A MONTPEZAT DE QUERCY, situation stratégique idéale sur l’ axe D820-A20 avec ACCES RAPIDE A TOULOUSE-MONTAUBAN et CAHORS, une qualité de vie privilégiée dans le plus beau village du Tarn et Garonne, son dynamisme, et toutes commodités, venez découvrir cette VILLA LUMINEUSE A L'ARCHITECTURE D'INSPIRATION MEDITERRANEENNE qui allie CONFORT et ECONOMIE.

Son état est impeccable, elle a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité.

Elle vous propose un espace de vie complet de plain-pied comprenant 2 SDB et 2 WC :

- Grand séjour baigné de lumière (salle à manger+salon)

- Cuisine équipée neuve

- Cellier attenant

- 1 suite parentale avec son dressing, sa SDB et ses WC

- 2 autres chambres (dont l’une peut faire bureau)

- 2ème SDB (douche italienne)

- 2ème WC

- nombreux rangements (placards coulissants)

- Terrasse mixte avec partie pergola

- double vitrage partout, volets roulants sur toutes les fenêtres et baies, électriques dans les pièces de vie

- Garage 2 voitures avec point d’eau

- Plusieurs places de parking

- fibre optique installée

- réseaux 4G et 5G ok

- les aménagements extérieurs sont faits, l’entretien est minimum

TOUS LES EQUIPEMENTS datent de 2024: la cuisine, tous les électroménagers, tous les sanitaires, la VMC hygroréglable, le chauffe-eau et le poêle à pellet Design dernier cri, pilotable directement depuis votre smartphone.

LES ATOUTS DE CE BIEN :

- l’avantage du neuf sans l’attente ni les contraintes. Les extérieurs aménagés.

- confort et économie DPE C et poêle à pellets (environ 320€ […] Voir l’annonce immobilière >>

VIEILLE TOULOUSE - MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE - PISCINE -PARC CLOS DE PLUS DE 7 200 M²

Située à Vieille Toulouse, dans un environnement calme et privilégié, cette remarquable maison de 247 m² entièrement rénovée conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme.

La luminosité, les volumes généreux et la qualité de la rénovation offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose 5 chambres, dont 3 bénéficient d’une salle d’eau privative, un bureau, un salon, une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie pensé pour recevoir et partager, une salle de jeux et une lingerie.

La climatisation assure un confort optimal en toute saison.

À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un jardin clos et arboré de plus de 7 200 m², offrant un véritable écrin de verdure et une belle intimité. La piscine et son pool house, la grande terrasse et son salon d’été invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et préservé.

Côté pratique, la propriété dispose également d’un double garage, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d’un atelier et de panneaux solaires assurant la consommation électrique de la famille.

Calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE BONNANECH /MONCLAR-DE-QUERCY à 10 MIN DE ST ETIENNE

Viens découvrir Leika

Maison contemporaine de 118 m²

Terrain de 1 096 m² Vue dégagée sur la campagne

À seulement 15 minutes de Saint-Étienne-de-Tulmont, dans le charmant hameau de Bonnanech, découvrez cette superbe maison contemporaine construite il y a seulement 2 ans, offrant des prestations actuelles, des matériaux de qualité et un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se marient parfaitement. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend 3 belles chambres dont une avec grand dressing aménagé, une élégante salle de bains équipée d'une baignoire ,d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un terrain de 1 096 m² entièrement clos , offrant une agréable vue sur la campagne environnante. Vous profiterez d'une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique, véritable pièce de vie supplémentaire pour les beaux jours.

Côté prestations, cette maison répond aux attentes les plus exigeantes :

Construction récente (2 ans)

Matériaux et finitions de qualité

Cuisine moderne entièrement équipée

Pergola bioclimatique

Climatisation réversible

Menuiseries aluminium

Excellent niveau de confort thermique

Environnement calme et verdoyant

Climatisation réversible

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter du confort du neuf sans attendre, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commodités.

Les + qui font la différence :

Maison récente encore sous garanties

Luminosité exceptionnelle

Vue dégagée sur la nature

À seulement 15 minutes de Saint-Étienne-de-Tulmont

Et un vide sanitaire en partie aménagé qui sert de garage/rangement

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

LOLITA en Exclusivité

Maison familiale de charme 222 m² sur parcelle arborée de 4 000 m² entièrement rénovée. Charme de l'ancien avec le confort moderne.

À seulement 10 min de Castelsarrasin, 5 min de Cordes-Tolosannes et de l'Abbaye de Belleperche.

A 10 min des écoles mais à la campagne venez voir cette beauté.

Vous rêvez d'espace, de calme et d'un cadre de vie chaleureux pour votre famille ?

Cette superbe maison de caractère de 222 m² allie parfaitement authenticité, confort moderne et volumes généreux.

Dès l'entrée, le charme opère : façade typique avec briques toulousaines, pièces lumineuses et matériaux soigneusement rénovés.

La maison offre une atmosphère conviviale et apaisante, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches.

Les atouts qui font la différence :

222 m² habitables

5 grandes chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau

1 superbe salle de bain + 2 salles d'eau

Magnifique cuisine familiale avec cheminée de caractère et ilot central

Pièce de vie lumineuse et spacieuse

Terrain arboré de 4 000 m²

Environnement calme et verdoyant

Proximité immédiate des commodités et axes principaux

À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré entierement clos offrant un véritable havre de paix pour les enfants, les repas d'été ou les projets de piscine, potager ou espace détente.

On trouve également un grand garage attenant à la maison et accessible directement depuis la maison.

Cette maison serait parfaite pour :

une famille nombreuse

une résidence principale au vert

un projet de maison de famille

ou même une activité d'accueil type gîte/chambres d'hôtes

Un emplacement privilégié :

10 min de Castelsarrasin

5 min de Cordes-Tolosannes

5 min de la magnifique Abbaye de Belleperche

Un bien rare où l'on pose ses valises et où l'on se sent immédiatement chez soi.

À visiter sans tarder !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

[…] Voir l’annonce immobilière >>

MONTAUBAN Maison contemporaine de standing avec piscine et pool-house

En EXCLUSIVITE venez découvrir ANNA

À seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban découvrez cette magnifique maison contemporaine de 149 m², où élégance, confort et prestations de qualité se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses lignes modernes, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et les espaces extérieurs, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité avec son grand îlot central, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres + 1 bureau, dont une superbe suite parentale avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une élégante salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, vient compléter cet espace .

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 285 m², la propriété offre un véritable cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement, d'une grande terrasse ainsi que d'un pool-house véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

Pensée pour le confort au quotidien, cette maison dispose également d'un carport, de nombreux stationnements et de prestations modernes qui en font un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

Les atouts de cette propriété :

Maison contemporaine de 149 m²

4 chambres, dont une suite parentale

Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur

Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central

Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

Salle d'eau

Terrain clos et arboré de 1 285 m²

Piscine

Pool-house

Grande terrasse

Carport véhicule

Secteur calme et recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Lacaune, en plein centre-ville, découvrez cette charmante maison DE VILLE à rénover entièrement.

Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette maison séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Elle se compose de cinq grandes chambres, d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain.

Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services, ce bien représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet ensemble résidentiel est située au coeur d'un espace résidentiel à quelques encablure du centre-ville de Pibrac et de la forêt de Bouconne.  Ce lotissement sécurisé abrite 20 maisons neuves de 4 ou 5 pièces et 14 appartements neufs de 2 ou 3 pièces.

Sa rue principale dessert tous les logements, offrant ainsi une circulation pratique et intimiste. Le projet neuf se caractérise par une architecture contemporaine avec une touche de tradition typique de la région, en hommage à la Ville Rose. Avec ses avancées et retraits de terrasses et une alternance de jardins, la résidence offre une esthétique soignée. Vous pourrez faire le choix d'investir ou bien d'acheter votre future résidence principale.

Les habitations de plain-pied ou en duplex présentent des surfaces généreuses et optimisées pour un confort quotidien. Vous apprécierez de passer d'une ambiance conviviale dans le salon à une douce intimité dans la partie nuit. La lumière naturelle inonde les intérieurs, apportant une atmosphère agréable.

Chaque espace bénéficie de prestations de qualité telles que des salles de bain équipées, des placards aménagés, des cuisines équipées pour les appartements, des volets roulants électriques, des panneaux solaires pour les villas, des finitions de qualité, etc. Les maisons neuves disposent de jardins privatifs intimes et piscinables sans vis-à-vis, tandis que les appartements disposent de terrasses ou de […] Voir le programme immobilier neuf >>

Située en position dominante avec une vue panoramique exceptionnelle, et à seulement quelques minutes du magnifique village perché de Lauzerte, cette charmante maison familiale construite en 2002 offre environ 125 m2 habitables sur un beau terrain de 4 230 m2.

La propriété dispose d'une agréable véranda couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Le vaste séjour/salle à manger de 50 m2, lumineux et traversant, bénéficie d'une exposition sud-est ainsi que d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires dans le couloir. Elle bénéficie également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains familiale et d'un WC séparé.

En rez-de-jardin, un vaste garage/atelier pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules est complété par une buanderie/espace de stockage, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre, ainsi qu'un second WC. Ce niveau offre un excellent potentiel pour la création d'un studio indépendant ou d'un logement d'amis.

Le jardin clos, principalement engazonné et agrémenté de plantations matures, offre un cadre extérieur paisible et agréable. La propriété comprend également une grande aire de stationnement à l'arrière de la maison, une pergola de jardin et un abri de rangement.

Raccordement pour piscine hors sol.

Prestations complémentaires :

* Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre d'une petite ville localisée à 10 minutes au Nord de CASTRES, cette magnifique maison de maître du XIX° siècle est, tout en étant très centrale, bien à l'abri des regards grâce à son important retrait de la route et à son parc.

Le rez-de-chaussée et ses plus de 3m de hauteur sous plafond, accueille de nombreuses pièces de réception et une très vaste cuisine.

Comment, en effet, ne pas tomber sous le charme de ses magnifiques pièces d'apparats (salons, bibliothèque, salle à manger...) ? En premier lieu desquelles un magnifique salon de près de 50 m², équipée d'une magnifique cheminée en pierres, de boiseries d'origines, tentures...

À l'étage, trois chambres en suites et trois autres grandes chambres, toutes exposées plein sud et donnant sur le parc, sont accessibles par un grand couloir qui contribue à bien appréhender l'ampleur de la bâtisse.

Le second étage propose, quant à lui, quatre chambres supplémentaires, et un grenier de 100 m² qui pourra être aménagé à l'envie.

À l'extérieur, de majestueux arbres centenaires matérialisent une très belle et imposante allée, attribut majeur des maisons de caractères et de luxe. Le vaste parc, piscinable, est une "bulle de protection" de la propriété, véritable havre de paix à l'abri des regards et très préservée tout en étant en coeur de ville.

Trois garages sécurisés, toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Il est des lieux qui ne se contentent pas d’exister… ils racontent une histoire.

À seulement cinq minutes de Lavaur, au détour d’un chemin discret, cette maison de maître en pierres, édifiée en 1900, se révèle progressivement. D’abord, une silhouette robuste, en position dominante. Puis, au Sud , le charme opère…le silence. Absolu. Un calme rare, presque palpable, où seul le souffle du vent dans les arbres vient rappeler que le temps continue de s'écouler.

Derrière sa façade empreinte de caractère, la demeure se développe sur près de 450 m² habitables, où chaque détail évoque l’authenticité d’une époque. Les hauteurs sous plafond flirtent avec les trois mètres, amplifiant les volumes et la lumière. Les tomettes anciennes témoignent de décennies de vie, tandis que la cheminée en pierre, invite aux longues soirées d’hiver. L’entrée traversante, donne immédiatement le ton : ici, tout est espace, charme et respiration.

Pensée pour accueillir, partager, transmettre, la propriété offre six chambres, dont deux vastes suites. L’une d’elles, en rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied, rare dans ce type de bien. Deux bureaux impressionnants, d’environ 50 m² chacun, ouvrent le champ des possibles : activité professionnelle, atelier d’artiste, bibliothèque privée… À cela s’ajoute un garage de 100 m², discret mais essentiel.

Mais ce qui marque véritablement, c’est ce qui entoure la maison.

Un écrin de verdure soigneusement entretenu par ses propriétaires actuels, passionnés et attentifs, qui ont su préserver l’âme du lieu tout en le sublimant. Une piscine de 8 x 4 mètres s’intègre naturellement dans le paysage, comme une invitation aux journées d’été. […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle ferme 19ème, entièrement rénovée avec soin, cette propriété vous séduira par son authenticité et son cachet. A 20min de Lavaur et 5 de Saint Paul Cap de Joux et de ses commerces, cette maison de près de 400m2 bénéficie d'un très bel environnement grâce à sa vue dominante et d'un calme certain. Tout en pierres apparentes et baigné de lumières, le rez de chaussée s'articule entre un vaste séjour de 55m2, une cuisine-salle à manger de 75m2 incroyable par ses dimensions hors normes , avec chaufferie et buanderie ainsi qu'une chambre en suite très cosy. Au 1er étage, 2 chambres , une salle de bains , un bureau ainsi qu'un autre espace salon. Pour terminer, au 2ème étage deux chambres dont une suite et un espace détente complètent cette maison familiale par excellence.

Sur un terrain de plus de 7500m2, la piscine au sel récente jouit d'une superbe vue sur la campagne […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison en pierre d'environ 130 m2, rénovée avec soin, se situe à à environ 15 minutes des village de Puy-l'Evêque et des commodités de Prayssac et Montayral.

Offrant une vue panoramique spectaculaire sur la campagne, elle est accompagnée de deux dépendances distinctes, d'une piscine sécurisée et s'étend sur un terrain de 1,79 hectare.

La Maison

Récemment rénovée, la maison bénéficie d'une toiture neuve, de fenêtres à double vitrage, d'un système de chauffage électrique et d'une spacieuse terrasse idéalement exposée.

Depuis cette terrasse, on accède à une vaste pièce de vie de 47 m2 comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, une buanderie et une pièce de rangement actuellement utilisée comme garde-manger. Une seconde buanderie de 6 m2 se trouve près de l'entrée latérale.

A l'étage

Un palier spacieux de 17 m2, aménagé en coin bureau, offre une vue imprenable sur la piscine et les collines environnantes.

L'étage comprend également deux chambres confortables d'environ 10 m2 chacune, ainsi qu'une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau privative et WC.

L'ensemble est baigné de lumière naturelle et bien agencé pour une vie quotidienne agréable.

Extérieurs

La maison est entourée d'un terrain arboré de 1,79 hectare, avec une vue dégagée sur la campagne vallonnée du Sud-Ouest.

Deux dépendances offrent un potentiel remarquable :

Un bâtiment en pierre de 80 m2 : idéal pour du stockage, un atelier, ou un futur projet d'aménagement.

Un hangar métallique fermé de 160 m2, avec une hauteur de 4,7 m : parfait pour abriter véhicules, camping-cars ou gros équipements.

La piscine de 10 × 5 m, dotée d'un escalier roman et d'un système de sécurité, constitue un atout majeur pour les journées ensoleillées.

Informations pratiques

Fosse septique - conforme

Connexion ADSL

Taxe foncière : 1 061 euros (révisable annuellement)

15 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur du centre-ville de Brens, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique, alliant le confort du quotidien à un accès rapide et facile vers Gaillac ainsi que vers l'autoroute A68.

Le bien dispose de deux grands garages, offrant un vaste espace

de stationnement, de rangement ou la possibilité d'aménager un

atelier selon vos besoins. Une terrasse vient compléter l'ensemble.

D'une superficie d'environ 76 m², la maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec accés vers le garage, buanderie et un escalier menant à l'étage. Le palier dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

150 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (230 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe B (9 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 320 € à 1 786 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2023)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de campagne atypique

Elle comprend :

3 chambres, une pièce de vie chaleureuse, un chauffage par insert à bois et pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation).

Le tout sur un terrain de plus d'un hectare dont 5000 M2 sont constructibles, idéal pour profiter de la nature ou accueillir des animaux.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances :

abri voiture, bureau d'accueil,

cabanon.

Actuellement exploitée en élevage canin (jusqu'à 9 chiens), elle est équipée de 8 box de 6m2 d'un isoloir et de 8 parcs de 50 M2 ainsi que d'une maternité aux normes + deux nursery, 2 parcs à chiots, elle offre de nombreuses possibilités : élevage, pension canine, activité professionnelle, stockage ou tout autre projet.

Les points forts :

Plus d'un hectare de terrain.

Maison propre et immédiatement habitable.

Chauffage économique avec pompe à chaleur et insert.

Nombreuses dépendances avec possibilité de construire sur 5000m2.

DPE: C

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Une superbe maison familiale ou une résidence secondaire idéale, proche d'un village recherché.

Charmante Maison en Pierre avec Piscine, Appartement Indépendant et Grange, cinq minutes de Prayssac

Une propriété pleine de charme offrant une grande flexibilité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil familial.

Maison Principale

Un escalier en pierre mène à une vaste terrasse supérieure, ombragée par une glycine bien établie et offrant une vue sur la piscine et les jardins. Un cadre idyllique pour dîner en plein air ou prendre son café du matin.

A l'intérieur, un lumineux espace de vie ouvert, triple exposition, mêle charme rustique et confort moderne. La cuisine de style campagnard, l'espace repas et le salon cosy avec poêle à bois forment un véritable coeur accueillant de la maison.

A ce niveau se trouve également une chambre avec salle de bains privative et WC, bénéficiant d'une vue sur la terrasse.

Rez-de-Jardin

A l'étage inférieur, la propriété a été soigneusement aménagée et comprend :

Deux chambres supplémentaires

Un salon/bureau avec portes-fenêtres donnant sur le jardin

Une seconde cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur durant les beaux jours

Une salle d'eau avec WC

Cet étage dispose d'un accès indépendant, offrant intimité et flexibilité pour la famille élargie ou les invités.

Appartement Indépendant

Accessible depuis la terrasse supérieure, l'appartement attenante propose :

Une chambre/salon avec coin cuisine intégré

Une salle de bains avec WC

Un espace idéal pour accueillir des visiteurs, proposer une location saisonnière ou installer un bureau à domicile.

Extérieur

Piscine attrayante 10m x 5m avec escalier romain, entourée de terrasses ensoleillées et d'un coin pergola aménagé.

Grange/atelier attenante (30 m2) avec accès interne à un garage (26 m2)

Jardin arrière agrémenté de différents arbres fruitiers et doté d'une porte pratique donnant […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vieille-Toulouse, 10 minutes du centre historique toulousain, dans un environnement privilégié à la vue dominante sur la forêt de Chênes, propriété exceptionnelle de 5000m2 avec une villa d'architecte T7 de 235m2, 5 chambres, piscine 14x8m avec pool-house, 3 garages, carport double.

Propriété vendue avec un terrain constructible d’environ 1200m2 avec un permis accepté pour une deuxième villa / construction de 145m2, projet idéal pour une profession libérale, une maison d’invités / dépendance, une activité locative.

Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée cathédrale avec escalier design, superbe pièce à vivre de 80m2 aux larges ouvertures avec vue, cuisine ouverte équipée premium, une cheminée gaz.

1 grande suite, pensée comme un appartement privé, avec dressing et salle de bain, accès jardin, un bureau ou 5ème chambre, et une arrière-cuisine / buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, 3 grandes chambres, dont 2 avec terrasse, une salle de bain familiale avec baignoire et douche italienne.

Possibilité de créer une seconde terrasse en roof-top avec vue.

Le sous-sol de 70m2 offre un garage pour 2 à 3 véhicules, des espaces de stockage et cave à vin.

Un pool-house et un double carport extérieur complètent ce bien.

Possibilité de créer une extension de 120m2 à la villa existante (surface de plancher de 60m2).

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par le charme unique de cette authentique maison de village atypique de 93m2, entièrement réhabilitée avec goût en 2022 : elle ne nécessite aucun travaux

Idéalement située au cœur de Merville, vous profiterez d'un quotidien où tout se fait à pied : boulangerie, boucherie, pharmacie, poste, commerces et services sont accessibles en quelques minutes.

Dès l'entrée vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant complète ce niveau.

Dans le prolongement de la pièce de vie, vous accéderez à un agréable jardinet intimiste d'environ 30 m2, véritable cocon à l'abri des regards, au charme certain.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre d'environ 10m2 avec placard, d'une spacieuse chambre parentale d'environ 25m2 avec son dressing, ainsi que d'une élégante salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC.

À l'extérieur, une remise d'environ 5 m2 et une cave viennent compléter les prestations de cette maison.

Les atouts :

Maison entièrement rénovée en 2022.

Jardin intimiste sans vis-à-vis.

Climatisation réversible à l'étage.

Poele à granules

Aucun travaux à prévoir.

Emplacement privilégié, au cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Maison individuelle : pas de frais de copropriété !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 854€ et 1156€ sur […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité

À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Étienne-de-Tulmont, Yvette est une maison de 103 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et d'espace.

Implantée sur un terrain de 2 360 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à seulement 2,5 km du village et de ses commodités.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.

Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, notamment l'isolation intérieure des combles récemment refaite, apportant un meilleur confort thermique au quotidien. Les planches de rive ont également été refaits en PVC.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel, mais la maison reste parfaitement habitable en l'état.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché et au calme absolu.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

250 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D

Climat (GES) : classe B

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Cosette :

Située dans le quartier recherché de Ramierou à Montauban, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable.

Construite en 1978, cette maison de 111 m² habitables propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine, une véranda, ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage accueille 4 chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.

À l'extérieur, un petit jardin facile d'entretien vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + :

Quartier recherché de Ramierou

111 m² habitables

4 chambres

Grand séjour

2 WC

Jardin privatif

Proximité des commerces, écoles et bus

Maison idéale pour une famille ou un premier achat ou investissement !

**Honoraires à la charge du vendeur

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

174 900 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (190 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe B (7 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 686 € à 2 280 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE viens découvrir COCO

Maison à rénover sur près de 2 hectares – Nègrepelisse

Vous recherchez un bien avec du terrain, du potentiel et un environnement paisible ? Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de rénovation et de nature.

Située sur la commune de Nègrepelisse, cette maison de plain-pied est implantée sur un magnifique terrain de près de 2 hectares, offrant un cadre de vie verdoyant et du calme.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.

La maison nécessite d'importants travaux de rénovation (isolation, décoration, modernisation et remise au goût du jour), mais elle constitue une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image. Un devis à été fait pour des fissures présentes .

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, idéal pour accueillir des animaux, développer un projet de loisirs, un potager ou simplement profiter d'un environnement calme et sans vis-à-vis.

Les + du bien :

Maison de plain-pied

Près de 2 hectares de terrain

Garage attenant

Environnement calme et campagne

Fort potentiel après rénovation

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation au cœur d'un cadre naturel privilégié.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

171 200 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe E (311 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 740 € à 3 740 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

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Cet ensemble résidentiel est située au coeur d'un espace résidentiel à quelques encablure du centre-ville de Pibrac et de la forêt de Bouconne.  Ce lotissement sécurisé abrite 20 maisons neuves de 4 ou 5 pièces et 14 appartements neufs de 2 ou 3 pièces.

Sa rue principale dessert tous les logements, offrant ainsi une circulation pratique et intimiste. Le projet neuf se caractérise par une architecture contemporaine avec une touche de tradition typique de la région, en hommage à la Ville Rose. Avec ses avancées et retraits de terrasses et une alternance de jardins, la résidence offre une esthétique soignée. Vous pourrez faire le choix d'investir ou bien d'acheter votre future résidence principale.

Les habitations de plain-pied ou en duplex présentent des surfaces généreuses et optimisées pour un confort quotidien. Vous apprécierez de passer d'une ambiance conviviale dans le salon à une douce intimité dans la partie nuit. La lumière naturelle inonde les intérieurs, apportant une atmosphère agréable.

Chaque espace bénéficie de prestations de qualité telles que des salles de bain équipées, des placards aménagés, des cuisines équipées pour les appartements, des volets roulants électriques, des panneaux solaires pour les villas, des finitions de qualité, etc. Les maisons neuves disposent de jardins privatifs intimes et piscinables sans vis-à-vis, tandis que les appartements disposent de terrasses ou de […] Voir le programme immobilier neuf >>

Cet ensemble résidentiel est située au coeur d'un espace résidentiel à quelques encablure du centre-ville de Pibrac et de la forêt de Bouconne.  Ce lotissement sécurisé abrite 20 maisons neuves de 4 ou 5 pièces et 14 appartements neufs de 2 ou 3 pièces.

Sa rue principale dessert tous les logements, offrant ainsi une circulation pratique et intimiste. Le projet neuf se caractérise par une architecture contemporaine avec une touche de tradition typique de la région, en hommage à la Ville Rose. Avec ses avancées et retraits de terrasses et une alternance de jardins, la résidence offre une esthétique soignée. Vous pourrez faire le choix d'investir ou bien d'acheter votre future résidence principale.

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Chaque espace bénéficie de prestations de qualité telles que des salles de bain équipées, des placards aménagés, des cuisines équipées pour les appartements, des volets roulants électriques, des panneaux solaires pour les villas, des finitions de qualité, etc. Les maisons neuves disposent de jardins privatifs intimes et piscinables sans vis-à-vis, tandis que les appartements disposent de terrasses ou de […] Voir le programme immobilier neuf >>

Cet ensemble résidentiel est située au coeur d'un espace résidentiel à quelques encablure du centre-ville de Pibrac et de la forêt de Bouconne.  Ce lotissement sécurisé abrite 20 maisons neuves de 4 ou 5 pièces et 14 appartements neufs de 2 ou 3 pièces.

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