Sur la commune des VALLONS DE L'ERDRE, venez visiter cette maison spacieuse, offrant de beaux volumes, elles se compose, d'une belle poièce de vie avec poêle à granules donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, trois grandes chambres, salle de bains, coin lingerie. Grenier où d'autres pièces peuvent être aménagées. Atelier, cave, grand garage complètent ce bien. Terrain entièrement clos avec préau où vous profitez pleinement de votre exterieur, sans aucun vis à vis.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Freigné (44540), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en périphérie de la ville .

Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Sur un terrain spacieux de 2250 m², cette maison dispose de parking , une salle de fête, offrant ainsi une belle capacité pour recevoir famille et amis.

L'extérieur bien entretenu propose un espace extérieur généreux, laissant libre cours à de multiples aménagements et activités en plein air.

À l'intérieur, cette maison de 150 m² présente une disposition confortable sur 8 pièces, dont 4 chambres lumineuses et une suite parentale spacieuse , une salle de jeux , une cuisine , un salon et un bureau .

L'aménagement réfléchi de l'espace offre des pièces spacieuses et fonctionnelles, idéales pour une vie de famille épanouie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Notaire vous propose, sur la commune de Saint-Sulpice des Landes, une agréable maison comprenant de plain-pied, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour avec poêle à granulés, trois chambres, une buanderie, wc, une salle de bains. A l'étage, un grand grenier. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, sur la commune de Maumusson, bâtiment en parfait état avec beaucoup de possibilité, pour votre activité, vos bureaux, votre stockage ou pour réhabiliter en maison d'habitation, CU ok),

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228)

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Sur la commune des Vallons de l'Erdre, venez découvrir cet ancien presbytère, fin 19ème, rénovée, lumineux, offant de beaux espaces, cette belle batisse se compose d'une entrée, salle à manger, vaste salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, lingerie, trois grandes chambres, dont une avec dressing, salle de bains, salle d'eau. Un grenier où selon les besoins de chacun peut être occupé pour différents espaces. Une très belle dépendance s'ajoute à cette maison où, sous réserve d'autorisation d'urbanisme, différents projets peuvent être réalisés (stockage, gîte....) piscine hors sol et joli terrain exposé sud.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGÈRE EN PIERRE – 256 m² – ENTRE NANTES & ANGERS

Située à mi-chemin entre Nantes et Angers sur la commune de Vallons-de-l 'Erdre, CAP-Notaires vous propose à la vente cette superbe longère en pierre de 256 m² a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Nichée au cœur d’un domaine de plus de 2 hectares de prairies avec possibilité d'acquérir 21 hectares supplémentaires, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et en pleine nature, tout en restant proche des grands axes.

Un confort énergétique optimal

Classée C/A au DPE, cette propriété est équipée d’une pompe à chaleur géothermie, de panneaux photovoltaïques et d’une cheminée à foyer ouvert avec insert bois, garantissant un confort thermique et des économies d’énergie toute l’année.

Des volumes généreux et fonctionnels

La pièce de vie de plus de 80 m² constitue le cœur de la maison : un espace lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir.

Au rez-de-chaussée :

2 chambres spacieuses

1 grand bureau de plus de 30 m²

1 salle de bain avec douche

À l’étage :

2 chambres

1 bureau

1 salle de bain supplémentaire

Un studio indépendant aménagé

Un atout rare : un studio de 36 m², séparé de la maison, entièrement rénové et climatisé (clim réversible).

RDC : pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau et WC

Étage : chambre confortable

Parfait pour recevoir famille et amis, ou pour un projet de location saisonnière.

Des installations équestres et un environnement naturel

Amoureux des chevaux ou des grands espaces, vous trouverez sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de SAINT MARS LA JAILLE, proche de toutes commodités, maison non mitoyenne, entièrement clôturée offrant entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, aménagée, deux chambres, salle d'eau wc. En sous-sol, une troisième chambre, cuisine, wc, garage.

Très beau terrain d'environ 562 m2.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228)

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Située sur la commune de Saint-Mars-la-Jaille, à proximité de toutes les commodités, cette maison neuve de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, offre tout le confort moderne.

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bains avec WC.+ un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d’une lingerie, d’un garage avec portail motorisé et d’une terrasse exposée sud-est.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Notaire vous propose, sur la commune de Saint Mars la Jaille, ville dynamique de 2500 habitants, à seulement 20 minutes d'Ancenis, sa Gare TGV et A11, grande maison de caractère et son jardin. Le charme de l'ancien opère lorsque vous franchissez le hall d'entrée desservant un vaste salon et son espace musique, la salle à manger de 27 m² donne directement sur une cuisine fonctionnelle, wc. A l'étage, un dégagement distribue quatre chambres de plus de 20 m², une salle de bains, une salle d'eau avec wc. Au-dessus, une autre chambre et 60 m² de grenier permettant la création d'autres pièces, si besoin. Nombreux éléments anciens conservés tels que parquets, moulures, rosaces, cheminées... Cet ensemble dispose d'une petite maison individuelle située dans le jardin permettant d'accueillir vos invités ou de développer une activité […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP-Notaires vous propose à la vente cette grande maison familiale à Saint-Mars-la-Jaille (229 m² habitables sur 845 m² de terrain)

Vous rêvez d’espace, de calme et d’un cadre de vie agréable pour votre famille ? Cette grande maison située à Saint-Mars-la-Jaille, à deux pas des commodités et à seulement 15 minutes d’Ancenis, pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Implantée sur une belle parcelle de plus de 800 m², cette maison spacieuse et lumineuse de 229 m² offre une configuration idéale pour une grande famille.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour double (près de 40 m²), baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine, indépendante et aménagée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très confortable, avec trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un espace chaufferie.

À l’étage, la maison continue de vous surprendre : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un deuxième WC, sans oublier une grande salle de jeux qui fera la joie des petits comme des grands. Et pour ceux qui ont des projets plein la tête : un grenier d’environ 50 m² reste à aménager selon vos envies (chambres, studio, atelier, etc.).

Côté extérieur, le jardin clos vous offre un bel espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour jardiner, installer une terrasse ou laisser les enfants jouer en sécurité.

La maison est propre, bien entretenue, avec une base saine et un vrai potentiel. Quelques travaux de modernisation permettront de la remettre à votre goût. Côté énergétique, le bien est classé E, ce qui pourra amener […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère tout en schiste ardoisier jointoyé au sable jaune, très typique du patrimoine bâti de la région.

Vaste dépendance de même nature.

Rénovation respectueuse du patrimoine ancien. Bâti homogène.

Séjour avec poêle, parquet chêne ancien rénové, poutres.

Cuisine équipée.

5 chambres avec belle charpente apparente.

Grande salle de bains avec WC.

Parc arboré et clos.

Nombreux travaux depuis 2013. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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Située dans la charmante commune de Saint-Mars-la-Jaille (44540), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, sa localisation idéale permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements.

Le bien est érigé sur un terrain de 359 m², comprenant une place de parking pour votre véhicule. La maison, construite en 2022, offre une surface habitable de 91 m² répartie sur 4 pièces dont 3 chambres. Sa structure moderne et soignée s'intègre parfaitement à son environnement verdoyant, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité.

À l'intérieur, vous découvrirez une habitation lumineuse et fonctionnelle. Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille, tandis que les pièces à vivre sont aménagées avec goût. La maison est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette charmante résidence neuve dans un cadre de vie des plus agréables.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 minutes de Saint-Mars-la-Jaille, en pleine campagne, dans un environnement paisible, découvrez cette longère de plain-pied comprenant une entrée, pièce de vie, cuisine avec cheminée insert, trois chambres, salle d’eau, WC et débarras.

Un grenier offrant un fort potentiel d’aménagement ainsi qu’un grand garage complètent l’ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 6323 m2.

Équipements récents : pompe à chaleur et ballon thermodynamique.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228)

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A Vallons de l'Erdre, longère de 176 m² habitable comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée et four à pain, arrière-cuisine-lingerie. WC, débarras, chambre parentale aménagée avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche.

A l'étage : quatre chambres, grenier, salle d'eau, WC, dressing.

Grand garage. Grande dépendance d'environ 180 m² équipée de panneaux photovoltaïques pouvant être aménagé en gite. Deuxième dépendances de 105 m² attenantes. Terrain arboré et paysagé de 5093 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la commune des Vallons-de-l'Erdre, à quelques minutes de Saint‑Mars‑la‑Jaille, ancienne exploitation agricole bénéficiant d'une situation isolée (au minimum 400 m de toute habitation). La maison principale propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Nombreux placards et pompe à chaleur. Un ensemble de dépendances d'environ 1 000 m2, composé de hangars et d'une bâtisse, complète le bien. Le tout est implanté sur un terrain de plus d'un hectare, libre de fermage.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>

À 15 minutes du péage d’Ancenis et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée, située dans un environnement paisible. Idéale pour accueillir votre famille, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon chaleureux avec cheminée insert, d’une vaste cuisine aménagée et équipée, lumineuse et ouverte sur la terrasse, d’une salle à manger, ainsi que d’une arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres (avec possibilité d’en créer davantage), une salle de bains, une salle d’eau et une lingerie. Un grand grenier aménageable, un atelier, une chaufferie et un préau complètent l’ensemble.

Le chauffage par géothermie assure confort et performance énergétique. Un puits est également présent sur la propriété.

Le tout est édifié sur un terrain d’environ 1 125 m2, entièrement clos de murs en pierre et sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité.

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Votre Notaire vous propose, sur la commune de Saint Mars la Jaille, en centre ville proche commodités et écoles, une agréable maison sur sous-sol, comprenant un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, wc. Garage/atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente remarquable Maison Bourgeoise de 1882 sur parc arboré 3 768 m2 en belle situation au cœur d’une bourgade toutes commodités et au bord de l’Erdre (avec accès privatif à la rivière et mise à l’eau), située à 35mn de NANTES et 40mn d’ANGERS.

Cette Demeure de 420 m2 habitables (+ 184 m2 de surfaces utiles en sous-sol et rez-de-jardin + garage et annexe 150 m2 + serre + diverses dépendances pour agrément) offre un grand confort, de belles hauteurs sous plafond, des matériaux de qualité, divers éléments d’époque, quelques pièces au look vintage authentique ainsi que de larges ouvertures lui conférant une luminosité appréciable et de superbes vues sur parc et le clocher de la commune.

Le bâtiment, qui était dans les années 1950 la propriété d’une personnalité locale renommée, a bénéficié à cette époque de travaux particulièrement conséquents.

D’une part les fondations et le gros œuvre ont été repris et entièrement repensés pour permettre à la maison de prospérer dans son agréable situation au bord de l’Erdre, ainsi stopper définitivement tout risque de remontée capillaire et permettre de s’y épanouir pleinement et sans crainte même en cas de crue occasionnelle de la rivière.

D’autre part une importante et judicieuse extension a été créée de façon à offrir des espaces de vie exceptionnels (dont salle à manger panoramique avec cheminée insert, salle de réception avec bar en rez-de-jardin, terrasse double à l’étage, etc).

La demeure, bien équipée, en bel état général, sur un magnifique parc de ville, conviendrait idéalement pour résidence principale ou secondaire, grande famille, accueil en chambres d’hôtes de standing, petite réception, résidence d’artiste, professions libérales ou autres activités, en offrant à ses hôtes un cadre intime et de standing.

Le bâtiment principal est composé de :

Sous-sol intégral en diverses pièces de service et rangement, lingerie, cave à vin, réserve, sanitaires et pièce de réception avec bar ouvrant sur terrasse en […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Notaire vous propose, sur la commune de Maumusson, à 10 minutes d'Ancenis, sa gare et autoroute A11, une spacieuse maison sur terrain de 949 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un salon (cheminée, hauteur sous plafond...), une salle à manger, un bureau, une cuisine, un cellier, wc. A l'étage, 4 grandes chambres (20 m²), une salle d'eau, wc. Au-dessus, un beau volume avec un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle du Vallon de l'Erdre,

Lydie conseillère Sublimons immobilier vous propose:

Située à 12 minutes de Candé, 28 minutes de Chateaubriant et 25 Minutes de Ancenis a deux pas des commodités de Saint Mars la Jaille.

A l'étage une cuisine aménagée fermé, une pièce de vie spacieuse avec lumière traversante , 2 à 3 chambres et une salle d'eau avec deux vasques.

Au sous sol un palier d'entrée dessert une arrière cuisine, buanderie, une chambre, une cave et un garage.

Maison construite en 1973, surface de 110 m², le terrain de 1330 m² clôturé, un puits et un cabanon viennent compléter ce bien.

Venez la visiter.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5330.00 et 7280.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune des VALLONS DE L'ERDRE, maison située en plein bourg offrant de nombreuses possibilités, une première partie à rénover offrant entrée, pièce de vie, cuisine avec cheminée insert, arrière cuisine, trois chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, wc, grenier. Une deuxième partie attenante offrant une belle pièce avec coin cuisne et four à pains, wc. Nombreuses dépendances et grand terrain donnant sur plan d'eau.

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En exclusivité, sur la commune de Saint Mars La Jaille, emplacement idéal, proche commodités, vous serez séduit par cette belle maison familiale, fin 19ème siècle, ayant gardé toute son authenticité, elle se compose en rez de chaussée de deux entrées spacieuses, côté nord et côté sud permettant une belle diistribution des pièces, salle à manger avec accès sur une cuisine aménagée et équipée, salon, pièce de musique.wc. Au premier étage, un large palier dessert quatre grandes chambres, salle d'eau, salle de bains, wc. Au deuxième étage : une cinquième chambre avec possibilité de d'autres pièces à aménager dans les greniers.

En annexe: Une deuxième petite maison pourra, une fois rénovée, accueillir, votre famille, vos amis, vos hotes....

Dépendances, offrant garage avec grenier, cave, chaufferie. Le tout sur un terrain entièrement clos de mur en pierres, à l'abri des regards.

Ne passez pas à côté, cet endroit est pour vous !

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, sur la commune des Vallons de l'Erdre, au milieu de la nature, sans rien autour, environnement exceptionnel. Ensemble de deux maisons, l'une de plain-pied, avec un grand grenier, avec énormément de potentiel, à rénover. Une deuxième habitation en pierre à rénover totalement. Grandes dépendances en pierre + un hangar d'environ 1000 m2. Le tout sur des terres agricole libre de fermage d'environ 2 hectares autouré de forêt.

Produit rare sur le marché !

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Au coeur de Saint Mars La Jaille, ensemble immobilier offrant une très agréable maison offrant pièce de vie, cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc privatif, salle d'eau avec douche à l'italienne, débarras, cave DPE en D. en + un appartement offrant cuisine aménagée, salon, chambre, salle d'eau, wc. Cave. Le tout est en parfait état. locataires en place DPE en G

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