Vente Maison à Ingrandes

5 pcs
3 ch
111㎡

285 500 € (2 572 €/m²)

Vente Maison à Ingrandes

5 pcs
3 ch
111㎡

285 500 € (2 572 €/m²)

Maison Ingrandes

Située à Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire, commune dynamique et riche d'histoire en bord de Loire, cette maison construite en 1974 a été entretenue avec soin.

Un sous-sol complet accueille un garage, une buanderie, une cave sur gravier, une chambre d'amis et une pièce pouvant servir de cuisine d'été.

Au premier étage, une entrée lumineuse et contemporaine dessert une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une salle à manger ouvrant sur la terrasse, un salon avec cheminée à insert, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.

Au deuxième niveau, un palier muni d'un point d'eau dessert deux chambres mansardées avec placards.

Le bien est équipé d'une PAC air/air pour le confort thermique.

Travaux récents : huisseries PVC, volets aluminium, isolation extérieure, pompe à chaleur (PAC) et VMC. Le terrain arboré, entièrement clos, comprend un second garage de 50 m2, un préau et un puits avec pompe immergée.

N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC.

Mandataire indépendant RCS : 532593613.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5590ytkt - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    285 500 € (2 572 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 275 000 €

    Dont 3,82% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    111 m²
  • Surface terrain :
    2277 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

POINSOT IMMOBILIER

11 Rue du Baron Geoffroy

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 811882190

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 451 €
Par mois
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