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Vente Maison à Luçon

7 pcs

4 ch

209㎡

330 900 € ^{(1 583 €/m²)}

Vente Maison à Luçon

7 pcs

4 ch

209㎡

330 900 € ^{(1 583 €/m²)}

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Maison Luçon

Aux portes de LUCON, découvrez cette longère pleine de caractère offrant 209 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1147 m2.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée insert, une chambre spacieuse de 26 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un bureau, une chaufferie ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

La propriété dispose également d'un garage de 30 m2 et d'un atelier de 28 m2, tous deux équipés de portes motorisées.

Le tout sur un jardin clos paysagé avec terrasse.

Travaux récents : installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU en 2022 et réfection complète de la toiture en 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2727 - 18/05/2026

DPE

152 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

152

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2210 €

3040 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
330 900 € ^{(1 583 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Dont 3,41% à la charge de l'acquéreur (soit 10 900 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
209 m²
Surface terrain :
1147 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Chambres au RDC :
4
Salles de bain :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine américaine
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Bleu Azur Immobilier

( 16 avis )

8 place des acacias

85400 Luçon

SIREN: 453508376

Voir nos biens

tres bonne qualité de service

La gestion de la vente du bien familial a été excellente et très rapide !

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre bien familial et que tout se soit déroulé rapidement et dans les meilleures conditions. Merci encore pour votre confiance. L'équipe Bleu Azur

Très bonne qualité de service

Entreprise familiale à l écoute de ce que l’on recherche. Merci pour votre accueil et professionnalisme pour l’achat de notre bien. De très bon conseil. Très content d avoir fait affaire avec Bleu Azur.

Réponse : Merci pour votre message et pour la confiance que vous nous avez témoignée. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans l’acquisition de votre bien et que notre accompagnement ait été à la hauteur de vos attentes. Nous vous souhaitons plein succès dans votre projet de rénovation et vous souhaitons la bienvenue en Vendée ! L'équipe Bleu Azur

Services de grande qualité, à l'écoute et dans l'acompagnement d'un projet

Je souhaite partager mon expérience très positive avec cette agence immobilière familiale et indépendante d’un réseau qui a su m’accompagner bien au-delà d’une simple transaction. Dès le départ, j’ai été séduit par leur approche humaine, leur disponibilité et leur écoute. On sent une véritable implication dans chaque projet, avec un suivi personnalisé qui fait toute la différence. Ce que j’ai particulièrement apprécié, c’est leur accompagnement complet, notamment dans les échanges avec le lotisseur et le constructeur. Leur rôle de coordination a été précieux et m’a permis d’aborder chaque étape avec sérénité. Ils ont su faire le lien efficacement entre tous les intervenants, en restant toujours disponibles et réactifs. Professionnels, transparents et engagés, ils offrent un service de grande qualité tout en conservant des valeurs humaines fortes. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant être accompagnée de manière sérieuse, fluide et rassurante dans son projet immobilier.

Réponse : Un grand merci pour votre retour particulièrement élogieux. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner bien au-delà de la simple transaction et de vous avoir apporté sérénité à chaque étape de votre projet. Votre satisfaction concernant notre accompagnement est une véritable récompense pour toute notre équipe. Chez nous, chaque projet est unique et mérite un accompagnement sur mesure, avec exigence, transparence et engagement. Votre recommandation est la plus belle preuve de confiance que nous puissions recevoir. L'équipe Bleu Azur

Affaire rondement menée

Mon bien à la vente a très rapidement trouvé preneur. Bleu Azur c'est occupé de tout . Tout a été fluide jusqu'à la signature chez le notaire.

Réponse : Nous vous remercions sincèrement pour votre retour. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre bien et que notre accompagnement ait été à la hauteur de vos attentes. Au plaisir de vous accompagner à nouveau! L'équipe Bleu Azur

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

1 681 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Luçon

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Vente maison 4 pièces

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Maison de plain-pied à Luçon – proche hôpital et commerces – quartier calme

Située à seulement 2 minutes de l'hôpital de Luçon, dans un quartier calme et proche de tous les commerces.

La maison se compose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte et salon , d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un garage d'environ 22 m² ainsi que d'une grande véranda de 27 m² avec une arrière cuisine d'environ 10 m².À l'extérieur, un jardin avec terrasse et cabanon sans vis - à vis

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

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- A VENDRE -

Venez découvrir cette belle propriété à seulement 30 km de la Roche-sur-Yon et 20 km des plages et de la côte vendéenne, au sein de la commune de Luçon, proche du centre-ville et au calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et w.-c. séparés.

A l'étage, côté nuit, vous découvrirez trois autres chambres confortables, une salle d'eau avec w.-c. et un bureau.

A l'extérieur, une agréable terrasse avec pergola vous accueille, donnant sur une belle piscine de 10 x 5 mètres. L'ensemble s'inscrit dans un magnifique jardin paysager et fleuri de 1 152 m2, entièrement clôturé et à l'abri des regards.

Le plus : Un grand garage attenant de 60 m2 environ avec son coin atelier et une cave en sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Résidence principale, cette maison traditionnelle est composée de 3 pièces répartie sur 69m².

Votre projet Maison + Terrain à partir de 166 279€ (Hors frais)

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Luçon 85

206 200 € ^{(2 241 €/m²)}

Idéalement situé à Luçon !

Cette maison traditionnelle étage avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 399 m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, à proximité des écoles est composée de 4 pièces répartie sur 92m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, un Salon / Séjour.

A l'étage, vous pourrez profiter de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, avec dressing, d'une deuxième chambre, d'une troisième chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 206200€ (Hors frais)

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3 ch

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Vente maison

Luçon 85

125 996 € ^{(3 231 €/m²)}

Située à Luçon, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 399m².

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1 ch

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Vente maison

Luçon 85

178 917 € ^{(2 520 €/m²)}

Idéal Primo-accédant à Luçon !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 399 m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, à proximité des écoles est composée de 3 pièces répartie sur 71m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une buanderie, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec placard, une deuxième chambre, avec placard.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 178 917€ (Hors frais)

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2 ch

71㎡

Terr 399㎡

Vente maison

Luçon 85

348 508 € ^{(2 220 €/m²)}

Coup de coeur à Luçon !

Cette maison contemporaine étage avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 399 m².

Résidence principale, cette maison contemporaine proche du centre est composée de 5 pièces répartie sur 157m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, une buanderie, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec une salle d'eau,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxième chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrième chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 348 508€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

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4 ch

157㎡

Terr 399㎡

Vente maison 5 pièces

Luçon 85

215 000 € ^{(2 108 €/m²)}

Découvrez cette maison de plain-pied située à Luçon,dans une zone pavillonnaire très calme, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Dotée de 3 chambres et de 5 pièces au total, cette maison lumineuse bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, des fenêtres PVC et des volets roulants électriques pour un confort optimal en toutes saisons, mais aussi d'un poêle à granulés, et de radiateurs électriques.

Un jardin clôturé, une terrasse, un portail électrique, un garage refait à neuf récemment.

L'agrandissement de la deuxième pièce de vie date de 2021.

La maison est parfaitement équipée pour la vie moderne avec une connexion internet haut débit, la fibre optique, et tous les équipements nécessaires […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

102㎡

Vente maison 5 pièces

Luçon 85

154 000 € ^{(1 413 €/m²)}

Luçon Matthieu Girard Expertimo vous propose

Maison en pierre au cœur de Luçon Fort potentiel !

Idéalement située en centre-ville de Luçon, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison en pierre pleine de charme offre un beau potentiel après rénovation.

Descriptif du bien : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant les différentes pièces de la maison. Vous y découvrirez :

Un séjour lumineux

Une cuisine indépendante

Deux chambres

Un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Un cellier et une chaufferie

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 429 m2, agréable et arboré, parfait pour aménager un espace détente ou un jardin familial.

Caractéristiques techniques :

Maison raccordée au tout-à-l’égout

Double vitrage

Chauffage au gaz de ville récent

Production d’eau chaude par la chaudière

À noter : Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou investissement !

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5 pcs

2 ch

109㎡

Informations locales Luçon

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Vente Maison à Luçon

330 900 € ^{(1 583 €/m²)}

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330 900 € ^{(1 583 €/m²)}

Maison Luçon