Charmante longère lumineuse rénovée récemment avec goût sur un jardin clos de 2 100 m2 équipé d'un portail électrique.

Elle offre au rez de chaussée une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 2022 ouverte sur la pièce de vie avec ses poutres authentiques et son poêle à bois. La partie nuit dispose de deux chambres dont une parentale de 25 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, WC, et un espace buanderie.

L'étage peut être dédié aux enfants grâce à sa mezzanine, ses deux chambres, son WC et son ultime pièce pouvant accueillir une salle de bains avec ses arrivées et évacuation d'eau en attente. Cet étage est muni d'une aérothermie installée en 2022.

Vous pourrez profiter d'un jardin au calme et sans vis à vis bénéficiant de deux puits, d'un grand garage de 32 m2, d'une dépendance de 20 m2 et d'un abri en bois.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas du bourg et des bords de Loire d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, découvrez cette maison d’architecte familiale aux prestations de qualité, alliant confort et luminosité.

Dès l’entrée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse. Le séjour-salon lumineux offre un cadre de vie chaleureux et convivial grâce à son poêle à bois récemment installé.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un couloir avec placards, d’une suite parentale, d’une chambre, d’un bureau et de WC indépendants.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Le grand sous-sol complète parfaitement ce bien avec un double garage, une chaufferie, une cave, une lingerie et une salle de jeux avec un accès indépendant laissant la possibilité d'aménager une pièce pour une profession libérale.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 1 100 m2.

Cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du village, non loin de la Loire et de la gare, venez découvrir cette maison familiale, comprenant une grande entrée donnant sur une grande pièce de vie gorgé de soleil, avec poele à bois pour les moments de fraicheur, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse plein sud, 3 chambres au RDC dont 1 avec SDD privative. A l'étage on retrouve 2 grandes chambres et une grande SDB. Le sous sol total offre un espace de bricolage, une salle de jeux, une buanderie et un grand garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison en pierre à rénover, elle comprend une pièce de vie avec un poêle à bois et un coin cuisine, une chambre de 16 m² au RDC, une salle d'eau, WC indépendants et grande buanderie. À l'étage, 2 chambres et un WC. Profitez d'un magnifique jardin arboré, d'une grande terrasse, un puits et un garage de 20 m². Travaux à prévoir (menuiseries, assainissement, isolation) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison très économe avec une consommation réelle de 80€ / mois + grand GARAGE / ATELIER / BATIMENT de 360 m² et PISCINE. Elle comprend une grande entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée, un séjour doté d'un insert à pellets et une salle à manger qui donne directement sur une jolie terrasse avec une pergola. Vous trouverez également au RDC, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC avec lavabo, une lingerie et une cuisine d'été. À l'étage une 4ème chambre avec sa salle d'eau et WC séparé également. À l'extérieur découvrez un terrain clos, sans vis à vis et arboré de plus de 2400 m² avec un grand garage de 360 m² comprenant un bureau, une cave, des sanitaires et une salle de jeu avec un poêle à bois. Profitez d'une piscine couverte et chauffée par une PAC de 2025, un verger, un terrain de pétanque et un puits. Les plus : Portail électrique, chaudière à pellets connectée, électricité refaite, liner piscine de 2025, grand bâtiment / atelier / espace de stockage. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié en bord de Loire, maison authentique de 138 m2 bénéficiant d'un grand potentiel.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée équipée d'un poêle à bois et donnant sur la cour extérieure entourée de murs, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC.

Le premier étage est doté de deux chambres, WC, une pièce de vie avec kitchenette et chambre avec douche disposant d'un accès indépendant possible par la cour.

Le second étage est composé de deux chambres supplémentaires et d'un grenier sur tomettes de 35 m2 permettant d'agrandir la superficie habitable.

Des travaux ont été effectués en 2009 notamment le changement de toutes les menuiseries et la réfection complète de l'installation électrique.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Présentation du bien : Maison de 7 pièces à vendre à SAINT-SIGISMOND d'une surface totale de 163 m²

Maison rénovée de grands volumes à Saint-Sigismond – espace, confort et fort potentiel d'aménagement ou de rendement locatif

Idéalement située sur la commune de Saint-Sigismond (faisant partie d'Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire), cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en offrant de superbes prestations de confort.

Développant de très grands volumes, cette demeure familiale séduit par ses espaces généreux et sa rénovation de goût. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces sont ouverts, lumineux et pensés pour le confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose :

une cuisine ouverte dînatoire de 55 m², véritable pièce de vie lumineuse, conçue par un cuisiniste (moins de 5 ans) et entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, le tout agrémenté d'un poêle à bois,

Un dégagement fonctionnel de 14 m², des toilettes indépendants, un espace bibliothèque et un local technique.

Un WC indépendant.

Deux chambres spacieuses dont une grande chambre parentale de 25 m²

Une salle de bains moderne refaite à neuf avec des matériaux de qualité (douche italienne, baignoire et meuble vasque),

À l'étage (bénéficiant d'une partie climatisée), un grand dégagement dessert :

deux belles chambres mansardées offrant respectivement 20 m² et 25 m² au sol,

une grande salle de jeux ou de loisirs mansardée de 29 m² au sol,

un espace bureau de 19 m² au sol, équipé d'arrivées et évacuations d'eau en attente.

une salle d'eau fonctionnelle équipée d'un WC et d'un lavabo.

Atout majeur de la propriété :projet et investissement

La configuration de la maison offre une flexibilité rare. Grâce à une deuxième porte extérieure menant directement à l'escalier, et la possibilité de poser une simple porte de séparation au rez-de-chaussée, l'étage peut devenir totalement indépendant. Idéal pour un investisseur souhaitant créer deux logements distincts, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geneviève Cotteverte vous propose : Maison d'habitation de 60 m² proche d'Ingrandes le Fresne sur Loire à 2 kms environ de la gare et de la LOIRE. Elle est composée d'une pièce de vie cuisine / séjour dotée d'un poêle à bois, un petit salon, une chambre sous combles avec dressing, salle d'eau et WC. À l'extérieur une terrasse orientée ouest avec barbecue, une buanderie avec salle d'eau et WC. Bon état général pour ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>