luc-sur-Mer, à deux pas de la mer et des commerces, cette maison de plain-pied vous accueille dans un cadre paisible. Avec ses 546 m2 de terrain, elle offre une entrée , une cuisine équipée, un salon lumineux avec véranda, et deux garages dont un spacieux, parfait pour un bateau. près de la mer.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

LUC SUR MER - A 600 M de la Plage - Au calme, dans un quartier résidentiel -

Belle opportunité, sur un terrain de 525 m², une maison d'habitation de plain-pied comprenant une entrée couloir distribuant un séjour salon avec cheminée insert exposé sud, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC.

Grenier - Sous-sol complet - Chauffage Gaz - Fenêtres PVC -

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : F, 374 kWh/m²/an

- Émissions de gaz à effet de serre : E, 51 kg CO2/m²/an

Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison de plain-pied située à 500m de la plage d'une commune très recherchée de la côte Normande. Cette charmante maison de 75m2 édifiée sur une parcelle de terrain de 546m2, clos de murs sans vis à vis, rénovée avec goût, proche toutes commodités, à 20minutes du centre ville de Caen et 2h30 de Paris sera vous séduire par ses prestations de qualité.

Elle est composée d'une entrée avec WC indépendant 1.20m2, un dressing 3.67m2, une cuisine indépendante 10.68m2, une salle/salon de 23.32m2 avec cheminée insert, une salle d'eau moderne de 4.33m2 avec douche italienne et double vasques ainsi que des rangements, de deux chambres de 11.05m2 et 10.12m2. Une véranda de 15.71m2 actuellement véritable pièce de vie supplémentaire complète l'intérieur de cette maison.

Côté extérieur, un garage servant actuellement d'atelier de 29.83m2 (mais peut facilement retrouver son usage d'origine si besoin) également une grande dépendance de 41.27m2 avec belle hauteur sous plafond avec porte sectionnelle électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules ou bateau et tracteur). Un petit cabanon de jardin en dur est également là pour ranger vos vélos ou vos outils de jardinage. Une terrasse plein sud sans vis à vis pour vos déjeuners en famille est également présente.

L'entrée de cette maison est entièrement faite en pavés avec portail électrique.

Rien à faire dans cette maison coup de cœur, des travaux d'isolation extérieure et la toiture ont été réalisés récemment. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie que vous procurera cette station balnéaire de la côte de Nacre.

Si vous pensez que ce bien coup de cœur est fait pour vous alors je vous attends pour venir visiter.

Cette annonce référence 335605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME LEREDDE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52325140300029.

Prix du bien : 465 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>