Dans un village, au Loroux-Bottereau, cette maison de 1880 a gardé tout son caractère tout en étant remise au goût du jour par étapes.

On entre par un hall qui dessert une belle cuisine aménagée et équipée de 18 m2 avec coin repas (plaque à induction, hotte, four), avec son coin repas. Le salon de 30 m2 est la pièce qui fait le charme de la maison : mur en pierre apparente et cheminée ouverte lui donnent une vraie chaleur. Le rez-de-chaussée accueille aussi une chambre avec parquet et sa salle d'eau, ainsi que des WC avec placard, au bout d'un dégagement.

À l'étage, trois chambres de 13,80 m2, 14,30 m2 et 11,45 m2 se partagent un palier et une salle de bains (baignoire, douche, placard, branchement pour les machines). Une pièce technique abrite le ballon d'eau chaude et un sanibroyeur.

Côté extérieur, le terrain de 492 m2 comprend un garage de 30 m2 avec porte électrique, un second garage de 49 m2. La maison est chauffée par aérothermie, avec des panneaux solaires installés en 2012 (revente ou autoconsommation possibles). Les gros postes ont été renouvelés : toiture remaniée en 2021, tableau électrique de 2019, et en 2023 les ouvertures côté rue, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : LE LOROUX-BOTTEREAU - MAISON - T4 72 m² - LUMINEUX -GARAGE - DEPENDANCES Au calme, à 500 mètres du centre, de plain-pied, cette maison 72 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour très LUMINEUX, 3 CHAMBRES, une salle d'eau, un w-c séparé, un CELLIER ainsi qu'une autre pièce de rangement. Le bien dispose de 2 GARAGES et de DEPENDANCES DONT UN MOULIN Cette maison, à rafraichir selon vos goûts, est une belle opportunité à ne pas manquer ! LES PLUS : - Ouvertures PVC, volets roulants électriques - Commerces et écoles à proximité - Au calme - Tout à l'égout - Garages et dépendances Contactez moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 207000 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet […] Voir l’annonce immobilière >>

venez découvrir cette superbe maison située au calme d'un lotissement recherché au Loroux-Bottereau, découvrez cette charmante maison fonctionnelle et lumineuse.

Au RDC :

• Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée

• Suite parentale avec salle d'eau privative

• WC

• Le + : superbe véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin

À l’étage :

• Grande mezzanine modulable (4e chambre possible)

• 2 belles chambres avec rangements

• Vaste salle de douche

Extérieurs & annexes :

• Jardin arrière clos, garage avec buanderie et stationnements sur l'avant

Points forts :

• Poêle à bois chauffant toute la maison (économique)

• Vie de plain-pied (suite au RDC)

• 2 espaces d'eau & 2 WC

Une maison clé en main où poser vos valises. Contactez-nous pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en excellent état et minutieusement entretenue, proposant 4 chambres dont une en RDC avec salle d'eau, bureau ou salle de jeux.

Belle pièce de vie avec cheminée insert d'environ 50m2 donnant sur terrasse et jardin . Cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle,. Etage 3 chambres ,salle de bain , wc.

Garage avec point d'eau.

Jardin clos et sans vis a vis avec pour sa convivialité sa terrasse équipée de son salon de jardin et de son jacuzzi .

Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Gildas […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : belle maison moderne de 110 m2 située en hameau sur Le Loroux Bottereau. Cette maison spacieuse comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et est édifiée sur un terrain de 702 m2. Vous apprécierez sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que son séjour exposé plein sud. Le chauffage est électrique avec des radiants, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La maison est en bon état, construite en parpaing en 2006, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Profitez d'un garage simple et de 4 places de parking. Accès bus à […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un hameau proche du Loroux-Bottereau, venez découvrir cette agréable maison ancienne de 126 m2, offrant un cadre de vie serein et verdoyant.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bel espace de vie de 29 m2. Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, le séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable lieu de convivialité. Une chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

A l'étage, vous disposerez de trois spacieuses chambres, d'une salle de bains, d'une lingerie et d'un WC.

Implantée sur une parcelle de 492 m2, cette maison bénéficie également d'un garage double de 49 m2 , d'une dépendanceet de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs.

Une belle opportunité pour les amateurs de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité au Loroux-Bottereau !

À proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de 2017 parfaitement entretenue, située au calme d’un lotissement recherché.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC ainsi qu’une chambre avec son espace salle d’eau privatif.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires toutes équipées d'espace de rangements, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire ainsi qu’un second WC.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 226 m² entièrement clôturée et paysagée, avec terrasse, abri de jardin, ainsi qu'un garage attenant.

Chauffage par aérothermie, raccordement au tout-à-l’égout et excellent classement énergétique DPE A.

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

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Située en sortie de bourg, à seulement 3 minutes de Landemont et 7 minutes du Loroux-Bottereau, venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Édifiée sur une belle parcelle de 2 672 m², cette maison à étage développe environ 162 m² habitables et séduira par ses volumes généreux et ses nombreux espaces fonctionnels et 62 m2 non habitable.

Elle se compose d'une entrée avec rangement desservant une pièce de vie lumineuse avec salon indépendant et cuisine séparée, idéale pour préserver convivialité et intimité. Une mezzanine vient compléter cet espace, offrant un coin détente ou bureau supplémentaire.

Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres dont une suite parentale en RDC, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien.

Les prestations sont complétées par une buanderie, une arrière-cuisine, une cave ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin vaste et arboré entre avant et l'arrière de la maison, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une micro-station est également installée à l'avant de la propriété.

L'environnement offre un bon compromis tout en restant proche des commodités avec un accès a la route.

Une maison idéale pour les familles en quête d'espace.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 330088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.

Prix du bien : 349 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026

Score DPE : 176 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>