Quartier Coutancière -Balavoine

Au calme d'un quartier calme et recherché, Maison de 6 pièces de 121 m², construite en 2001, à étage comprenant :

- Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un WC séparé, un salon, une chambre, une salle d'eau.

- A l'étage un pallier desservant 4 chambres, un WC, une salle d'eau, un dressing.

- Un garage, un cellier, un jardin clos et ombragé

Vous serez séduit par ce bien qui présente de nombreux atouts:

- Une localisation au calme et à proximité du centre ville et des transports.

- Une grande surface habitable avec 5 chambres

- Bon état général

- Vie de plain pied possible

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté,

A La Chapelle sur Erdre, en hameau , maison mitoyenne à rénover de 150 m² habitables sur une parcelle totale d'environ 340 m². Elle se situe à 1.5 kilomètres du centre de la Chapelle sur Erdre et bénéficie d'un environnement calme et vert, à proximité du Gesvres .

Au rez-de-chaussée, elle vous offre une entrée, un salon, une cuisine, un dégagement, une chambre, un bureau, un WC séparé, une salle d'eau, une véranda et plusieurs rangements.

A l'étage; un palier dessert six chambres et un WC séparé.

En annexes : jardin entièrement clos avec un abri et une cave enterrée et un garage d'environ 65 m² non attenant avec un espace rangement (situé en face de l'habitation).

Cette maison à rénover dispose d'un fort potentiel, libre à vous de repenser ses espaces et d'imaginer votre projet.

Le prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette contemporaine dans son cadre bucolique . Elle se compose au rez de chaussée, d'un séjour salon avec espace cuisine ouvert , d'une chambre et d'une salle de bains . A l'étage, le palier dessert trois chambres , d'une salle d'eau. Un garage avec grenier , un atelier et un abri de jardin.

Un beau jardin avec une partie boisée de 4246m2.

Dans un hameau desservit par les transports scolaires.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1960 € (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021-2022-2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

La Chapelle-sur-Erdre: venez découvrir cette maison de plain pied située au calme à proximité des commodités !

Elle comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuse dont une avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Une troisième chambre peut faciliment être crée, il est également possible d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie.

Faites tout à pied: les transports, les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Cocon paisible avec jardin privatif à La Chapelle-sur-Erdre

A quelques pas du bourg, au fond d'une impasse tranquille, cette maison pleine de charme vous accueille dans un cadre verdoyant et apaisant.

D'environ 50 m², elle prend place au sein d'une longère soigneusement entretenue, où se mêlent le charme de l'ancien et une atmosphère douce et lumineuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, avec un espace cuisine à aménager et des toilettes séparés.

A l'étage, une grande chambre baignée de lumière avec salle de bains et WC attenants complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, exposé nord, agrémenté d'une terrasse en gravillons pour vos moments de détente.

Le stationnement se fait directement devant la maison.

Les amoureux de nature apprécieront l'accès aux sentiers du Gesvres, propices aux balades au fil des saisons.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 910 euros et 1290 euros par an.

Chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 228 500 euros

Honoraires de 3,8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMK'S IMMOBILIER - En hameau, maisonnette de plain-pied située en impasse desservant 8 logements.

Elle offre un hall d'entrée avec une pièce rangement, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. Une terrasse 15m2 - Une place de stationnement

Ce bien a bénéficié de travaux permettant d'améliorer la performance énergétique : ré isolation des plafonds, des murs par l'intérieur, mise en place d'une pompe à chaleur.

Vendu avec un locataire en place - Loué 727,32 euros/mois charges comprises.

Assainissement collectif remis aux normes.

A ne pas manquer !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le quartier "LES CAHERAUX", fort potentiel pour cette maison à étage d'environ 138m² habitables, construite en 1974, non mitoyenne et à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie/chaufferie, un garage et une cave.

- A l'étage, un dégagement, un salon/séjour traversant, une cuisine séparée, deux chambres avec placards et une salle de bains et un wc séparé.

- Au dernier niveau, un grenier avec combles aménageables.

- Un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 chambres : 132, 45 m² au sol

1 Pièce de vie

4 chambres et un bureau (ou petite chambre)

1 cuisine

1 arrière-cuisine

1 salle d'eau

1 salle de bain

2 WC indépendants

Annexes : cellier, carport, buanderie

Terrain 652 m²

Maison 5 chambres proche du centre de La Chapelle sur Erdre

Cette maison coquette de 4-5 chambres est idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre de La Chapelle sur Erdre par le petit chemin piétonnier accessible depuis le jardin de la maison, en toute sécurité.

La maison est implantée sur un grand terrain de plus de 650 m² réparti en majorité à l'arrière de la maison ce qui lui confère une réelle intimité. Vous pouvez ainsi profiter du calme comme de moments conviviaux, à l'abri des regards et du bruit.

Le rez-de-chaussée de la maison propose une pièce de vie de près de 38 m² qui accède à une cuisine indépendante. Le coin nuit à l'écart de la vie au rez-de-chaussée en fait un plain-pied idéal pour une suite parentale avec salle d'eau.

A l'étage, qui peut facilement être réservé à la vie des enfants, les 3 chambres et un bureau (de quasiment 9 m² s'organisent de part et d'autre du couloir afin de se partager la salle de bain, le dressing et le WC séparé.

Au pignon de la maison, une extension de 19,5 m², fermée, permet d'envisager un espace de rangement ou une buanderie, selon vos besoins.

Dans le jardin, le carport et la dépendance attenante sont utiles à la fois pour ranger du matériel de jardinage et protéger un véhicule.

Vous apprécierez par ailleurs la proximité du collège, des écoles, et des complexes sportifs qui font de ce bien une belle opportunité à saisir à deux pas du bourg.

Surface : 132,45 m² au sol (109,28 m² habitables)

Taxe foncière : 1463 €

DPE D, GES D - Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et

2720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché de La Chapelle sur Erdre, cette maison de 1984 offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de plus de 1100 m2 sans vis-à-vis, cette propriété de 124 m2 environ constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale à mettre à leur goût dans un secteur prisé.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour avec cheminée bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest offrant une ambiance chaleureuse et cocooning. Une cuisine indépendante aménagée et un bureau (ou 5ème chambre) complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrez 4 chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit idéal pour une famille.

Côté rangement, la maison se déploie sur un grand sous-sol. En plus de la partie garage, vous découvrez une pièce supplémentaire pour un atelier et une partie technique pour le ballon d'eau chaude. Vous disposez également de places de stationnement en extérieur, y compris pour un véhicule de loisirs.

Côté pratique, vous serez tout à la fois prêt du centre-ville et des commerces. Côté mobilité quotidienne, la proximité des bus et du train-tram […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE SUR ERDRE - Maison 3 chambres, garage, jardin - combles aménageables

Nous avons le plaisir de vous présenter une nouveauté chez LE BIEN UNIQUE : une maison de trois chambres idéalement située à La Chapelle-sur-Erdre, à seulement 700 mètres du bourg, de ses commerces et services.

Édifiée sur un terrain de 775 m2 au sein d'une rue extrêmement calme, cette construction de la fin des années 70 se compose comme suit :

- Espace de vie : Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une belle pièce de vie traversante et lumineuse (exposition Est-Ouest) avec cheminée à foyer ouvert. Le tout donne sur une terrasse et un jardin entièrement clos et paysagé. À noter qu'il est possible d'ouvrir les murs pour créer un espace ouvert de 40 m2.

- Espace nuit : Un dégagement mène à trois chambres (11,70 m2, 11,40 m2 et 10,55 m2), une salle d'eau récemment rénovée avec bac de douche extra-plat, et des WC séparés.

- Annexes et potentiel : Un garage carrelé de plus de 18 m2 offre un accès aux combles. Ces derniers sont aménageables et permettent de créer environ 20 m2 de surface habitable supplémentaire (Loi Carrez).

La maison est édifiée sur vide sanitaire, dispose d'un chauffage électrique et d'une toiture en ardoises naturelles.

Ce que nous aimons :

- Sa situation privilégiée, au calme et à proximité immédiate du bourg.

- Sa configuration idéale et son potentiel d'agrandissement.

- La qualité de la construction et l'entretien irréprochable du bien.

Prix : 348 000 € TTC HAI (dont 13 000€ d'honoraires).

DPE : D. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 650 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie idéal pour votre famille !

Découvrez cette superbe maison de plus de160m2 offrant de grands espaces lumineux et un confort absolu.

Elle comprend :

Un vaste salon séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes.

5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, pour que chacun ait son espace.

3 salles d'eau pour plus de praticité au quotidien.

Un jardin généreux et verdoyant où il fait bon se détendre avec piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Emplacement recherché : à proximité des commodités, des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose :

À La Chapelle-sur-Erdre, au cœur du quartier de la Mirais, entre Treillières, Grandchamp-des-Fontaines et Sucé-sur-Erdre, je vous propose une propriété qui se distingue autant par ses volumes que par l’histoire qu’elle porte. Ici, chaque espace a été pensé pour accueillir, rassembler et offrir à chacun sa place, dans un cadre où l’on ressent immédiatement une harmonie et une douceur de vie paisible.

Implantée sur plus de 2 000 m2 de jardin clos et préservé, cette maison d’environ 233 m2 habitables, par son agencement atypique, permet de conjuguer vie familiale, activité professionnelle, hébergement indépendant ou rapprochement d’un proche, selon vos projets et vos étapes de vie.

La pièce de vie principale, avec ses 44 m2 baignés de lumière, son poêle finlandais et son toit cathédrale, donne immédiatement le ton : un lieu où l’on se réunit, où l’on partage, où l’on vit pleinement. La cuisine aménagée et équipée de 2021, attenante et parfaitement fonctionnelle, ajoute 12 m2 pour prolonger ces moments chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable, une buanderie, un garage attenant et une cave enterrée.

L’étage offre une mezzanine spacieuse qui sert actuellement de Bureau, deux chambres, une salle d’eau rénovée en 2021 et une pièce qui peut servir de salle de jeux ou de lecture ou évoluée en une autre chambre. A vous de voir !

La seconde partie de la maison, communicante tout en disposant de son propre accès, apporte une véritable liberté d’usage : espace pour une activité libérale, logement indépendant, lieu d’accueil ou cocon pour un adolescent… Chacun peut y envisager son propre projet avec sérénité. Pour plus d'informations, une visite vous permettra de vous projeter !

L’extérieur complète cette sensation de quiétude grâce à une vaste terrasse plein sud, un jardin planté d’arbres fruitiers, un potager, un bassin et des espaces pensés pour profiter de la nature en toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de La Chapelle sur Erdre et au calme, plain pied soigné composé d'un séjour salon de 27m2 avec cheminée et double exposition, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, une salle d'eau et un garage. Le jardin de 775m2 est entièrement clos et sans vis à vis.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 280 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison RT 2012, constructions de l'Erdre de 2021, de 120m2 environ comprenant 4 chambres dont une suite parentale au RDC.

Les atouts de cette maison : Prestations de qualité, DPE en A, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur, aucun travaux, joli jardin, agencement fonctionnel, 3 terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez réaliser votre maison de 124 m2 habitable et garage de 15 m2 sur ce beau terrain de 391 m2 viabilisé. AU RDC une pièce de vie de 42 m2 , un cellier et une buanderie, ,un garage. A l'étage 4 chambres dont une grande parentale et une salle de bains .Tout est fait pour une grande famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au style unique, fonctionnelle et évolutive!

Elle saura vous charmer avec sa belle pièce de vie et sa cheminée centrale, ses volumes tant intérieur qu'extérieur.

Sa vie de plain-pied offre un salon, un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d 'eau. A l'étage, une mezzanine spacieuse, une très grande chambre et un grenier aménageable, déjà accessible.

Les + : un grand garage, un jardin, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, menuiseries récentes.

Vous bénéficierez du calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir le potentiel de cette grande maison familiale idéalement située ! Un T2 jouxte la maison avec une entrée privative : parfait pour accueillir de la famille, loger un adolescent, ou envisager une location.( location à 500euros/mois)

Elle se compose d'une vie de plain-pied au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, la pièce de vie prolongée d'une véranda,une chambre, une salle de bain, wc. A l'étage vous trouverez de nombreuses pièces, dont 3 chambres, une salle de douche avec wc.

Un sous-sol complet ajoute un atout supplémentaire à ce bien.

Avec ses beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier prisé entre Nantes et La Chapelle-sur Erdre, construite dans un écrin de verdure arboré de 3200 m2, cette grande maison de plus de 260 m2 saura accueillir agréablement une famille désirant profiter de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Elle bénéficie au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un wc et deux terrasses. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc, deux greniers d'une surface globale de 150 m2 aménageables. Garage pouvant accueillir deux voitures. Une cave complète ce bien.

Exclusivité, seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Noovimo!

Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose:

Cette belle maison d'environ 121m2 (137m2 de surface utiles) édifiée en 2000, sur une parcelle aménagée.

Composée de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un garage et un joli jardin.

Au RDC:

Une chambre avec sa salle d'eau.

Une entrée suivie d'une belle pièce de vie très lumineuse, avec chauffage au sol au RDC.

Un WC séparé.

Un garage, avec une partie buanderie et accès direct au jardin.

A l'étage:

4 grandes chambres, dont une façon duplex.

Une belle salle d'eau.

1 WC séparé.

Idéalement situé à la chapelle sur Erdre, proche du centre et des commerces.

Contactez moi pour venir découvrir cette maison et me présenter votre recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires : 3,01 % TTC de 415000 € ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 427500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Ref : JLV-17512 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme et les commodités à 10 mn àpieds : commerces, écoles, bus...

Cette maison à rafraichir offre un beau potentiel : une vaste cuisine, une salle à manger, une pièce salon, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé.

Et à l'étage, un dégagement avec placard desservant 6 chambres.

Idéale pour une vie de famille.

Son + : Ses annexes : une cave + un garage double !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le bourg, une maison à étage d'environ 81m² habitables, non mitoyenne et à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée, un palier, un garage, une cave, un débarras, un atelier et une chaufferie.

- A l'étage, une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée avec terrasse, une véranda, un dégagement, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec placard et un wc séparé.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sur la commune de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison construite en 2023 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, une lumineuse pièce de vie ouvrant sur deux terrasses, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un garage.

À l'étage, un palier dessert un espace bureau, trois chambres et une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et de deux terrasses idéalement exposées : l'une orientée sud-est et l'autre sud-ouest, permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée.

Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI ou par mail à, Prix Net Vendeur 450000€, prix HAI 469800€ (honoraires à charge acquéreur), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: A(55), GES: A(2). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Particulier vend maison non mitoyenne de plus de 138 m2 ( loi Carrez).

Idéalement située dans un quartier calme et très agréable, cette belle maison Familiale de 2005 saura vous séduire par sa luminosité son confort et son très bon état. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Terrain entièrement clôturé de 526 m², à proximité des commerces ( Hyper U, Intersport, Lidl, Picard etc), à proximité de Capelia, des bus 86 et 96, et du tram train .

A L'EXTÉRIEUR:

Jardin plein sud verdoyant, Spa de 2023 (6 places) sur sa terrasse bois vous permettra une détente assurée.

Grande terrasse avec pergola et store banne et éclairage extérieur donnant sur le salon et la salle à manger.

Plusieurs stationnements de voitures possibles, portail électrique, portillon. Cabane de jardin.

Une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie avec pompe d'arrosage

AU REZ DE CHAUSSÉE :

Entrée avec placard (penderie et étagères)

Salon et salle à manger et cuisine traversant ouvertes sur le jardin (avec baies vitrées à galandage)

Un poêle à bois

La cuisine est aménagée et équipée (équipements récents)

Une chambre avec placard et une salle d'eau attenante.

WC séparé

Volets électriques.

Très grand garage carrelé 29 m2 avec un point d'eau, porte motorisée et autre porte donnant sur le jardin.

A L'ÉTAGE :

Mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-ville, en impasse privée.

Vie de plain-pied au coeur de la Chapelle-sur-Erdre, commerces, écoles et transports accessibles à pied, cette maison d'environ 95 m2 au design contemporain de 2011 allie modernité et économie d'énergie, sur une parcelle de 281 m2.

RDC : Salon - séjour lumineux ouvrant sur une terrasse en bois exposée sud-ouest sans vis à vis, cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, suite parentale, WC, garage avec porte motorisée.

Etage : 2 grandes chambres, salle de bains, WC, vaste palier pour un espace télétravail ou détente.

Extérieur : Jardin Sud, idéal pour vos soirées d'été, place de parking privée.

Une adresse recherchée alliant calme et vie de quartier.

Performance énergétique rare : DPE : A (68 kWh/m2/an), GES A (2 kgCO2/m2/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre […] Voir l’annonce immobilière >>