Dans un environnement privilégié en bord de Loire, maison authentique de 138 m2 bénéficiant d'un grand potentiel.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée équipée d'un poêle à bois et donnant sur la cour extérieure entourée de murs, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC.

Le premier étage est doté de deux chambres, WC, une pièce de vie avec kitchenette et chambre avec douche disposant d'un accès indépendant possible par la cour.

Le second étage est composé de deux chambres supplémentaires et d'un grenier sur tomettes de 35 m2 permettant d'agrandir la superficie habitable.

Des travaux ont été effectués en 2009 notamment le changement de toutes les menuiseries et la réfection complète de l'installation électrique.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la commune vivante et agréable d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, venez découvrir cette authentique maison de bourg en pierres, pleine de charme et offrant un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine aménagée, d’une pièce de vie conviviale ainsi que d’une véranda apportant luminosité et espace supplémentaire au quotidien.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Le deuxième étage accueille un grenier aménageable de 60 m2 permettant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau.

Une cave complète également le bien, offrant un espace de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable et facile d’entretien, idéale pour les beaux jours.

Un grand garage de 60 m2 non attenant, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’atelier.

Située à proximité des commerces, gare, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied de la Loire et exopsée plein Sud, cette maison en tuffeaux a été complètement rénovée en 2012 avec de beaux matériaux comme le travertin et décorée avec goût. Elle vous charmera grâce à ses poutres, son parquet et ses tomettes.

Elle offre une cuisine aménagée et équipée avec un ilôt central et est ouverte sur la pièce vie donnant sur la Loire et la terrasse. Laterrasse de 25 m2 surplmmobant la Loire est ensoleillée tout au long de la journée.

Le premier étage sur parquet comprend une vaste chambre avec dressing menant à une loggia laissant libre cours à son imagination, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Une suite parentale cocooning sur tomettes a été aménagée au second étage et bénéficie d'une salle d'eau avec WC, d'un espace lingerie et d'un placard.

Possibilité d'acquérir un garage en complément.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4785 : charmante folie nantaise à vendre dans le Maine-et-Loire.

Cette demeure trouve son emplacement en Maine-et-Loire, aux confins de l’Anjou et de la Bretagne historique, à 35 km d’Angers. L’endroit est vallonné et le site sur un coteau offre de belles vues plongeantes sur l’horizon. À quelques kilomètres de là s’écoule le « Fleuve des rois de France » et la « Mère des rivières » : La Loire. Bien situé entre Nantes et Angers, l’accès à la propriété est excellent : gare d’Ingrandes-sur-Loire à quelques kilomètres, accès autoroute (A11). À l’origine, la propriété était facilement accessible à cheval depuis Nantes.

Cette bâtisse, ou plutôt cette folie, est typique de son époque. Il s’agit vraisemblablement d’une ancienne maison de campagne d’un notable Nantais édifiée vers 1880. Architecturalement, et extérieurement, la propriété possède les codes d’un petit château, tout en demeurant de dimensions légères.

Édifiée en pierre, couverte en ardoise, cette maison développe une surface de 255 m² environ, répartie en 3 niveaux et desservie par un escalier central. Elle est exposée Sud/Ouest et comprend :

- Au rez-de-chaussée : entrée (10,2 m²) avec wc et lave-mains, salon en L parquetée (moquette posée dessus) avec cheminée (56,3 m² / HSP (hauteur sous plafond) 2,97 m et 2,63 m) ; un couloir dessert une cuisine (22,3 m²), jardin d’hiver (24,3 m²) et buanderie/chaufferie (10,3 m²).

- À l’étage : bibliothèque (20,8 m² / HSP : 4,3 m), ancienne cuisine (11,2 m²), 3 chambres (12, 18 et 19 m²), 1 salle de bains et wc (17,6 m²), 1 salle d’eau et wc (2,3 m²).

- Au-dessus : 1 chambre (21,8 m²) avec balcon et vue panoramique, 1 salle de bains et wc (4,7 m²).

Dépendances :

Elles comprennent :

A/ Une maison de 79 m² : séjour (26,6 m²), salles de bain, wc et chaufferie (12 m²), 2 chambres (17 et 23,4 m²) ; travaux datant des années 90 : chaudière électrique, cumulus électrique, quelques fenêtres changées en double vitrage : logement à rafraîchir. Garage et bûcher à proximité.

B/ […] Voir l’annonce immobilière >>

Esprit cocooning et charme authentique pour cette maison atypique située au coeur d'Ingrandes.

Organisée sur quatre niveaux, elle présente de multiples espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La cuisine au premier étage s'ouvre sur une terrasse très cosy donnant aussi sur un salon atelier vue sur Loire.

Les chambres sur plusieurs niveaux et avec leur salle de bain indépendantes permettent éventuellement de faire chambre d'hôte.

Le rez de chaussée actuellement en galerie d'art a l'autorisation d'accueillir du public (ERP). Il peut être réaménagé en fonction de vos projets et contient trois pièces dont un grand salon avec cheminée.

Ce bien saura vous surprendre par son charme et son […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité au coeur du bourg d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, maison offrant au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, une lingerie et un WC.

L'étage dispose d'un palier, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant.

Des travaux récents ont été effectués: pompe à chaleur air/air, isolation des combles, système de ventilation.

Cette maison bénéficiant d'une cour d'environ 25 m2 et d'une dépendance attenante sur 3 niveaux idéale pour un atelier ou pour une extension de la partie habitable.

Une place de parking avec jardinet à proximité complète l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître dans un cadre idyllique rénovée dans son ensemble en 2020 avec des matériaux nobles.

Elle offre une vue imprenable sur la Loire depuis son jardin clos de murs.

L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec une cheminée, un vaste salon, WC avec douche, lingerie.

L'étage sur parquet vitrifié bénéficie d'un palier pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, de deux chambres de 14 m2 et d'une troisième spacieuse de 24 m2 donnant sur la Loire, une salle de bains très élégante avec douche italienne et baignoire, WC indépendant.

Le deuxième étage d'une superficie de 80 m2 au sol est à finir d'aménager à votre convenance selon vos goûts et souhaits avec une arrivée d'eau permettant de créer une salle d'eau.

Une vaste cave est présente en sous sol.

Vous aurez le privilège d'apprécier la verdure dans ce jardin intimiste avec une vue imprenable sur la Loire.

Travaux réalisés: pompe à chaleur, électricité, isolation, menuiseries, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire – Côté Le Fresne

Maison de bourg avec grenier aménageable et jardin située côté Le Fresne, découvrez cette agréable maison de bourg offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’évolution.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC indépendant, un espace lingerie ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant ou de dressing, ainsi qu’une salle de bains.

Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies : chambres, suite parentale, salle de jeux ou bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin non attenant avec puits ainsi que des petites […] Voir l’annonce immobilière >>