SORIN Immobilier vous propose un bien rare, une maison à rénover avec beau potentiel et grand terrain à 2 minutes à pied du centre de CHAMPIGNE.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à rénover offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation.

D'une surface d'environ 82 m2 de plain-pied, la maison comprend actuellement une pièce de vie, une cuisine, un WC, une salle d'eau et 3 chambres. Avec ses combles aménageables, vous pouvez laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Le tout étant implanté sur un magnifique terrain de plus de 6.000 m2 dont 1.125 m2 sur une parcelle constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Exclusivité à Châteauneuf- sur-Sarthe, venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied, non mitoyenne, sans travaux à prévoir, idéalement située à quelques minutes des commerces.

Maison de 102 m² habitables, entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés.

L'ensemble s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 9,93m² à 11,39m², dont 2 équipées de placard,1 bureau idéal pour le télétravail ou pouvant également selon vos besoins servir de dressing ou chambre d'appoint gràce à ses 9m², 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants.

La maison est implantée sur une parcelle de 508 m², bénéficiant d'une terrasse avec exposition Sud, d'un cabanon de jardin pratique pour le rangement, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Un garage attenant complète le bien. Equipé d'une porte motorisée, il permet de stationner un véhicule à l'abris, tandis que l'avant de la maison offre également la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules.

Autre véritable atout de cette maison : son grenier aménageable. Les arrivées électriques sont déjà […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Brissarthe, à 15 minutes de Tiercé et 30 min d'Angers, venez découvrir cette maison bien entretenue sur un vaste terrain d'environ 2800 M2.

Elle est composée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine A/E, 3 chambres de plain-pied, WC, salle d'eau, deux terrasses.

Le sous-sol total entres autres dispose d'une partie garage, une lingerie, une chambre, une cuisine.

L'ensemble immobilier idéalement exposé et implanté sur son terrain paysagée est constitué d'une dépndance de 130m2 environ avec son double garage avec portes automatiques et une partie atelier rangement.

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Iad France - Erwan Charnace vous propose : À Châteauneuf-sur-Sarthe, commune des Hauts-d’Anjou, à quelques pas du bourg et de ses commodités, cette maison angevine rénovée dévoile tout le charme de l’ancien dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Derrière sa façade de caractère, les volumes se révèlent avec élégance : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et pièces lumineuses créent un cadre de vie convivial où l’on imagine facilement les moments partagés en famille. Les espaces de vie, répartis entre deux salons et une cuisine spacieuse, offrent différentes ambiances et participent à cette sensation de maison vivante et accueillante. La maison développe environ 137 m² habitables et propose quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager un bureau pour le télétravail. Elle offre également deux salles d’eau, apportant un vrai confort au quotidien, ainsi qu’une vie de plain-pied, un atout appréciable pour une famille ou pour anticiper les années à venir. À l’extérieur, le terrain d’environ 333 m² prolonge la maison avec un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un atelier et un grand grenier d’environ 50 m² complètent l’ensemble et ouvrent la porte à de belles possibilités : stockage, espace créatif ou futur aménagement. Une maison pleine de caractère, où le charme angevin, les volumes généreux et la douceur de vivre d’un village dynamique se conjuguent pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu’inspirant. Ici, il ne reste plus qu’à écrire la suite de l’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'une maison de plain-pied idéalement située, dans laquelle vous n 'aurez qu'une seule chose à faire, vider vos cartons et profitez ? Alors lisez la suite, j'ai peut-être celle que vous recherchez.

En effet, située dans le fonds d'une impasse, cette maison construite en 2013 a de nombreux atouts pour vous séduire... Il suffira de franchir le pas de porte pour déclencher un petit coup de coeur , cette maison très bien entretenue et joliment décorée est baignée de soleil avec ses baies au sud et à l'ouest, exposition idéale et elle est très fonctionnelle.

Dans l'entrée, un placard pour y déposer dès que vous arrivez, chaussures et manteaux. Elle distribue sur la droite la cuisine aménagée et équipée de 10m2 et une porte coulissante donne accès direct à l'arrière cuisine aménagée également de 5m2. Sur la gauche, nous avons le salon-séjour lumineux de 31m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin et ce sans aucun vis à vis !

Nous poursuivrons la visite par l'espace nuit composé d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de deux chambres de 12m2 dont dans l'une d'elle vous découvrirez un dressing privatif de 5m2 soit une chambre parentale de 17m2 !

Vous souhaitiez idéalement 3 chambres et un bureau ? Pas de soucis, la maison permet d'aménager une partie des combles et un plan a même été fait avec un devis si cela vous intéresse par la suite.

Le mode de chauffage est un poêle à granulés programmable installé en 2019 qui chauffe aisément toute la maison et ce avec une consommation d'une demi-palette par hiver, ce qui est très économique. Sinon, elle est équipée d'un chauffage au sol électrique mais non utilisé par les propriétaires actuels. L'isolation des combles a été faite en 2021. La toiture est en ardoises naturelles. La taxe foncière est de 750€.

Coté stockage, direction le garage de 18m2 dont nous avons accès par l'arrière cuisine avec au dessus un grenier de la même surface.

Coté jardin, vous pourrez profiter en toute tranquilité de la parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur du bourg de Champigné, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 82 m2 habitables offrant un beau potentiel de rénovation avec la possibilité d'aménager le grenier.

Elle se compose de :

* 3 chambres

* Une salle d'eau

* Une pièce de vie lumineuse

* Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie

* un grenier aménageable

* Une cave

Cette maison à rénover selon vos envies.

Le tout sur une magnifique parcelle d'environ 6400 m2 avec un hangar idéal pour du stockage.

Les atouts :

* Secteur recherché

* Grand terrain

* Nombreuses possibilités d'aménagement

* Proximité commerces et écoles

Idéal pour les amateurs de rénovation, […] Voir l’annonce immobilière >>