iad France - Stéphanie Rémond vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ – MAISON CLÉ EN MAIN À BELLEGARDE

Vous cherchez un bien où poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus.

Nichée dans un environnement agréable, cette charmante maison de plain-pied construite en 1997 a tout pour séduire.

Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité traversante grâce à son exposition Est-Ouest.

Un vaste séjour d’environ 50 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis

Une cuisine séparée, entièrement équipée

Trois belles chambres confortables

Climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort optimal toute l’année

Côté pratique :

Un garage avec mezzanine offrant un fort potentiel d’aménagement en dépendance ou espace supplémentaire selon vos envies

Côté extérieur :

Superbe terrain de 1 138 m²

Piscine traditionnelle 10x5 pour profiter pleinement des beaux jours

Arrosage automatique pour un entretien facilité

Un bien rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de votre nouvelle vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny BAESA vous propose: A vendre Bellegarde (30127) dans un quartier calme et résidentiel découvrez cette maison moderne de plain-pied d'environ 130 m² sur un terrain de 1000m².

Elle offre un vaste séjour lumineux de 45 m² , une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que 4 autres chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé avec piscine, espace boulodrome et cuisine d'été pour des moments conviviaux.

Vous y trouverez également un garage.

Aucun travaux à prévoir : la maison est équipée de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal.

Un lieux de vie prêt à accueillir votre famille, alliant espace, modernité et sérénité.

Une visite d'impose pour en apprécier tout le charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léa Ey vous propose: Située sur les hauteurs de Bellegarde en fond d'impasse, cette maison rénovée de 185 m² habitables, dont 55 m² de studio indépendant, profite d’un environnement paisible avec une vue magnifique et aucun vis-à-vis.

La maison propose un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 50 m², trois chambres d’environ 14m2, une salle de bain et un cellier/buanderie.

Un garage de 100 m² vient compléter cette partie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Le terrain de 920 m² environ, entièrement préservé, dispose d’une piscine de 6x3, d’un espace détente pour les beaux jours, d’un barbecue et d’un terrain de boules, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

Le studio de 55 m² comprend deux chambres, un séjour avec salon et cuisine, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un extérieur privatif avec une petite terrasse et un espace jacuzzi.

Un atout supplémentaire pour accueillir, louer ou créer un espace de travail indépendant.

Un bien RARE qui n'attend que vous !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Villa Contemporaine de 170 m2 (environ) - Terrain de 800 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine en R+1 avec piscine située à Bellegarde, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.

Construite en 2014, cette villa avec une vue imprenable saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être.

Elle s'articule de la façon suivante :

✅ Côté jour : Une entrée, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin et ses différentes terrasses avec pergolas.

Un salon séparé, un bureau (qui peut-être indépendant ou une chambre) et un WC.

✅ Côté nuit : Une suite parentale avec salle d'eau privative, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC.

✅ Extérieur : Place à la détente avec un jardin entretenu et paysager qui s'illuminera la nuit venue.

Une piscine au sel (8x4) avec distributeur de pH automatique, un terrain de pétanque, un coin plancha et 3 belles terrasse dont deux avec pergola.

Des places de stationnement disponibles facilement dans la rue.

✅ Garage : D'une surface de 43 m2 (environ) avec mezzanine, cuisine d'été et WC.

✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :

• Maison connectée,

• Climatisation dans toutes les pièces (séjour/cuisine, salon, bureau, chambres),

• Double isolation (intérieur & extérieur)

• Menuiserie double vitrage pvc et aluminium avec volet électrique,

• Fibre optique (internet),

• Cumulus thermodynamique,

• Vmc,

• Portail électrique avec digicode et portillon avec visiophone,

• Vide sanitaire accessible sous toute la maison et les terrasses,

• Tout à l’égout,

• École, collège et commerces à proximité,

• Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 10 kms,

• Arrêt de bus à proximité.

✅ Alarme & Caméra : La maison est équipée d'un système d'alarme et de caméras Somfy qui […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Villa 147 m2 (environ) - Studio 50 m2 (environ) - Terrain de 1524 m2 (environ) dans un secteur calme très recherché.

Construite en 1997 cette villa de plain-pied est un véritable havre de paix offrant, elle s’articule de la façon suivante :

✅ Côté jour : Une entrée, une pièce de vie composée d’un salon / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur la terrasse.

Une buanderie et un wc complètent cet espace.

✅ Côté nuit : Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et wc.

Une salle de bain avec baignoire et douche complètent cette zone.

✅ Côté extérieur : Place à la détente dans ce grand jardin avec une piscine hors sol au chlore intégrée à la terrasse et entièrement sécurisée.

Une belle terrasse ombragée, un boulodrome, un terrain entièrement clôturé et un espace de stationnement complètent ce magnifique jardin.

✅ Côté extérieur : Un studio de 50 m2 (environ) en R+1 que vous pourrez utiliser à votre convenance (location, recevoir des amis ou la famille, activité professionnelle).

Il est composé d'une pièce de vie (séjour / cuisine) au rez-de-chaussée, d'une chambre avec douche et wc.

Un espace à utiliser comme dressing ou bureau complète cette dépendance.

✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :

• Climatisation réversible,

• Panneaux photovoltaïques (auto-consommation environ 2500€ / an)

• Menuiserie double vitrage pvc avec volet électrique et bois,

• Internet (Raccordement à la fibre possible),

• Vmc,

• Accès PMR à l'une des chambres,

• Tout à l’égout.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

Elle se trouve à proximité des commerces, d’une école, du collège.

Accès à une navette gratuite pour se déplacer dans le village.

Proche du centre ville, de la gare routière pour aller à Nîmes ou Arles (Lycée).

Idéalement située elle est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Villa 155 m2 (environ) - Terrain de 1640 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.

Construite en 2009 cette propriété est un véritable havre de paix.

Cette sublime bâtisse traditionnelle en R+1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante :

✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie majestueuse, spacieuse et baignée de lumière de part son orientation plein sud ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse et la piscine.

Deux Chambres, une avec dressing, l'autre avec un placard, les deux donnant sur la piscine, une salle de bain (baignoire et douche) et un WC.

Une véranda attenante à la cuisine complète ce niveau.

✅ À l'étage : Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc avec une vue imprenable sur la piscine.

✅ Côté extérieur : Place à la détente dans un environnement paysager magnifique avec une piscine (8m X 4m) au sel entièrement automatisée avec volet roulant et sa plage en travertin.

Une grande terrasse ombragée, un terrain entièrement clôturé, un garage, deux abris pour voiture et un espace de stationnement complètent ce magnifique jardin.

✅ Petit plus : Un sous sol en partie aménagé (local technique, dressing et buanderie) et entièrement exploitable de 180 m2 !

Climatisation réversible, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, menuiserie pvc et aluminium (baie vitrée à galandage), volet roulant, moustiquaire, fibre optique (internet), Vmc, portail électrique, interphone, alarme avec caméras et tout à l’égout.

Raccordement à l'eau du Bas Rhône pour le remplissage de la piscine et l'arrosage automatique.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

Elle se trouve à proximité des commerces, d’une école, du collège.

Accès à une navette gratuite pour se déplacer dans le village.

Proche du centre ville, de la gare routière pour aller à Nîmes ou Arles […] Voir l’annonce immobilière >>