iad France - Céline Regnery vous propose: Calvisson, dans un environnement calme entouré de verdure

Maison de plain pied sur les pièces de vie et chambres, garage en sous sol

Vous disposez d'un salon spacieux et lumineux exposition Est donnant sur la terrasse avec pergola et jardin.

Sur le même niveau 3 chambres et une salle d'eau.

En sous sol vous apprécierez la buanderie et le double garage, idéal pour créer un atelier ou studio indépendant.

Climatisation réversible 3 ans

Fibre

Portes garage motorisées

A découvrir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Garcia vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied avec dépendance et piscine – Calvisson, secteur Bizac

Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied séduira les amateurs de confort, d’espace et de convivialité.

Édifiée en 2001 sur une parcelle de 1 000 m², la maison offre une surface habitable de 142 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, offrant un cadre idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Vous profiterez d’un coin salon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un espace salle à manger.

Côté nuit, trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un bureau.

Atout majeur de ce bien : une dépendance récente, réalisée en 2023, véritable extension de la maison principale.

D’une surface de 35 m², elle bénéficie à la fois d’un accès direct depuis la maison et d’une entrée indépendante.

Entièrement équipée, elle offre une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau et un WC.

Parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace parental indépendant ou envisager un projet professionnel.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :

jardin paysagé, piscine 8x4, cuisine d’été, terrasses et différents espaces de détente composent un cadre de vie idéal, propice aux beaux jours et aux instants de partage.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Canaud vous propose: A Calvisson, un panorama d’exception et des prestations haut de gamme au cOEur de la Vaunage. Nichée dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette propriété profite de la douceur de vivre de la Vaunage. Dans un village recherché offrant commerces de proximité, écoles, infrastructures sportives et accès rapide vers Nîmes et les grands axes. Implantée sur un terrain de plus de 1950 m², cette maison qui mixe avec succès le charme de la pierre et le style contemporain développe 184 m² habitables avec des volumes généreux. La pièce de vie de 59 m², lumineuse, offrant une vue imprenable sur la Vaunage, constitue le cOEur de la demeure. Elle est complétée par trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, les autres disposant toutes de leur propre salle d’eau, et de leurs toilettes, garantissant confort et intimité. Une pièce supplémentaire, de plus de 30m2, peut servir de studio avec entrée indépendante, ou de chambre supplémentaire, avec salle d'eau et toilettes séparées, et offre des opportunités variées (bureau pour activité professionnelle, location en Airbnb, accueil d'un parent en toute autonomie). Le maître mot de ce bien est la qualité et le confort (aspiration centralisée, volets roulants électriques sous domotique, baies alu à galandage, cuisine entièrement équipée...)

Le DPE ressort en classification B garantissant une faible consommation énergétique, grâce à des clim réversibles et un poêle à bois orientable.

Le lieu offre un environnement calme et arboré avec une véritable zone de vie composée d'une cuisine d’été, d'un jacuzzi, et d'un abri de jardin d'environ 15m2, de plusieurs grandes terrasses exposées sud et ouest, le tout sublimé par une vue imprenable sur la Vaunage.

A NOTER: Sur les 1950 m² de terrain, une Parcelle de prés de 500 m² cadastralement détachée et viabilisée peut accueillir une construction supplémentaire ou être vendue.

Un bien rare, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.

Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle

Découvrez cette magnifique villa de 2013 située à seulement 3 km de Calvisson, où modernité rime avec sérénité. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette demeure offre des prestations de qualité dans un environnement calme. Aucun travaux n'est à prévoir : posez simplement vos valises et profitez de la douceur de vivre du Sud.

Le cœur de la maison est une impressionnante pièce de vie d'environ 70 m².

• Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée (marque Arthur Bonnet).

• Luminosité : Accès direct à la terrasse et à la piscine.

• Pratique : Arrière-cuisine/buanderie attenante avec accès garage.

L'Espace Nuit (Bien séparé)

Un couloir dessert l'espace nuit conçu pour l'intimité de chacun. Toutes les chambres disposent d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin.

• 1 Suite Parentale : Avec placard, dressing et salle de douche à l'italienne privative.

• 2 Chambres : Spacieuses avec placards intégrés.

• 1 Bureau : Avec placard (transformable en 4ème chambre d'appoint).

• Sanitaires : Une salle de bain (double vasque) et 2 WC indépendants.

Extérieur & Détente

Profitez d'un environnement sans vis-à-vis avec vue sur une oliveraie.

• Piscine : Coque, chauffée, électrolyse au sel, sécurisée par volet roulant.

• Terrasses : Grande terrasse avec pergola, store électrique et cuisine d'été aménagée.

• Jardin : Paysagé avec arrosage automatique.

Les plus :

Confort & Domotique

Piscine chauffée

Panneaux solaires

Jardin paysagé

Cette maison est à la pointe de la technologie et très économe (DPE B / GES A).

• Énergie : 12 panneaux solaires (Chauffage et eau chaude). Coût électricité très bas (~185€/mois).

• Climatisation : Réversible, gainée et pilotable à distance.

• Sécurité : Alarme, vidéosurveillance à distance, portail électrique.

• Huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>