Vivre en centre-ville avec un jardin sans vis-à-vis, une piscine et un espace bien-être, dans une maison de caractère entièrement rénovée.

Située au cœur de Luçon, à deux pas immédiats des commerces, écoles et services, cette demeure du XIXᵉ siècle développe environ 260 m² habitables et propose un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations actuelles.

Dès l'entrée, la maison se distingue par la qualité de ses volumes et sa luminosité. Les éléments d'époque ont été préservés et mis en valeur : moulures, cheminée, matériaux nobles, apportant un cachet authentique à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour lumineux d'environ 32 m² avec cheminée en fonctionnement, créant un espace de vie chaleureux.

La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un piano de cuisson et d'un plan de travail qualitatif, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, organisées autour d'un dressing commun, d'une buanderie et d'une salle de bain confortable avec baignoire sur pied.

Sous les combles, une suite parentale d'environ 70 m² constitue un véritable espace indépendant : dressing, douche ouverte, WC, mezzanine et rangements. Un volume rare, adapté à un usage privé ou à une configuration haut de gamme.

Un appartement indépendant d'environ 37 m² avec accès direct côté rue complète la propriété. Il permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager un revenu locatif (location longue durée ou courte durée).

À l'extérieur, la propriété offre un espace de vie difficile à trouver en centre-ville :

Jardin paysager sans vis-à-vis

Terrasse d'environ 160 m²

Piscine

Orangerie aménagée en espace bien-être avec spa

L'ensemble forme un environnement calme et préservé, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout en restant à pied de toutes les commodités.

Localisation :

Centre-ville de Luçon

20 minutes des plages

25 minutes de La Roche-sur-Yon

40 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au centre de Luçon, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette superbe maison en pierre datant de 1913 saura vous séduire par son cachet d'époque, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Développant environ 175 m2 habitables, la maison se déploie sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, une large entrée vous accueille et dessert un salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau aménagé sur le palier.

A l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres lumineuses, idéales pour une famille, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC.

Au dernier étage, un incroyable plateau de 100 m2 sous combles avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond attend vos projets : suite parentale, atelier d'artiste, espace jeux ou studio indépendant? à vous d'imaginer !

Les atouts ne s'arrêtent pas là : une véranda vous permet de profiter des intersaisons, un jardin de ville intime et sans vis-à-vis d'environ 160 m2 vous invite à la détente, et […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de LUCON, découvrez cette longère pleine de caractère offrant 209 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1147 m2.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée insert, une chambre spacieuse de 26 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un bureau, une chaufferie ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

La propriété dispose également d'un garage de 30 m2 et d'un atelier de 28 m2, tous deux équipés de portes motorisées.

Le tout sur un jardin clos paysagé avec terrasse.

Travaux récents : installation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Delphine Canteteau pour le réseau SAFTI immobilier vous présente cet

ensemble immobilier, composé de deux maisons d'habitations avec

possibilité d'un troisième logement sur un terrain de 730 m2, situé en

plein centre ville de Luçon dans un quartier calme, proche commerces et

lycées. Petite ville à proximité des plages et de la Rochelle.

La première maison d'une superficie d'environ 280 m2 est composée d'un rez de chaussée et d'un étage avec un ensemble de 12 pièces. Ce logement a des locataires en place.

La deuxième maison, d'une superficie d'environ 100 m2 + environ 60 m2 de dépendances est composée de 6 pièces. Cette maison est à rénover entièrement et à redistribuer.

Bel espace extérieur devant la maison. Au dessus du garage, un grenier composé de trois pièces d'une superficie d'environ 50 m2 avec grande terrasse peut être entièrement rénové en appartement.

Les trois logements ont chacun leur propre entrée indépendante. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur. Vendu avec locataires en place dans une des maisons. Loyer actuel de 1274€.

Belle opportunité à saisir!!

Pour plus de photos ou d'informations, merci de contacter Delphine Canteteau

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Luçon Matthieu Girard Expertimo

Maison familiale rénovée Cœur de Luçon

Idéalement située en plein cœur de Luçon, à proximité immédiate des commodités, écoles et services, cette maison construite en 1962 a bénéficié d’une rénovation complète et qualitative depuis 2019, offrant aujourd’hui un confort moderne dans une structure saine et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, un hall d’entrée dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée, composées d’une salle à manger, d’un salon chaleureux, ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, indépendante. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC séparé, un cellier, un bureau et un garage. Le bureau peut aisément faire office de chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied, un véritable atout.

À l’étage, un palier distribue quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, idéal pour une famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 634 m2, parfait pour des moments de détente.

Prestations et caractéristiques :

Chauffage par pompe à chaleur (2020)

Chauffage central récent

Poêle à granulés (2023)

Isolation des combles (2019) et des murs périphériques refaite à neuf en 2023

Structure saine, électricité conforme.

Cette maison allie charme, fonctionnalité et performance énergétique, dans un emplacement recherché. Situation idéale : 30 minutes de la mer, 45 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de charme au coeur de Luçon dans une rue au calme. Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux à la décoration soignée , une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, un WC indépendant. A l'étage, un palier avec placard, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, un WC.

A l'extérieur, un joli jardin sans aucun vis à vis avec préau, cave, atelier , garage.

Le plus, un appartement T2 de plain pied avec […] Voir l’annonce immobilière >>

LUÇON 85400 – COMPLEXE IMMOBILIER D'EXCEPTION : MAISON FAMILIALE DE STANDING 250 M² AVEC PISCINE ET ANNEXE + IMMEUBLE LOCATIF 150 M² –

EXCLUSIVITE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACHETER CE COMPLEXE IMMOBILIER UNIQUE EN PLEIN CŒUR DE LUÇON, COMPOSÉ D'UNE MAISON DE CARACTERE EN PIERRES DE 250 M² HABITABLES AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME, ET D'UN IMMEUBLE LOCATIF INDÉPENDANT DE 150 M² GÉNÉRANT 1 800 €/MOIS DE REVENUS ! -

LA MAISON PRINCIPALE (250 M² HABITABLES) :

Cette MAISON EN PIERRES BOURREE DE CHARME, parfaitement entretenue et édifiée sur une magnifique parcelle paysagée, offre un confort rare et des prestations de premier ordre!

Au rez-de-chaussée :

– Entrée avec sas, LUMINEUX SALON-SÉJOUR 35 M²

– Grande CUISINE-SALLE À MANGER entièrement aménagée et équipée 41,50 M²

– Cellier/arrière-cuisine 9 M² et buanderie 10,50 M²

– Bureau ou chambre d'appoint 12 M²

– Cave en sous-sol 27 M²

À l'étage :

– Petit salon organisé en salle de jeux (ou chambre possible) 25 M²

– Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne 8 M²

– WC indépendant et dégagements avec rangements

– Chambre avec dressing 17 M²

– SUPERBE SUITE PARENTALE 42 M² avec chambre 16 M², dressing 13 M² et salle d'eau privative (douche italienne)

– Chambre supplémentaire 17 M²

Hauteur sous plafond généreuse (2,85 m), menuiseries alu double vitrage, volets roulants solaires à l'étage. Chauffage central par pompe à chaleur avec chaudière, garantissant confort et efficacité énergétique.

À l'extérieur :

– Terrain clos et paysager avec palmiers, oliviers et espaces gravillonnés

– Grande TERRASSE bois

– PISCINE enterrée 4x6 m avec pool house/cuisine d'été 33 M² (WC intégré)

– Double garage motorisé 60 M²

L'IMMEUBLE LOCATIF INDÉPENDANT (150 M² HABITABLES) :

Situé dans la même propriété mais totalement séparé, cet immeuble entièrement rénové comprend :

– 5 chambres de 25 M² […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Luçon, Votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette somptueuse maison de style Art Déco de 237 m2 bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville.

Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et du charme de cette demeure d'exception.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un salon /séjour sur parquet en chevrons, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, dispose d'un coin repas lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité., et une buanderie /cellier, ainsi qu'un WC pour plus de commodité.

A l'étage, quatre belles chambres, dont trois donnent sur un grand balcon, la salle de bains et un WC offrent un espace nuit confortable et lumineux .

Au dernier étage, une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau vous invite à la détente dans un cadre élégant et intime, parfait pour profiter d'un espace privé d'exception.

A l'extérieur, la maison est entourée d'un beau jardin arboré, entièrement clos de murs, avec un système d'arrosage intégré alimenté par un puits, garantissant un environnement verdoyant et paisible.

La terrasse et la piscine chauffée et sécurisée offrent un espace parfait pour vos moments de détente et de loisirs. Des dépendances complètent ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaire.

Ce lieu allie le charme intemporel de l'Art Déco à des prestations modernes, dans un environnement privilégié au coeur de la ville.

C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère METEO IMMOBILIER vous propose sur LUCON, cette belle maison entièrement refaite à neuf de 110 m2 composée d'une grande entrée avec placard donnant sur la pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée dont un grand plan de travail et une table repas et son salon cosy dont la baie ouvre sur la terrasse sans vis à vis.

Une buanderie , un WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

A l'étage grand palier desservant une chambre/Bureau, et deux grandes chambres de 12 m2 ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC.

Belles prestations, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, tout est neuf !!!

Pas de vis à vis ni de mitoyenneté !

Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Située au coeur de la ville de Luçon à 500 m du centre, je vous propose cette belle maison en pierres avec sa dépendance (chambre avec accès indépendant pouvant être aménagée en studio) et un jardin avec puits et clos de mur, sans aucun vis-à-vis.

Cette belle bâtisse en pierre se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une 4ème pièce faisant office de chambre (avec par exemple un lit de 140 cm et une commode), une salle de bain, un wc indépendant, un dressing.

A l'extérieur : une dépendance chauffée avec accès indépendant comprenant une 5ème chambre, un appentis d'environ 12 m² avec électricité, et un joli jardin clos de murs en pierre et portail, ainsi qu'un puits.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Luçon, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 159 m2 habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou encore un investissement locatif, cette maison bénéficie d’un grand terrain et d’équipements modernes assurant un bon confort de vie.

Dès l’entrée, vous accédez à un couloir desservant une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis.

La maison propose également : Une cuisine moderne entièrement équipée, Une chambre parentale avec salle de bain, Une seconde chambre pouvant se transformer en vaste dressing, un wc.

L’étage inférieur propose un espace indépendant comprenant : Trois chambres supplémentaires, Une salle de bain, Une seconde cuisine, Un espace lingerie / buanderie, Accès direct au jardin et aux espaces extérieurs

Cet espace est idéal pour : accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant pour un adolescent ou un parent, réaliser un revenu locatif, exercer une profession libérale ou activité à domicile

La maison dispose d’équipements appréciables pour un confort optimal : Pompe à chaleur air air , Ballon d’eau chaude 300 L, Menuiseries PVC double vitrage, Isolation améliorée, Très bon classement énergétique : DPE C, Puits alimentant certains usages domestiques

La propriété comprend également : Garage d’environ 31 m2, Abri accolé de 22 m2, Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager, espace détente)

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 chambres située à proximité du centre de LUCON , de la gare , des écoles , collèges et lycées .

Cette maison de 1962 est en bon état grâce à une rénovation récente .

Elle se compose au RDC d'une salle à manger , d'un salon , une salle d'eau , un WC , une cuisine aménagée et équipée , une arrière cuisine , un bureau (ou petite chambre) ainsi que d'un garage et une petite cave .

A l'étage vous bénéficierez de 4 belles chambres dont 2 avec balcon et une salle de bain .

A l'extérieur pour les beaux jours vous pourrez vous détendre dans un jardin de plus de 400 m2 avec un puits (forage) permettant de remplir une piscine ou d'arroser le potager .

Un poêle à granulés et une PAC permettent de chauffer la maison et un adoucisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

85400 LUCON – MAISON FAMILIALE AVEC LOGEMENT INDEPENDANT - 159 m² -DPE C - GRAND TERRAIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison

À seulement quelques minutes du centre de Luçon, découvrez cette maison familiale d'environ 159 m² habitables, offrant de beaux volumes et surtout une configuration rare

avec logement indépendant, idéale pour un projet familial ou locatif.

Un environnement agréable

Implantée sur un terrain généreux, la propriété bénéficie d'un cadre agréable avec différents espaces extérieurs, une pergola conviviale et une

piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison principale

À l'étage, vous trouverez une partie de vie lumineuse composée de : une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, un séjour / salle à manger spacieux d'environ 31 m

2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant

Un ensemble confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

Le niveau inférieur propose un espace aménagé comprenant trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un dégagement, un accès direct vers une pergola

Cet espace peut parfaitement convenir pour : accueillir famille ou amis, loger un adolescent ou un parent, créer un revenu locatif, exercer une activité professionnelle à domicile

Équipements et confort

La maison bénéficie d'équipements appréciables : Pompe à chaleur, Ballon d'eau chaude 300 L, Menuiseries PVC double vitrage, Isolation améliorée,

Très bon classement énergétique : DPE C, Puits alimentant certains usages domestiques

Annexes,

garage d'environ 31 m², abri accolé de 22 m², piscine hors sol, nombreux espaces de rangement

Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Conseiller Météo Immobilier de Luçon vous propose cette maison atypique et cosy, idéalement située en plein centre-ville de Luçon, au calme.

Cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, séduira les amateurs d'authenticité et de confort.

La maison s'organise sur deux niveaux. Elle se compose d'un hall d'entrée, un beau salon lumineux, exposé Sud/Ouest, ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée équipée d' une plaque gaz, une hotte et un lave-vaisselle, une très grande chambre bénéficiant de deux grands placards, avec une agréable vue sur le jardin une salle de bain baignoire + meuble avec vasque), un garage, un WC indépendants un coin buanderie.

L'ensemble est implanté sur un joli jardin clos, entouré de murs en pierre, apportant intimité et charme.

Situation idéale : centre-ville de Luçon, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située, en centre-bourg de la commune DYNAMIQUE de LUÇON, maison d'environ 79 m2 comprenant :

Rez-de-chaussée : salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc et buanderie.

A l'étagae : palier, 3 chambres.

Cour fermée.

Bon à savor :

- maison à étage

- l'ensemble de la parcelle cadastrale est d'une contenance de 70 m2

- chauffage : poêle à pellets + électrique

- eau chaude : ballon électrique

Prix : 177 190 € (dont […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEZ DECLIC IMMO :

Venez découvrir cette maison avec grand jardin aux multiples possibilités, située sur la commune de Luçon, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant le privilège d’un environnement paisible.

Sur un terrain d’environ 660 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison se distingue par sa configuration en deux espaces de vie distincts, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante.

À l’étage, la maison se compose d'une entrée desservant les pièces principales, une cuisine aménagée, un vaste salon lumineux de 20 m², deux chambres confortables de 12 m² et 14 m², une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque et d’un bidet, puis un wc indépendant.

En rez-de-chaussée, une seconde pièce de vie d’environ 24 m², une cuisine supplémentaire, un wc avec douche, une chambre spacieuse de plus de 15 m².

De plus, vous bénéficierez d’une agréable véranda, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison et d'un terrain très agréable.

Un garage vient compléter l’ensemble, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Ce bien est alimenté en eau par un forage, offrant ainsi de réelles économies au quotidien.

Un compteur est toutefois installé, permettant un raccordement à la SAUR si vous souhaitez opter pour le réseau public.

Ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et potentiel. Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un projet immobilier, cette maison vous offre de nombreuses possibilités.

DPE : E

Réf 2646. DECLIC IMMO 85

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - -

Honoraires : 5,41 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 185 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 130 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre de Luçon, ville dynamique du sud Vendée réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine et ses services, découvrez cette superbe maison bourgeoise du XIX? siècle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Un bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché et de toutes les commodités du quotidien.

L’emplacement est particulièrement stratégique : à seulement 20 km des plages de l’océan Atlantique, vous profitez facilement du littoral vendéen et de ses stations balnéaires. La Roche-sur-Yon se situe à 30 minutes, Fontenay-le-Comte à 35 minutes, tandis que Les Sables-d’Olonne et La Rochelle restent facilement accessibles pour vos escapades en bord de mer. Un emplacement idéal entre ville, nature et océan.

Située en hypercentre, cette demeure de caractère séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et sa rénovation soignée. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour chaleureux avec insert à granulés, d’un salon cosy et d’une cuisine moderne, lumineuse et entièrement équipée. Une arrière-cuisine vient compléter l’ensemble avec praticité.

Le rez-de-chaussée propose également un vaste bureau, pouvant facilement être transformé en chambre selon les besoins, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un agencement fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien.

À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres lumineuses, une salle d’eau et des WC indépendants, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.

Un véritable atout supplémentaire : un vaste studio avec entrée indépendante, pouvant servir d’espace de travail, de salle de jeux ou être exploité en revenu locatif selon vos projets. Une belle flexibilité d’usage qui renforce l’intérêt de ce bien.

La maison dispose également d’une cave, d’un garage et d’une dépendance, offrant de nombreux espaces de rangement ou de potentiel d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une […] Voir l’annonce immobilière >>