Exclusivité

Située au coeur de la charmante station balnéaire de Luc-sur-Mer, à seulement 1,5 km de la plage et à 15 minutes de Caen, découvrez cette maison récente en excellent état, Idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 650 m2,

Descriptif du bien :

Au rez-de-chaussée , une entrée accueillante, spacieux séjour / salon lumineux avec grandes baies vitrées avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, belle Cuisine indépendante, une chambre, une SDD et WC.

Garage attenant.

A l'étage : 4 chambres, dont une avec dressing, salle de bains, WC.

Possibilité d'aménager une 6 ème chambre selon vos besoins.

Une dépendance 15 m2.

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

LUC SUR MER -A 100 M DE LA PLAGE ET 400 M DES COMMERCES ET RESTAURANTS

Maison de 5 PP comprenant une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine, véranda et WC.

A l'étage : un palier, deux chambres, salle d'eau et WC.

Sous-sol total - Chauffage gaz de ville -

L'ensemble sur un terrain de 384 m².

Prévoir des travaux de rénovation

Diagnostic de Performance Energetique :

Consommation : 288 kWh / m² / an, Classe : E

Émissions : 63 kg CO2 / m² / an, Classe : E

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LUC SUR MER Charmante maison de vacance à deux pas de la mer.

Idéalement située à seulement 400 mètres de la plage et des commerces, cette maison confortable vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau moderne, des WC séparés ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert un espace couchage, une chambre mansardée pleine de charme et une salle de bain avec wc, offrant un espace nuit agréable et bien pensé. Surface utile de 54 m²env.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière avec un espace de rangement, ainsi que d'une cour à l'avant pour vos moments de détente.

Un garage indépendant vient compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Belle maison T7 de 237m² sur 442m² de terrain en front de mer

Localisation : LUC-SUR-MER

Découvrez ce bien à travers le mot du propiétaire : '' Beaucoup de bonheur dans cette maison nichée dans son petit jardin,perchée sur la falaise à l'abri des regards. Le doux bruit des vagues,les couleurs changeantes de la mer ... Cette carte postale vivante nous manquera c'est certain !''

Les points forts de ce bien :

- Front de mer sans vis-à-vis avec accès direct à la plage

- Beaux espaces de vie

- Prestations de qualité

- Maison lumineuse

- Vie de plain-pied

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon

- Une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing

- Une chambre

- Un WC

Au premier étage :

- Trois chambres

- Une salle de bain

- Un WC

Au sous-sol (aménagé)

- Une grande pièce

- Une salle de sport/chambre

- Une buanderie

- Une douche

- Une cave

3 terrasses ( dont une en toit-terrasse ), jardin, parking

Type de chauffage : Pompe-à-chaleur, radiateurs electriques, 2 cheminées insert bois

Huisseries: double vitrage PVC et aluminium

Type d'assainissement : tout à l'égout

DPE : C (171)

GES : A (5)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2870 € et 3950 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 155 000 EUR HAI

Taux d'honoraires : 5 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, secteur recherché, LUC SUR MER.

AF IMMOBILIER vous présente cette charmante maison d'environ 90 m2 comprenant :

RDC: Salon, séjour avec cuisine américaine, espace buanderie

A l'étage: 2 chambres et un bureau, salle d'eau, wc.

Au deuxième étage: une suite parentale avec dressing.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1969, située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 170 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Imaginez-vous dans cette demeure au charme intemporel, où chaque pièce raconte une histoire. Les 5 pièces, dont 3 chambres, vous offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien. La maison dispose d'un stationnement intérieur pour 3 véhicules et d'un stationnement extérieur pour 2 véhicules, offrant ainsi une solution pratique pour toute la famille. Profitez également d'une terrasse de 25 m², parfaite pour les soirées estivales en famille ou entre amis, et d'un jardin de 450 m², idéal pour les amateurs de verdure et de nature. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie vous offrira un sentiment de sérénité et de bien-être. La toiture en tuiles mécaniques, en bon état, assure une protection durable et esthétique. Le sous-sol, spacieux et bien aménagé, offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs ou de stockage. Le terrain est également piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez une crèche à 5 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants à 10 min à pied. Un parc et jardin se trouve à 5 min à pied, offrant un espace de détente pour toute la famille. Un médecin généraliste est également à 10 min à pied, et la maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans une maison ancienne au charme indéniable. Contactez-nous dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Maison de plain-pied composée, d'une entrée, séjour-salon, petite véranda, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol complet. petite véranda, terrain clos de 700m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 610 IMMOBILIER vous présente cette jolie maison de 48m2 au sol vendue intégralement meublée, au coeur du bourg de Luc sur mer, à environ 15 minutes à pied de la plage.

Elle est composée au RDC d'une cuisine aménagée et équipée (plaques induction, four, hotte, micro onde, lave vaisselle, réfrigérateur) et d'une salle de douches avec WC suspendu .

Au 1er étage vous profiterez d'une pièce de vie avec canapé convertible et un poêle à bois , et au 2ème étage : une charmante chambre sous combles .

La parcelle de 73m2 vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse sans vis à vis, ainsi que d'un terrain d'usage de 86m2.

La cour est en copropriété sans charge annuelle. La taxe foncière est de 520€.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNEL – À seulement 500 m de la plage, authentique maison en pierre avec prestations et potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et de beaux volumes.

Le salon de 22,8 m², baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées en PVC double vitrage, bénéficie d'une exposition optimale et d'un accès visuel magnifique sur l'extérieur.

Le poêle à bois GODIN, véritable pièce maîtresse, apporte un raffinement intemporel, idéal pour vos soirées cocooning.

La cuisine indépendante, fonctionnelle, est équipée d'un four neuf, d'une plaque de cuisson, d'un lave‑vaisselle et d'un lave‑linge.

Un étage dédié au repos, distribué par un palier de 4,54 m², offre deux belles chambres lumineuses de 11,85 m² et 11,73 m², idéales pour accueillir famille ou invités.

Une salle d'eau de 6,48 m² complète cet espace nuit.

les huisseries sont toutes équipées de volets roulants électriques.

La maison dispose d'un sous‑sol intégral, véritable atout pour le rangement, l'organisation ou un atelier.

S'ajoute une pièce indépendante, parfaite pour du stockage supplémentaire, un espace hobby ou une future extension fonctionnelle.

Descente de garage en sous‑sol totalement refaite à neuf, propre, sécurisée et pratique.

Sur un terrain de 336 m² exposé plein sud, vous profiterez d'un ensoleillement permanent.

Un cadre parfait pour créer une terrasse, un jardin paysager ou un espace détente en harmonie avec l'environnement côtier.

Cette annonce référence 326353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018.

Prix du bien : 286 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison très fonctionnelle et très bien située dans la commune de Luc sur Mer, proche des commerces et de la mer, sera vous combler.

Elle se décompose comme suit:

-Au rez de chaussée, entrée, cuisine, salle à manger, véranda, salon, WC, salle d'eau.

(l'espace salon séjour étant important le salon pourrait être transformer en chambre.)

-)A l'étage 4 chambres, dont une avec dressing, WC avec lavabo pouvant être transformer en salle d'eau.

-Au sous-sol, buanderie, cave à vin, salle d'eau, trois garages.

-Jardin très bien ensoleillé.

Venez vite découvrir cette maison située à Luc […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE JEAN IMMOBILIER

Découvrez cette charmante maison à vendre située au coeur de Luc sur Mer.

Avec une superficie de 76 m2, cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Cuisine est aménagée et équipée, séjour avec mur en pierre apparente .

Construite en pierre en 1900, cette maison est en très bon état et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, tout comme l'eau chaude.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 10 m2, idéale pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'un stationnement extérieur avec une place de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur privilégié de Luc-sur-Mer, cette maison d'habitation des années 40, pleine de charme et au caractère atypique, vous séduira par son emplacement idéal : à seulement 100 m du parc de la Baleine et 400 m de la mer.

La maison principale comprend :

- Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte, placard de rangement (possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire)

- À l'étage : un dégagement desservant trois chambres dont une avec douche privative, WC

- Sous-sol : garage, cave, buanderie

Les extérieurs :

Grand terrain de 915 m², idéal pour profiter des beaux jours

Environnement calme et recherché

La dépendance, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif :

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Belle maison T7 de 200m² sur 300m² de parcelle

Localisation : LUC-SUR-MER

Les points forts de ce bien :

- Plein coeur du centre de LUC SUR MER

- Revenu locatif possible

- Charme de la pierre

- Idéal pour pied à terre

- Sans vis-à-vis

Maison principale T4 de 100m2 :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une pièce de vie

- Un WC

A l'étage :

- Une chambre parentale avec dressing

- Une salle de bain avec douche

- Un WC

Au second étage :

- Deux chambres

- Une salle d'eau avec WC

Maison '' Gite '' T3 de 50m2 :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie

- Cuisine indépendante équipée

A l'étage :

- Une chambre

- Une salle d'eau avec WC

Au second étage :

- Une chambre servant actuellement de bureau

Logement T3 loué comprenant :

- Un séjour

- Une cuisine

- Deux chambres

- Une salle d'eau avec WC

Parcelle de 300m2 sans vis-à-vis comprennant une terrasse. Stationnement, 2 dépendances complètent ce bien

Type de chauffage : Poele à bois, radiateurs electriques,

Huisseries: double vitrage PVC

Type d'assainissement : tout à l'égout

DPE : D (220)

GES : B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1760 € et 2440 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 560 000 EUR HAI

Taux d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de plain-pied à Luc-sur-Mer, idéalement située au coeur de la station balnéaire, à proximité immédiate des commerces, de la plage et des commodités.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de :

Un séjour-salon convivial,

Une cuisine aménagée,

3 chambres confortables,

Une salle de bains + douche,

Une véranda neuve, idéale pour profiter de la lumière toute l'année.

Travaux récents : isolation extérieure refaite pour un meilleur confort thermique et des économies d'énergie.

Chauffage au gaz

Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, buanderie ou atelier, espace garage.

Le tout sur un terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Luc-sur-Mer, à deux pas des commodités, découvrez cette maison familiale spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuisine aménagée, salle à manger, salon et une véranda baignée de lumière donnant sur le jardin. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un bureau et une salle d'eau. A l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin clos et arboré, ainsi qu'un sous-sol spacieux avec trois garages. Idéalement située, à 10 minutes à pied de la mer, des écoles, des restaurants

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Le cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre en très bon état général, située au calme à trois minutes de la plage de Luc-sur-Mer.

Exposée sud-ouest. comprenant au RDC : une cuisine équipée et aménagée, salle à manger, placard, wc, séjour ouvrant sur une terrasse clos de murs.

Le chauffage électrique au sol assure un confort optimal. Les menuiseries sont en PVC avec un double vitrage garantissent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Vous bénéficierez également d'une cave de 3,50 m2.

PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Proche des commodités, vous trouverez à proximité plusieurs écoles (Ecole Maternelle, Ecole primaire Eric Tabarly, Ecole primaire privée Sainte-Marie), une halte garderie, ainsi que divers parcs et restaurants. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Contactez l'agence FOLLIOT pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergie finale C

Consommation énergie primaire E

Valeur consommation énergie finale 144 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie primaire273 kWh/m2 par […] Voir l’annonce immobilière >>

CLIC HOUSSE vous propose dans le coeur de Luc sur mer et à deux pas de la plage ce pavillon de plain-pied sur sous sol complet.

Il se compose d'une véranda, un beau séjour salon, cuisine séparée, salle de bains et 3 chambres dont une en sous-sol.

TERRAIN de plus de 2000m2 constructible.

Rare à […] Voir l’annonce immobilière >>

luc-sur-Mer, à deux pas de la mer et des commerces, cette maison de plain-pied vous accueille dans un cadre paisible. Avec ses 546 m2 de terrain, elle offre une entrée , une cuisine équipée, un salon lumineux avec véranda, et deux garages dont un spacieux, parfait pour un bateau. près de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À 4 km de Luc-sur-Mer et 20 min de Caen, au coeur d'une vallée verdoyante, un manoir du 19? s. et son terrain de quelque 5 ha. À l'orée d'un quartier ancien où domine la lumineuse pierre de Caen, un chemin verdoyant s'étire jusqu'au portail en fer forgé. Au-delà, l'allée privée, presque forestière, conduit à une clairière dissimulée des regards. D'un côté, une falaise calcaire boisée forme une protection naturelle, de l'autre, un bois aux arbres parfois centenaires enveloppe le lieu d'une atmosphère paisible. Au centre, le jardin se déploie en pelouses, verger et prairies enherbées sur quelque 6 ha. Sur un léger promontoire, se dresse la demeure de la fin du 19? s., qui mêle influences néo-gothiques et anglo-normandes.

Le logis principal, élevé de trois niveaux, rez-de-jardin semi-enterré, rez-de-chaussée et combles aménagés, est bâti suivant un plan en L irrégulier qui lui donne une silhouette pittoresque. La toiture en ardoise, aux pentes marquées, mêle toits brisés à la Mansart, pavillons et volumes coniques, ponctués de lucarnes et de souches de cheminées en brique. Les faîtages sont rehaussés d'épis décoratifs en métal, parfois terminés en flèche, soulignant l'élan vertical de l'ensemble.

La façade combine enduit clair et pans de bois décoratifs dans la tradition anglo-normande. Hautes baies à meneaux et traverses, oriel central et balcon en bois, rythment la composition, tandis qu'une terrasse semi-circulaire en bois ouvre sur le parc. À l'arrière, une extension vitrée […] Voir l’annonce immobilière >>