Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre aux Senioriales à SAINT-GILLES (30800) aux portes de la Camargue, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et entretenue, disposant d'espaces communs (boulodrome, piscine chauffée, club-house, salle de sport, salle coiffure, gardien, jardinier. ) Maison très entretenue de plain-pied de 78 m² avec terrasse, place de parking privative et garage. La maison comprend : véranda habitable, séjour, cuisine équipée, 2 chambres avec placards, couloir avec dressing desservant wc-buanderie et sde avec douche à l'italienne. La maison est en super état et dispose de jolies prestations (double vitrage, volets roulants, clim, cuisine équipée. ) Vous bénéficiez des espaces communs sans en avoir l'entretien à assumer ! Vous aurez le sentiment d'être en vacances toute l'année ⛱️🌞🛟 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.92€ par mois (soit 1979.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yohan Jardin vous propose : SAINT-GILLES – 137 m², 4 CHAMBRES ET DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS À Saint-Gilles, découvrez cette maison T5 d’environ 137 m² habitables, construite en 2011 sur une parcelle entièrement clôturée de 462 m². Son exposition sud-est, son organisation sur deux niveaux et ses nombreux aménagements intérieurs comme extérieurs en font un bien particulièrement complet. Dès l’entrée, un dégagement dessert une belle pièce de vie composée d’un salon et d’une cuisine ouverte équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau, permettant de disposer d’un espace nuit de plain-pied. Le garage complète ce niveau. À l’étage, trois chambres composent le second espace nuit, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC. À l’extérieur, une terrasse couverte directement accessible depuis le salon prolonge la pièce de vie. Une cuisine d’été dessert une seconde terrasse ouverte face à la piscine chauffée. Celle-ci bénéficie d’un traitement au sel, d’une filtration sur verre et d’une régulation automatique du pH. À l’arrière de la maison, un terrain de pétanque et un cabanon de jardin offrent un espace extérieur supplémentaire, distinct de la partie piscine. Côté équipements, la maison bénéficie d’une climatisation réversible par splits et d’une installation photovoltaïque de 9 kWc composée de 24 panneaux, permettant l’autoconsommation et la revente du surplus. Un ballon thermodynamique de 300 litres complète les équipements. La propriété dispose également d’une place de stationnement privative équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique. La maison est mitoyenne uniquement par le garage. 389 000 € – Honoraires charge vendeur inclus. Le DPE est en cours Contactez-moi pour venir la découvrir. 🤝 Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence. Yohan Jardin Conseiller immobilier iad France La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan Jardin EI, mandataire indépendant en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yohan Jardin vous propose : SAINT-GILLES – Une maison familiale aux volumes remarquables À Saint-Gilles, découvrez cette maison familiale d’environ 215 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 807 m² avec piscine. Dès l’entrée, les dimensions des espaces se font remarquer. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dînatoire de 35 m² ouverte sur l’extérieur, un salon ainsi qu’une première chambre avec salle d’eau et WC. Cette organisation permet notamment de disposer d’un véritable espace de vie de plain-pied. À l’étage, le salon de plus de 46 m² constitue l’un des points forts de la maison. Lumineux et particulièrement spacieux, il peut accueillir différents usages ou être repensé selon les besoins. Trois autres chambres, dont une avec salle d’eau, une grande salle de bains, un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. Plusieurs pièces donnent également accès à une belle terrasse. À l’extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers le jardin arboré et la piscine au sel de 8 × 4 m. Un garage d’environ 28 m² complète le bien. La maison bénéficie également d’équipements orientés confort et maîtrise énergétique, avec notamment pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et climatisations réversibles. Double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau et arrosage BRL viennent compléter l’ensemble. Avec quatre chambres, de grandes pièces de vie et une organisation permettant différents usages, cette maison répond particulièrement bien aux besoins d’une famille recherchant de l’espace. Contactez-moi pour venir la découvrir. 🤝 Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence. 370 000 € – Honoraires charge vendeur inclus. Yohan Jardin Conseiller immobilier iad France Diagnostic énergétique réalisé le 15 / 06 / 2026 Consommation énergie primaire : 67 kWh / m² / an (A) Émissions de CO₂ : 2 kg CO₂ / m² / an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arthur Garde vous propose : Maison de village – 82 m² belle maison de village rénové entièrement situé à deux pas de L'abbatiale. Les points clés : Intérieur : -Séjour lumineux -2 chambres dont une avec douche -1 bureau possibilité d'aménagé en chambre -1 Salle de bain -WC indépendant Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité. Certaine photos ont été retouché avec l'IA (Pas de cuisine) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) dans secteur résidentiel calme, en fond d'impasse, belle villa de 2012 de 100 m² en r + 1 de type 4 pièces avec jardin et garage. La maison comprend en rdc : séjour-cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur jardin et terrasse cosy ! un wc et accès au garage. À l'étage un dégagement dessert 3 chambre avec placards dont une suite parentale avec sde et dressing, sdb et wc. La maison dispose de belles prestations et de beaux matériaux comme double vitrage, volets roulants, clim gainable, panneaux photovoltaïques, cuisine haut de gamme. Vraiment un bijoux sans aucuns travaux à prévoir ! Venez la visiter vous serez séduits 🤩 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yohan Jardin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – À Saint-Gilles, une maison familiale rénovée qui réserve de beaux espaces extérieurs 250.000€ (Honoraires inclus) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Dans un quartier calme de Saint-Gilles, venez découvrir cette maison T4 d’environ 80 m², entièrement rénovée. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante d’environ 34 m² avec cuisine américaine récente, ouverte sur le séjour et donnant directement accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’extérieur, environ 170 m² sont répartis entre deux jardins clôturés. Vous profiterez d’une terrasse carrelée, d’une cuisine d’été couverte et d’un local de rangement. Mitoyenne des deux côtés, la maison bénéficie de deux places de stationnement privatives. Côté confort : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, fibre et excellentes performances énergétiques avec un DPE A / GES A. La petite copropriété bénéficie de faibles charges de seulement 80 € par an et d’un parc d’environ 1 100 m² avec jeux pour enfants, exclusivement réservé aux résidents. Rénovée, économe et sans travaux, cette maison réunit de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Contactez-moi pour venir la découvrir ! 🤝 Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence. N’hésitez pas à me contacter si vous avez des clients susceptibles d’être intéressés par ce bien. Diagnostic énergétique Date de réalisation du diagnostic énergétique : Mars 2023 Consommation énergie primaire : 51 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 🟢 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan Jardin EI, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Chevalier vous propose : Aux portes de la petite Camargue - Elégant mas contemporain sur près de 7 hectares de terres agricoles irrigables. À seulement 5 mn de Saint Gilles et 25 minutes des Saintes Maries de la mer, découvrez cette magnifique propriété équestre alliant confort moderne, charme et fonctionnalité, nichée dans un environnement privilégié au Coeur de la Petite Camargue. Edifiée en 2008, cette belle maison contemporaine d'environ 176 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le hall dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger sublimés par une élégante cheminée en pierre. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une spacieuse buanderie, offrant un espace de rangement et de service particulièrement fonctionnel. L'ensemble s'ouvre généreusement, grâce à de larges baies vitrées, sur une vaste terrasse ensoleillée exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin, la piscine et les chevaux évoluant dans les près, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing, salle d'eau et baignoire privative. Deux autres chambres se partagent une salle de bain ainsi qu'un cabinet de toilette. l'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage d'environ 30 m² attenant à la maison vient compléter cet espace. Implantée sur près de 7 hectares de terres agricoles irrigables, cette propriété répond parfaitement aux attentes des passionnés d'équitation ou des porteurs de projets agricoles. Elle dispose d'une carrière à chevaux, de deux boxes ainsi que d'un vaste hangar de 500 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'exploitation. En excellent état d'entretien, cette propriété rare conjugue qualité de construction, prestations de confort et cadre de vie exceptionnel, à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) proche de toutes les commodités, maison de ville entièrement rénovée, en r + 2 de type 5 pièces de 142 m² environ, garage et cour de 70 m² intimiste à l'abris des regards. La maison comprend en rdc : entrée, séjour-cuisine équipée ouvrant sur l'espace cour, wc-buanderie et accès au garage. AU 1 er étage un palier avec placards dessert 3 chambres avec placards dont une avec dressing et terrasse, sdb-wc. Au 2ème étage une 4ème chambre mansardée idéale pour le coin des enfants, sde-wc. La maison a été entièrement rénovée avec gouts et de jolis matériaux. Elle dispose du double vitrage, clim, vraiment tout a été soigné, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! 🤩 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre sur les hauteurs de SAINT-GILLES (30800) dans un quartier résidentiel calme, avec une vue incroyable 🤩 Propriété de 174 m² habitables implanté sur un parc de plus de 1ha clôturé, arboré, le tout sans aucun vis-à-vis ! La maison comprend séjour-mezzanine ouvrant sur les terrasses et l'extérieur, cuisine, garage, buanderie, 2 chambres, sde, wc en rdc et suite parentale à l'étage avec sde-wc et solarium. Cette propriété et son espace piscine avec studio et pool-house invite à la détente et au farniente ⛱️ Alors si vous cherchez une propriété à l'abri des regards, avec tout le confort nécessaire, venez visiter, vous vous croirez en vacances toute l'année ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>