Située à Champigné (49330), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et familial. La commune propose des écoles et des commerces locaux.

Le bien, construit en 2021 sur un terrain de 371 m², offre un jardin clos assurant intimité et sécurité, ainsi qu'une place de stationnement en plein air et un garage.

À l'intérieur, la maison de 105 m² offre un espace de vie confortable avec 4 chambres et 2 toilettes, idéal pour accueillir une famille. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre chaleureux, tandis que la disposition en 5 pièces permet une organisation pratique du quotidien. Parfaite pour ceux recherchant une habitation neuve et fonctionnelle, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied authentique

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de plain-pied séduit par son authenticité et sa vue dégagée sur les champs, avec plus de 3 hectares de terrain.

Elle offre de beaux éléments anciens à rénover selon vos envies : poutres apparentes et murs en pierre.

Le logement comprend :

- Pièce de vie lumineuse de près de 40 m2 ouverte sur une cuisine de 20 m2

- Arrière-cuisine et buanderie

- 4 chambres

- Salle d'eau

A l'extérieur, une dépendance d'environ 60 m2 présente un fort potentiel pour atelier, gîte ou projet personnel.

Un bien rare pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

Sympathique longère/ancien corps de ferme.

Cette propriété vous offre, de plain-pied, quatre chambres, une salle de bain spacieuse, une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte. Par ailleurs, de beaux éléments sont présents (poutres, pierres...)

Elle est idéale pour les amoureux de la nature et offre de réelles possibilités pour créer un lieu convivial et autour du réceptif.

Agrandissements possibles.

Prix du bien : 286000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur 5.93% , soit 16000 euros / prix net vendeur : 270000 euros)

DPE B GES A

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1270 et 1760 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault BROCHARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault BROCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 798548632 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maeva Landeau vous propose : Gîte de charme et salle de réception en milieu rural Superbe propriété située dans un cadre naturel, à environ 30 km au nord d’Angers. Cet ensemble composé de trois gîtes et de deux salles de réception est une opportunité rare, à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 527 m² sur un terrain de 10 982 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son caractère authentique. Ce bien se compose comme suit : * Premier gîte – 14 couchages et 2 salles de réception : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de réception de 70,80 m² ainsi qu’une seconde salle attenante de 112,31 m². Une cuisine professionnelle aménagée et équipée complète cet espace, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, deux WC et une chaufferie. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et simple vasque, ainsi qu’un WC. * Deuxième gîte – 15 couchages Au rez-de-chaussée, ce gîte propose un séjour avec poêle à granulés, une cuisine, une salle d’eau équipée de deux vasques et deux douches, ainsi qu’un WC. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres. * Troisième gîte – 14 couchages Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à granulés, une salle d’eau comprenant deux douches et une vasque, ainsi qu’un WC. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un domaine d’activité exploité avec succès depuis 2012. Profitant d’un calendrier de réservations actif et d’un emplacement au cOEur de la nature, ce bien constitue un investissement attractif. Je vous invite à me contacter dès maintenant pour planifier une visite et vous présenter tous les avantages de cette acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

AVENDRE dans vote agence de proximité L'ADRESSE :

A découvrir sans tarder sur la commune de SOEURDRES: charmante maison familiale sur sous-sol en grande partie rénovée, offrant environ 130 m2 habitables sur un terrain généreux de 1117 m2.

Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie, composée d'un salon/séjour équipé d'un insert à granulés. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle terrasse en bois sur pilotis, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante.

Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une à terminer selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol offre de beaux volumes avec une grande pièce aménagée pouvant faire office de bureau ou salle de loisirs, une buanderie, deux caves et un vaste garage.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de nature, tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>