Nichée dans un environnement privilégié, au cœur d’un paysage naturel d’exception, cette élégante villa contemporaine séduit par son architecture épurée et sa luminosité. Implantée sur un terrain paysager de 2 635 m², elle offre une vue imprenable sur les vignobles environnants et les collines du massif des Maures.

D'une surface habitable d’environ 180 m², la maison principale comprend 3 belles chambres, des espaces de vie ouverts et lumineux, ainsi qu’un appartement indépendant de près de 50 m² situé au niveau inférieur.

À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : superbe bassin de nage chauffé, grande terrasse ensoleillée, pool house, cuisine d’été entièrement équipée et un garage pouvant accueillir deux véhicules.

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iad France - Judicaelle Louis vous propose: une élégante propriété à Vidauban – Volumes, Lumière et rénovation haut de gamme

VILLA D’EXCEPTION : RÉNOVATION HAUT DE GAMME & DÉPENDANCE :

Hors lotissement et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 146 m² redéfinit le confort moderne. Entièrement réhabilitée avec des matériaux haut de gamme, elle s’édifie sur un terrain paysager de près de 1 400 m² offrant une intimité totale. Une dépendance apporte un potentiel rare, idéale pour un projet professionnel ou un studio d’invités.

PIÈCE CENTRALE : SÉJOUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE :

L’espace de vie de 43 m² constitue le cOEur de la villa. Spacieux et lumineux, il sépare naturellement les pôles de repos situés de part et d'autre de la maison pour une tranquillité absolue. Une cuisine indépendante équipée, complète ce volume.

DEUX ESPACES NUITS DE PART ET D'AUTRE DE LA MAISON :

La distribution garantit une indépendance parfaite grâce à deux espaces nuit situés aux extrémités :

D’un côté, une suite parentale avec son bureau attenant (idéal pour le télétravail).

De l’autre, deux chambres, une salle d’eau et des sanitaires séparés

EXTÉRIEUR : L'ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN :

Un jardin arboré et plusieurs espaces de vie extérieurs composent le terrain : cuisine d’été aménagée, terrasses de réception et piscine au sel avec son solarium. Un cadre privilégié, conçu pour la réception et la détente.

ÉQUIPEMENTS & CONFORT Prestations complètes : carport 3 véhicules, adoucisseur d'eau, climatisation, volets roulants, insert et fibre, portail électrique. Disponible pour organiser votre visite et vous faire découvrir ce cadre de vie privilégié

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Dans un quartier privilégié et préservé, découvrez cette superbe villa de plain-pied exposée plein sud, construite en 2019 sur un vaste terrain d’environ 7500m2, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineuxde presque 80m2 comprenant un grand salon, un espace salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse ombragée.La partie nuit se compose de quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés, deux salles d’eau et deux toilettes invités.Une buanderie et un garage attenant viennent compléter l’ensemble.Les extérieurs offrent un cadre de vie idéal : une piscine avec une vue dégagée et reposante sur la nature environnante, terrain de pétanque et large espace de stationnement goudronné.Côté confort et prestations : chauffage et climatisation au sol complétés par une climatisation gainable, aspiration centralisée, VMC double flux. Maison saine, bien construite, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Ardaens vous propose: En exclusivité à Vidauban - Bastide de charme au calme avec piscine

Dans un environnement résidentiel recherché, en impasse, découvrez cette belle bastide de 200 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, on ressent immédiatement le cachet et les beaux volumes de la maison. La pièce de vie, composée d’un salon avec cheminée, d’un séjour et d’une cuisine ouverte est tres lumineuse grâce à son exposition idéale sud/sud-ouest et ses baies vitrées ouvertes sur l’extérieur.

Ce niveau propose également une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un bureau, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien.

À l’étage, vous découvrez une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, un WC indépendant, deux autres grandes chambres ainsi qu’une salle de bain.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : piscine, pool house avec cuisine d’été entièrement équipée, terrain de pétanque, douche extérieure… le tout sur un terrain facile d’entretien avec de belles terrasses et du gazon synthétique.

Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage de 25 m2 , d’un carport ainsi que de plusieurs places au sein de la propriété.

Prestations de qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, pompe à chaleur pour les radiateurs, système d’alarme…

Une maison agréable à vivre, lumineuse et parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.

Visite virtuelle complète disponible en cliquant directement sur le lien.

Dossier complet, informations complémentaires et visite sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>