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Vente Maison à Luçon

7 pcs

5 ch

175㎡

339 999 € ^{(1 943 €/m²)}

Vente Maison à Luçon

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Maison Luçon

Idéalement située au centre de Luçon, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette superbe maison en pierre datant de 1913 saura vous séduire par son cachet d'époque, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Développant environ 175 m2 habitables, la maison se déploie sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, une large entrée vous accueille et dessert un salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau aménagé sur le palier.

A l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres lumineuses, idéales pour une famille, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC.

Au dernier étage, un incroyable plateau de 100 m2 sous combles avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond attend vos projets : suite parentale, atelier d'artiste, espace jeux ou studio indépendant? à vous d'imaginer !

Les atouts ne s'arrêtent pas là : une véranda vous permet de profiter des intersaisons, un jardin de ville intime et sans vis-à-vis d'environ 160 m2 vous invite à la détente, et plusieurs annexes complètent l'ensemble : débarras, cellier, cave, et un grand garage pouvant également servir d'atelier.

Une maison familiale pleine de charme, rare sur le secteur, avec un potentiel exceptionnel à valoriser selon vos envies.

Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-ROC-BL-74899-ES - 18/05/2026

DPE

325 kWh/m² .an

63* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
339 999 € ^{(1 943 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
175 m²
Surface terrain :
460 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel Type gaz
Cave - Veranda - Jardin - dernier étage

Square Habitat La Roche-sur-Yon

( 65 avis )

14 Pl de la Vendée

85000 La Roche-sur-Yon

SIREN: 384121299

Voir nos biens

Un accompagnement VIP

Nous avons été accompagné dans notre recherche par M. Cédric MAUDUIT qui a mis tout en œuvre pour trouver le bien que nous cherchions allant même jusqu’à chercher dans la base de données communes avec les autres agences. Nous avons fait une cinquantaine d’aquisitions/ventes dans notre vie et par conséquent travaillé avec de nombreuses agences et de nombreux négociateurs. Nous pensons que M. MAUDUIT mérite sa place sur le podium. Il a toujours été disponible pour nous, il a fait toutes les démarches nécessaires pour sécuriser notre acquisition. Nous retravaillerons sans aucune hésitation avec l’agence square habitat et M. MAUDUIT. Merci pour votre accompagnement.

Réponse : Bonjour Pascal, Merci infiniment pour ce retour élogieux. Nous sommes ravis que M. Mauduit ait pleinement répondu à vos attentes. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos projets futurs. L'Equipe Square Habitat

transaction idéale

Très bonne agence et très bon accompagnement A recommander vivement

Réponse : Marie T, Nous vous remercions sincèrement pour votre avis positif et sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet. Votre recommandation est la meilleure des récompenses. Au plaisir de vous revoir. Cédric et Emilie

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Je suis vraiment très satisfaite de leur prestation, très réactif, ils sont à l’écoute et sont dans la bienveillance. Je recommande à 100% cette agence.

Réponse : Bonjour SoniaD, Quel plaisir de lire votre avis positif ! Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner et que notre bienveillance ait été à la hauteur de vos attentes. Merci infiniment de votre confiance!

Vente d’une maison de famille

Un agent très impliqué, toujours joignable et très à l'écoute. A beaucoup accompagné ma famille dans les démarches de vente. Je le recommande vivement

Réponse : Bonjour Gaellle, Nous sommes ravis de lire votre satisfaction et votre recommandation chaleureuse. Votre retour positif motive notre équipe à continuer d'exceller dans l'accompagnement de nos clients.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

1 728 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 6 pièces

Luçon 85

399 190 € ^{(2 112 €/m²)}

- A VENDRE -

Venez découvrir cette belle propriété à seulement 30 km de la Roche-sur-Yon et 20 km des plages et de la côte vendéenne, au sein de la commune de Luçon, proche du centre-ville et au calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et w.-c. séparés.

A l'étage, côté nuit, vous découvrirez trois autres chambres confortables, une salle d'eau avec w.-c. et un bureau.

A l'extérieur, une agréable terrasse avec pergola vous accueille, donnant sur une belle piscine de 10 x 5 mètres. L'ensemble s'inscrit dans un magnifique jardin paysager et fleuri de 1 152 m2, entièrement clôturé et à l'abri des regards.

Le plus : Un grand garage attenant de 60 m2 environ avec son coin atelier et une cave en sous […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

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166 279 € ^{(2 375 €/m²)}

Coup de coeur à Luçon !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 399 m².

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Votre projet Maison + Terrain à partir de 166 279€ (Hors frais)

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Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison

Luçon 85

206 200 € ^{(2 241 €/m²)}

Idéalement situé à Luçon !

Cette maison traditionnelle étage avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 399 m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, à proximité des écoles est composée de 4 pièces répartie sur 92m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, un Salon / Séjour.

A l'étage, vous pourrez profiter de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, avec dressing, d'une deuxième chambre, d'une troisième chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

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3 ch

92㎡

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Vente maison

Luçon 85

125 996 € ^{(3 231 €/m²)}

Située à Luçon, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 399m².

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1 ch

39㎡

Terr 399㎡

Vente maison

Luçon 85

178 917 € ^{(2 520 €/m²)}

Idéal Primo-accédant à Luçon !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 399 m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, à proximité des écoles est composée de 3 pièces répartie sur 71m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une buanderie, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec placard, une deuxième chambre, avec placard.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

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2 ch

71㎡

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Vente maison

Luçon 85

348 508 € ^{(2 220 €/m²)}

Coup de coeur à Luçon !

Cette maison contemporaine étage avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 399 m².

Résidence principale, cette maison contemporaine proche du centre est composée de 5 pièces répartie sur 157m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, une buanderie, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec une salle d'eau,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxième chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrième chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 348 508€ (Hors frais)

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4 ch

157㎡

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Vente maison 5 pièces

Luçon 85

215 000 € ^{(2 108 €/m²)}

Découvrez cette maison de plain-pied située à Luçon,dans une zone pavillonnaire très calme, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Dotée de 3 chambres et de 5 pièces au total, cette maison lumineuse bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, des fenêtres PVC et des volets roulants électriques pour un confort optimal en toutes saisons, mais aussi d'un poêle à granulés, et de radiateurs électriques.

Un jardin clôturé, une terrasse, un portail électrique, un garage refait à neuf récemment.

L'agrandissement de la deuxième pièce de vie date de 2021.

La maison est parfaitement équipée pour la vie moderne avec une connexion internet haut débit, la fibre optique, et tous les équipements nécessaires […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

102㎡

Vente maison 5 pièces

Luçon 85

154 000 € ^{(1 413 €/m²)}

Luçon Matthieu Girard Expertimo vous propose

Maison en pierre au cœur de Luçon Fort potentiel !

Idéalement située en centre-ville de Luçon, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison en pierre pleine de charme offre un beau potentiel après rénovation.

Descriptif du bien : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant les différentes pièces de la maison. Vous y découvrirez :

Un séjour lumineux

Une cuisine indépendante

Deux chambres

Un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)

Une salle d’eau

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Un cellier et une chaufferie

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 429 m2, agréable et arboré, parfait pour aménager un espace détente ou un jardin familial.

Caractéristiques techniques :

Maison raccordée au tout-à-l’égout

Double vitrage

Chauffage au gaz de ville récent

Production d’eau chaude par la chaudière

À noter : Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou investissement !

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5 pcs

2 ch

109㎡

Vente maison 4 pièces

Luçon 85

215 000 € ^{(2 108 €/m²)}

Safti Isabelle Tillol vous présente cette maison des années 60 rénovée et très lumineuse.

Composée d'un grand espace de vie (55m²) avec un séjour/salon ,une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, une SDE, un WC et une buanderie.

Vous pourrez profiter des flambées du poêle à pellet en complément du chauffage électrique.

Le salon profite d'une grande baie donnant sur une terrasse et un jardin intimiste.

Le devant de la maison est clos avec un portail automatisé, comme la porte du garage.

Maison, libre de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €

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4 pcs

3 ch

102㎡

Informations locales Luçon

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Vente Maison à Luçon

339 999 € ^{(1 943 €/m²)}

Vente Maison à Luçon

339 999 € ^{(1 943 €/m²)}

Maison Luçon

DPE

Caractéristiques du bien à vendre