Vente Maison à La Chapelle-sur-Erdre

8 pcs
4 ch
200㎡

450 000 € (2 250 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-sur-Erdre

8 pcs
4 ch
200㎡

450 000 € (2 250 €/m²)

Maison La Chapelle-sur-Erdre

Exclusivité Nestenn La Chapelle-sur-Erdre

Située dans le secteur très recherché des Cahéreaux à La Chapelle-sur-Erdre, cette maison familiale d'environ 200 m2 offre un potentiel de transformation exceptionnel pour créer un lieu de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté aux attentes d'une famille.

Edifiée en 1990 sur une parcelle arborée de 684 m2, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié en impasse, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, un cadre de vie particulièrement apprécié des familles.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bains, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un espace composé d'une cuisine aménagée.

Les extérieurs complètent parfaitement les prestations avec un jardin intime et arboré, un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement.

Une opportunité rare de créer une maison familiale contemporaine, spacieuse et lumineuse, dans l'un des secteurs les plus prisés de La Chapelle-sur-Erdre. (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2292 - 08/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    450 000 € (2 250 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 431 000 €

    Dont 4,41% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    684 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

FG IMMO

12 RUE HERVE LE GUYADER

44240 La Chapelle-sur-Erdre

SIREN: 938806700

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