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233 000 €
(1 792 €/m²)
Maison 2 chambres
Marans
Iad France - Franck ETRILLARD vous propose : MARANS - MAISON - T3 130 m² - GARAGE - BON ÉTAT - PLAIN-PIED Découvrez à Marans cette maison traditionnelle plain-pied, construite en 1999 et proposée en bon état général avec quelques travaux de rafraîchissement à envisager. Implantée sur un terrain de 454 m², elle développe une surface habitable de 130 m² entièrement de plain-pied, bien orientée à l'est pour profiter de la lumière matinale. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien dimensionné. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Un cellier / lingerie complète utilement cet espace de vie, apportant un rangement supplémentaire appréciable. Le logement compte 2 chambres confortables avec placard ainsi qu'une salle de douche et 2 WC indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au fuel alliant plancher chauffant. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques de ce bien. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air agréable, tandis que le double garage constitue un atout pratique. Le tout sans vis à vis. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 26 33 37
166 000 €
(2 478 €/m²)
Maison 2 chambres
Marans
Découvrez cette charmante maison de 67 m² située à Marans, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, construite en 2004.Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie.À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos, d'un garage non attenant et d'une place de stationnement privative.Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et familial. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez un collège, une supérette et plusieurs restaurants.Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
8
×
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05 46 67 88 22
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