Idéal Primo-accédant à Luçon !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 399 m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, à proximité des écoles est composée de 3 pièces répartie sur 71m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une buanderie, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec placard, une deuxième chambre, avec placard.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 178 917€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et […] Voir l’annonce immobilière >>

A SEULEMENT 8 MINUTES DE LUCON:

Cette belle maison ancienne de 188m2, entièrement rénovée avec soin, allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse des lieux.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande cuisine conviviale, un vaste salon?salle à manger, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bain, apportant un vrai confort au

quotidien.

A l'étage, une belle mezzanine avec poutres apparentes crée un espace ouvert plein de charme.

Vous y trouverez également deux grandes chambres en enfilade, offrant de très belles surfaces et de multiples possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace loisirs?).

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 281 m2, agréable et fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie Grimonprez By Safti vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison idéalement située à Luçon, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une pièce supplémentaire complète ce niveau : idéale pour un petit salon cosy, un bureau ou une activité indépendante.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres et d’une salle d’eau, parfait pour accueillir toute la famille ou les amis.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos, piscinable et exposé plein sud, promet de beaux moments ensoleillés et de belles soirées d’été en toute sérénité.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison récente présentée par SAFTI - Jérôme DEPREZ située à proximité des commodités et du centre ville de Luçon.

Avec ses 136 m² habitables environ, elle vous offre des volumes généreux et une belle luminosité.

Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour de plus de 48 m², agrémenté d’un escalier moderne menant à une mezzanine d’environ 11 m², un salon indépendant de plus de 23 m² idéal pour les moments de détente, deux chambres d’environ 10 m² avec placards intégrés, une suite parentale de plus de 17 m² avec douche à l’italienne, une salle de bains avec WC, un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie de plus de 8 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse d’environ 52 m², idéale pour vos repas en plein air, sur un terrain de de près de 1200m².

Confort et performance énergétique au rendez-vous :

Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie de stockage

Chauffe-eau thermodynamique

Adoucisseur d’eau

Isolation performante et menuiseries double vitrage

Fibre optique

Envie de la découvrir ?

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et venir apprécier tout le confort qu’elle propose !

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans son écrin de verdure, Longère de 218 m2 habitables entièrement rénovée composée comme suit :

Au rez de chaussée : entrée, salon - salle à manger avec cheminée centrale (insert), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, petit bureau, salle de musique (pouvant devenir une suite parentale), lingerie, cellier, chaufferie.

A l'étage, palier de dégagement desservant une chambre de 26 m2 avec dressing aménagé, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant.

Dépendance de 60 m2 - Garage de 64 m2 avec porte motorisée.

Logement attenant de 33 m2 avec entrée indépendante comprenant salle d'attente, bureau et wc indépendant (idéal pour profession libérale ou possibilité de locatif).

Jardin paysagé clos agrémenté d'une piscine chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>

LUÇON 85400 – COMPLEXE IMMOBILIER D'EXCEPTION : MAISON FAMILIALE DE STANDING 250 M² AVEC PISCINE ET ANNEXE + IMMEUBLE LOCATIF 150 M² –

EXCLUSIVITE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACHETER CE COMPLEXE IMMOBILIER UNIQUE EN PLEIN CŒUR DE LUÇON, COMPOSÉ D'UNE MAISON DE CARACTERE EN PIERRES DE 250 M² HABITABLES AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME, ET D'UN IMMEUBLE LOCATIF INDÉPENDANT DE 150 M² GÉNÉRANT 1 800 €/MOIS DE REVENUS ! -

LA MAISON PRINCIPALE (250 M² HABITABLES) :

Cette MAISON EN PIERRES BOURREE DE CHARME, parfaitement entretenue et édifiée sur une magnifique parcelle paysagée, offre un confort rare et des prestations de premier ordre!

Au rez-de-chaussée :

– Entrée avec sas, LUMINEUX SALON-SÉJOUR 35 M²

– Grande CUISINE-SALLE À MANGER entièrement aménagée et équipée 41,50 M²

– Cellier/arrière-cuisine 9 M² et buanderie 10,50 M²

– Bureau ou chambre d'appoint 12 M²

– Cave en sous-sol 27 M²

À l'étage :

– Petit salon organisé en salle de jeux (ou chambre possible) 25 M²

– Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne 8 M²

– WC indépendant et dégagements avec rangements

– Chambre avec dressing 17 M²

– SUPERBE SUITE PARENTALE 42 M² avec chambre 16 M², dressing 13 M² et salle d'eau privative (douche italienne)

– Chambre supplémentaire 17 M²

Hauteur sous plafond généreuse (2,85 m), menuiseries alu double vitrage, volets roulants solaires à l'étage. Chauffage central par pompe à chaleur avec chaudière, garantissant confort et efficacité énergétique.

À l'extérieur :

– Terrain clos et paysager avec palmiers, oliviers et espaces gravillonnés

– Grande TERRASSE bois

– PISCINE enterrée 4x6 m avec pool house/cuisine d'été 33 M² (WC intégré)

– Double garage motorisé 60 M²

L'IMMEUBLE LOCATIF INDÉPENDANT (150 M² HABITABLES) :

Situé dans la même propriété mais totalement séparé, cet immeuble entièrement rénové comprend :

– 5 chambres de 25 M² […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à la sortie de Luçon, dans un environnement agréable, cette magnifique maison rénovée avec goût vous séduira immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son esprit cocooning et l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et la modernité des matériaux. Une véritable maison coup de cœur à Luçon, idéale pour une résidence principale familiale, un premier achat ou un investissement de qualité en Vendée. Dès l’entrée, vous découvrez un beau couloir accueillant qui dessert une lumineuse pièce de vie composée d’un espace séjour convivial et d’une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Les volumes, la décoration tendance, les matériaux actuels et l’ambiance chaleureuse apportent un véritable cachet à l’ensemble. Le salon cocooning, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie confortable et apaisant au quotidien. La maison dispose de deux belles chambres en rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage, une troisième chambre mansardée vient compléter l’ensemble, parfaite pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace invités. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les moments en famille, les repas entre amis ou les animaux de compagnie. Un préau permet de bénéficier d’une terrasse ombragée très appréciable durant les beaux jours. Le bien dispose également d’un garage, de petites dépendances extérieures ainsi que d’un sous-sol avec forage. Cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur, offrant confort thermique […] Voir l’annonce immobilière >>

LUCON - Situé dans une ville historique avec tous commerces et grandes surfaces, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'un jardin plat de 315m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, 10 minutes à pied, 2 minutes en voiture, à proximité des écoles, près des commodités et services est composée de 3 pièces réparties sur 57m². Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 172212€ (Hors frais)

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RAGOT CONCEPTION n'est pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Matthieu Girard Expertimo vous propose une maison rénovée avec studio indépendant, piscine et grand garage Luçon centre

Idéalement située en plein cœur de Luçon (85400), sur une commune offrant toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié :

25 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes.

Entièrement rénovée en 2021, cette propriété se compose de deux logements indépendants, le tout sur un terrain clos de 441 m2, sans aucun vis-à-vis, pour une atmosphère calme et chaleureuse.

Maison principale

Entrée sur un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (? 50 m2)

Suite parentale de plain-pied d’environ 16 m2 avec douche et vasque

WC indépendant

Cellier

À l’étage :

Deux chambres

Salle de bain

Une cave sous la maison complète l’ensemble.

Une vie de plain-pied, un vrai confort au quotidien.

Studio indépendant environ 50 m2

Un atout majeur, totalement indépendant, idéal pour :

recevoir famille ou amis,

projet locatif,

activité professionnelle.

Il se compose de :

une belle pièce de vie,

une chambre parentale avec une salle d’eau,

un WC.

Dépendances & extérieurs

Grand garage de 62 m2, permettant de stationner plusieurs véhicules

Terrain entièrement clos

Piscine, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie très cosy

Prestations techniques

Chauffage au sol par pompe à chaleur pour la maison principale

Chauffage au sol par résistances électriques pour le studio

Tout à […] Voir l’annonce immobilière >>

À Luçon, découvrez ce superbe ensemble immobilier alliant le charme de la pierre et des prestations contemporaines de qualité.

La maison principale s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée et grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur.

Elle comprend une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage. Les salles d'eau et de bains, modernes et soignées, complètent parfaitement l'ensemble.

À l'extérieur, vous profitez d'un espace entièrement aménagé, facile d'entretien, avec terrasse et piscine, parfait pour des moments de détente en toute intimité.

Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant d'environ 50 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Idéal pour un projet locatif, accueillir famille et amis ou exercer une activité indépendante.

Le tout est complété […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence METEO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison neuve, de plain-pied, comprenant : une entrée spacieuse, un salon séjour lumineux de 53 m2, une cuisine ouverte restant à aménager, mais aussi un cellier/buanderie et w.c séparés (aux normes PMR).

Côté nuit, elle offre également trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC.

Un garage de 18m2 vient compléter le tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A noter que cette maison bénéficie également d'une bonne performance énergétique, classée A pour le DPE et A quant à son indice GES, faisant d'elle un logement économe en énergie.

Saisissez cette occasion unique de vivre dans une maison de plain-pied, alliant confort, efficacité énergétique et emplacement privilégié.

Ce bien est proposé par votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Luçon, charmante ville du sud Vendée réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme local, découvrez cette belle maison familiale construite en 2010. Ici, tout est accessible facilement : écoles, commerces, services de santé, marché et infrastructures du quotidien. Un cadre de vie idéal pour une famille, entre ville à taille humaine et proximité du littoral.

La situation est particulièrement agréable : à seulement 20 km des plages de l’océan Atlantique, vous rejoignez rapidement les stations balnéaires du sud Vendée. La Roche-sur-Yon se situe à environ 30 minutes, Fontenay-le-Comte à 35 minutes, tandis que Les Sables-d’Olonne et La Rochelle restent facilement accessibles pour vos escapades en bord de mer. Un emplacement stratégique qui combine parfaitement vie quotidienne, nature et océan.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le hall d’accueil avec placard mène à une superbe pièce de vie de 42 m2, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d’espace très agréable. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.

Un second espace salon TV de 23 m2 vient compléter la pièce de vie, offrant un lieu plus intime pour les moments de détente. Une mezzanine de 12 m2, idéale pour un bureau ou un espace polyvalent, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle viennent enrichir les prestations de la maison.

Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 17 m2 avec salle d’eau privative, pensée pour le confort et l’intimité. Une salle de bains avec WC complète cet espace familial.

À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse de 52 m2, parfaite pour les repas d’été et les moments de convivialité, ainsi que d’un beau terrain de 1 175 m2, offrant espace, verdure et tranquillité.

Côté équipements, la maison dispose de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie, d’un chauffe-eau thermodynamique […] Voir l’annonce immobilière >>