QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME !

Idéalement située au fond de son impasse, jouxtant un bel espace arboré, cette belle maison contemporaine vous surprendra par ses volumes et la qualité de ses prestations.

L’espace de vie est vaste et lumineux. La cuisine indépendante est ouverte sur la terrasse sans vis-à-vis.

La belle chambre de propriétaire est au rez-de-chaussée avec sa grande salle de bains.

Trois autres pièces complètent le rez-de-chaussée, laissant le choix de leur usage (chambre, bureau…).

A l’étage : trois grandes chambres, une salle d’eau, wc indépendant, et au même niveau, un vaste grenier qui peut aussi communiquer avec le garage.

Jardin clos et paysager de 716 m2.

Nouveauté […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 85 m² avec jardin – Bourg de La Chapelle-sur-Erdre

Idéalement située au cœur du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison de plain-pied sur vide sanitaire, construite en 1967, offre un cadre de vie pratique et recherché.

Édifiée sur une parcelle de 628 m², elle dispose d'un joli jardin clos, arboré et exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également sa terrasse équipée d'un store banne ainsi que son cabanon de jardin.

D'une superficie d'environ 85 m², la maison s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m². La cuisine, ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial et fonctionnel. Les larges baies vitrées et les ouvertures présentes dans chaque pièce apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin depuis le séjour.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le couloir.

Un garage complète ce bien.

Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un classement énergétique D, offrant un bon compromis entre confort et performance énergétique.

Cette maison, fonctionnelle et idéalement située, conviendra aussi bien à un couple, à une petite famille, à des retraités recherchant le confort du plain-pied ou encore à un investisseur.

Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 chambres : 132, 45 m2 au sol 1 Pièce de vie 4 chambres et un bureau (ou petite chambre) 1 cuisine 1 arrière-cuisine 1 salle déau 1 salle de bain 2 WC indépendants Annexes : cellier, carport, buanderie Terrain 652 m2 Maison 5 chambres proche du centre de La Chapelle sur Erdre Cette maison coquette de 4-5 chambres est idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre de La Chapelle sur Erdre par le petit chemin piétonnier accessible depuis le jardin de la maison, en toute sécurité. La maison est implantée sur un grand terrain de plus de 650 m2 réparti en majorité à l?arrière de la maison ce qui lui confère une réelle intimité. Vous pouvez ainsi profiter du calme comme de moments conviviaux, à l?abri des regards et du bruit. Le rez-de-chaussée de la maison propose une pièce de vie de près de 38 m2 qui accède à une cuisine indépendante. Le coin nuit à l?écart de la vie au rez-de-chaussée en fait un plain-pied idéal pour une suite parentale avec salle déau. A l?étage, qui peut facilement être réservé à la vie des enfants, les 3 chambres et un bureau (de quasiment 9 m2 s'organisent de part et d?autre du couloir afin de se partager la salle de bain, le dressing et le WC séparé. Au pignon de la maison, une extension de 19,5 m2, fermée, permet dénvisager un espace de rangement ou une buanderie, selon vos besoins. Dans le jardin, le carport et la dépendance attenante sont utiles à la fois pour ranger du matériel de jardinage et protéger un véhicule. Vous apprécierez par ailleurs la proximité du collège, des écoles, et des complexes sportifs qui font de ce bien une belle opportunité à saisir à deux pas du bourg. Surface : 132,45 m2 au sol (109,28 m2 habitables) Taxe foncière : 1463 € DPE D, GES D - Consommation énergie primaire : 197 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits !

A vendre, maison familiale rare sur le marché située à La Chapelle-sur-Erdre, d'une surface habitable de 160 m2 sur un terrain de 843 m2.

Cette maison comprend 7 pièces dont 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Elle dispose d'un grenier aménageable et d'une grande cave.

Le bien est situé dans un environnement calme et verdoyant.

DPE E

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

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Iad France - Laurence Quost vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - LA SOURCE / BALAVOINE - EN IMPASSE - AU CALME - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - JARDIN - STATIONNEMENTS EXTERIEURS En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison familiale dans un cadre de vie entre nature et proximité de la ville ! Mitoyenne d’un côté par le garage, cette maison de 119 m² habitables (132 m² au sol) comprend : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 48,5 m² avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. - À l’étage : un pallier dessert quatre chambres (dont une chambre avec possibilité de salle d’eau), une salle de bain et des WC séparés. Deux stationnements extérieurs, un cabanon de jardin, un abri vélo et un abri à bois complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain de 476 m², dans un quartier résidentiel et en impasse, à 300m de l’arrêt de bus (ligne 86) et à proximité du bourg et des écoles. Les + : travaux récents : salle d’eau et chambre du RDC (2022), ballon d’eau chaude (2023), velux à l’étage (2025), parquet dans la pièce de vie, possibilité de carport ou de garage, toiture en ardoises. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

À LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - Gesvrine, dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert.

La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle s'accompagne d'une arrière-cuisine facilitant le quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une pièce polyvalente avec salle d'eau pouvant convenir à une chambre de plain-pied ou un espace bureau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second dressing.

La maison bénéficie en complément d'un sous-sol et de deux greniers, apportant un potentiel de stockage particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

44240 - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - 5 CHAMBRES - 121 M² HABITABLES (ENVIRON 145 M² AU SOL) - MAISON INDIVIDUELLE NON MITOYENNE - TERRASSE - JARDIN ARBORÉ ET CLOS - TERRAIN DE 586 M² - VIE DE PLAIN-PIED

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison traditionnelle construite en 1989, à proximité des commerces (hyper U à 1,5 km), des écoles, des transports et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante d'environ 31 m² avec salon-séjour et cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 586 m², clos et arboré, ainsi que d'une agréable terrasse exposée plein sud.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé, cette maison offre un beau potentiel d'évolution et pourra nécessiter quelques travaux de rafraîchissement pour être pleinement adaptée aux goûts de ses futurs occupants.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Chapelle-sur-Erdre, au coeur du très recherché Domaine des Taillis, adresse confidentielle prisée pour son cadre résidentiel privilégié et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités, la maison se situe à 3 km du centre-ville et à 3 km du tram train .Cette élégante maison bourgeoise propose un art de vivre , entre intimité, sérénité et volumes généreux. Édifiée sur une parcelle close de près de 2 500 m², sans vis-à-vis, piscinable et constructible (sans possibilité de division), elle développe 221 m² habitables dans un environnement verdoyant aux portes de Nantes.

Dès l'entrée, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les volumes sont sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m renforçant la sensation d'espace et de confort.

Le rez-de-chaussée offre une distribution pensée pour le confort du quotidien : une vaste pièce de vie de 75m2, une arrière-cuisine de plus de 16m², une chambre, une salle d'eau à proximité, un wc indépendant, ainsi qu'un garage de 34 m2 , un cellier et une cave venant compléter les espaces de service.

A l'étage, quatre belles chambres aux dimensions appréciables, toutes équipées de placards intégrés, proposent des surfaces comprises entre 15 m² et 22 m², offrant à chacun un véritable espace personnel. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Sur ce même étage, un grenier déjà isolé d'environ 30 m² Carrez (60 m² au sol) laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau indépendant, salle de jeux ou encore salle de cinéma privée.

Les prestations confirment la qualité de l'ensemble : chauffage au sol au rez-de-chaussée, cheminée avec insert, volets automatisés avec programmation, aspiration centralisée , nombreux rangements, matériaux durables .

A l'extérieur, le jardin clos compose un véritable écrin de verdure. L'environnement calme et préservé séduira les acquéreurs en quête de tranquillité absolue. Le terrain offre également […] Voir l’annonce immobilière >>