iad France - Chahira Boulares vous propose: SOUS OFFRE

Dans un environnement recherché et au calme, découvrez cette charmante maison de 122 m² discrètement jumelée, édifiée en 1997, nichée sur un beau terrain de 800 m² avec jardin et piscine

La maison principale

Dès l’entrée, vous serez séduits par :

* Une entrée

* Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, l’espace de vie convivial donne directement sur le jardin et la piscine

* Un coin buanderie avec WC invités

À l’étage :

* Une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC

* Une seconde chambre avec dressing

* Une salle d’eau avec WC

Un véritable coup de cOEur : le mazet en pierre

Au fond du jardin, un magnifique mazet en pierre, plein de charme et totalement indépendant :

* Un coin cuisine aménagé avec séjour

Un wc

* À l’étage : une chambre en suite

Idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif

Les + qui font la différence

* Environnement calme et résidentiel exposition sud

* Jardin agréable avec piscine

* climatisation, réversible et gainable dans toute la maison

* Dépendance pleine de cachet

* Ballon, thermodynamique

Relié au Tout à l’égout

Taxe foncière 1220€

Petite copropriété de 2 lots charge de copropriété 51€ par mois

Une maison parfaite pour une famille ou pour allier résidence principale et rendement locatif.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Herbepin vous propose: Plan- de- Cuques.....Au Calme ...proche de toutes commoditées .....

Maison T5 de 142m² avec Jardin de 997 m² ...... Piscine ...Chambres de plain pied ....

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison expo SUD

Toutes les pièces sont ouvertes sur le jardin à la vue dégagée.

En rez de chaussée découvrez un grand salon / séjour avec cheminée , une cuisine moderne avec 1cellier/ buanderie, 1 cave , 3 chambres avec dressing , 1 wc séparé et 1 salle de bain .

À l'étage, 1 suite parentale avec 2 placards , 1 salle d'eau avec wc et une terrasse expo SUD .

Le jardin arboré avec agrumes , oliviers, fruitiers.... , la piscine et la cuisine d'été vous invitent à la relaxation et aux plaisirs en extérieur. Profitez de moments conviviaux en famille ou entre amis dans ce cadre enchanteur.

En termes d'équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation , et du système d'assainissement collectif pour votre confort quotidien.

Vous pourrez également profiter de la cheminée et de la climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison pour une température idéale en toute saison.

La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques ........... la piscine est couverte avec un volet motorisé solaire ......

L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison et dans le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Possibilité de garer 3 à 4 véhicules .....Portail Motorisé ....Prise éléctrique pour la voiture .....

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Plan-de-Cuques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Liccioni vous propose:

iad France - Marie Bonnet vous propose: LE THORONET – Maison de plain-pied avec PISCINE, au CALME absolu, exposée plein SUD.

Dans un environnement VERDOYANT et PAISIBLE, tout en restant à proximité des COMMODITÉS, découvrez cette agréable maison de 2010, entièrement RÉNOVÉE avec goût. Elle offre un équilibre idéal entre CONFORT MODERNE, volumes généreux et CADRE NATUREL.

Côté intérieur de 132,4 m² :

Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse avec un espace accueillant et des TOILETTES invités.

La pièce de vie, SPACIEUSE et LUMINEUSE, s’ouvre sur une cuisine MODERNE entièrement équipée, avec un accès direct à la TERRASSE COUVERTE et à la PISCINE.

L’espace nuit propose :

- Deux belles CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS et WC ,

- Deux BUREAUX actuellement aménagés en chambres d’enfants ,

- Une SALLE D’EAU avec coin BUANDERIE ,

- Un WC INDÉPENDANT.

Un véritable atout : une SECONDE PARTIE de la maison composée de deux pièces supplémentaires avec une SALLE DE BAINS centrale et toilettes. Aujourd’hui aménagée en second SALON et BUANDERIE, elle peut facilement devenir un espace INDÉPENDANT, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet LOCATIF.

Côté extérieur :

- Implantée sur un terrain plat et borné de 3 517 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié ,

- Une PISCINE 8x4 m avec local technique NEUF ,

- Une belle TERRASSE COUVERTE d’environ 40 m², exposée plein SUD ,

- Un DOUBLE GARAGE carrelé et ISOLÉ ,

- De nombreux STATIONNEMENTS (jusqu’à 6 véhicules).

Les prestations complètent l’ensemble : PORTAIL ÉLECTRIQUE, récupérateurs d’eau de pluie, vide sanitaire, fosse septique NEUVE ( mai 2025 ), toiture récemment révisée.

CONFORT & ÉQUIPEMENTS :

Maison parfaitement entretenue, SANS TRAVAUX, bénéficiant d’une excellente ISOLATION ( 50 cm ), DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE et VOLETS ÉLECTRIQUES, pour un confort optimal toute l’année.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Gomez vous propose: En EXCLUSIVITÉ maison individuelle de 120 m² plus grand Garage de 30 m2 et piscine 8 x 4. Exposé plein sud. Secteur l'agrié, coin recherché de AUBAGNE, proche du centre en étant à la campagne

Située dans le secteur très recherché de L’Agrié à Aubagne, cette maison récente de 2010 offre un cadre de vie idéal, entre campagne et proximité immédiate du centre-ville.

Vous profitez ici d’un environnement sans aucun vis-à-vis, avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Édifiée sur un terrain de 385 m² avec piscine 8 X 4, la maison développe un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant ainsi qu'un accès au garage. L’ensemble est parfaitement pensé pour le quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une une suite parentale ainsi qu’une salle de bains et un WC.

La maison est entièrement équipée d’une climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison.

Ce bien séduira les personnes recherchant la campagne tout en restant à quelques minutes du centre d’Aubagne.

Une opportunité rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Dumas vous propose: Maison en pierres T 5 de 150 m² avec prestations haut de gamme, piscine chauffée et grand terrain – Les Omergues (04200)

Visite virtuelle à disposition & vidéo de présentation sur demande.

À découvrir aux Omergues, cette maison, entièrement rénovée en 2023, allie confort moderne, matériaux et ambiance prestige, grands espaces et cadre paisible, le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m² avec piscine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de près de 45 m², regroupant un salon, salle à manger et cuisine haut de gamme, avec un accès direct sur le jardin avec piscine.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre/bureau lumineux, une salle d'eau, douche à l'italienne ambiance marbre noir et bois ainsi qu'un WC suspendu, un placard avec chauffe-eau thermodynamique & un sas d'entrée.

À l’étage, la maison propose deux grandes chambres baignées de lumière avec placards encastrés, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'Italienne, ambiance marbre blanc avec son WC suspendu, une salle de bain moderne avec baignoire coque, douche à l'Italienne, meuble vasque double, deux miroirs, WC suspendu, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse autour de la piscine prévue pour une cuisine d'été (arrivées d'eau et électricité & assainissement), idéale pour les beaux jours, donnant sur une piscine neuve chauffée de 8 m x 4 m avec PAC neuve...

Les combles en trois parties d'une surface de 70 m² vous offrent tout l'espace de stockage nécessaire, en extérieur, un abri de jardin en construction traditionnelle vient compléter les espaces de rangement.

La maison bénéficie d’un chauffage poêle à granulé, y compris à l’étage avec deux prises d'air en dessus du poêle ainsi qu'une installation de pompe à chaleur AIR/AIR dans les chambres garantissant confort et économies d’énergie en toutes saisons.

Une maison fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Canet vous propose: Dans un environnement résidentiel recherché d'Avignon -Montfavet, à proximité des grands axes tout en profitant d’un cadre calme, cette maison contemporaine de 140 m² habitables offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle bénéficie d’un jardin paysagé de plus de 1 500 m², véritable prolongement de la maison. Un produit rare sur le marché local.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de sa conception. L’espace de vie , avec une belle hauteur sous plafond, offre une circulation fluide et une atmosphère agréable . La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre à l’ensemble et prolonge l’espace réception. Les larges baies vitrées aluminium s'ouvrent sur le jardin et les terrasses.

La maison comprend quatre chambres, dont deux suites parentales en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. .

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un véritable jardin paysagé, arboré et structuré, offrant de beaux espaces ainsi qu’une réelle intimité. La piscine au sel avec entretien automatique s’intègre parfaitement aux terrasses et aux espaces détente. L’ensemble profite d’un cadre sans vis-à-vis, propice au calme et à la discrétion.

Prestations complémentaires : climatisation réversible, double vitrage aluminium, fibre optique, garage, stationnements multiples, système de sécurité, forage, et excellente performance énergétique avec DPE A, garantissant confort durable et faible consommation.

Montfavet est apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec Avignon, la gare TGV, les accès autoroutiers, les commerces et les établissements scolaires. Un secteur recherché pour conjuguer sérénité et mobilité.

Une propriété complète, cohérente et rare sur le secteur.

A visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lory Quarrez vous propose: Toulon – Cap Brun

À proximité immédiate des plages, des écoles et des commerces, cette propriété de 420 m² s’étend sur un terrain de 4 450 m² offrant un vrai sentiment d’espace et un calme rare. Ici, seuls les chants des oiseaux accompagnent le quotidien.

Les extérieurs s’articulent autour de la piscine et de son pool house de 70 m², conçu comme un véritable lieu de vie avec salon, cuisine et espace repas, naturellement ouvert sur le jardin.

La maison principale, d’environ 280 m², propose des volumes généreux et une circulation fluide. Le séjour de 70 m² réunit salon et salle à manger autour d’une cheminée double foyer, pièce centrale qui relie harmonieusement les espaces de vie, côté salon comme côté cuisine.

La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine et un espace buanderie. Dans un coin plus intimiste, un salon cosy accueille aujourd’hui un espace télévision.

Une suite parentale de plain-pied prend place à ce niveau.

À l’étage, quatre chambres disposent chacune de leur salle d’eau, accompagnées d’un bureau de 22 m² et d’un WC indépendant.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 125 m², accessible également depuis l’intérieur, offre un espace complémentaire avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, un salon, une salle d’eau, une salle de jeux et une buanderie.

L’ensemble a été réalisé avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et prestations soignées (double vitrage, finitions élégantes), dans un esprit cohérent et durable.

Cave, cellier, forage, garage, nombreux stationnements et accessibilité PMR.

Une propriété aboutie, avec de vrais volumes et un cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sgheiz vous propose:

Je vous présente cette jolie villa rénovée lumineuse de 112 m2 sur 1300 M2 de terrain avec piscine et grand garage de 18 m2, située à Solliès-Ville et à 3 minutes en voiture du centre ville de la Farlède, des écoles et commerces.

La maison, entourée d'oliviers, est au calme et sans vis à vis avec une magnifique position dominante.

La maison très bien entretenue dispose de belles prestations comme, une pompe à chaleur air eau, la climatisation, le chauffage au sol sur une partie de la maison et des panneaux photovoltaïques.

La maison se compose d' un salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres ( entre 10 et 14 M2) dont une suite parentale avec dressing, de deux salles d'eau et deux WC et d'un bureau.

Côté extérieur, profitez d'une belle l'exposition avec une vue dominante à 180 degrés. Le terrain spacieux offre du stationnement facile, de grandes restanques aménageables à votre goût, une belle cuisine d'été équipée, une piscine hors sol, un garage de 18 M2 et de nombreux espaces de rangement.

La maison est sur tout à l'égout et bénéficie de caves en sous sol.

N'hésitez plus et venez découvrir cette maison pleine de potentiel à proximité de la Farlède. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Ricci-Ahlip vous propose: Belle maison familiale de 147 m² avec piscine et jardin.

Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de l’école primaire de Solliès-Toucas, découvrez cette maison construite en 2017 offrant environ 147 m² habitables. Elle propose de beaux volumes avec quatre chambres, dont une avec salle de douche, une salle de bain et deux WC. Un bureau avec entrée indépendante est idéal pour le télétravail ou une activité libérale.

Un spacieux salon et une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 000 m² dispose d’une terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules. Maison située à moins de 6 minutes du village et des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julia Frangoulis vous propose: EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR

Maison contemporaine ossature bois – 5 pièces – 106 m² à Auribeau-sur-Siagne (hauteurs), édifiée sur un terrain de 1547m2.

Nichée sur les hauteurs d’Auribeau-sur-Siagne, dans un environnement recherché, calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2020. Un bien alliant confort moderne, performance énergétique et cadre naturel privilégié.

Implantée sur un terrain en restanque piscinable, la maison bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines.

Dès l’arrivée, vous serez séduits par une belle terrasse en bois avec cuisine d’été, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. Trois places de stationnement complètent les extérieurs.

Agencement intérieur :

À l’étage principal (1er étage):

Une superbe pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée et une ambiance chaleureuse. Confort optimal grâce à la climatisation réversible et au poêle à granulés.

Au rez-de-chaussée (niveau entrée) :

Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au niveau inférieur (-1) :

Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et WC.

Les atouts :

• Maison récente (2020)

• Construction ossature bois (confort thermique et écologique)

• Panneaux photovoltaïques (économies d’énergie)

• Pompe à chaleur

• Climatisation réversible

• Environnement calme et recherché

• Vue dégagée

• Terrain piscinable

• 4 chambres

• 3 stationnements extérieurs

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

À découvrir sans tarder.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Buiret vous propose: Maison récente avec piscine chauffée – 150 m² – Terrain clos 1000 m² – DPE A – Montauroux

Idéalement située à proximité immédiate des commodités et à moins de 10 minutes de l’accès autoroutier, cette maison individuelle construite en 2010 offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort énergétique (DPE A).

D’une superficie d’environ 150 m², elle est implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², entièrement clos, avec portail automatisé et vidéophone.

Un intérieur spacieux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.

Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte donnant sur la piscine.

Une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau et wc, complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, la maison propose : Une seconde suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau communicante ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail

La suite parentale de l’étage bénéficie d’un accès à une superbe terrasse panoramique avec vue dégagée.

Extérieurs et équipements :

Le jardin, entièrement clos, accueille une piscine chauffée (grâce à une pompe à chaleur) avec volet roulant solaire automatisé, parfaitement intégrée à l’espace de vie extérieur.

Un garage vient compléter l’ensemble.

Confort et performance énergétique :

- DPE A – maison très économique

- Plancher chauffant rafraichissant par pompe à chaleur air/eau

- Chauffe-eau thermodynamique

- Aspiration centralisée

- Prestations modernes et soignées

- Panneaux solaires (puissance installée 6kWp, équivalent à une production de 8000kwh/an)

Les atouts majeurs :

- Maison récente (2010)

- Double suite parentale (rez-de-chaussée + étage)

- Piscine au sel chauffée (pac) avec volet roulant solaire

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison récente 4 chambres, jardin, garage et prestations modernes

Saint-Pierre-de-Vassols

Dans un environnement calme et recherché, cette maison récente d’environ 140 m² habitables offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.

Implantée sur une parcelle d’environ 495 m², elle bénéficie d’un extérieur en cours de finalisation, avec une pelouse récemment semée qui viendra rapidement compléter l’ensemble pour créer un jardin agréable et facile à vivre.

Un intérieur pensé pour le confort

Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et ouverte, avec cuisine américaine. Un espace généreux, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

La maison propose une organisation fonctionnelle :

– Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau

– Trois chambres supplémentaires à l’étage

– Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque

– WC indépendant

– Espace bureau / palier

Un agencement équilibré, parfaitement adapté à une famille.

Des extérieurs agréables et bien pensés

À l’avant, une belle terrasse d’environ 35 m² prolonge la pièce de vie.

À l’arrière, un espace plus intime, à l’abri du soleil, propose un véritable coin détente, agrémenté d’un puits en pierre, apportant charme et authenticité à l’ensemble.

Confort et prestations

– Garage spacieux d’environ 25 m²

– Fibre optique

– Pompe à chaleur

– Système de chauffage performant (type Aldes) Climatisation

– VMC

– Menuiseries double vitrage

Une maison récente, classée A, garantissant performance énergétique et confort thermique au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Barthe vous propose: Propriété de caractère – Élégance provençale

À quelques minutes de Chateauneuf-du-Pape

À l’abri des regards, cette bâtisse en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre un subtil équilibre entre authenticité et confort contemporain.

Développant environ 328 m² habitables sur un terrain de 1 959 m², la propriété propose une organisation idéale entre résidence principale et espaces indépendants :

• Maison principale avec deux chambres et vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse

• 2 suites indépendantes

• 2 chambres d’hôtes

• 1 gîte entièrement équipé

À l’extérieur, un jardin paysager aux essences méditerranéennes, plusieurs terrasses ombragées et une piscine au sel composent un cadre de vie rare et privilégié.

Côté confort : chauffage au sol, excellente performance énergétique (DPE A), panneaux solaires…

Un bien confidentiel, idéal pour une résidence de charme ou une activité d’accueil haut de gamme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emma Colin vous propose: Bouc-Bel-Air – Propriété d’exception entre Aix et Marseille

Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards, se dévoile une maison d’architecte où élégance et art de vivre se rencontrent.

Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, prestations haut de gamme… chaque espace a été pensé avec exigence pour offrir confort et raffinement. Les lignes contemporaines et l’architecture singulière confèrent à ce bien un caractère unique.

Les pièces de vie s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, invitant à profiter d’un cadre naturel apaisant. Une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre aux volumes tout aussi généreux composent la partie nuit. Il sera tout à fait envisageable de créer une troisième voire une quatrième chambre selon vos besoins.

Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine chauffée, un pool house de 60m² avec cuisine et douche, et des espaces de détente intimistes, parfaits pour savourer des instants privilégiés en toute sérénité.

À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété conjugue emplacement recherché, discrétion et standing.

Un bien unique, réservé à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison… une véritable expérience de vie.

Un lieu à découvrir absolument – contactez nous pour une visite confidentielle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lacaze vous propose: Située à Solliès-Toucas, sans aucun VIS-à-VIS, cette VILLA de STANDING édifiée en 2005 offre 231m² habitables (283m² au sol) avec GARAGE, PISCINE et un appartement 2 pièces indépendant.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté du DOUBLE SEJOUR de 62m², ouvert sur une CUISINE moderne et fonctionnelle, formant un bel espace de vie. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort de vie au quotidien : une SUITE PARENTALE de 30m² avec sa salle d’eau, son DRESSING et son accès direct à la TERRASSE et à la PISCINE, une BUANDERIE indépendante et des toilettes séparées.

La vie de PLAIN-PIED est donc parfaitement possible.

À l’étage, l’espace nuit propose trois CHAMBRES avec accès à une grande TERRASSE exposée SUD, une salle de douche contemporaine et un second toilette indépendant.

Le JARDIN, soigneusement paysagé, offre différents espaces ombragés et intimistes, parfaits pour se détendre à l’abri des regards.

Un APPARTEMENT 2 pièces indépendant complète les prestations. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre en mezzanine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse privative. Idéal pour accueillir de la famille ou envisager un revenu locatif.

Un CARPORT double permet le stationnement de deux véhicules.

Une propriété élégante, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

Un bien rare à découvrir, conseillère disponible 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natalia Mamciur vous propose: T8 – VUE MER – TERRASSE – LIMITROPHE MONACO

Villa d'exception aux portes de Saint-Roman de MonacoEmplacement privilégié, à côté des courts de tennis du célèbreMonte-Carlo Country Club et de la grande piscine du prestigieuxMonte-Carlo Beach, avec ses plages luxueuses, ses servicesd’excellence et ses nombreuses possibilités de loisirs et dedivertissement, à proximité des plages du Larvotto de Monaco, avecses nombreux restaurants et plages privées, facilement accessibles àpied depuis la villa.Villa offrant des terrasses aérées et élégantes, dont un spectaculairesolarium, surplombant la mer monégasque avec une vue imprenablesur la villa de Karl Lagerfeld.Véritable joyau de l'immobilier de luxe, cette propriété se distingue parses prestations haut de gamme : domotique de dernière génération,finitions en stuc vénitien, climatisation réversible, matériaux nobles etquatre parkings privatifs et couverts, garantissant confort, élégance etsérénité au quotidien.La villa s'articule autour d'un somptueux niveau living comprenant unvaste séjour, une salle à manger raffinée, un salon convivial et unecuisine séparée entièrement équipée. L'ensemble est baigné delumière grâce à de larges baies vitrées courant sur toute la façade,ouvrant sur une terrasse exceptionnelle, véritable espace de réceptionà ciel ouvert face à la mer, idéale pour des réceptions et événementsglamour.À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses,toutes dotées de baies vitrées, de leurs salles de bains respectives, d'unspacieux dressing et de deux balcons panoramiques.Le tout est couronné par un toit-terrasse spectaculaire avec vue à 360°sur la mer et les montagnes, idéal pour profiter de momentsprivilégiés dans un cadre unique.Au niveau inférieur, un espace dédié au bien-être et aux loisirsaccueille une salle de sport/SPA, avec douche et sauna, un espacedétente avec canapé d'angle, un dressing, une buanderie, une grandesalle de cinéma ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Garreau vous propose: Charmante Maison de 85 m² de plain-pied avec 3 chambres, Jardin et Garage à Entraigues-sur-la-Sorgue.

Découvrez cette jolie maison individuelle offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 330 m². Cette demeure offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de calme. Accès facile à la voie rapide Avignon-Carpentras, aux transports, commerces et écoles.

À l'intérieur, tous les espaces sont optimisés : entrez et découvrez un grand séjour de 44 m² avec cuisine équipée ouverte , trois chambres confortables, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé viennent compléter le tout, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille.

La maison bénéficie de jardins à l’avant et à l’arrière de la maison et d'une terrasse ombragée, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité, vous offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cette demeure bien entretenue se trouve dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'emplacement de la maison est idéal offrant une belle luminosité toute la journée et une vue agréable sur le jardin. L'environnement calme et verdoyant vous permet de profiter pleinement des extérieurs.

Contactez moi pour organiser une visite 7/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Renaud Laurent vous propose: Morières les Avignon, à 15 mn de l'Isle sur la Sorgue et à 5 mn de l'A7... Sans aucune nuisance (sonore ou visuelle), je vous présente un ensemble immobilier récent (RT 2012) avec piscine et studio indépendant sur une parcelle de plus de 900 m² – prestations haut de gamme.

La propriété se compose d’une maison principale de plain-pied de 162 m² (compatible PMR) comprenant une pièce de vie lumineuse de 60 m², 3 chambres, dont une de 40 m² avec un magnifique dressing, salle de bains, buanderie et 2 toilettes.

Confort :

Menuiseries aluminium SCHÜCO (dont baies à galandage), volets alu électriques, pompe à chaleur et gainable, poêle à bois, véranda électrique surplombant une belle terrasse au sud, bardage extérieur, maison sur vide sanitaire, diverses annexes de stockage.

Un studio indépendant de 25 m² complète l’ensemble (idéal locatif ou usage professionnel).

À l’extérieur : piscine 4,2 x 4,2 , forage, panneaux photovoltaïques (12 m²) avec batterie.

Si vous recherchez le confort moderne, la performance énergétique et un potentiel multiple, contactez moi pour davantage d'informations et programmer une visite...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Baquet vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ

ROGNAC – Secteur recherché des Barjaquets

VILLA 6 PIÈCES – 165 m² – Terrain 1 865 m² avec piscine et garage

Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle villa de 165 m² offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et confort.

Un intérieur spacieux et lumineux, élevée d’un étage, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée ouvrant sur un vaste séjour/salon baigné de lumière, idéal pour créer différents espaces de vie conviviaux.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, allie fonctionnalité et esthétisme.

Une suite en rez-de-chaussée complète ce niveau, parfaite pour une chambre parentale ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres offrant de beaux volumes et une belle luminosité, idéales pour une vie de famille.

Extérieurs et prestations implantée sur un terrain de 1 865 m² sans vis-à-vis, la propriété garantit intimité et sérénité. Vous profiterez également d’une piscine, d’une cuisine d’été ainsi que de nombreux espaces extérieurs aménageables selon vos envies.

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Benahim vous propose: Villa contemporaine avec vue mer panoramique, piscine et prestations haut de gamme – Les Issambres

Dans l’un des secteurs recherchés des Issambres, au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offrant une vue mer et montagne avec des prestations d’exception.

Édifiée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété développe de beaux volumes et a été pensée pour offrir confort, indépendance et élégance, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de prestige.

Un intérieur aux volumes généreux et modulables

La villa d'environ 190m² se distingue par une configuration unique, organisée comme deux appartements indépendants, reliés par un ascenseur intérieur, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, réception d’invités en toute intimité ou activité locative.

Elle se compose de :

- Deux spacieux séjours lumineux, ouverts sur l’extérieur et la vue mer

- Deux cuisines modernes entièrement équipées, aux finitions soignée

- 5 chambres en suite, chacune avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité

- Des prestations haut de gamme

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa propose des équipements modernes :

Climatisation gainable

Ascenseur intérieur

Prestations contemporaines et finitions soignées

Excellente luminosité grâce aux larges ouvertures

Des extérieurs dédiés à la détente

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel avec :

Piscine

Terrasses ensoleillées

Espaces de détente pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne

Un emplacement privilégié

Située aux Issambres, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des plages, des commerces et des axes principaux, tout en offrant calme et sérénité.

Un bien rare sur la Côte d’Azur

Cette villa vue mer aux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Couston vous propose: Magnifique Maison de 148 m² avec Jardin, Garage et Bassin à Bollène

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle située dans la charmante ville de Bollène. Construite en 2010 en bois de mélèze dans un esprit chalet, cette maison de plain-pied allie charme, authenticité et prestations de qualité, offrant un cadre de vie chaleureux et unique.

Dès votre entrée, vous serez enchanté par l'agencement harmonieux des pièces. Le salon spacieux de 74 m² offre un espace lumineux et convivial où se mêlent la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger. Un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

La maison dispose de 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité à chacun des occupants. De plus, un bureau et une mezzanine offrent des espaces supplémentaires pour travailler, se détendre ou laisser libre cours à la créativité.

Côté extérieur, une belle terrasse vous permet de profiter des douces soirées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. Vous apprécierez également la présence d’un bassin, non considéré comme une piscine, mais idéal pour se rafraîchir et profiter des beaux jours, en bord de terrasse.

Le jardin de 1555 m² offre un espace de détente et de jeux parfait pour toute la famille.

Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : fibre optique pour une connexion internet rapide, système de chauffage individuel avec climatisation réversible, ainsi qu’un insert bois ou poêle à granulés pour des hivers chaleureux.

Enfin, vous bénéficiez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Bollène. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Velluet vous propose: Propriété avec dépendance, piscine, plus de 4 000 m² de terrain et hangar de 150 m² – Pont-de-Crau

À moins de 5 minutes du centre, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie privilégié, implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m² exposée plein sud.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et les nombreuses possibilités qu’offre ce bien, notamment grâce à son hangar de 150 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet d’aménagement.

La maison principale, d’environ 188 m², se compose de :

•Une entrée

•Un vaste séjour / salle à manger lumineux

•Une grande cuisine

•Une véranda exposée plein sud, idéale en toute saison

•Un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, espace de travail…)

•Deux chambres de plain-pied, dont une avec dressing

•Deux salles d’eau

À l’étage, une grande chambre de plus de 40 m² avec salle d’eau offre un espace nuit confortable, idéal en suite parentale.

Une seconde maison indépendante de 68 m² vient compléter l’ensemble. Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau, deux chambres ainsi qu’une terrasse.

Elle est parfaitement adaptée pour recevoir, loger de la famille ou envisager un projet locatif. Une possibilité de détachement de cette maison secondaire peut également être étudiée.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un bel environnement arboré, d’une piscine et de nombreux espaces permettant de profiter pleinement du calme et de l’exposition plein sud.

La propriété est équipée d’un portail électrique et permet de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur.

Les atouts :

•Hangar de 150 m² offrant de nombreuses possibilités

•Double habitation

•Possibilité de détacher la maison secondaire

•Aucun vis-à-vis

•Exposition plein sud

•Grand terrain de plus de 4 000 m²

•Stationnement pour plusieurs véhicules

•Fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Aman vous propose: À Cadolive, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes de transport, venez découvrir cette maison familiale de 137 m² avec 4 chambres et possibilité de création d’une 5ème chambre. Construite en 1992, elle est implantée sur un terrain de 880 m² soigneusement entretenu.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie de 40 m², avec séjour lumineux et cuisine séparée, fonctionnelle et équipée.

L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.

À l’étage, vous profitez d’une suite parentale confortable avec dressing, salle d’eau et WC.

À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu prolonge naturellement la maison. Le séjour et la cuisine donnent directement sur la terrasse et le jardin. Vous profiterez également d’une piscine avec dôme ainsi que d’un garage.

Caractéristiques techniques :

- Surface habitable : 137 m²

- Terrain : 880 m²

- 4 chambres (possibilité d'une 5ème)

- Séjour : 40 m²

- Piscine avec dôme

- Garage

- Climatisation réversible

- Fibre optique

- Panneaux solaires

- Maison construite en 1992

Une maison familiale, lumineuse et bien entretenue, à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>