La Chapelle-sur-Erdre – Cotalard / Belle Roche – Vue sur l’Erdre

Située dans un environnement privilégié de La Chapelle-sur-Erdre, au cœur du secteur recherché Cotalard / Belle Roche, cette maison familiale construite en 1995 développe 137,14 m² habitables (153,13 m² au sol) et bénéficie d’un sous-sol complet de 92,24 m² avec stationnement. Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, salon / séjour traversant d’environ 43 m², cuisine, chambre de 13 m² env. avec salle de bains attenante, WC séparé.

Ce niveau permet une vie de plain-pied confortable.

- À l’étage : Quatre chambres de 11,23 m², 9,15 m², 8,13 m² (11,75 m² au sol) et 12,58 m², salle de bains, dégagement, débarras, WC.

DPE C - Chauffage gaz - chaudière à condensation de 2018 - fosse septique

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, La Chapelle-sur-Erdre | Secteur Capellia

Idéalement située dans un environnement recherché, venez découvrir cette agréable maison familiale aux beaux volumes.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, de WC indépendants, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Un garage double complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres (dont une pouvant faire office de bureau) et une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN VENDUE PAR AMKS IMMOBILIER ! EXCLUSIVITE AMKS IMMOBILIER - En impasse et au coeur du BOURG, cette maison non mitoyenne a de séduisants atouts: Dès votre arrivée vous serez séduits par le jardin paisible exposé sud et agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits . En entrant dans la maison, vous découvrirez un dégagement avec des des rangements qui vous emmène au séjour salon avec cheminée insert, 30m2 une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant.

A l'étage, le palier distribue trois belles chambres dont une avec salle d'eau et WC.

Vous pourrez profiter d'un sous-sol total avec un double garage, une cave, une chaufferie/buanderie, un atelier pour répondre à tous vos besoins de rangement.

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue dans une maison où modernité rime avec sérénité !

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 350 m² construite en 2018 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son atmosphère paisible.

Un intérieur pensé pour vous séduire :

? Au rez-de-jardin : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une immense pièce de vie de plus de 170m2 baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, donnant directement sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée. Le coin nuit offre une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, accompagnée d'une salle de bains avec douche.

? À l'étage : Laissez-vous surprendre par une grande mezzanine offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Vous y trouverez également 4 chambres lumineuses avec dressings, une salle de bains avec douche, et des WC.

Des extérieurs à couper le souffle :

Implantée sur une parcelle de 1 549 m², cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Un grand garage double complète ce bien rare.

Pourquoi hésiter ?

Volumes généreux, prestations soignées, environnement calme : tout est réuni pour vivre l'exception au quotidien !

Réf. : 2161

Et si cette maison devenait la vôtre ?

Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA CHAPELLE SUR ERDRE en hameau et à 5min du bourg, venez découvrir cette maison en pierres de style longère d'environ 162 m2 habitables et en parfait état, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50m2 avec cheminée insert et un espace dédié pour l'aménagement de votre future cuisine aménagée et équipée !

Vous disposerez également de 2 garages attenants de 19 et 35m2 ainsi qu'une buanderie et un WC séparé.

Une autorisation d'urbanisme a été obtenue pour transformer le 1er garage et la buanderie en surface habitable (suite parentale par exemple).

A l'étage vous profiterez d'un palier lumineux avec espace bibliothèque, deux salles d'eau dont une avec WC, deux grandes chambres de 18m2 lumineuses avec de spacieux placards aménagés, deux autres chambres de 15 et 16 m2 avec plus de 3m de hauteur sous plafond et un vaste dégagement facilement aménageable en chambre !

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! POUR LES PARTICULIERS . Projet unique dans le bourg de La Chapelle-sur-Erdre !

IMPORTANT : Projet non destiné aux professionnels.

Maison indépendante ,env. 210 m2 à réinventer entièrement

Parcelle rare de 2300 m2 en plein Bourg de La Chapelle-sur-Erdre

Les + du projet (édition ultra-rare sur le secteur) :

-Parcelle exceptionnelle de 2300 m2

-Secteur prisé : Bourg de La Chapelle-sur-Erdre

-Projet global à reprendre intégralement

-Maison env. 210 m2 avec volumes exploitables

-Possibilité d'aménagement : jusqu'à 5 chambres + bureau et jusqu'à 3 salles de bain

-Nombreuses faisabilités selon vos envies (aménagement, restructuration, extension, etc...)

-Faisabilité piscine

-Environnement résidentiel et recherché

-Proximité immédiate : transports, écoles, commerces

-Potentiel rare : projet familial sur-mesure

-Bon rapport « prix / projet » pour le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle Exclusivité Noovimo!

Votre conseiller, Jeremy Lavéant - - vous présente : Une maison vivante et chaleureuse aux portes de Nantes.

Vous souhaitez une maison adaptée à une famille ou pour recevoir vos proches ?

Venez découvrir cette belle maison, d'environ 136m2 habitables (150m2 utiles), composée de 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie donnant sur une très belle véranda de 2017.

Une cuisine équipée et aménagée.

Une salle de bain, deux salles d’eau !

2 WC séparés

Une mezzanine et un grenier à niveau.

Un grand garage de 40m2.

Une belle rénovation énergétique a été faite en 2022 : Isolation intégrale, Chaudière à condensation, VMC hygroréglable de type B, volets électriques solaires. Ce qui se caractérise par un très bon Diagnostic de Performance Énergétique.

Le tout sur une parcelle de plus de 1 400 m2 (non divisible).

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Une entrée, puis une chaleureuse pièce de vie, desservant une cuisine équipée et aménagée, une véranda récente idéalement exposée, sans vis-à-vis.

Dans la partie nuit, trois chambres, une salle de bain + une salle d’eau. Un WC séparé.

A L’ÉTAGE :

Une belle mezzanine/bureau, une grande chambre, à nouveau une salle d’eau, un WC séparé et un grenier à niveau.

A L’EXTÉRIEUR :

En plus de cette belle maison, venez profiter de son extérieur, joliment arboré.

Avec un portail motorisé.

Un grand garage de près de 40m2.

Le tout dans cadre de vie recherché, sur une parcelle de plus de 1400m2 aux portes de Nantes.

Bien plus qu’une maison, c’est une nouvelle page qui se tourne pour cette maison pleine de vie et qui attend sa nouvelle famille.

Contactez-moi dès maintenant ou par email à pour organiser une visite.

Honoraires : 4,1 % TTC de 400000 € ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 416400 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose en VENTE INTERACTIVE : ***

Placée au coeur du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, l'emplacement de cette maison de 1979 est idéal !

Située en impasse et à quelques pas de la mairie, vous pourrez profiter à la fois du calme et de la proximité de toutes les commodités à pied.

Édifiée sur une parcelle de 461 m², cette maison de plain-pied propose une belle pièce de vie d'environ 33 m², une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une troisième chambre ou un bureau est très facilement réalisable.

Côté chauffage, vous aurez le choix entre la chaudière au gaz de ville ou le poêle à bois, qui permet de chauffer toute la maison.

Pour plus de praticité, le garage pourra accueillir votre véhicule ou servir d'espace de stockage. Un préau est également disponible pour stocker votre bois.

La maison est bien entendu reliée au tout-à-l'égout.

Pour faciliter vos visites, une visite virtuelle est disponible sur demande.

Vente interactive : Le prix indiqué dans cette annonce correspond à une première proposition possible, incluant les honoraires de négociation. Les acquéreurs intéressés ont la possibilité de formuler leurs offres par paliers progressifs minimum de 2 500 €, jusqu'à la clôture de l'appel d'offres interactif (mentionnée ci-dessus).

La participation à cet appel d'offres est conditionnée à une validation préalable. L'ensemble des propositions sera transmis au vendeur, qui demeure entièrement libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite.

Il est précisé qu'une offre déposée en ligne dans le cadre de l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat.

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare au coeur de La Chapelle-sur-Erdre

Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché du centre-ville, au calme, découvrez cet ensemble immobilier en pierre à fort potentiel, implanté sur une belle parcelle de 878 m2.

Composition du bien :

- Maison principale de plain-pied : 118 m2 habitables

Volumes généreux et belle luminosité, offrant une base idéale pour créer un espace de vie à votre image.

- Maisonnette indépendante : potentiel d'environ 50 m2 habitables

Accès totalement indépendant permettant :

la création d'un logement locatif

l'aménagement d'un local professionnel

ou un espace dédié à la famille / aux invités

- Deux garages d'environ 50 m2, avec greniers au-dessus

Idéal pour stockage, atelier, extension ou aménagement complémentaire.

Les atouts :

Emplacement central et recherché

Environnement calme et résidentiel

Bâti en pierre, charme et authenticité

Fort potentiel de valorisation

Projet mixte possible : résidence principale + revenu locatif ou activité professionnelle

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement.

Devis […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbes volumes pour cette contemporaine de 232 m2 située dans un environnement verdoyant entre le bourg et la rivière. Au rez de chaussée vous découvrirez une réception de 55m2, une cuisine de 17m2, une très belle suite parentale de 35m2 avec chambre, dressing et salle de bains, un bureau et un garage. A l'étage un palier dessert 4 chambres spacieuse, un bureau et une salle de bains. Le jardin de 2600m2 sans vis à vis avec carport et abri de jardin .

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4150 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherche de La Chapelle sur Erdre, cette maison de 1984 offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de plus de 1100 m2 sans vis-à-vis, cette propriété de 124 m2 environ constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale à mettre à leur goût dans un secteur prisé.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour avec cheminée bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest offrant une ambiance chaleureuse et cocooning. Une cuisine indépendante aménagée et un bureau (ou 5ème chambre) complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrez 4 chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit idéal pour une famille.

Côté rangement, la maison se déploie sur un grand sous-sol. En plus de la partie garage, vous découvrez une pièce supplémentaire pour un atelier et une partie technique pour le ballon d'eau chaude. Vous disposez également de places de stationnement en extérieur, y compris pour un véhicule de loisirs.

Côté pratique, vous serez tout à la fois prêt du centre-ville et des commerces. Côté mobilité quotidienne, la proximité des bus et du train-tram […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en impasse, dans un environnement paisible à proximité de La Chapelle-sur-Erdre, cette charmante maison récemment rénovée saura vous séduire par son cadre de vie privilégié.

Elle se compose d'un agréable salon-séjour ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace de vie est agrémenté d'un poêle, apportant confort et convivialité en toute saison. La partie nuit offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché de la Gandonnière, à seulement quelques minutes à pied du tramway, cette maison familiale offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.

Cuisine avec accès à un coin extérieur couvert.

Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que des espaces annexes très appréciables : atelier, buanderie, garage avec grenier et une belle cave.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

A l'extérieur, la maison se distingue par ses volumes et ses dépendances : un grand préau pour vos repas en extérieur, un garage indépendant pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir à La Chapelle-sur-Erdre : une maison familiale avec potentiel !

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison séduit par son emplacement pratique : à deux pas des transports en commun (bus, tram), commerces, écoles et commodités, sont accessibles en quelques minutes.

Edifiée sur une parcelle de 236 m2, elle offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieur facile à entretenir.

Avec ses plus de 100 m2 habitables, elle est pensée pour accueillir confortablement une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m2, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé ainsi qu'un cellier fonctionnel complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un vaste sous-sol d'environ 60 m2 offre de multiples possibilités : garage, atelier, salle de jeux ou encore espace de stockage.

Cette maison, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de l'Erdre, implantée dans un parc arboré, en arrière du Château de la Poterie, cette maison d’architecte en bois canadien de 238 m2 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

La maison comprend :

- une pièce de vie de plus de 90 m2, exposée Est Sud Ouest, bénéficiant de larges ouvertures sur la nature environnante ;

- une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie attenantes ;

- quatre chambres dont une suite parentale avec une chambre de 14 m2, un dressing de plus de 11 m2 et une salle de bain privative.

Deux salles d’eau supplémentaires dont une avec wc, et deux wc indépendants complètent l’ensemble.

La parcelle boisée de 2 666 m2 offre un véritable écrin de verdure.

Un carport permet d’abriter deux véhicules avec un espace de stockage, et un abri de jardin complètent les prestations extérieures.

Au cœur du très recherché secteur de La Chesnaie, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE SUR ERDRE, en cœur du bourg et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la ligne de bus 86 et 96, une maison à étage d'environ 101 m² habitables, construite en 1966, mitoyenne d'un côté et à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée aménagée, un wc, un garage et un atelier.

- A l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Compromis signé.

Au coeur du paisible quartier de Gergaudière à Treillières, proche de la Chapelle sur Erdre, une maison en bois de 2013, véritable écrin de douceur et de lumière. Cette maison d'environ 140 m2, baignée d'une exposition sud-ouest, s'ouvre sur un séjour spacieux où le conduit de cheminée invite aux soirées chaleureuses.

Trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, s'offrent à vous, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine et un bureau. Le confort est assuré par un chauffage pompe à chaleur, alliant modernité et économie d'énergie.

A l'extérieur, un terrain de 600 m2 vous promet calme et intimité, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin d'hiver pour savourer chaque instant.

Un garage complètent ce bien.

Proche des espaces verts, […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le quartier Mongendrière, une maison familiale à étage d'environ 84m² habitables (et environ 102m² au sol), construite en 1933 puis entièrement rénové dans les années 2000 qui comprend :

- Au rez-de-chaussée, un sous-sol composé d'une buanderie/chaufferie, un atelier, une cave, un wc et un grand garage d'environ 32m².

- Au premier niveau, un SAS d'entrée, un salon/séjour traversant avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement qui dessert une chambre et une salle d'eau avec wc.

- Au second niveau, une mezzanine (possibilité chambre) dessert deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.

- Un terrain clos de 441m² comprenant un jardin exposé Sud-Est avec puits.

Emplacement intéressant avec transports (Tram-train […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le quartier de LA VRIERE, une maison à rénover d’environ 107m² habitables construite en 1973 et comprenant :

- Au premier niveau, une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, un dégagement, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un wc.

- A l’étage, des combles aménageables.

- Un sous-sol semi-enterré comprenant un garage double, un atelier, un débarras, une cave et un wc.

- Un terrain de 434m².

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

A seulement 15 minutes à pied de l'hyper-centre et 5 minutes du tram-train, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021, située au calme d'une impasse.

Conçue par un constructeur reconnu, elle séduira les amateurs de prestations haut de gamme et de finitions soignées, idéale pour ceux qui recherchent une véritable formule clé en main.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, ouverte sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement avec accès toit-terrasse dessert trois chambres confortables (dont deux avec placard), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté confort : chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, isolation performante.

L'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Coutancière -Balavoine

Au calme d'un quartier calme et recherché, Maison de 6 pièces de 121 m², construite en 2001, à étage comprenant :

- Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un WC séparé, un salon, une chambre, une salle d'eau.

- A l'étage un pallier desservant 4 chambres, un WC, une salle d'eau, un dressing.

- Un garage, un cellier, un jardin clos et ombragé

Vous serez séduit par ce bien qui présente de nombreux atouts:

- Une localisation au calme et à proximité du centre ville et des transports.

- Une grande surface habitable avec 5 chambres

- Bon état général

- Vie de plain pied possible

- Séjour lumineux exposé Ouest

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>