Maison située dans le bourg de Marigné, à seulement 7 km des commerces, cette maison bénéficie d'un locataire en place avec un loyer de 420 euros/mois, idéale pour un investissement locatif.

Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, tuffeau et briques, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon avec insert à bois, donnant sur une terrasse en bois et un jardin. Une salle d'eau complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez 1 chambre et un bureau en enfilade, parfaits pour un coin nuit et un espace travail.

La maison dispose également d'une cave, pratique pour le rangement ou stockage.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn du Lion d'Angers vous propose, en exclusivité, cette maison à rénover d'une surface de 57m2 et située au coeur de la commune de Chateauneuf-sur-Sarthe.

Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine-salle à manger, d'un wc et d'un atelier au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier.

Proche des commerces et des services, cette maison au fort potentiel possède également un espace extérieur de 120m2 à aménager.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne composée de deux habitations reliées, offrant un beau potentiel après travaux.

L'ensemble développe une surface totale de 234,78 m² répartie sur 12 pièces.

La première maison, pouvant potentiellement être habitée immédiatement mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, se compose :

d'une cuisine,

d'un salon,

de 3 chambres,

de 2 salles de bain,

ainsi que d'un grenier aménageable.

La seconde maison nécessite des travaux de rénovation et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Possibilité également d'aménager le grenier, pour une surface supplémentaire d'environ 101,32 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 467 m², idéal pour les beaux jours.

Maison mitoyenne.

Travaux déjà réalisés :

toiture côté jardin partiellement refaite en 2018,

pompe à chaleur installée en 2019,

poêle à granulés.

Menuiseries :

une partie en PVC double vitrage,

une partie en bois simple vitrage.

Maison avec travaux à prévoir, idéale pour un projet de rénovation, une grande maison familiale ou un investissement locatif.

Une belle opportunité avec un fort potentiel !

N'hésitez pas à venir la visiter !

Cette annonce référence 325045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 99959462500017.

Prix du bien : 100 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité Investisseurs (rentabilité nette possible de + de 7%) ou habitation principale

Dans le centre de Châteauneuf sur Sarthe venez rapidement découvrir cette maison de plus de 100 m2 habitables sur parcelle de 228 m2

Cette habitation est composée de 2 logements avec 2 compteurs d'eau et d'électricité séparés qui peuvent très bien être fusionnés pour une résidence principale ayant un joli potentiel d'aménagement

- Au RDC un appartement de 44 m2 comprenant Séjou/Salon, Cuisine aménagée, Chambre, salle d'eau et wc

- Au 1er Etage un appartement de 66 m2 avec Séjour/Salon, Cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé

Terrain clos, Grenier, Cave

Budget travaux à prévoir

Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC : 918 169 327) au O6/66/08/93/57

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, ensemble immobilier composé de 2 logements sur un terrain de plus de 200 m2, offrant un beau potentiel.

Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir .

Le second logement, à l'étage, dispose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Un grenier aménageable d'environ 50 m2 laisse également envisager la création d'un troisième logement selon vos envies et projets.

Idéal investisseur ou grande famille, cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est dans une petite commune des Hauts-d'Anjou située à 5 min. de Châteauneuf sur Sarthe que je vous invite à découvrir cette maison de village cosy sise sur une parcelle de 625 m2 et réunissant de jolis atouts. Elle offre une pièce de vie avec son espace cuisine ouvert. L'ensemble est agrémentée de son poêle à granulés récent. Le dégagement dessert une salle de bains, une lingerie ainsi qu'un WC. A l'étage, vous retrouverez un palier autour duquel sont distribuées 2 chambres mansardées et un WC avec lave-mains. L'extérieur propose une cour offrant le passage exceptionnel du voisin, 2 dépendances ainsi qu'un jardin. Une charmante prestation à découvrir le temps d'une visite à mes côtés !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE:

Propriété de caractère avec nombreuses dépendances - Brissarthe (Les Hauts-d'Anjou)

Située en pleine campagne, sur la commune de Brissarthe, au coeur des Hauts-d'Anjou, cette propriété offre un cadre paisible et un fort potentiel d'aménagement pour les amoureux de la pierre, les porteurs de projets ou les artisans en quête d'espace.

L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments :

Une maison d'habitation d'environ 85 m2, à rénover, comprenant actuellement :

-une cuisine,

-un salon,

-un séjour,

-un cellier,

-une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable offre de belles possibilités d'agrandissement. La toiture et la structure sont en très bon état, constituant une excellente base pour un projet de rénovation.

Vous trouverez également une ancienne maison d'habitation d'environ 70 m2, avec son étable attenante, entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies : gîte, logement indépendant, atelier...

De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété :

-un préau,

-plusieurs soues,

-un hangar d'environ 120 m2,

-une étable d'environ 50 m2,

-ainsi que divers espaces de stockage.

L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 13 500 m2, offrant un environnement verdoyant et préservé. Deux puits sont également présents sur la propriété, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs ou un projet agricole.

Cette propriété pleine de charme et de potentiel séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE MA MAISON IMMO !

Au coeur de la commune de Soeurdres, avec toutes commodités et à 10 mn de Chateauneuf-sur-Sarthe, cette maison ancienne entièrement rénovée dispose de 3 chambres et est louée en continu depuis 10 ans.

Elle mesure environ 120 m2 habitables et propose une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois.

En extérieur, cette maison ancienne dispose également d'une cour intérieure avec terrasse couverte et cuisine d'été, d'une cave et d'un grand garage.

Toiture, isolation, huisseries et poele récents !

Actuellement louée 600 € par mois, elle est soigneusement entretenue !

Pour davantage d'information, contactez Virginie Cailleau Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, cette maison ancienne de 170 m2 habitables, érigée sur une parcelle de 230 m2, offre de beaux volumes et un charme indéniable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le deuxième niveau abrite un grenier aménageable de plus de 90 m2, idéal pour créer de nouvelles pièces ou un espace de vie supplémentaire.

A l'extérieur, un atelier et un abri de jardin complètent le bien.

Atouts :

Grande surface habitable

4 chambres spacieuses

Grenier offrant un potentiel d'aménagement

Emplacement central, proche des commerces, écoles et services

Charme de l'ancien avec cheminée et belle hauteur sous plafond

Points à prévoir :

Travaux de rénovation importants (isolation, menuiseries, rafraîchissements intérieurs)

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Nego For You

Idéalement situé à Châteauneuf-sur-Sarthe, venez découvrir ce bien pour un projet mixte habitation / activité professionnelle ou pour un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace bureau avec WC et lavabo pour un total de 25 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon spacieux d'environ 35m2.

L'étage dessert 2 chambres, un dressing, un WC ainsi qu'une salle de douche avec lavabo.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.

A cela s'ajoutent une agréable cour d'environ 110 m2, parfaite pour profiter des extérieurs, ainsi qu'un garage.

Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC : 918 169 327) au O6/66/08/93/57

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur du bourg de Champigné, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 82 m2 habitables offrant un beau potentiel de rénovation avec la possibilité d'aménager le grenier.

Elle se compose de :

* 3 chambres

* Une salle d'eau

* Une pièce de vie lumineuse

* Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie

* un grenier aménageable

* Une cave

Cette maison à rénover selon vos envies.

Le tout sur une magnifique parcelle d'environ 6400 m2 avec un hangar idéal pour du stockage.

Les atouts :

* Secteur recherché

* Grand terrain

* Nombreuses possibilités d'aménagement

* Proximité commerces et écoles

Idéal pour les amateurs de rénovation, […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN Immobilier vous propose un bien rare, une maison à rénover avec beau potentiel et grand terrain à 2 minutes à pied du centre de CHAMPIGNE.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à rénover offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation.

D'une surface d'environ 82 m2 de plain-pied, la maison comprend actuellement une pièce de vie, une cuisine, un WC, une salle d'eau et 3 chambres. Avec ses combles aménageables, vous pouvez laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Le tout étant implanté sur un magnifique terrain de plus de 6.000 m2 dont 1.125 m2 sur une parcelle constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE *** Pré visite 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE***

C'est au coeur de la charmante commune de Châteauneuf-sur-Sarthe, au pied des commodités (écoles, commerces ..) que je vous invite à découvrir cette jolie maison de ville, de 85m2 habitable, avec son jardin à l'abri des regards, et grand garage.

Elle se compose d'un salon séjour et d'une cuisine pour le rez-de-chaussée.

La vie de plain-pied y est possible, car vous retrouverez au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains et des toilettes.

L'étage se décline en 2 autres chambres, et des combles potentiellement aménageables, offrant un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Ou simplement un espace de stockage.

Les + de cette maison :

- Grand garage

- Jardin cocooning sans vis-à-vis

- Vie de plain-pied possible

- A proximité de toutes les commodités

- Combles potentiellement aménageables

Une opportunité à découvrir à mes côtés, prenons rendez vous !

*** Pré visite 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Classe Énergétique : D- GES : B

En exclusivité

A 10min de Chateauneuf-sur-Sarthe, venez découvrir cette maison de plain-pied T5 de 93m2 habitable sur une parcelle de 812m2 comprenant :

•Une entrée/salon/séjour/cuisine ouverte et équipée de 43m2 et une arrière-cuisine de 7m2

•3 chambres de taille respective 12m2, 10m2, 10m2, une salle d'eau, et un WC.

A cela se rajoute un garage attenant et un grenier non isolé accessible du garage

Quartier Calme

Exposition Est

Poêle à Bois

Chauffage au sol électrique

Ardoise naturelle

Menuiseries PVC double vitrage 16mm

Fibre optique

Jardin : 690m2

Chemin d'accès de 122m2 en indivision

Taxe foncière : 650€

Honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison contemporaine construite en 2008 offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m2 comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage de plus de 20 m2, parfait pour le stationnement ou le rangement.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres agréables, d'une seconde salle d'eau et d'un grenier d'environ 25 m2, offrant un espace de stockage complémentaire.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Gros potentiel pour Investisseurs ou particuliers

Votre Agence Nego For You Châteauneuf sur Sarthe vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier de 170 m2 comprenant une maison principale de 120 m2 ainsi qu'un logement indépendant de 50 m2 avec garage (possibilité de location)

La maison principale est composée d'une salle à manger, une cuisine, 4 chambres (une au RDC), 2 salles d'eau, 2 WC

Le logement indépendant comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC

A cela s'ajoutent un garage, une cour intérieure avec préau et une cave

Une pompe à chaleur assure un chauffage optimal et économique,

Ravalement de façade réalisé, récemment, isolation grenier et toiture ok

Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC : 918 169 327) au O6/66/08/93/57 ou Solène […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre dans votre agence de proximité L'ADRESSE

Découvrez cet ensemble de deux maisons idéalement situé dans la paisible commune de Châteauneuf-sur-Sarthe, offrant de nombreuses possibilités tant pour de la résidence principale que pour investir, puisque l'ensemble peut être réhabilité en un seul lot d'habitation.

Première maison (120 m2) :

Cette maison à rafraichir selon vos goûts dispose d'un lumineux salon/séjour sur parquet. Une spacieuse cuisine donnant accès à l'extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau pratique, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, idéale pour le quotidien.

A l'extérieur, une cour avec préau vous attend, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues.

De plus, une cave spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un garage attenant vient compléter l'ensemble. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne, garantissant à la fois confort thermique et économies d'énergie, un ballon thermodynamique pour l'eau.

Deuxième maison (50 m2) :

Actuellement louée à un tarif de 450 euros par mois, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement. A l'étage, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un garage est à votre disposition, facilitant le stationnement et le stockage.

Travaux de gros oeuvre déjà réalisés sur l'ensemble: ravalement des façades, isolation greniers, toitures reprises. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière L'ADRESSE :

Venez découvrir cette longère située dans un écrin de verdure, à BRISSARTHE, qui vous séduira dès les premiers instants par son cachet.

Derrière ses murs de pierre, vous découvrirez une maison de caractère. Les tomettes anciennes, les poutres apparentes et les murs en pierre apportent un charme indéniable et une atmosphère unique. Le vaste salon/séjour de plus de 55 m2 devient naturellement le coeur de la maison : spacieux, lumineux, accueillant. La cuisine indépendante, le cellier et le local technique offrent tout le nécessaire au quotidien.

La partie nuit propose deux chambres en enfilade, parfaites pour créer un espace enfants ou un bureau attenant. Une troisième chambre est quant à elle plus indépendante.

La salle de bains avec WC complète l'ensemble.

A l'étage : un grenier sur tomettes pouvant accueillir vos projets d'aménagement.

A l'extérieur, ce sont plus de 4 300 m2 de jardin qui s'offrent à vous. Le terrain est entièrement clos. Un abri de jardin et une petite […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 125 m² exposée sud avec beau potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur un terrain clos de 2 600 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à la campagne.

Elle se compose d'une véranda lumineuse équipée d'un poêle à granulés, idéale pour profiter d'un espace convivial en toute saison, d'un salon/salle à manger avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une buanderie ainsi que de 3 chambres.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau, apportant confort et économies d'énergie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin entièrement clos ainsi que d'une dépendance d'environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement selon vos envies.

Cette maison possède un beau potentiel et conviendra parfaitement aux amoureux de la nature recherchant tranquillité et espace.

Montant taxe foncière : 650€ / an

Chauffage électrique indépendant PAC - EC/EF

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 333747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DROUAULT (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83825164300030.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

cette maison est peut ètre la votre dans quelques mois sur chateauneuf/sarthe

A la recherche d'une maison de plain-pied idéalement située, dans laquelle vous n 'aurez qu'une seule chose à faire, vider vos cartons et profitez ? Alors lisez la suite, j'ai peut-être celle que vous recherchez.

En effet, située dans le fonds d'une impasse, cette maison construite en 2013 a de nombreux atouts pour vous séduire... Il suffira de franchir le pas de porte pour déclencher un petit coup de coeur , cette maison très bien entretenue et joliment décorée est baignée de soleil avec ses baies au sud et à l'ouest, exposition idéale et elle est très fonctionnelle.

Dans l'entrée, un placard pour y déposer dès que vous arrivez, chaussures et manteaux. Elle distribue sur la droite la cuisine aménagée et équipée de 10m2 et une porte coulissante donne accès direct à l'arrière cuisine aménagée également de 5m2. Sur la gauche, nous avons le salon-séjour lumineux de 31m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin et ce sans aucun vis à vis !

Nous poursuivrons la visite par l'espace nuit composé d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de deux chambres de 12m2 dont dans l'une d'elle vous découvrirez un dressing privatif de 5m2 soit une chambre parentale de 17m2 !

Vous souhaitiez idéalement 3 chambres et un bureau ? Pas de soucis, la maison permet d'aménager une partie des combles et un plan a même été fait avec un devis si cela vous intéresse par la suite.

Le mode de chauffage est un poêle à granulés programmable installé en 2019 qui chauffe aisément toute la maison et ce avec une consommation d'une demi-palette par hiver, ce qui est très économique. Sinon, elle est équipée d'un chauffage au sol électrique mais non utilisé par les propriétaires actuels. L'isolation des combles a été faite en 2021. La toiture est en ardoises naturelles. La taxe foncière est de 750€.

Coté stockage, direction le garage de 18m2 dont nous avons accès par l'arrière cuisine avec au dessus un grenier de la même surface.

Coté jardin, vous pourrez profiter en toute tranquilité de la parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison récente, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Cet ensemble s'ouvre sur un jardin agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un cellier et un garage.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de partager de bons moments en famille ou entre amis.

Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un quotidien pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité du centre-ville et des bords de Sarthe, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 115 m2 (87 m2 loi Carrez) sur une parcelle de 398 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, une grande chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres offrant de beaux espaces.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse, d'un terrain clos ainsi que d'une dépendance d'environ 16 m2.

Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC : 918 169 327) au O6/66/08/93/57

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE dans votre agence de proximité L'ADRESSE :

Située entre Brissarthe et Chemiré, dans un environnement verdoyant et à proximité de la Sarthe, cette maison de 122 m2 habitables vous séduira par ses beaux volumes et son terrain clos de plus de 1 350 m2.

Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m2, très lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte offrant un espace chaleureux et convivial, une réelle pièce de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau (possibilité de créer une buanderie ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau actuellement utilisée comme buanderie, laissant des possibilités d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'un cadre paisible et d'un garage non attenant d'environ 20 m2, pratique pour le rangement ou le stationnement.

Cette maison allie confort, espace et tranquillité, […] Voir l’annonce immobilière >>