Exclusivité

Située au coeur de la charmante station balnéaire de Luc-sur-Mer, à seulement 1,5 km de la plage et à 15 minutes de Caen, découvrez cette maison récente en excellent état, Idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 650 m2,

Descriptif du bien :

Au rez-de-chaussée , une entrée accueillante, spacieux séjour / salon lumineux avec grandes baies vitrées avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, belle Cuisine indépendante, une chambre, une SDD et WC.

Garage attenant.

A l'étage : 4 chambres, dont une avec dressing, salle de bains, WC.

Possibilité d'aménager une 6 ème chambre selon vos besoins.

Une dépendance 15 m2.

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LUC SUR MER -A 100 M DE LA PLAGE ET 400 M DES COMMERCES ET RESTAURANTS

Maison de 5 PP comprenant une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine, véranda et WC.

A l'étage : un palier, deux chambres, salle d'eau et WC.

Sous-sol total - Chauffage gaz de ville -

L'ensemble sur un terrain de 384 m².

Prévoir des travaux de rénovation

Diagnostic de Performance Energetique :

Consommation : 288 kWh / m² / an, Classe : E

Émissions : 63 kg CO2 / m² / an, Classe : E

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Maison ancienne rénovée avec gout en 2019 , idéalement placée , comprenant entrée, cuisine- salle à manger, salon , wc et appenti . Au 1er : palier, 2 chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche, wc au 2nd : 2 chambres , un espace détente . Jardinet ou courette pour prendre ses repas

PRODUIT RARE SUR LA COMMUNE DE LUC SUR MER

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Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1969, située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 170 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Imaginez-vous dans cette demeure au charme intemporel, où chaque pièce raconte une histoire. Les 5 pièces, dont 3 chambres, vous offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien. La maison dispose d'un stationnement intérieur pour 3 véhicules et d'un stationnement extérieur pour 2 véhicules, offrant ainsi une solution pratique pour toute la famille. Profitez également d'une terrasse de 25 m², parfaite pour les soirées estivales en famille ou entre amis, et d'un jardin de 450 m², idéal pour les amateurs de verdure et de nature. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie vous offrira un sentiment de sérénité et de bien-être. La toiture en tuiles mécaniques, en bon état, assure une protection durable et esthétique. Le sous-sol, spacieux et bien aménagé, offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs ou de stockage. Le terrain est également piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez une crèche à 5 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants à 10 min à pied. Un parc et jardin se trouve à 5 min à pied, offrant un espace de détente pour toute la famille. Un médecin généraliste est également à 10 min à pied, et la maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans une maison ancienne au charme indéniable. Contactez-nous dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 610 IMMOBILIER vous présente cette jolie maison de 48m2 au sol vendue intégralement meublée, au coeur du bourg de Luc sur mer, à environ 15 minutes à pied de la plage.

Elle est composée au RDC d'une cuisine aménagée et équipée (plaques induction, four, hotte, micro onde, lave vaisselle, réfrigérateur) et d'une salle de douches avec WC suspendu .

Au 1er étage vous profiterez d'une pièce de vie avec canapé convertible et un poêle à bois , et au 2ème étage : une charmante chambre sous combles .

La parcelle de 73m2 vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse sans vis à vis, ainsi que d'un terrain d'usage de 86m2.

La cour est en copropriété sans charge annuelle. La taxe foncière est de 520€.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNEL – À seulement 500 m de la plage, authentique maison en pierre avec prestations et potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et de beaux volumes.

Le salon de 22,8 m², baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées en PVC double vitrage, bénéficie d'une exposition optimale et d'un accès visuel magnifique sur l'extérieur.

Le poêle à bois GODIN, véritable pièce maîtresse, apporte un raffinement intemporel, idéal pour vos soirées cocooning.

La cuisine indépendante, fonctionnelle, est équipée d'un four neuf, d'une plaque de cuisson, d'un lave‑vaisselle et d'un lave‑linge.

Un étage dédié au repos, distribué par un palier de 4,54 m², offre deux belles chambres lumineuses de 11,85 m² et 11,73 m², idéales pour accueillir famille ou invités.

Une salle d'eau de 6,48 m² complète cet espace nuit.

les huisseries sont toutes équipées de volets roulants électriques.

La maison dispose d'un sous‑sol intégral, véritable atout pour le rangement, l'organisation ou un atelier.

S'ajoute une pièce indépendante, parfaite pour du stockage supplémentaire, un espace hobby ou une future extension fonctionnelle.

Descente de garage en sous‑sol totalement refaite à neuf, propre, sécurisée et pratique.

Sur un terrain de 336 m² exposé plein sud, vous profiterez d'un ensoleillement permanent.

Un cadre parfait pour créer une terrasse, un jardin paysager ou un espace détente en harmonie avec l'environnement côtier.

Cette annonce référence 326353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018.

Prix du bien : 286 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison très fonctionnelle et très bien située dans la commune de Luc sur Mer, proche des commerces et de la mer, sera vous combler.

Elle se décompose comme suit:

-Au rez de chaussée, entrée, cuisine, salle à manger, véranda, salon, WC, salle d'eau.

(l'espace salon séjour étant important le salon pourrait être transformer en chambre.)

-)A l'étage 4 chambres, dont une avec dressing, WC avec lavabo pouvant être transformer en salle d'eau.

-Au sous-sol, buanderie, cave à vin, salle d'eau, trois garages.

-Jardin très bien ensoleillé.

Venez vite découvrir cette maison située à Luc […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE JEAN IMMOBILIER

Découvrez cette charmante maison à vendre située au coeur de Luc sur Mer.

Avec une superficie de 76 m2, cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Cuisine est aménagée et équipée, séjour avec mur en pierre apparente .

Construite en pierre en 1900, cette maison est en très bon état et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, tout comme l'eau chaude.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 10 m2, idéale pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'un stationnement extérieur avec une place de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

LUC SUR MER - Belle opportunité -

Idéalement située au cœur d'un village bord de mer, Maison ancienne composée au rez-de-chaussée d'un séjour salon avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger, WC.

Au premier étage : trois chambres, salle de bains, cabinet de toilettes.

Grande dépendance en pierre comprenant grange, cave, hangar et logement.

Prévoir une rénovation globale avec de nombreuses possibilités.

Chauffage gaz - L'ensemble sur une parcelle de 626 m² -

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PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Le cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre en très bon état général, située au calme à trois minutes de la plage de Luc-sur-Mer.

Exposée sud-ouest. comprenant au RDC : une cuisine équipée et aménagée, salle à manger, placard, wc, séjour ouvrant sur une terrasse clos de murs.

Le chauffage électrique au sol assure un confort optimal. Les menuiseries sont en PVC avec un double vitrage garantissent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Vous bénéficierez également d'une cave de 3,50 m2.

PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Proche des commodités, vous trouverez à proximité plusieurs écoles (Ecole Maternelle, Ecole primaire Eric Tabarly, Ecole primaire privée Sainte-Marie), une halte garderie, ainsi que divers parcs et restaurants. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Contactez l'agence FOLLIOT pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergie finale C

Consommation énergie primaire E

Valeur consommation énergie finale 144 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie primaire273 kWh/m2 par […] Voir l’annonce immobilière >>

CLIC HOUSSE vous propose dans le coeur de Luc sur mer et à deux pas de la plage ce pavillon de plain-pied sur sous sol complet.

Il se compose d'une véranda, un beau séjour salon, cuisine séparée, salle de bains et 3 chambres dont une en sous-sol.

TERRAIN de plus de 2000m2 constructible.

Rare à […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette magnifique maison ancienne, datant du XIXe siècle, a été entièrement rénovée avec soin et offre une superficie de 150 m2 (Loi Carrez) et 173 m2 au sol. Elle repose sur un terrain d'environ 290 m2 et dispose de deux garages, un atout précieux en plein coeur de la ville.

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée :

Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée,

Une buanderie attenante,

Un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois,

Un WC et une douche pratique.

1er étage :

Une belle mezzanine,

Une suite parentale avec salle d'eau et WC,

Un dégagement avec sortie extérieure par escalier,

Une seconde chambre et un WC indépendant.

2e étage :

Une grande pièce d'environ 32 m2, offrant une belle possibilité d'aménagement pour créer deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.

Les menuiseries sont en double et triple vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.

Un bien rare et fonctionnel, à la fois spacieux et idéalement situé, dans un quartier recherché, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Charmante maison à vendre à Luc-sur-Mer, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, idéal maison secondaire ou investisseur.

Centre-ville de Luc-sur-Mer, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités. Prévoir travaux (électricité récente)

Rez-de-chaussée : Une pièce avec coin cuisine et WC

Premier Etage : Une chambre, une salle de douche avec WC.

Deuxième Etage : Deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau avec WC.

Extérieur : Une cour ensoleillée avec une dépendance

Avantages :

Proximité des commerces et des services.

Accès rapide à la plage.

Environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>