Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Belle maison T7 de 200m² sur 300m² de parcelle

Localisation : LUC-SUR-MER

Les points forts de ce bien :

- Plein coeur du centre de LUC SUR MER

- Revenu locatif possible

- Charme de la pierre

- Idéal pour pied à terre

- Sans vis-à-vis

Maison principale T4 de 100m2 :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une pièce de vie

- Un WC

A l'étage :

- Une chambre parentale avec dressing

- Une salle de bain avec douche

- Un WC

Au second étage :

- Deux chambres

- Une salle d'eau avec WC

Maison '' Gite '' T3 de 50m2 :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie

- Cuisine indépendante équipée

A l'étage :

- Une chambre

- Une salle d'eau avec WC

Au second étage :

- Une chambre servant actuellement de bureau

Logement T3 loué comprenant :

- Un séjour

- Une cuisine

- Deux chambres

- Une salle d'eau avec WC

Parcelle de 300m2 sans vis-à-vis comprennant une terrasse. Stationnement, 2 dépendances complètent ce bien

Type de chauffage : Poele à bois, radiateurs electriques,

Huisseries: double vitrage PVC

Type d'assainissement : tout à l'égout

DPE : D (220)

GES : B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1760 € et 2440 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 500 000 EUR HAI

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