Dans une commune très recherchée de la Côte de Nacre, découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 115m2 avec 4 chambres bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité des attraits du littoral et de toutes les commodités.

Cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation dans un secteur particulièrement prisé.

La maison dispose notamment d’un jardin clos de murs, offrant intimité, calme et authenticité, ainsi que d’un garage, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le charme de cette maison ancienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

LUC-SUR-MER – MAISON 3 CHAMBRES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA MER – VENDUE MEUBLÉE

Chez ELODIMMO,

À proximité immédiate de la plage et du bord de mer, découvrez cette charmante maison de 70,50 m² Carrez, complétée par 7,20 m² de surface sous 1,80 m, avec jardin et cour privatifs de 26,40 m².

Située au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, elle offre un cadre particulièrement agréable pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

La maison se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres permettant d'accueillir jusqu'à 6 personnes, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'extérieur, la terrasse et l'espace repas permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un espace bien-être avec sauna privatif apporte à cette maison un véritable élément différenciant.

UNE MAISON PRÊTE À VIVRE

La maison est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une installation immédiate, que ce soit pour en profiter personnellement ou poursuivre son exploitation en location saisonnière.

UNE ACTIVITÉ LOCATIVE DÉJÀ OPÉRATIONNELLE

L'activité de location saisonnière a débuté mi-juin 2026 et a déjà généré plus de 15 300 € de revenus locatifs.

La maison bénéficie par ailleurs d'excellents retours voyageurs et peut être louée selon différentes configurations, du séjour en couple jusqu'à 6 personnes.

Historique locatif, justificatifs de revenus et avis voyageurs disponibles sur demande.

LES ATOUTS

• Proximité immédiate de la plage et du bord de mer

• 3 chambres – jusqu'à 6 personnes

• Jardin, cour et terrasse privatifs

• Espace repas extérieur

• Sauna privatif

• Maison vendue meublée et équipée

• Activité de location saisonnière existante

• Excellents avis voyageurs

• Petite copropriété avec syndic bénévole

Copropriété de 6 lots – aucune procédure en cours.

Quote-part moyenne annuelle des charges courantes : environ 1 200 €, comprenant notamment l'eau froide, l'électricité des parties communes […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de 4 chambres avec une vie de plain pied.

Mitoyenne coté garage, elle se compose au rez de chaussé, d'une entrée, un séjour-salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et d'un placard sous escalier.

A l'étage vous découvrirez trois chambres, cabinet de toilette, placard et grenier sous rampant.

La maison est idéalement située à 500 m de la plage et à deux pas des commerces et des écoles.

A votre disposition pour plus d'informations.

Christophe BLANCHARD EI

RSAC de Caen 106 356 868

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune prisée de Luc sur mer - A 800 m de la mer, au pieds des commerces et à 15 min de Caen, venez découvrir cette magnifique maison individuelle tout en pierres de Caen de 150 m2 carrez (175 m2 au sol), au calme en fond d'impasse.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie exposée sud ouest de 33 m2 avec espace salon et salle à manger, intégrant cheminée décorative et pierres apparentes, une grande cuisine attenante aménagée et équipée de 20 m2 et une salle d'eau avec WC et espace buanderie.

Au 1er étage, une pièce palière confortable faisant office de bureau, 3 belles chambres de 10, 11 et 22 m2 dont une avec 2 grands dressings, et une salle d'eau avec douche et WC

Au 2eme étage, 3 grandes chambres de 9, 9 et 10 m2 (16, 19 et 19 m2 au sol), dont une palière.

Idéale pour profiter du littoral normand, cette superbe maison dispose d'une belle cour ensoleillée de 80 m2, d'une dépendance ouverte de 30 m2 et d'un atelier de 12m2.

Chauffage au gaz condensation (chaudière récente), fenêtres double vitrage, fibre, adoucisseur d'eau.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Le cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre en très bon état général, située au calme à trois minutes de la plage de Luc-sur-Mer.

Exposée sud-ouest. comprenant au RDC : une cuisine équipée et aménagée, salle à manger, placard, wc, séjour ouvrant sur une terrasse clos de murs.

Le chauffage électrique au sol assure un confort optimal. Les menuiseries sont en PVC avec un double vitrage garantissent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Vous bénéficierez également d'une cave de 3,50 m2.

PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Proche des commodités, vous trouverez à proximité plusieurs écoles (Ecole Maternelle, Ecole primaire Eric Tabarly, Ecole primaire privée Sainte-Marie), une halte garderie, ainsi que divers parcs et restaurants. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Contactez l'agence FOLLIOT pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergie finale C

Consommation énergie primaire E

Valeur consommation énergie finale 144 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie primaire273 kWh/m2 par […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1969, située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 170 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Imaginez-vous dans cette demeure au charme intemporel, où chaque pièce raconte une histoire. Les 5 pièces, dont 3 chambres, vous offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien. La maison dispose d'un stationnement intérieur pour 3 véhicules et d'un stationnement extérieur pour 2 véhicules, offrant ainsi une solution pratique pour toute la famille. Profitez également d'une terrasse de 25 m², parfaite pour les soirées estivales en famille ou entre amis, et d'un jardin de 450 m², idéal pour les amateurs de verdure et de nature. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie vous offrira un sentiment de sérénité et de bien-être. La toiture en tuiles mécaniques, en bon état, assure une protection durable et esthétique. Le sous-sol, spacieux et bien aménagé, offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs ou de stockage. Le terrain est également piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez une crèche à 5 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants à 10 min à pied. Un parc et jardin se trouve à 5 min à pied, offrant un espace de détente pour toute la famille. Un médecin généraliste est également à 10 min à pied, et la maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans une maison ancienne au charme indéniable. Contactez-nous dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

maison de 90 m2 qui offre un cadre de vie privilégié alliant confort et espace

Au rez de chaussée :

-une très belle et lumineuse pièce de vie

-une magnifique cuisine équipée

-une buanderie pratique et fonctionnelle

-une terrasse en bois pour profiter des beaux jours

-1 WC

A l'étage

-3 Chambres

- 1 Salle de bains

- 1 Salle d'eau

-1 WC

- 2 places de stationnement

- une cave indépendante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610euros et 2230 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir en exclusivité chez Les Clés du Littoral, à seulement 100 mètres de la mer, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, particulièrement recherché. Édifiée sur une belle parcelle constructible de près de 1 300 m², elle offre un cadre de vie rare.

Entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité, la maison allie le charme de la pierre à des prestations actuelles, pensée pour une vie de famille, elle propose une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec WC, un agréable séjour avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau / salle de bains, dressing et WC, ainsi que deux bureaux. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie. Une cave à vin en sous-sol complète cet ensemble.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une bibliothèque traversante pouvant facilement être aménagée en chambre selon vos besoins.

Grâce à ses volumes et à son agencement, cette propriété permet également une activité professionnelle avec un espace dédié offrant un accès indépendant pour recevoir une clientèle ou des visiteurs.

Un carport complète les prestations.

Son emplacement à deux pas du littoral, la qualité de sa rénovation et le potentiel de sa parcelle constructible font de cette propriété un bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir exclusivement avec Les Clés du Littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ou rendez-vous sur notre site.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>