Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces avec un accès direct à la Sarthe. Cette charmante propriété, fonctionnelle et très agréable à vivre, est faite pour vous !

Elle se compose d'un bel espace de vie de 47 m2, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte et une véranda, parfaite pour partager d'agréables moments en toute saison.

La partie nuit offre deux chambres de plain-pied, dont une avec accès direct à la terrasse grâce à une baie vitrée, une spacieuse salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

A l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse avec pergola récemment installée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout s'ouvre sur un terrain de plus de 1 900 m2, clos avec portail électrique, offrant un accès et une vue sur la Sarthe, un cadre privilégié pour se détendre au bord de l'eau.

Un véritable atout : un sous-sol complet permettant de stationner plusieurs véhicules, de stocker ou encore d'aménager un espace selon vos besoins.

Côté technique, aucun gros travaux à prévoir : l'isolation des combles, les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, Maison à fort potentiel au coeur de Morannes sur Sarthe

Idéalement située en centre-bourg, à deux pas de la rivière La Sarthe et des commerces, cette maison de 55 m2 à rénover entièrement représente une véritable opportunité d'investissement.

Elle comprend actuellement :

- Deux chambres

- Une salle de bains

- Une pièce de vie

Un grenier aménageable offre une belle possibilité d'agrandissement et permet d'imaginer un projet sur mesure, selon vos besoins. Un garage vient compléter l'ensemble.

Son emplacement privilégié, dans un environnement agréable et accessible à pied aux commodités, renforce son attractivité.

Après rénovation, ce bien présentera un excellent potentiel de valorisation : résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied authentique

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de plain-pied séduit par son authenticité et sa vue dégagée sur les champs, avec plus de 3 hectares de terrain.

Elle offre de beaux éléments anciens à rénover selon vos envies : poutres apparentes et murs en pierre.

Le logement comprend :

- Pièce de vie lumineuse de près de 40 m2 ouverte sur une cuisine de 20 m2

- Arrière-cuisine et buanderie

- 4 chambres

- Salle d'eau

A l'extérieur, une dépendance d'environ 60 m2 présente un fort potentiel pour atelier, gîte ou projet personnel.

Un bien rare pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne composée de deux habitations reliées, offrant un beau potentiel après travaux.

Elle se compose de :

D'une cuisine , salon, 3 chambres, 2 salles de bain, un grenier aménageable .

A l'extérieur, vous trouverez un jardin de 467 M2, idéal pour profiter des beaux jours.

Maison mitoyenne

Travaux déjà réalisés:

- Toiture refaite ( en partie) en 2018

- Pompe a chaleur installée en 2019

- Poêle a granulés

Menuiseries:

- une partie en PVC double vitrage

- une partie en bois simple vitrage

Maison avec travaux à prévoir, Idéale pour un projet de rénovation ,

pour une grand maison familiale ou un investissement .

N'hésitez pas a venir la visite !!

Cette annonce référence 325045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 99959462500017.

Prix du bien : 119 950,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025

Score DPE : 147 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité Investisseurs (rentabilité nette possible de + de 7%) ou habitation principale

Dans le centre de Châteauneuf sur Sarthe venez rapidement découvrir cette maison de plus de 100 m2 habitables sur parcelle de 228 m2

Cette habitation est composée de 2 logements avec 2 compteurs d'eau et d'électricité séparés qui peuvent très bien être fusionnés pour une résidence principale ayant un joli potentiel d'aménagement

- Au RDC un appartement de 44 m2 comprenant Séjou/Salon, Cuisine aménagée, Chambre, salle d'eau et wc

- Au 1er Etage un appartement de 66 m2 avec Séjour/Salon, Cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé

Terrain clos, Grenier, Cave

Budget travaux à prévoir

Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC : 918 169 327) au O6/66/08/93/57

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn du Lion d'Angers vous propose, en exclusivité, cette maison à rénover d'une surface de 57m2 et située au coeur de la commune de Chateauneuf-sur-Sarthe.

Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine-salle à manger, d'un wc et d'un atelier au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier.

Proche des commerces et des services, cette maison au fort potentiel possède également un espace extérieur de 120m2 à aménager.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples […] Voir l’annonce immobilière >>