Emplacement idéal à 800 m de toutes les commodités de la commune famililale d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire dotée d'écoles, d'un collège, d'une gare, de la Loire et d'un cabinet médical.

Elle bénéficie d'une superficie habitable de 107 m2, elle est composée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée équipée de qualité installée en 2024 ouverte sur la pièce de vie exposée plein Sud, un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et placard, WC suspendu indépendant.

L'étage offre un palier, une grande chambre, un WC avec lave-mains, des rangements et un grand grenier de 25 m2 au sol en partie isolé avec un Velux pouvant accueillir une chambre suppplémentaire.

Cette maison possède également un sous sol complet avec un grand garage, une cave et un atelier.

Le jardin de 785 m2 est clos et au calme.

Des travaux récents ont été réalisés: installation ballon themodynamique, remise aux normes de l'électricité, changement des mesnuiseries.

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RARE à proximité de toutes les commodités et de plain-pied, cette maison construite en 2006 offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres avec placard, WC et salle de bains, buanderie et garage.

Le jardin est clos pour une superficie de 410 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COUP de COEUR inévaitable pour cette chaleureuse maison en tuffeau avec une vue exceptionnelle sur la Loire.

Le rez-de-chaussée a été rénovée en 1997 et offre une entrée, une cuisine aménagée, un cellier ainsi que la pièce de vie surplombant la Loire et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud.

L'étage est composé de deux chambres spacieuses de 25 m2 chacune dont l'une profitant de la vue Loire, une salle de bains avec WC.

Le grenier laisse la possibilté d'augmenter la superficie habitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente à terme sur une durée de quinze ans dont une occupation pendant sept ans

Située à Ingrandes-Le Fresne sur Loire, commune dynamique pourvue d'un supermarché, d'un cabinet médical, pharmacie, écoles et collège, cinéma ainsi que la gare axe Angers/Nantes, cette charmante maison rénovée offre une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, le salon donne accès à une loggia menant au jardin, une salle d'eau, WC indépendant, lingerie et cellier isolé.

L'étage bénéficie d'un palier ainsi que deux chambres spacieuses et un espace bureau.

Le jardin est clos et équipé d'un puits, barbecue, volière et cave avec atelier. Hangar à usage de garage à proximité.

Cette maison est très bien entretenue et a fait l'objet de travaux récents comme la réfection de la cuisine, les menuiseries, le poêle, l'isolation par l'extérieur, la remise aux normes de l'électricité et l'installation d'une douche à l'italienne. L'assaiissement autonome est neuf.

Aucun travaux à prévoir.

Capital 47 500 € - Mensualités 600 € avec revalorisation de 30 % lors de la libération du bien. Valeur vénale du bien 180 000 €.

Ce projet est un investissement serein: le vendeur prend soin de la maison qu'il occupe; et économique: les frais de notaire sont réduits.

Le capital est versé intégralement au Vendeur le jour de la vente puis la mesnualité est versée par l'acquéreur au vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié en bord de Loire, maison authentique de 138 m2 sur trois niveaux bénéficiant d'un grand potentiel.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée équipée d'un poêle à bois et donnant sur la cour extérieure entourée de murs, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC.

Le premier étage est doté de deux chambres, WC, une pièce de vie avec kitchenette et chambre avec douche disposant d'un accès indépendant possible par la cour.

Le second étage est composé de deux chambres supplémentaires et d'un grenier sur tomettes de 35 m2 permettant d'agrandir la superficie habitable.

Des travaux ont été effectués en 2009 notamment le changement de toutes les menuiseries et la réfection complète de l'installation électrique.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas du bourg et des bords de Loire d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, découvrez cette maison d’architecte familiale aux prestations de qualité, alliant confort et luminosité.

Dès l’entrée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse. Le séjour-salon lumineux offre un cadre de vie chaleureux et convivial grâce à son poêle à bois récemment installé.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un couloir avec placards, d’une suite parentale, d’une chambre, d’un bureau et de WC indépendants.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Le grand sous-sol complète parfaitement ce bien avec un double garage, une chaufferie, une cave, une lingerie et une salle de jeux avec un accès indépendant laissant la possibilité d'aménager une pièce pour une profession libérale.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 1 100 m2.

Cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du village, non loin de la Loire et de la gare, venez découvrir cette maison familiale, comprenant une grande entrée donnant sur une grande pièce de vie gorgé de soleil, avec poele à bois pour les moments de fraicheur, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse plein sud, 3 chambres au RDC dont 1 avec SDD privative. A l'étage on retrouve 2 grandes chambres et une grande SDB. Le sous sol total offre un espace de bricolage, une salle de jeux, une buanderie et un grand garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison cocooning en exclusivité au coeur du bourg d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, proche de la Loire et de la gare. Une opportunité rare et un emplacement privilégié.

Rénovée en 2019 avec goût et soin, elle offre une pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qualitative donnant sur un patio, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre avec son dressing, un bureau, une seconde chambre avec un point d'eau et un coin lecture. Une cave en sous sol.

Vous y découvrirez des espaces lumineux et harmonieux, parfaits pour un premier achat, un projet de gîte ou encore pour une résidence secondaire.

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Maison de bourg, qui offre une vue exceptionnelle sur le pont et la Loire. Accès aux commodités à pied.

Le RDC est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte vers le salon/séjour, WC et arrière-cuisine.

Au premier, deux belles chambres spacieuses dont une avec accès direct à la salle de bains.

Le troisième niveau reste à aménager.

Renseignements complémentaires auprès de Rodolphe JARRY (E.I.) - réseau Expertimo - RSAC 450630892 - O6.14.29.22.81

Prix net vendeur : 210.000 € + Frais Expertimo à charge acquéreur 4%, soit 8.400 € TTC = 218.400 € FAI

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RARE et en EXCLUSIVITE sur Ingrandes-Le Fresne sur Loire.

Maison située au coeur du bourg bénéficiant d'une cour d'environ 25 m2 et d'une dépendance sur 3 niveaux idéale pour un atelier.

Le rez de chaussée est composé d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour salon, une lingerie et un WC.

L'étage dispose d'un palier, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant.

Des travaux récents ont été effectués: pompe à chaleur air/air, isolation des combles, ventilation.

Une place de parking avec jardinet à proximité complète l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison contemporaine offrant de belles prestation et fonctionnelle d'une superficie habitable de 170 m2.

Elle sera vendue avec des locataires en place depuis novembre 2023 pour un loyer mensuel de 1 200 €.

Elle bénéficie d'une vie de plain-pied composée d'une superbe pièce de vie de 75 m2 avec une cheminée dimensionnée pour chauffer toute la maison et d'une cuisine aménagée entièrement équipée, une suite parentale avec une chambre, dressing et salle d'eau avec WC, dégagement, buanderie, garage isolé de 37 m2 avec nombreux rangements, portail électrique et baie vitrée plein Sud.

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec chacune leur placard et une grande salle de jeux, salle d'eau avec WC et placard.

Jardin clos de 2000 m2 avec dépendance, poulailler, potager et puits raccordé à la maison.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEALEMENT SITUEE PRES DES COMMERCES, DE LA GARE et de LA LOIRE, cette demeure restaurée avec authenticité dont une partie date du XVIIème, vous séduira grâce à ses poutres, ses tomettes et son parquet.

Au rez-de-chaussée : une partie commerce pouvant aussi être utilisée en habitation offrant de belles pièces dotées d'un pêle de masse et de deux accès sur rue avec vitrine.

Au premier étage : cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse exposée sud sans vis-à-vis, salon, lingerie, WC.

Au deuxième étage : trois chambres lumineuses et spacieuses, salle d'eau et WC, grenier aménageable.

Au dernier étage: une suite parentale composée d'une chambre et sa salle de bains privative avec WC.

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Maison familiale bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la vallée de la Loire.

Construite en 1972, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, d'une pièce de vie donnant sur un balcon permettant d'apprécier le paysage, de cinq chambres équipées de placard, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces de travail, une salle de bains et une salle d'eau, WC.

Le grenier déjà isolé offre la possibilité d'installer une salle de jeux ou une suite parentale.

La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, lingerie, espace de stockage.

Située dans un environnement calme, cette maison allie espace, fonctionnalité et potentiel d’aménagement selon vos envies.

A 2 km des commodités et de la gare - 10 minutes de l'autoroute A11.

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Charmante longère lumineuse rénovée récemment avec goût sur un jardin clos de 2 100 m2 équipé d'un portail électrique.

Elle offre au rez de chaussée une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 2022 ouverte sur la pièce de vie avec ses poutres authentiques et son poêle à bois. La partie nuit dispose de deux chambres dont une parentale de 25 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, WC, et un espace buanderie.

L'étage peut être dédié aux enfants grâce à sa mezzanine, ses deux chambres, son WC et son ultime pièce pouvant accueillir une salle de bains avec ses arrivées et évacuation d'eau en attente. Cet étage est muni d'une aérothermie installée en 2022.

Vous pourrez profiter d'un jardin au calme et sans vis à vis bénéficiant de deux puits, d'un grand garage de 32 m2, d'une dépendance de 20 m2 et d'un abri en bois.

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Au cœur de la vallée de la Loire, Ingrandes-sur-Loire offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Balades sur les bords du fleuve, (couchers de soleil spectaculaires) gare accessible à pied, commerces de proximité et esprit village : ici, on conjugue qualité de vie et accessibilité.

À seulement 20 min d’Angers et 40 min de Nantes en train.

Cette vaste demeure est composée au rez de chaussée :

d'un premier salon chaleureux de 30 m2 env. avec cheminée, puis d' un second salon, salle à manger de 66 m2 baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées. Une cheminée en cuivre centrale sépare élégamment le salon de la vaste salle à manger, créant une atmosphère conviviale et raffinée. La visite se poursuit avec une cuisine de 12 m 2 env. aménagée, fonctionnelle, ainsi qu’un bureau.

A l'étage :

un bel escalier vous mène à l’espace nuit, composé d’une suite parentale de 26m² sur parquet, avec accès direct à une terrasse tropézienne via une large baie vitrée. Deux autres chambres de 12m² avec rangements, une spacieuse salle de bains et une salle d’eau complètent cet étage.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : deux garages, une salle de billard, une buanderie, un cellier, ainsi que plusieurs pièces polyvalentes à aménager selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré, d’un pool house en pierres avec cheminée pour vos repas en plein air, d’un sauna à réhabiliter, ainsi que d’une piscine à remettre en état.

Une belle dépendance de 33m² avec garage offre de multiples possibilités : studio indépendant, atelier, bureau ou espace de loisirs.

Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au fuel, de panneaux solaires et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique qu'il […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme placée à Ingrandes - Le Fresne sur Loire, proche des commerces, de la gare et des écoles. La maison alliant charme de l’ancien avec ses tomettes, ses poutres, et sa vue panoramique sur la Loire, n’attend que votre touche personnelle. Elle propose plusieurs espaces de vie lumineux, dont un séjour avec balcon face à la Loire, trois chambres, dont une suite parentale vue Loire, et un espace indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale ou une chambre d’hôtes. Afin d’imaginer les projections d’aménagement, des visuels retravaillés grâce à l’intelligence artificielle présentent la maison avec une décoration […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied de la Loire et exopsée plein Sud, cette maison en tuffeaux a été complètement rénovée en 2012 avec de beaux matériaux comme le travertin et décorée avec goût. Elle vous charmera grâce à ses poutres, son parquet et ses tomettes.

Elle offre une cuisine aménagée et équipée avec un ilôt central et est ouverte sur la pièce vie donnant sur la Loire et la terrasse. Laterrasse de 25 m2 surplmmobant la Loire est ensoleillée tout au long de la journée.

Le premier étage sur parquet comprend une vaste chambre avec dressing menant à une loggia laissant libre cours à son imagination, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Une suite parentale cocooning sur tomettes a été aménagée au second étage et bénéficie d'une salle d'eau avec WC, d'un espace lingerie et d'un placard.

Possibilité d'acquérir un garage en complément.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère dans un cadre idyllique rénovée dans son ensemble en 2020 avec des matériaux nobles.

Elle offre une vue imprenable sur la Loire depuis son jardin entouré de murs.

L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec une cheminée, un vaste salon, WC avec douche, lingerie.

L'étage sur parquet vitrifié bénéficie d'un palier pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, de deux chambres de 14 m2 et d'une troisième spacieuse de 24 m2 donnant sur la Loire, une salle de bains très élégante avec douche italienne et baignoire, WC indépendant.

Le deuxième étage d'une superficie de 80 m2 au sol est à finir d'aménager à votre convenance selon vos goûts et souhaits avec une arrivée d'eau permettant de créer une salle d'eau.

Une vaste cave est présente en sous sol.

Vous aurez le privilège d'apprécier la verdure dans ce jardin intimiste avec une vue imprenable sur la Loire.

Travaux réalisés: pompe à chaleur, électricité, isolation, menuiseries, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ingrandes Le Fresne sur Loire centre – Maison rénovée avec jardin, garage et dépendance.

Idéalement située en plein cœur d’Ingrandes, venez découvrir cette maison rénovée offrant de beaux volumes avec garage jardin et dépendance.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec salon et poêle à bois ouverte sur un séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, une arrière-cuisine et un WC.

Au premier étage, un palier central dessert deux chambres d'un coté, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau et une chambre de l'autre.

Au deuxième étage, vous découvrirez une mezzanine ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Un grenier aménageable offre encore du potentiel.

À l’extérieur, vous profiterez d’un stationnement devant la maison, d’une grande […] Voir l’annonce immobilière >>