Votre agence L' Adresse vous propose cette spacieuse maison située idéalement au coeur du vieux faubourg, comprenant entrée , cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine aménagée et équipée, salle à manger, bureau, galerie, grand salon avec mezzanine, petit salon avec cheminée, le tout donnant directement sur une terrasse et jardinet , salle d'eau avec WC, grande salle à manger entièrement décorée avec rangement.

A l'étage, suite parentale avec salle de bains et WC, 2ème chambres avec dressings donnant accès à un bureau et une salle d'eau et WC, une 3ème chambre avec salle de bains, WC, bureau, dressings.

Au même étage, se trouve une grande pièce de réception avec bar équipé et dotée d'une cheminée.

En complément, au RDC, un grand garage (doté d'un puit) pouvant accueillir un camping car, atelier, buanderie, séchoir, chaufferie, cave.

L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrale de 427m2.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace en centre-ville, à proximité des commerces, écoles et services.

Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.

Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE,

NOUVEAUTE,

CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE,

MAISON EN PIERRES, RENOVEE, 2379 m² de terrain, 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE.

Une belle maison de campagne d'une surface habitable d'environ 134 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour (poêle à bois) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, couloir, deux chambres, salle d'eau, buanderie, wc, et cave.

A l'étage : palier, deux belles chambres mansardées, et salle de bains avec wc.

En appentis : chaufferie avec chaudière à pellets.

Double garage d'environ 45 m².

Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 2379 m² avec cour, jardin, abri de jardin, et puits.

CHAUFFAGE CENTRAL : CHAUDIERE A PELLETS

Classe énergie : C - Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1960 € (base 2021, 2022, 2023)

Prix Hon. Négo Inclus : 369 900 € dont 3,61% Hon. Négo TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE,

CHATEAU-GONTIER centre-ville

UN IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE ET D'HABITATION, comprenant :

- Au rez-de-chaussée :

UN LOCAL COMMERCIAL actuellement loué comprenant : un magasin, une pièce à l'arrière, dégagement et sanitaires.

- Au dessus :

UN APPARTEMENT avec terrasse, en duplex, comprenant une entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, chambre, WC. A l'étage : palier, deux chambres mansardées et une salle de d'eau.

Cave sous partie.

Garage en côté avec terrasse au-dessus.

Le tout sur un terrain clos de 298 m²

Le local commercial mesure environ 52 m².

Le logement mesure environ 78 m² habitable.

Pour le logement : Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2340 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn immobilier du Lion d'Angers vous propose, en exclusivité, cette belle maison atypique, idéalement située en plein centre-ville de Château-Gontier-sur-Mayenne, à proximité des commerces et des services.

D'une superficie de 135m2, elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une chambre (ou un bureau) avec salle d'eau et wc et vue sur le jardin. On trouve également une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une vaste véranda, une buanderie et des toilettes.

Au 1er étage se trouvent une grande chambre avec sa lumineuse salle de bain et sa terrasse, une seconde chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2 étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, un coin bureau et un espace rangement.

A l'extérieur, un joli jardin arboré, un atelier et un grand garage avec grenier complètent ce bien qui compte aussi une cave.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON CONTEMPORAIN DE 2023 / BELLES PRESTATIONS

SORIN IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE ce pavillon récent.

Il comprend : une pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec un poêle à bois, grande suite parentale avec chambre salle d'eau, jacuzzi, dressing, wc, coin détente, arrière cuisine, wc avec point d'eau.

A l'étage : grand palier desservant 2 grandes chambres, une grande salle d'eau, wc.

En extérieur: 2 terrasses, garage avec porte motorisée, carport, terrain clos de 423 m2.

Le plus de ce bien : possibilité de faire 2 autres chambres à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements contactez Frédéric […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, dans une charmante commune en bord de Mayenne, ce pavillon construit en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. Edifiée sur un terrain de 870 m2, cette maison bien entretenue ne nécessite aucun gros oeuvre, permettant une installation sereine et immédiate.

La maison propose une chambre située au rez-de-chaussée, atout recherché. Elle dispose au total de quatre chambres, offrant des volumes adaptés à la vie familiale ou au télétravail. La cuisine, refaite il y a environ cinq ans, est moderne, fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie, créant un lieu convivial au quotidien. Le chauffage électrique assure une gestion simple et efficace du confort intérieur.

A l'extérieur, le jardin de 870 m2, agréable et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Située à seulement quelques minutes de Château-Gontier-sur-Mayenne, la commune séduit par sa qualité de vie, ses promenades en bord de rivière, ses commerces de proximité et son esprit village.

Cette maison représente une opportunité sûre, idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons neuves à Saint-Fort en accession abordable (PSLA)

Devenez propriétaire de votre maison neuve à Saint-Fort dès 191 700 € TTC* grâce au Prêt Social Location Accession (PSLA)

Une opportunité unique d’accession à la propriété en Mayenne

Vous rêvez de devenir propriétaire près de Château-Gontier et à proximité de Laval, sans compromis sur la qualité de vie ni sur votre budget ?

Le programme São Gabriel se situe sur la commune de Saint-Fort, à quelques minutes du centre de Château-Gontier-sur-Mayenne. La résidence est composée de 6 maisons, T3 et T5, de 64 à 100 m2, avec terrain et garage, à partir de 191 700 € TTC*. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un quartier recherché, en bénéficiant du dispositif avantageux de la location-accession (PSLA).

Localisation idéale

Situé sur la commune de Saint-Fort, intégrée à Château-Gontier-sur-Mayenne, le programme São Gabriel bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités :

- Accès rapide aux axes routiers, avec Laval à seulement 30 minutes

- Equipements culturels et sportifs (complexe sportif, théâtre Les Ursulines, médiathèque, cinéma) à seulement quelques minutes

- Cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et la vie de famille

- Présence d’établissements scolaires, de la maternelle au lycée, à proximité

Ce quartier calme et convivial est idéal pour devenir propriétaire tout en profitant du dynamisme d’une ville à taille humaine.

6 maisons neuves pensées pour votre confort

Nos logements, du T3 au T5, offrent :

- Une isolation thermique renforcée (conforme RE2025)

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

- Un jardin privatif clos et engazonné

- Un garage attenant ou accolé

- Une place de stationnement

- Un accès piéton et voirie aménagés

Votre maison T3 ou T5 à Saint-Fort

La résidence « São Gabriel » c’est 6 maisons neuves de 64 à 100 m² :

> Type 3 à partir de 191 700 € TTC*

> Type 4 à partir de 218 700 € TTC*

> Type […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons neuves à Saint-Fort en accession abordable (PSLA)

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Votre maison T3 ou T5 à Saint-Fort

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EXCLUSIVITE LH IMMOBILIER ! BIEN DISPONIBLE AU PLUS TARD LE 1ER FEVRIER 2027 !

CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE !

A PROXIMITE IMMEDIATE DE D'AZE EN CAMPAGNE !

LH IMMOBILIER vous propose de découvrir cette belle longère de 96 m2 habitable offrant de plain-pied une entrée, un ensemble séjour-cuisine équipée spacieux de 40 m2, un dégagement donnant sur deux chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains entièrement remise au gout du jour récemment, toilette.

A l'étage : une chambre mansardée et un grenier aménageable d'environ 30m2 en loi carrez !

Le tout sur une parcelle close de 1053 m2, avec dépendances faisant office de stockage, garage pour véhicules et camping-car !

Assainissement fosse […] Voir l’annonce immobilière >>

- ---- SOUS COMPROMIS ---- -

EXCLUSIVITE,

NOUVEAUTE,

PLAIN PIED TROIS CHAMBRES 105 m².

CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, quartier recherché, proche centre commercial.

Un pavillon à usage d'habitation d'une surface habitable d'environ 105 m², construit en 2002, comprenant de plain-pied :

Une entrée (placards), séjour-salon (avec poêle à pellets) ouvert sur cuisine aménagée (2023), dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains complète (douche, baignoire, deux vasques sur meuble, colonne et sèche-serviettes), wc, et lingerie.

Grenier au-dessus de la partie lingerie.

Le tout sur un terrain clos d'environ 602 m² avec terrasse (store banne électrique), allées, stationnement et abri de jardin en parpaings.

Classe énergie : C - Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 à 2030 € (base 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>

En sortie de ville de Château-Gontier, maison entièrement rénovée sur un terrain de 7655m², dont environ 4000m² boisés.

Surface habitable de 193m², comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie de 40 m² dont une partie séjour et sa cheminée double face, communiquant avec la cuisine aménagée et équipée dont ilot central, et donnant accès à la terrasse avec pergola, un salon séparé avec placards et lumière traversante, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie avec rangements.

Au premier étage : un palier distribuant deux premières chambres (17 et 23m²), un bureau de 18 m² offrant d'autres possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au second étage : un palier, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison à usage d'habitation située idéalement au coeur du vieux faubourg, comprenant entrée , cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine aménagée et équipée, salle à manger, bureau, galerie, grand salon avec mezzanine, petit salon avec cheminée, le tout donnant directement sur une terrasse et jardinet , salle d'eau avec WC, grande salle à manger entièrement décorée avec rangement. A l'étage, 1ere chambre (suite parentale avec salle de bains et WC), 2eme chambre avec dressings donnant accès à un bureau et une salle d'eau et WC, 3eme chambre avec salle de bains, WC, bureau, dressings. Au même étage, se trouve une grande pièce de réception avec bar équipé et dotée d'une cheminée pouvant recevoir + de 50 convives.

En complément, au RDC, un grand garage (doté d'un puit) pouvant accueillir un camping car, atelier, buanderie, séchoir, chaufferie, […] Voir l’annonce immobilière >>

LH IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 172 m2, avec annexe indépendante, située dans un environnement paisible en campagne, sur la commune de Ménil. Édifiée au cœur d'un hameau, cette propriété prend place sur une belle parcelle arborée de 2 453 m2, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Un sas d'entrée distribue d'un côté la maison principale et de l'autre une annexe indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie pleine de caractère, où le charme de la pierre apparente se marie harmonieusement à un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, actuellement indépendante, est à aménager selon vos envies. Elle peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. L'annexe bénéficie de sa propre entrée indépendante. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce lumineuse d'environ 22 m2, équipée d'un point d'eau et ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée. À l'étage, un espace de plus de 10 m2 pourra être aménagé selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail. La propriété est complétée par un garage, un puits et un assainissement individuel (fosse septique). Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Special investisseurs !

L'agence Nestenn du Lion d'Angers vous propose cette maison de ville située en plein centre de Château-Gontier-sur-Mayenne.

Actuellement occupée par des locataires, elle se compose d'une grande entrée, d'un salon et d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée.

Au 1er étage, un couloir dessert des toilettes, une vaste cuisine aménagée et équipée et une chambre lumineuse avec un meuble lavabo.

Au 2e étage, vous trouverez une mezzanine, une deuxième chambre avec placard et un espace de rangement.

Une cave complète le bien. Le loyer est de 600euros.

N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche commerces et écoles, dans un quartier calme. Pavillon de bonne construction de 177 m2 habitable comprenant entrée ouverte sur salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, véranda de 33 m2 isolée et chauffée donnant sur terrains dégagement, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. A l'étage : mezzanine, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc. Grenier aménageable. Double garage avec buanderie. Terrain total de 659 m2 sans vis à vis. Dont honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre-ville de Château-Gontier.

Proche écoles et commerces.

Pavillon comprenant au RDC: entrée, pièce, chaufferie, toilette et garage. A l'étage : cuisine, salon/séjour avec accès balcon, deux chambres, salle de bains, toilette. Le tout sur un terrain total de plus de 450 m2. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Château-Gontier, cité millénaire bordée par la Mayenne, venez découvrir cette grande maison de 240 m2 proche de toutes commodités.

Cette maison possède au rez-de-chaussée une belle entrée donnant sur une très grande pièce de vie lumineuse de 90m2, une cuisine aménagée et équipée, une laverie, un bureau, une chambre et une pièce d'eau avec toilette séparé.

A l'étage, retrouvez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Un grenier complète l'étage.

A l'extérieur, vous trouverez une terrasse aménagée, une pergola et un spa pour des moments de détente !

La maison dispose également d'un garage de près […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE,

EXCLUSIVITE,

CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, proche écoles, commerces, rivière.

MAISON SUR GRAND TERRAIN DE 1482 m² (ZONE UB)

POSSIBILITE D'EXTENSION ou de DIVISION EN VUE DE CONSTRUIRE (sous réserve d'autorisation d'urbanisme préalable et/ou des contraintes techniques).

Un pavillon d'habitation comprenant :

Au rdc : garage, chaufferie et une pièce.

Au-dessus : entrée sur séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, couloir, trois chambres, salle de bains et wc.

Le tout sur un terrain paysagé d'environ 1482 m² avec cour, terrasse, terrain de pétanque, puits, abris.

Possibilité de stationnement pour camping-car.

FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, ISOLATION COMBLES 2018, CHAUDIERE […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'un bien unique, chargé d'histoire et offrant un potentiel exceptionnel.

Je vous invite à découvrir ce magnifique manoir du XIIIe siècle, situé dans un écrin de verdure de 3 hectares entièrement clos, qui est une véritable perle rare.

Avec 350 m² habitables, cette demeure de caractère a conservé toute l'élégance de son époque tout en offrant un confort moderne. Elle se compose de :

- 6 chambres spacieuses, dont une suite de 50 m², idéale pour une chambre parentale ou d'hôtes

- Un salon bibliothèque chaleureux, un salon avec cheminée pour vos soirées d'hiver

- Une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée

- A l'étage, une vaste pièce de 50 m² supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (chambre, salle de réception, salon télévision..)

- 4 salles de bains parfaites pour accueillir famille ou visiteurs en toute sérénité.

Côté potentiel, ce bien vous réserve de très belles surprises :

- 100 m² de greniers aménageables dans le manoir,

- 150 m² de dépendances actuellement utilisé pour les chevaux. L'espace ne manque pas pour développer un projet d'extension, d'accueil ou d'atelier.

Le terrain, entièrement clos, abrite également un jardin arboré et une mare au charme bucolique.

Actuellement exploité en location saisonnière, ce manoir offre un cadre idéal pour poursuivre une activité touristique ou pour y installer une grande maison familiale pleine de charme. Le calme de la campagne, l'espace, le cachet et les nombreuses possibilités d'aménagements en font un bien unique sur le marché.

À découvrir sans tarder pour les amoureux de vieilles pierres et de nature préservée.

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette nouveauté, maison à rénover dans le quartier Saint-Rémy à Château-Gontier en Hyper Centre.

75m2 à rénover en T3 ou T2, un garage de 30m2, une cour un bien parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

DPE : F (338) GES : E (63)

réf : 37826-GL

honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de ville ancienne, proche de l’Hôpital, des commerces et des écoles d’environ 91 m2 sur deux niveaux comprenant : au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une arrière cuisine un escalier , à l’étage un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bain avec toilettes, et un bureau.

En annexe un garage. Attention, pas de cour ou de jardin.

Ce logement est actuellement loué 421.70 euros dont 13 euros pour l’entretien de la chaudière.

Ce logement s’adresse aux investisseurs, il faut prévoir des travaux de rénovation.

Le logement est classé en pour le DPE et en pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses énergétiques théoriques annuelles du logement est fixé entre euros et euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023).

La taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

----- SOUS COMPROMIS -----

EXCLUSIVITE,

CHATEAU-GONTIER

PAVILLON DEUX CHAMBRES, 85 m² hab, SOUS-SOL et 636 m² de TERRAIN

Une maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant :

Au rez-de-chaussée sur-élevé : une entrée, séjour-salon, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains avec placard, et wc.

Au sous-sol : garage et partie atelier.

Le tout sur un terrrain de 636 m² avec abri de jardin.

Classe énergie : D - Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 à 2080 € (base 2021, 2022, 2023)

Prix Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

BATIMENT ENVIRON 360 m² au sol, PLAIN PIED, PARKING, CENTRE VILLE

CHÂTEAU-GONTIER, CENTRE-VILLE

Un bâtiment professionnel entièrement de PLAIN PIED comprenant une salle d'attente, un espace central, des sanitaires, bureau, plusieurs salles de soins, salle de sport d'environ 98 m², partie anciennement balnéo et local technique.

Le tout sur un terrain d'environ 936 m² avec possibilité de stationner plus d'une dizaine de voitures.

Nombreuses possibilités / DIVISION POSSIBLE.

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Classe énergie : vierge

Prix Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette nouvelle opportunité d'investissement : une maison avec vie de plain pied actuellement louée, située dans le quartier Saint-Rémy, en hypercentre de Château-Gontier, proche d'un DPE : C

Le locataire est en place depuis près de 20 ans, offrant une excellente stabilité locative.

D'une superficie de 95m2, cette maison dispose d'une vie de plain-pied avec un salon séjour ouvert sur la cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC.

Ce bien est idéal pour un placement à long terme ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>