iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) aux portes de la Camargue, dans un quartier résidentiel calme proche de toutes commodités, belle villa de plain-pied de type 3 pièces d'environ 90m2 avec garage et atelier. Le tout implanté sur une parcelle clôturée, arborée de 433m2 avec piscine chauffée.

La maison comprend séjour-cuisine équipée ouvrant sur grande terrasse au Sud sans vis-à-vis et la piscine invitant à la détente! Un couloir dessert une sdb, wc, 2 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et sde-wc. (possibilité d'une 3ème chambre)

La maison dispose de très belles prestations comme double vitrage, volets roulants electriques, clim gainable, poêle à bois mixte, panneaux solaires en autoconsommation, arrosage automatique, piscine chauffée, et ne nécessité aucuns travaux.

Un vrai havre de paix, aux portes de la Camargue, de Nimes et d'Arles, idéal pour une résidence principale ou secondaire!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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