain à personnaliser selon vos envies (peinture et sol).

Un porche relie la maison au garage, créant un espace abrité appréciable au quotidien.

La maison est implantée sur un terrain de 3 535 m², dans un cadre paisible, sans vis-à-vis direct.

Le classement énergétique en C constitue un véritable atout. Cette performance permet de maîtriser les consommations et d'optimiser le confort au quotidien.

À seulement 8 km d'Aire-sur-l'Adour, avec accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers.

15 km Garlin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Iad France - Robert Arteaga vous propose : Vic-en-Bigorre, centre-ville, au calme, maison d'environ 173 m² habitables sur un terrain de 433 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 45 m² avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine (SCHMIDT) séparée, une grande chambre avec dressing et salle d'eau (PMR) avec WC, une buanderie et un WC séparé. À l'étage : 3 grandes chambres dont 2 avec balcon commun, une salle de bain avec douche et WC. À l'extérieur : garage d'environ 43 m² avec grenier, terrasse d’environ 22 m², jardin et abri. À noter : DPE C (combles isolés en 2025), poêle à granulés (2022), pompe à chaleur réversible en cours d'installation, chauffage électrique, cheminée ouverte, chauffe-eau électrique (2025), double vitrage partiel (50 %), sanitaires et WC au rdc et à l'étage, volets roulants électriques et battants bois, VMC, fibre optique, charpente et couverture en bon état, portail électrique, puits, tout à l'égout. Maison partiellement rénovée en 2021, ravalement de façade en 2025. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, école primaire, maison de santé, ……). Maison idéale pour un projet familial, artisanal ou locatif. Je vous invite à la découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>