iad France - Nicolas Meric vous propose: SAINT-GILLES - Villa de 159 m2 (environ) - Terrain de 1032 m2 (environ).

Une villa de plain-pied construite en 2004 dans un quartier résidentiel très recherché en parfait état qui s’articule de la façon suivante :

✅ Côté jour : Une belle pièce de vie spacieuse (environ 50 m2), baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée, un double séjour donnant sur une belle terrasse avec pergolas.

Un espace bureau, une buanderie, un wc indépendant et de nombreux rangement.

✅ Côté nuit : 4 Chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain avec baignoire et double vasque.

✅ Côté extérieur : Place à la détente dans ce magnifique jardin avec terrasse, pergolas, une piscine au brome avec jacuzzi et nage à contre courant.

✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :

• Un garage en semi sous-sol (57 m2 environ)

• Un garage (36 m2 environ),

• Menuiserie double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques aluminium,

• Adoucisseur d’eau,

• Climatisation réversible,

• Radiateurs reliés à une pompe à chaleur (neuve Mai 2026),

• Internet (raccordement à la fibre),

• Portail électrique,

• Visiophone et alarme,

• Arrosage automatique et remplissage de la piscine avec l’eau du BRL (tarif attractif),

• Combles isolés,

• Tout à l'égout,

• Une grande aire de stationnement à l’intérieur de la propriété.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités.

Pas de travaux à prévoir !

✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir !

Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !

✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !

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iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) sur les hauteurs, dans quartier calme, maison de plain-pied de type 4 d'environ 84m2 implantée sur une parcelle de 500m2 environ arborée avec garage.

La maison comprend: entrée, cuisine et séjour ouvrant tous deux sur la terrasse sans aucun vis-à-vis! un couloir dessert 3 chambres, sde neuve, wc, cellier et accès au garage.

La maison en bon état général et dispose du cc au gaz, double vitrage, cependant des travaux de remise au gout du jour vous permettront de la personnaliser !

Belle opportunité à saisir dans un super quartier!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric […] Voir l’annonce immobilière >>